Распоряжение Администрации Томской области от 09.09.2005 № 539-р

                  ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР)
                          ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
                           РАСПОРЯЖЕНИЕ



от 09.09.2005г.              N 539-р
г.Томск


О        соглашениях        о
сотрудничестве  и партнерстве
между    органами    местного
самоуправления              и
организациями,   оказывающими
коммунальные услуги населению

      (В редакции Распоряжения Администрации Томской области
                     от 04.07.2008 г. N 223-р)


     1.  Во исполнение пункта 15 Примерного перечня правовых актов,
разрабатываемых  в  целях  реализации  Жилищного кодекса Российской
Федерации,    утвержденного   распоряжением   Главы   Администрации
(Губернатора)  Томской области от 21.06.2005 N 357-р, рекомендовать
органам  местного  самоуправления  в  срок  к  1  января  2006 года
заключить    соглашения    о   сотрудничестве   и   партнерстве   с
организациями,   оказывающими   коммунальные  услуги  населению  на
территории  муниципальных образований (Примерная форма соглашения о
сотрудничестве  и партнерстве между органом местного самоуправления
и   организацией,   оказывающей   коммунальные   услуги  населению,
прилагается).
     2.  Контроль  за исполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Губернатора Томской области Точилина С.Б. (В
редакции  Распоряжения  Администрации Томской области от 04.07.2008
г. N 223-р)


      Глава Администрации (Губернатор)          В.М.Кресс





Приложение

         (В редакции Распоряжения Администрации Томской области
                        от 04.07.2008 г. N 223-р)


                         Примерная форма
    соглашения о сотрудничестве и партнерстве между органом местного
самоуправления и организацией, оказывающей коммунальные услуги населению


"__"__________ _______ г.       _________________________________________
                                (наименование муниципального образования)

________________________________________________________________________
          (наименование органа местного самоуправления)
в лице _________________________________________________________________,
действующего на основании _____________________________, с одной стороны,
и ______________________________________________________________________
  (наименование организации, оказывающей коммунальные услуги населению)
в лице _________________________________________________________________,
действующего на основании ____________________________, с другой стороны,
в целях ________________________________________________________________,
        (стратегические цели по видам деятельности, направления развития)
заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
    
                      1. Предмет Соглашения
Стороны договорились о сотрудничестве и партнерстве в целях
_________________________________________________________________________
(общие цели  и  задачи  по  текущей  деятельности,  в  том  числе  объемы
полезного  отпуска  ресурсов  на  нужды населения по годам;  показатели и
параметры качества ресурсов,  поставляемых для нужд населения; показатели
и  параметры  соблюдения  экологических требований;  показатели состояния
имущественного комплекса до заключения Соглашения и после  окончания  его
срока  действия;  условия  использования  имущественного  комплекса после
окончания срока действия  Соглашения;  порядок  и  параметры  определения
размера   платы   за  пользование  имущественным  комплексом;  предельные
показатели  роста  амортизационных  отчислений,  арендной  платы;   общая
стоимость работ капитального характера (капитальный ремонт, модернизация,
реконструкция) по годам и т.д.)
    
                      2. Обязанности сторон

         2.1. Обязанности органа местного самоуправления
_________________________________________________________________________
(обязательства органа  местного  самоуправления   по   мерам   социальной
поддержки  населения,  своевременности исполнения бюджетных обязательств,
ресурсосбережению  и  сокращению  потерь   ресурсов;   обязательства   по
имущественным   взаимоотношениям;   учет  фактических  поставок  ресурсов
населению;  контроль за объемами,  показателями  и  параметрами  качества
ресурсов;  установление  требований  к  содержанию договоров организации,
оказывающей коммунальные услуги,  с организациями по управлению  жилищным
фондом,  организациями  собственников  жилья,  собственниками  помещений;
определение   схемы   расчетов   населения   за   потребленные   ресурсы;
установление   форм  счетов-квитанций  оплаты  за  потребленные  ресурсы;
установление нормативов потребления ресурсов  при  отсутствии  приборного
учета;  порядок  определения объемов потребленных населением ресурсов при
наличии индивидуальных,  общедомовых  приборов  учета;  обязательства  по
финансированию   работ   капитального   характера   (капитальный  ремонт,
модернизация, реконструкция); обязательства по гарантиям для организации,
оказывающей   коммунальные   услуги,  субсидированию  процентной  ставки,
налоговым льготам и т.д.)

  2.2. Обязанности организации, оказывающей коммунальные услуги
_________________________________________________________________________
(обязательства    по    финансированию   работ   капитального   характера
(капитальный   ремонт,  модернизация,  реконструкция);  обязательства  по
целевому  использованию  бюджетных  средств;  разработка  условий  выбора
субподрядчиков,   проведения   субподрядных   работ;   обязательства   по
сокращению    потерь    ресурсов;    обязательства    по    имущественным
взаимоотношениям;   соблюдение   графика   поставок  ресурсов  населению;
соблюдение   объемов,   показателей   и   параметров  качества  ресурсов;
заключение  договоров  с  организациями  по  управлению  жилищным фондом,
организациями    собственников    жилья,   собственниками   помещений   в
соответствии    с    требованиями,    разработанными   органом   местного
самоуправления;  предъявление  населению  счетов-квитанций  по  оплате за
потребленные   ресурсы   по   форме,   установленной   органом   местного
самоуправления,  с  учетом  нормативов  потребления  ресурсов  и  порядка
определения  их  объемов; своевременное внесение арендной платы в объеме,
предусмотренном    договором    аренды    имущества;   обязательства   по
финансированию  содержания и развития имущества за собственные средства и
средства,  привлеченные  на  различных условиях; соблюдение экологических
требований,   установленных  действующим  законодательством  и  настоящим
Соглашением;    соблюдение    принципов    "прозрачности"    формирования
социально-трудовых отношений; поощрение создания общественных организаций
работников;   соблюдение   требований   по   охране   труда;   заключение
коллективных  договоров;  участие  в подписании регионального отраслевого
соглашения   между   работодателями,   работниками   и   органом  власти;
своевременное  и  в  полном объеме предоставление информации, необходимой
для  начисления  жилищных  субсидий,  и  иных  мер  социальной  поддержки
населения;   выполнение   мероприятий   по   мобилизационной  подготовке,
гражданской  обороне,  защите  населения  и  территории  от  чрезвычайных
ситуаций  в  соответствии  с требованиями действующего законодательства и
т.д.)

                 3. Инвестиционная деятельность
_________________________________________________________________________
(основные положения  и  принципы  совместных  инвестиционных  программ  и
планов развития имущественного комплекса и т.д.)

                4. Контроль исполнения Соглашения
_________________________________________________________________________
(установление согласованных  форм   отчетности   по   оценке   совместной
деятельности,  в том числе по объемам, качеству и параметрам поставляемых
на  нужды  населения  ресурсов,  показателям  и   параметрам   соблюдения
экологических требований,  показателям состояния имущественного комплекса
по отношению  к  состоянию  на  момент  передачи  в  аренду,  показателям
соблюдения  графика  финансовых  вложений в восстановление имущественного
комплекса и т.д.; мониторинг информации по установленным формам)

                        5. Особые условия
_________________________________________________________________________
(разрешение споров   и   претензий;   виды   возможных   рисков   сторон;
ответственность  сторон;  условия  расторжения Соглашения и продления его
срока действия;  порядок внесения изменений и дополнений в  Соглашение  и
т.д.)

                   6. Срок действия Соглашения
_________________________________________________________________________
(Соглашение заключается    на    срок    пользования    ресурсоснабжающей
организацией имущественным комплексом)

                        7. Прочие условия
_________________________________________________________________________
(ссылки на приложения к Соглашению и их  назначение;  порядок  и  условия
заключения договоров во исполнение настоящего Соглашения)

                  8. Реквизиты и подписи сторон








    Примечание:
    1. Соглашения  формируются  с  учетом  планируемых  видов  совместной
деятельности,    различных    стратегических    целей    и    направлений
сотрудничества.
    2. Под словом "ресурсы" подразумевается теплоэнергия, вода и т.п.