Закон Забайкальского края от 30.06.2015 № 1194-ЗЗК

ЗАКОН

ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

Об установлении критериев, которым должны соответствовать
объекты социально-культурного и коммунально-бытового
назначения, масштабные инвестиционные проекты, для
размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в собственности
Забайкальского края, муниципальной собственности,
и земельных участков на территории Забайкальского края,
государственная собственность на которые не разграничена,
в аренду без проведения торгов

(В редакции Законов Забайкальского края от 28.12.2015 № 1280-ЗЗК;

от 04.07.2016 № 1361-ЗЗК; от 27.10.2016 № 1395-ЗЗК;

от 30.11.2016 № 1411-ЗЗК; от 02.05.2017 № 1470-ЗЗК;

 от 18.07.2017 № 1495-ЗЗК)

Принят Законодательным Собранием Забайкальского края
10 июня 2015 года.

Статья 1

Настоящий Закон края в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39⁶ Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в собственности Забайкальского края, муниципальной собственности, и земельных участков на территории Забайкальского края, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Забайкальского края.

Статья 2

1. Предоставление земельного участка, находящегося в собственности Забайкальского края, муниципальной собственности, земельного участка на территории Забайкальского края, государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Забайкальского края в целях размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, допускается в случае, если такой объект соответствует следующим критериям: (В редакции Закона  Забайкальского края от 04.07.2016 № 1361-ЗЗК)

1) объект включен в государственную программу Российской Федерации, государственную программу Забайкальского края, краевую адресную инвестиционную программу, муниципальную адресную инвестиционную программу или муниципальную программу;

2) объект относится к объектам в сфере образования, культуры, туризма, здравоохранения, физической культуры и спорта, электроэнергетики, водоснабжения, газоснабжения, теплоснабжения или в сфере обращения с отходами.

2. Соответствие объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения критериям, установленным частью 1 настоящей статьи, определяется в порядке, установленном Правительством Забайкальского края. (Дополнена - Закон  Забайкальского края от 04.07.2016 № 1361-ЗЗК)

Статья 3

1. Предоставление земельного участка, находящегося в собственности Забайкальского края, муниципальной собственности, земельного участка на территории Забайкальского края, государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Забайкальского края в целях реализации масштабного инвестиционного проекта допускается в случае, если такой проект соответствует одному из следующих критериев: (В редакции Закона  Забайкальского края от 04.07.2016 № 1361-ЗЗК)

1) проекту присвоен статус инвестиционного проекта краевого значения или приоритетного инвестиционного проекта Забайкальского края;

2) проект реализуется организацией, включенной в реестр участников региональных инвестиционных проектов;

3) проект включен в государственную программу Российской Федерации, государственную программу Забайкальского края или муниципальную программу;

4) проект реализуется организацией, которой присвоен статус управляющей компании индустриального (промышленного) парка, – в отношении земельных участков, которые расположены в границах территории индустриального (промышленного) парка; (В редакции Закона  Забайкальского края от 18.07.2017 № 1495-ЗЗК)

5) проект реализуется организацией, которой присвоен статус резидента индустриального (промышленного) парка, – в отношении земельных участков, которые расположены в границах территории индустриального (промышленного) парка; (В редакции Закона  Забайкальского края от 18.07.2017 № 1495-ЗЗК)

6) (Утратил силу - Закон  Забайкальского края от 02.05.2017 № 1470-ЗЗК)

7) проект предусматривает строительство на предоставляемом земельном участке, в том числе при комплексном освоении территории, многоквартирного дома (многоквартирных домов), жилого дома (жилых домов) блокированной застройки и (или) объектов индивидуального жилищного строительства, обеспеченных инженерной и транспортной инфраструктурой, а также в целях реализации публичных полномочий по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан, в том числе граждан, отнесенных к числу пострадавших соинвесторов в соответствии с Законом Забайкальского края от 17 июня 2014 года № 1008-ЗЗК О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов или приобретение жилых помещений на территории Забайкальского края, предусматривает безвозмездную передачу в собственность Забайкальского края либо муниципальную собственность:

а) жилых помещений в многоквартирном доме (многоквартирных домах), жилом доме (жилых домах) блокированной застройки, строительство которых предполагается проектом, и (или) равнозначных жилых помещений в другом многоквартирном доме (многоквартирных домах), другом жилом доме (жилых домах) блокированной застройки, площадь которых превышает 10 процентов от общей площади жилых помещений в предполагаемых проектом многоквартирном доме (многоквартирных домах), жилом доме (жилых домах) блокированной застройки;

б) объектов индивидуального жилищного строительства, строительство которых предполагается проектом, и (или) равнозначных объектов индивидуального жилищного строительства, количество которых превышает 10 процентов от общего количества предполагаемых проектом объектов индивидуального жилищного строительства;

(Пункт в редакции Закона  Забайкальского края от 30.11.2016 № 1411-ЗЗК)

8) (Утратил силу - Закон  Забайкальского края от 28.12.2015 № 1280-ЗЗК)

9) (Утратил силу - Закон  Забайкальского края от 28.12.2015 № 1280-ЗЗК)

10) проект предусматривает застройку земельного участка или его комплексное освоение и безвозмездное расселение инвестором граждан с их добровольного согласия из жилых помещений, расположенных на земельном участке, и (или) безвозмездное предоставление юридическим и физическим лицам с их добровольного согласия равнозначных помещений взамен помещений, расположенных на земельном участке.

11) (Утратил силу - Закон  Забайкальского края от 30.11.2016 № 1411-ЗЗК)

12) проект реализуется резидентом территории опережающего социально-экономического развития, создаваемой на территории монопрофильного муниципального образования Забайкальского края (моногорода), – в отношении земельных участков, которые расположены в границах территории опережающего социально-экономического развития, создаваемой на территории монопрофильного муниципального образования Забайкальского края (моногорода). (Дополнен - Закон  Забайкальского края от 27.10.2016 № 1395-ЗЗК)

2. Соответствие масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным частью 1 настоящей статьи, определяется в порядке, установленном Правительством Забайкальского края. (Дополнена - Закон  Забайкальского края от 04.07.2016 № 1361-ЗЗК)

Статья 4

Предоставление земельного участка, находящегося в собственности Забайкальского края, муниципальной собственности, а также земельного участка на территории Забайкальского края, государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Забайкальского края для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, соответствующих критериям, установленным настоящим Законом края, осуществляется органом, уполномоченным на распоряжение такими земельными участками, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Забайкальского края.

Статья 5

Настоящий Закон края вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Председатель Законодательного Собрания Забайкальского края Н.Н. Жданова

Губернатор Забайкальского края К.К. Ильковский

г. Чита

30 июня 2015 года

№ 1194-ЗЗК