Распоряжение Администрации Томской области от 27.04.2011 № 344-ра

 



                          ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           АДМИНИСТРАЦИЯ

                           РАСПОРЯЖЕНИЕ
        
                           
     27.04.2011 N 344-ра


   Об утверждении Региональной адресной программы по переселению
     граждан из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2012 годах

      (В редакции Распоряжений Администрации Томской области
       от 13.01.2012 г. N 10-ра; от 27.12.2012 г. N 1172-ра)


     1. В соответствии с Федеральным от 21 июля 2007 года N  185-ФЗ
"О    Фонде   содействия    реформированию    жилищно-коммунального
хозяйства",  Бюджетного  кодекса  Российской  Федерации   утвердить
прилагаемую  Региональную  адресную   по  переселению  граждан   из
аварийного жилищного фонда в 2011 - 2012 годах.
     2. Департаменту  по   информационной  политике   и  работе   с
общественностью Администрации  Томской  области (Халин)  обеспечить
информационную поддержку исполнения Региональной адресной программы
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2011 -  2012
годах.
    3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя   Губернатора   Томской   области  по  строительству  и
инфраструктуре    Шатурного    И.Н.    (В   редакции   Распоряжения
Администрации Томской области от 27.12.2012 г. N 1172-ра)
        
     
     Губернатор Томской области                        В.М. Кресс



                                                УТВЕРЖДЕНА
                                       распоряжением Администрации 
                                       Томской области
                                       от 27.04.2011 N 344-ра
     
          
     
     Региональная адресная программа по переселению граждан из
          аварийного жилищного фонда в 2011 - 2012 годах

    (В   редакции   Распоряжений   Администрации   Томской  области
от 13.01.2012 г. N 10-ра; от 27.12.2012 г. N 1172-ра)

                        1. Общие положения
     
     1. Целью Региональной адресной программы по переселению граждан
из аварийного  жилищного  фонда  в  2011  -  2012  годах  (далее   -
Программа)  является   финансовое   и  организационное   обеспечение
переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, собственники
помещений в которых проявили готовность участвовать в Программе, при
условии, что  органы местного  самоуправления обеспечили  выполнение
определенных Федеральным  от 21  июля 2007  года N  185-ФЗ "О  Фонде
содействия    реформированию    жилищно-коммунального     хозяйства"
показателей реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
     2. Основными задачами Программы являются:
     1) повышение   качества   условий  проживания   граждан   путем
расселения их из муниципального аварийного жилищного фонда;
     2) уменьшение доли аварийного муниципального жилищного фонда.
     3. Срок реализации Программы - 2011 - 2012 годы.
     4. На реализацию Программы необходимо  261 366 000,00 рубля,  в
том числе:
     1) средства        Фонда       содействия        реформированию
жилищно-коммунального хозяйства  (далее  - Фонд)  -  180 724  407,22
рубля (прогноз);
     2) средства областного бюджета на обеспечение  софинансирования
программных мероприятий - 56 345 382,74 рубля;
     3) средства местных  бюджетов  на обеспечение  софинансирования
программных мероприятий (по согласованию) - 24 296 210,04 рубля.
     Средства местных  бюджетов  на   доплату  разницы  в   площадях
расселяемых и  предоставляемых жилых помещений  и доплату  стоимости
приобретаемых   жилых   помещений   по   цене,   превышающей   цену,
установленную  уполномоченным  федеральным  органом   исполнительной
власти (по согласованию), составляют 27 141 047,96 рубля.
     5. многоквартирных домов, признанных  до 1  января 2010 года  в
установленном порядке аварийными и  подлежащими сносу в 2011 -  2012
годах  в связи  с  физическим износом  в  процессе их  эксплуатации,
установлен в приложении N 1 к Программе.
     6. Реестр   аварийных   многоквартирных   домов   по   способам
переселения установлен в приложении N 4 к Программе.
     
     2. Обоснование объема необходимых средств для переселения
     граждан из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2012 годах

     7. Финансирование   программных   мероприятий   определено    в
соответствии с требованиями  и Федерального закона  от 21 июля  2007
года    N    185-ФЗ     "О    Фонде    содействия     реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства"   для  муниципальных   образований
Томской  области  с   численностью  населения  более  чем   двадцать
процентов общей численности населения Томской области.
     8. Ресурсами, используемыми при реализации Программы, являются:
     1) средства Фонда на софинансирование программных мероприятий с
учетом установленных пропорций и требований (по согласованию);
     2) средства  областного бюджета,  распределяемые  муниципальным
образованиям в  соответствии с  Томской области от  28 декабря  2010
года N 327-ОЗ "Об областном бюджете на 2011 год и на плановый период
2012 и 2013 годов";
     3) средства   местных   бюджетов,  выделяемые   на   реализацию
Программы (по согласованию).
     9. Технико-экономическое обоснование  необходимых расходов  для
переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы
выполнено в соответствии с требованиями Федерального от 21 июля 2007
года    N    185-ФЗ     "О    Фонде    содействия     реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства"  и   с  учетом  уровня   бюджетной
обеспеченности  муниципальных  образований -  участников  Программы.
Доля консолидированного бюджета Томской области составляет 30,85% от
общего объема финансирования Программы.
     10. Объем  долевого финансирования  Программы  за счет  средств
Фонда и областного бюджета установлен с учетом:
     1) объемов долевого  финансирования  из бюджетов  муниципальных
образований Томской области (по согласованию);
     2) соблюдения  установленных   пропорций  софинансирования   из
средств Фонда и консолидированного бюджета Томской области;
     3) площади  установленного  к расселению  аварийного  жилищного
фонда и утвержденной стоимости 1  кв. м общей площади помещений  при
его расселении.
     11. Предусмотрено     (по     согласованию)      дополнительное
финансирование  из  средств  местных бюджетов  затрат,  связанных  с
предоставлением в рамках Программы взамен изымаемых жилых  помещений
жилых   помещений   большей  площади.   Доплата   осуществляется   в
соответствии   с    обоснованием,   утвержденным   правовым    актом
муниципального образования.
     12. распределения    средств   финансовой    поддержки    между
муниципальными образованиями Томской области - участниками Программы
указан в приложении N 2 к Программе.
     Размер предельной  стоимости  1  кв.  м  общей  площади   жилых
помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным от
21  июля 2007  года  N  185-ФЗ  "О Фонде  содействия  реформированию
жилищно-коммунального хозяйства", установлен каждому  муниципальному
образованию, участвующему в Программе.
     
+------------------------------+---------------------------------------------+
|  Наименование муниципального |  Размер предельной стоимости 1 кв. м общей  |
|  образования Томской области |   площади жилых помещений, предоставляемых  |
|                              |    гражданам в соответствии с Федеральным   |
|                              |    законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ    |
|                              |      "О Фонде содействия реформированию     |
|                              |   жилищно-коммунального хозяйства" (руб.)   |
+------------------------------+---------------------------------------------+
| Город Томск                  |                   30000,00                  |
+------------------------------+---------------------------------------------+
| Асиновское городское         |                   30000,00                  |
| поселение                    |                                             |
+------------------------------+---------------------------------------------+
| Городской округ Стрежевой:   |                                             |
| для строительства жилых      |                   30000,00                  |
| помещений в целях расселения |                                             |
| аварийных жилых домов        |                                             |
| в рамках муниципальных       |                                             |
| контрактов от 19.12.2011 N   |                                             |
| 2011.65395 и от 20.12.2011 N |                                             |
| 2011.68375;                  |                                             |
| для строительства жилых      |                   27900,00                  |
| помещений в целях расселения |                                             |
| аварийных жилых домов        |                                             |
| в рамках муниципального      |                                             |
| контракта от 18.11.2011 N    |                                             |
| 2011.43117                   |                                             |
+------------------------------+---------------------------------------------+
| Томский район                |                   30000,00                  |
+------------------------------+---------------------------------------------+
     
     Общий объем   финансирования   Программы   рассчитывается   как
произведение размера  предельной  стоимости 1  кв.  м общей  площади
жилых помещений, используемой при приобретении (строительстве) жилых
помещений в рамках  реализации Федерального от 21  июля 2007 года  N
185-ФЗ  "О  Фонде  содействия  реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства",  на площадь  жилых  помещений, подлежащих  расселению  в
аварийных  многоквартирных  домах  (без учета  лоджий  и  балконов),
включенных в Программу.
     13. Переселение граждан из муниципального аварийного  жилищного
фонда осуществляется  в рамках  действующего законодательства  путем
финансирования  приобретения  квартир  на первичном  рынке  жилья  у
застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе  в
многоквартирных домах, строительство  которых не завершено,  включая
многоквартирные  дома,   строящиеся  (создаваемые)  с   привлечением
денежных средств граждан  и (или)  юридических лиц, и  строительства
многоквартирных домов.
     
           3. Планируемые показатели выполнения Программы
     
     14. В  результате реализации  Программы  на территории  Томской
области уменьшится доля муниципального аварийного жилищного фонда.
     Планируемые выполнения Программы  изложены в приложении  N 3  к
Программе.
          
            4. Механизм реализации Программы и контроль
                       за ходом ее исполнения
     
     15. Программа  включает  в  себя два  уровня  решения  проблемы
переселения граждан из муниципального аварийного жилищного фонда:
     1) областной уровень:
     а) мероприятия  по   привлечению  средств  Фонда   осуществляют
Департамент архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской
области  и  Департамент  ЖКХ и  государственного  жилищного  надзора
Томской области;
     б) мероприятия по  предоставлению государственной поддержки  из
областного    бюджета    осуществляет    Департамент    архитектуры,
строительства и дорожного комплекса Томской области;
     в) общий контроль  за ходом  исполнения Программы  осуществляет
Департамент архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской
области;
     г) представление  отчетности  о  ходе  реализации   программных
мероприятий в  сроки и  по формам,  установленным соглашением  между
Администрацией Томской  области и  Фондом, обеспечивает  Департамент
архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области;
     д) обеспечение целевого и эффективного использования  бюджетных
средств   на   реализацию   программных   мероприятий   осуществляет
Департамент архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской
области;
     2) уровень муниципальных образований (по согласованию):
     а) реализация мер,  направленных  на расселение  муниципального
аварийного жилищного фонда;
     б) обеспечение целевого и эффективного использования  бюджетных
средств на реализацию программных мероприятий;
     в) представление  отчетности  о  ходе  реализации   программных
мероприятий в сроки  и по  формам, установленным соглашениями  между
Департаментом  архитектуры,  строительства  и  дорожного   комплекса
Томской области  и  муниципальными образованиями  Томской области  -
участниками Программы.

       5. Информационное и методическое обеспечение Программы
     
     16. В целях реализации Программы Администрация Томской области,
муниципальные образования   Томской   области   (по    согласованию)
обеспечивают   своевременное   размещение   в   средствах   массовой
информации  сведений  о  ходе ее  реализации,  текущей  деятельности
исполнительных  органов государственной  власти  Томской области  по
выполнению Программы,  правах и обязанностях  собственников жилых  и
нежилых   помещений  в   многоквартирных   аварийных  жилых   домах,
расселяемых в рамках Программы в 2011 - 2012 годах.