Распоряжение Администрации Томской области от 24.12.2008 № 395-р

 



                          ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
                   
                            ГУБЕРНАТОР

                           РАСПОРЯЖЕНИЕ


     от 24.12.2008 N 395-р
     г.Томск
                                
                                
 О взаимодействии уполномоченного областного органа по управлению
областным государственным имуществом с областными государственными
      заказчиками - застройщиками по вопросам оформления прав
  собственности Томской области на объекты недвижимого имущества,
           созданные за счет средств областного бюджета
    
    
    1.  В  целях  обеспечения оформления прав собственности Томской 
области на объекты недвижимого имущества, созданные за счет средств 
областного бюджета, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 
1997   года   N  122-ФЗ  "О  государственной  регистрации  прав  на  
недвижимое   имущество   и   сделок  с  ним"  установить,  что  при  
государственной  регистрации права собственности Томской области на 
объекты недвижимого имущества, созданные за счет средств областного 
бюджета,   от   имени   Томской  области  выступает  уполномоченный  
областной орган по управлению областным государственным имуществом. 
    2.  Утвердить Порядок взаимодействия уполномоченного областного 
органа   по   управлению  областным  государственным  имуществом  с  
областными государственными заказчиками - застройщиками по вопросам 
оформления   прав   собственности   Томской   области   на  объекты  
недвижимого   имущества,   созданные  за  счет  средств  областного  
бюджета, согласно приложению.
    3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на 
первого заместителя Губернатора Томской области Козловскую О.В. 
    
    
     И.о. Губернатора Томской области                С.Б. Точилин
    


                                                 УТВЕРЖДЕН
                                          распоряжением Губернатора
                                          Томской области
                                          от 24.12.2008  N 395-р
                                       

                              Порядок
  взаимодействия уполномоченного областного органа по управлению
областным государственным имуществом с областными государственными
      заказчиками - застройщиками по вопросам оформления прав
  собственности Томской области на объекты недвижимого имущества,
           созданные за счет средств областного бюджета

   
    1.   Настоящий   Порядок   определяет  механизм  взаимодействия  
уполномоченного   областного   органа   по   управлению   областным   
государственным     имуществом     с    исполнительными    органами    
государственной     власти     Томской     области,    структурными    
подразделениями    Администрации    Томской   области,   областными   
государственными     унитарными    предприятиями    и    областными    
государственными  учреждениями,  осуществляющими функции областного 
государственного   заказчика   -  застройщика  объекта  недвижимого  
имущества,  созданного за счет средств областного бюджета (далее по 
тексту  -  застройщик),  по вопросам оформления права собственности 
Томской области на указанный объект недвижимого имущества.  
    2. Документы, необходимые при государственной регистрации права 
собственности  Томской  области  на  объекты недвижимого имущества, 
созданные за счет средств областного бюджета:     
    1) разрешение на строительство;
    2) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
    3)   документы,  подтверждающие  право  на  земельный  участок,  
предоставленный для размещения объекта капитального строительства; 
    4)    кадастровый    паспорт    здания,   сооружения,   объекта   
незавершенного строительства;
    5) кадастровый паспорт земельного участка;
    6) адресная справка;
    7) проектная документация;
    8)  государственный контракт строительного подряда и соглашение 
о его расторжении.
    3.  Документы,  указанные в пункте 2 настоящего Порядка, должны 
соответствовать    требованиям,   установленным   Градостроительным   
кодексом  Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 1997 
года  N  122-ФЗ  "О  государственной регистрации прав на недвижимое 
имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 24 июля 2007 года 
N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".    
    4.  Передача  застройщиком уполномоченному областному органу по 
управлению   областным   государственным   имуществом   документов,   
указанных  в  пункте  2  настоящего Порядка, осуществляется по акту 
приема-передачи документов.
    В   акте  приема-передачи  документов  в  обязательном  порядке  
указываются:
    1)   дата   получения   уполномоченным   областным  органом  по  
управлению областным государственным имуществом документов;   
    2)   наименование   представленных   документов   с   указанием   
количества экземпляров.
    5.   Для   подготовки   к   государственной  регистрации  права  
собственности  Томской  области  на  здание, строение и сооружение, 
строительство которого завершено, застройщик в тридцатидневный срок 
с  момента получения в соответствии с действующим законодательством 
разрешения  на  ввод  объекта  в эксплуатацию направляет письменное 
обращение  в уполномоченный областной орган по управлению областным 
государственным  имуществом  с  приложением документов, указанных в 
подпунктах  1)  -  6) пункта 2 настоящего Порядка, и подписанный со 
своей стороны акт приема-передачи документов в двух экземплярах. 
    6.   Для   подготовки   к   государственной  регистрации  права  
собственности    Томской    области    на   объект   незавершенного   
строительства  застройщик в тридцатидневный срок с момента принятия 
исполнительным  органом  государственной  власти  Томской  области,  
выполняющим  функции  в  сфере  архитектуры  и  градостроительства,  
решения  о  необходимости  оформления  права  собственности Томской 
области   на   объект   незавершенного   строительства   направляет   
письменное обращение в уполномоченный областной орган по управлению 
областным  государственным  имуществом  с  приложением  документов,  
указанных  в  подпунктах 1), 3) - 8) пункта 2 настоящего Порядка, и 
подписанный  со своей стороны акт приема-передачи документов в двух 
экземплярах.
    7.   В  течение  десяти  дней  со  дня  поступления  документов  
уполномоченный    областной    орган    по   управлению   областным   
государственным   имуществом   обязан   рассмотреть  представленные  
документы.   В   случае   отсутствия   возражений   подписать   акт   
приема-передачи   документов  с  проставлением  даты  получения  им  
документов   в   двух   экземплярах,  один  из  которых  возвратить  
застройщику.   В  случае  выявления  недостатков  в  представленных  
документах  уполномоченный  областной орган по управлению областным 
государственным  имуществом возвращает представленные документы и в 
письменной   форме   уведомляет  застройщика  о  порядке  и  сроках  
устранения выявленных недостатков.
    Застройщик обязан устранить недостатки и повторно представить в 
уполномоченный    областной    орган    по   управлению   областным   
государственным имуществом документы в установленном порядке.  
    8. В тридцатидневный срок после подписания акта приема-передачи 
документов  уполномоченный  областной орган по управлению областным 
государственным  имуществом  в  установленном  порядке обращается в 
орган,   осуществляющий   государственную   регистрацию   прав   на   
недвижимое   имущество   и   сделок   с  ним,  для  государственной  
регистрации права собственности Томской области на созданный объект 
недвижимого имущества.