Закон Забайкальского края от 05.06.2014 № 986-ЗЗК

 
                                ЗАКОН                                 
                         ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ                          

           О внесении изменений в Закон Забайкальского края           
           "О регулировании отдельных вопросов обеспечения            
           проведения капитального ремонта общего имущества           
                в многоквартирных домах, расположенных                
                  на территории Забайкальского края"                  

         Принят Законодательным Собранием Забайкальского края         
                          2 июня 2014 года.                           

     Статья 1
     Внести в Закон  Забайкальского  края  от  29  октября  2013  года
N 875-ЗЗК  "О  регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения
капитального  ремонта  общего  имущества  в   многоквартирных   домах,
расположенных   на  территории  Забайкальского  края"  ("Забайкальский
рабочий", 1 ноября 2013 года,  N 213;  7  марта  2014  года,  N 42-43)
следующие изменения:
     1) в статье 2:
     а) часть  7  дополнить  абзацами  восьмым  и  девятым  следующего
содержания:
     "Региональный оператор обеспечивает  обязательный  учет  средств,
заимствованных  на  проведение  капитального  ремонта общего имущества
многоквартирного  дома   из   фондов   капитального   ремонта   других
многоквартирных домов, сроков и условий возврата таких заимствований.
     Возмещение региональному оператору  средств,  израсходованных  на
капитальный  ремонт  общего имущества в многоквартирном доме, в сумме,
превышающей размер фонда капитального ремонта, осуществляется за  счет
последующих  взносов  на  капитальный ремонт собственников помещений в
этом многоквартирном доме.";
     б) часть 8 дополнить пунктом 5-1 следующего содержания:
     "5-1) расчет  стоимости  услуг  и  (или)  работ  по  капитальному
ремонту  общего имущества в многоквартирных домах, входящих в перечни,
установленные частями 1 и 2 статьи 17 настоящего Закона края;";
     в) пункт 1 части 9 изложить в следующей редакции:
     "1) объем средств, который региональный оператор ежегодно  вправе
израсходовать  на  финансирование  региональной программы капитального
ремонта  (объем  средств,  предоставляемый  за  счет  средств   фондов
капитального   ремонта,   сформированных  собственниками  помещений  в
многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному
ремонту  в  будущем  периоде),  определяется  как доля, не превышающая
90 процентов от объема  взносов  на  капитальный  ремонт,  поступивших
региональному оператору за предшествующий год, и (или) прогнозируемого
объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году.";
     2) статью 4 дополнить пунктом 3-1 следующего содержания:
     "3-1)  утверждение   положения   о   комиссии   по   установлению
необходимости  проведения  капитального  ремонта  общего  имущества  в
многоквартирном доме и утверждение состава указанной комиссии;";
     3) часть 3 статьи 6 изложить в следующей редакции:
     "3.  Минимальный  размер  взноса  устанавливается  Правительством
Забайкальского края ежегодно.";
     4) в статье 7:
     а) в части 4 слова "в пункте 1" заменить словами "в части 1";
     б) часть 8 после слов "орган местного  самоуправления"  дополнить
словом "поселения";
     в) в части 9:
     после  слов  "орган  местного  самоуправления"  дополнить  словом
"поселения";
     слова  "и  собственникам  помещений  в  многоквартирном  доме,  в
отношении  которого  принято решение о формировании фонда капитального
ремонта на счете регионального оператора" исключить;
     5) в статье 8:
     а) в части 1  слова  "не  позднее  20-го"  заменить  словами  "не
позднее 25-го";
     б) часть 4 изложить в следующей редакции:
     "4. Региональный оператор,  владелец  специального  счета  вправе
уполномочить    организацию,    оказывающую   услуги   по   управлению
многоквартирным домом, и (или) иное лицо  на  представление  платежных
документов  для  уплаты  взносов  на  капитальный  ремонт, в том числе
начисление таких взносов, от имени регионального оператора,  владельца
специального  счета  на  основании  соглашения.  При этом обязательным
условием такого соглашения должно  являться  обеспечение  перечисления
взносов  на капитальный ремонт в полном объеме непосредственно на счет
(счета)  регионального  оператора  или  специальный  счет   в   сроки,
установленные частями 1 и 2 настоящей статьи.";
     6) часть 4 статьи 11 изложить в следующей редакции:
     "4. Региональный оператор в течение тридцати календарных  дней  с
даты  представления  документов, указанных в части 2 настоящей статьи,
осуществляет   проверку   представленных   документов   и    принимает
мотивированное  решение  о проведении зачета стоимости ранее оказанных
услуг  и  (или)  проведенных  работ  по  капитальному  ремонту  общего
имущества  или  об  отказе  в  проведении  данного  зачета  в порядке,
устанавливаемом правлением регионального оператора.";
     7) в пункте 3 части 1  статьи  12  слово  "год"  заменить  словом
"период";
     8) в статье 13:
     а) наименование изложить в следующей редакции:
     "Статья  13.  Порядок  подготовки,  утверждения  и   актуализации
региональной программы капитального ремонта";
     б) в части 5-1:
     абзац первый после слов "четырех месяцев" дополнить словами "и  в
дальнейшем  ежеквартально до 5-го числа месяца, следующего за истекшим
кварталом";
     абзац третий изложить в следующей редакции:
     "Обобщенная   информация   обо   всех   многоквартирных    домах,
расположенных на территории муниципального образования, представляется
органами  местного  самоуправления  городских  и  сельских   поселений
исполнительному  органу  государственной  власти  Забайкальского края,
осуществляющему реализацию единой  государственной  политики  в  сфере
жилищно-коммунального  хозяйства  Забайкальского края, и региональному
оператору  в  течение  пяти  месяцев  после  опубликования   программы
капитального  ремонта  и  в  дальнейшем  ежеквартально  до  5-го числа
месяца, следующего за истекшим кварталом.";
     в) часть 6 изложить в следующей редакции:
     "6.  Региональная   программа   капитального   ремонта   подлежит
актуализации не реже одного раза в год.";
     9) в статье 14:
     а) наименование изложить в следующей редакции:
     "Статья 14. Краткосрочные планы реализации региональной программы
капитального ремонта";
     б) в части 1 слова "в течение двух  календарных  месяцев  со  дня
опубликования региональной программы капитального ремонта" исключить;
     в) часть 2 изложить в следующей редакции:
     "2. Утвержденные органами местного самоуправления в  соответствии
с   частью   1  настоящей  статьи  муниципальные  краткосрочные  планы
реализации региональной программы капитального ремонта направляются  в
исполнительный   орган  государственной  власти  Забайкальского  края,
осуществляющий реализацию  единой  государственной  политики  в  сфере
жилищно-коммунального    хозяйства   Забайкальского   края   в   срок,
установленный региональной программой капитального ремонта.";
     г) часть 3 изложить в следующей редакции:
     "3. Исполнительный орган  государственной  власти  Забайкальского
края,  осуществляющий  реализацию  единой  государственной  политики в
сфере жилищно-коммунального хозяйства Забайкальского  края,  формирует
региональный  краткосрочный  план  реализации  региональной  программы
капитального ремонта и в срок, установленный  региональной  программой
капитального  ремонта,  направляет в Правительство Забайкальского края
для утверждения.";
     10) часть 1 статьи 15 дополнить пунктом 6 следующего содержания:
     "6)  наличие  решения  комиссии  по  установлению   необходимости
проведения  капитального  ремонта  общего  имущества в многоквартирном
доме,  созданной   исполнительным   органом   государственной   власти
Забайкальского  края, осуществляющим реализацию единой государственной
политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства Забайкальского  края,
о  необходимости  проведения  капитального  ремонта общего имущества в
многоквартирном доме.";
     11) часть 1 статьи 19 изложить в следующей редакции:
     "1.  Привлечение  региональным  оператором,   органами   местного
самоуправления,   муниципальными   бюджетными  учреждениями  подрядных
организаций  для  оказания  услуг  и   (или)   выполнения   работ   по
капитальному   ремонту   общего   имущества   в  многоквартирном  доме
осуществляется    в    порядке,     устанавливаемом     Правительством
Забайкальского края.".

     Статья 2
     Настоящий Закон края вступает в силу через десять дней после  дня
его официального опубликования.


Председатель Законодательного     Губернатор
Собрания Забайкальского края      Забайкальского края
                     Н.Н. Жданова                      К.К. Ильковский

г. Чита
5 июня 2014 года
N 986-ЗЗК