Постановление Администрации Томской области от 27.06.1995 № 181

                  Глава Администрации (Губернатор)
                          Томской области
                           Постановление



от 27.06.95г.                  N 181
г.Томск

                                   Утратилo силу - Постановление
                                   Администрации Томской области
                                       от 01.03.2002 г. N 74

Об утверждении Положения об Управлении
капитального строительства при Админи-
страции Томской области


      (В редакции Постановления Администрации Томской области
                      от 24.10.2000 г. N 392)


                       П О С Т А Н О В Л Я Ю :

     Утвердить  Положение  об Управлении капитального строительства
Администрации Томской области. (В       редакции      Постановления
Администрации Томской области от 24.10.2000 г. N 392)


      Первый заместитель
      Главы Администрации          В.Пономаренко





УТВЕРЖДЕНО
постановлением Главы
Администрации
от            N


                         П О Л О Ж Е Н И Е
             ОБ УПРАВЛЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

                        1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.  Настоящее Положение определяет порядок организации, задачи
и   функции  Управления  капитального  строительства  Администрации
Томской  области.  (В  редакции Постановления Администрации Томской
области от 24.10.2000 г. N 392)
     2. Задачами Управления капитального строительства являются:
     обеспечение  совместно  с  другими участниками инвестиционного
процесса  выполнения  заданий  по вводу в действие производственных
мощностей  и  объектов  в  установленные  сроки  в  соответствии  с
нормами   продолжительности   проектирования  и  строительства  при
соответствующем      финансировании      объектов      жилья      и
социально-культурного  назначения  на территории г.Томска и Томской
области;
     обеспечение   эффективности   проектных   решений   на  основе
широкого  применения  передовых  методов  организации производства,
соответствующих    достижениям    науки   и   техники,   соблюдение
современных   требований   к  качественному  уровню  архитектуры  и
градостроительства,  а  также конкурентоспособности применительно к
современным рыночным условиям.
     3. Управление капитального строительства Администрации Томской
области,  именуемое  в  дальнейшем  УКС  при  Администрации Томской
области,  создано  решением  облисполкома N 412 от 31. 12.1968 года
как  УКС  облисполкома  и переименовано в УКС Администрации области
постановлением   Главы   Администрации  Томской  области  N  37  от
12.02.1992  года.  (В  редакции Постановления Администрации Томской
области от 24.10.2000 г. N 392)
     4.   УКС   Администрации   области  создан  для  осуществления
строительства:
     объектов жилищного строительства;
     объектов культуры;
     объектов просвещения;
     объектов здравоохранения;
     объектов социального обеспечения;
     объектов коммунального хозяйства;
     объектов воздушного транспорта;
     объектов полиграфии;
     объектов связи;
     прочих объектов;
     реконструкции  и расширения объектов действующих предприятий и
учреждений. (В редакции Постановления Администрации Томской области
от 24.10.2000 г. N 392)
     5.  УКС Администрации Томской области является государственным
учреждением  и  создан  для выполнения функций заказчика по Томской
области,  централизации  источников  капиталовложений  по отраслям,
находящимся  в  ведении  Администрации  области, и долевых средств,
поступающих   от   предприятий   и  организаций  на  строительство,
реконструкцию  и  расширение  объектов.  (В  редакции Постановления
Администрации Томской области от 24.10.2000 г. N 392)
     6.  УКС Администрации области является распорядителем денежных
средств, выделяемых на финансирование капитальных вложений, и всеми
материальными  ценностями,  учитываемыми  на  балансе  капитального
строительства.  (В  редакции  Постановления  Администрации  Томской
области от 24.10.2000 г. N 392)
     Контроль  за  целевым  использованием  средств,  выделяемых из
областного    или   федерального   бюджетов,   предусмотренных   на
социальные  программы,  по капитальному строительству, осуществляет
Комитет  по  строительству  и  Финансовое  управление Администрации
области.
     7. УКС Администрации Томской области - юридическое лицо, имеет
самостоятельный   баланс,   расчетный   счет,   печать   со   своим
наименованием.  (В  редакции  Постановления  Администрации  Томской
области от 24.10.2000 г. N 392)

     П. СРЕДСТВА НА СОДЕРЖАНИЕ УКСа ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ

     8.  УКС  Администрации  Томской  области  содержится  за  счет
средств,   предусмотренных   в   сводных  сметах  на  строительство
объектов,  с  учетом  свободных  (договорных)  цен  на строительную
продукцию  в  условиях  рыночных  отношений  (п.3,5,6), введенных в
действие  письмом  Госстроя  России  N  12-349  от  29.12.93  г. (В
редакции  Постановления Администрации Томской области от 24.10.2000
г. N 392)
     9.   Работники   УКСа  Администрации  Томской  области,занятые
реализацией  выделяемых  фондов на оборудование и спец.материалы, а
также  приемкой,  хранением  и передачей для монтажа и производства
работ,  содержатся  за  счет  средств  на  заготовительно-складские
расходы,   предусмотренные   в  сметной  стоимости  оборудования  и
специальных  материалов.  (В  редакции  Постановления Администрации
Томской области от 24.10.2000 г. N 392)
     10.  Работники  УКСа  Администрации  Томской  области, занятые
подготовкой   предпроектной   документации,   связанной  с  выбором
площадок,   сбором   исходных   данных,   оформлением   заданий  на
проектирование, согласование проектно-сметной документации со всеми
заинтересованными  организациями и подрядчиками, содержатся за счет
средств,   предусмотренных   пунктом  8  настоящего  Положения.  (В
редакции  Постановления Администрации Томской области от 24.10.2000
г. N 392)
     11.  Работники  УКСа  Администрации  Томской  области, занятые
подготовкой    обмерочных    работ,   составлением   исполнительной
документации   существующих   инженерных   сетей   и  обслуживанием
котельных,   содержатся   за   счет  средств,  предусмотренных  п.8
настоящего   Положения.  (В  редакции  Постановления  Администрации
Томской области от 24.10.2000 г. N 392)
     12.  Работники  УКСа  Администрации  Томской  области, занятые
проведением  ревизии  оборудования, доизготовлением оборудования на
строительных  площадках,  пусконаладочными  работами, содержатся за
счет  средств,  предусмотренных  в  сводных сметах на строительство
объектов   согласно   п.8   настоящего   Положения.   (В   редакции
Постановления Администрации Томской области от 24.10.2000 г. N 392)
     13. При определении затрат на содержание заказчика-застройщика
(УКСа  Администрации  Томской  области)  на  строительство объектов
смешанного  инвестирования  за  счет  средств федерального бюджета,
местного  и  собственных  средств организаций, предприятий и других
физических   и   юридических   лиц:   (В   редакции   Постановления
Администрации Томской области от 24.10.2000 г. N 392)
     а)  при  строительстве,  осуществляемом  за  счет  местного  и
федерального   бюджета,  расчет  на  содержание  согласовывается  с
местными органами исполнительной власти;
     б)  при  строительстве,  осуществляемом  за  счет  собственных
средств  инвесторов,  расчет на содержание согласовывается с данным
инвестором  при  заключении договоров на строительство на основании
средств, предусмотренных в сводных сметах на данное строительство.
     14.   Суммы   заработной   платы   и   дополнительных   выплат
стимулирующего  характера  определяются  на  основании  нормативных
актов, действующих в отношении государственных органов.
     15.  Экономия  по  смете  или  часть ее, образовавшаяся в ходе
строительства  объекта,  после сдачи его в эксплуатацию, может быть
использована,   с   согласия  инвестора,  на  содержание  УКСа  при
Администрации области.

  Ш. ФУНКЦИИ УКСа АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ (В редакции Постановления
       Администрации Томской области от 24.10.2000 г. N 392)

     16.  На  УКС  Администрации  области возлагается осуществление
следующих функций:
     а)  разработка  и  представление  в  установленном  порядке на
утверждение  годовых  планов капитального строительства и титульных
списков   строек;   разработка   и   утверждение  внутрипостроечных
титульных списков;
     б)  согласование с проектной организацией календарного графика
разработки  и  выдачи  проектно сметной документации, осуществление
контроля за его выполнением;
     в)  проверка  комплектности  и качества, приемка полученной от
проектной    или    изыскательской   организации   проектно-сметной
документации  для строительства (с выделением в необходимых случаях
этапов   работ)   и  выдача  ее  в  установленные  сроки  подрядной
строительной организации;
     г)    заключение   в   установленные   сроки   с   подрядчиком
генерального   и   годовых   договоров   подряда   на   капитальное
строительство   или   дополнительных   соглашений   к  генеральному
договору, а также особых условий к ним;
     д)  заключение  договоров  с соответствующими организациями на
выполнение   проектно-изыскательских   работ,  пуско-наладочных,  а
также на осуществление авторского надзора за строительством;
     е)  обеспечение строительства технологическим, энергетическим,
электротехническим  и  общезаводским оборудованием и аппаратурой, а
также   материалами,  обеспечение  которыми  согласно  действующему
законодательству   возложено   на  заказчика.  Для  этого  УКС  при
Администрации Томской области, в частности, осуществляет:
     размещение  заказов,  заключение  договоров  на изготовление и
поставку   оборудования,   аппаратуры   и   материалов  в  пределах
ассигнований, а также их размещение;
     предъявление  рекламаций  и  претензий к заводам-изготовителям
или  поставщикам в случае установления некомплектности или дефектов
оборудования  и  аппаратуры,  надлежащего  качества  материалов,  а
также несвоевременной их поставки;
     приемка,   надлежащее  хранение,  осуществление  предмонтажной
ревизии  оборудования,  находящегося  на складах сверх нормативного
срока  хранения,  и  устранение  дефектов, вызванных его длительным
хранением;
     ж)  предоставление  подрядчику  строительной площадки, а также
передача    оборудования,   подлежащего   монтажу,   аппаратуры   и
материалов, обеспечение которыми возложено на заказчика;
     з)   обеспечение   подрядчика  в  согласованные  с  ним  сроки
документами о разрешении соответствующих органов:
     на отвод земельного участка под строительство;
     на  производство  работ в зоне воздушных линий электропередачи
и  линий  связи,  эксплуатируемых  участков  железных  дорог  или в
полосе   отвода  железных  дорог,  а  также  на  вскрытия  дорожных
покрытий;
     на   производство   работ   в   местах  прохождения  подземных
коммуникаций   с   передачей   подрядчику   схем   всех   подземных
коммуникаций      (кабельных,     газопроводных,     водопроводных,
канализационных и других), расположенных на строительной площадке;
     на  пользование  на  период  строительства  в городах и других
населенных   пунктах   электроэнергией,   газом,  водой,  паром  от
существующих  источников  в  соответствии  с  проектом производства
работ  в случае отсутствия у заказчика собственных объектов водо- и
энергоснабжения;
     на  вырубку леса и пересадку деревьев, а в необходимых случаях
на передачу лесорубочных билетов;
     и)  переселение  лиц, проживающих в зданиях, подлежащих сносу,
переносу   или  реконструкции,  а  также  получение  разрешения  от
соответствующих  организаций  на  перенос  с площадки строительства
ма-   гистральных  линий  электропередачи,  железнодорожных  путей,
сетей  водопровода,  канализации газо- и нефтепроводов, линий связи
и   тому   подобных  сооружений,  препятствующих  строительству  на
отведенной  площадке,  в сроки, предусмотренные в особых условиях к
договору подряда на капитальное строительство;
     к)    возмещение   гражданам,   в   случаях,   предусмотренных
действующим   законодательством,   стоимости  сносимых  строений  и
устройств,  а также стоимости плодово-ягодных насаждений и посевов,
принадлежащих им на праве личной собственности;
     л)  осуществление  работ по демонтажу оборудования, механизмов
и   устройств,   отключению   действующих   сетей   водо-,газо-   и
электроснабжения  и  других  сетей  на  объектах, подлежащих сносу,
переносу или реконструкции, в сроки по согласованию с подрядчиком;
     м)    осуществление    контроля,   технического   надзора   за
строительством,   соответствием   объема,   стоимости   и  качества
выполняемых  работ  проектам и сметам, а также техническим условиям
на производство работ и приемку этих работ;
     н)  обеспечение  своевременного финансирования строительства в
соответствии   с  объемами  капитальных  вложений,  предусмотренных
планами;
     о)   приемка   и  оплата  в  установленные  сроки  законченных
строительством      объектов,     этапов     работ,     а     также
строительно-монтажных  работ;  участие  в приемке работ, скрываемых
последующими   работами   и  конструкциями,  с  составлением  актов
освидетельствования этих работ;
     п)  назначение,  до  предъявления  государственной  приемочной
комиссии,  к  приемке  в  эксплуатацию объекта рабочей комиссии для
проведения  проверки  отдельных конструкций и узлов, приемки зданий
и  сооружений,  опробования,  испытания  и  приемки  оборудования и
механизмов и выполнения других возложенных на нее функций;
     р)  предъявление государственной приемочной комиссии к приемке
законченных   строительством   и   подготовленных   к  эксплуатации
объектов  и  представление ей необходимых материалов по законченным
строительством   объектам,   а   также  участие  в  государственных
приемочных   комиссиях   по   приемке  в  эксплуатацию  законченных
строительством объектов;
     с)   передача   на   баланс,   в  установленном  порядке,  для
эксплуатации  законченных  строительством  и  введенных  в действие
объектов организациям, на которые возлагается их эксплуатация;
     т)   реализация,   в   установленном  порядке  неиспользуемого
оборудования, производство расчетов по законченному строительству;
     у)  ведение  учета  и  отчетности,  а  также  представление  в
установленном порядке отчетов и балансов.

      1V. УПРАВЛЕНИЕ УКСОМ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ (В редакции
Постановления Администрации Томской области от 24.10.2000 г. N 392)

     17.   Управление   капитального   строительства  Администрации
области    возглавляет   начальник.   (В   редакции   Постановления
Администрации Томской области от 24.10.2000 г. N 392)
     Начальник  назначается  и  освобождается  от  должности Главой
Администрации  Томской  области  по представлению заместителя Главы
Администрации,     курирующего     вопросы     строительства,     и
соответствующего  комитета. Начальник без доверенности действует от
имени УКСа Администрации Томской области и представляет его во всех
государственных,  общественных  и  иных  учреждениях и организациях
любой  формы  собственности. В пределах своей компетенции начальник
издает  приказы  по УКСу Администрации Томской области. (В редакции
Постановления Администрации Томской области от 24.10.2000 г. N 392)
     18. Начальник организует всю работу УКСа Администрации Томской
области   и   несет   полную  ответственность  за  ее  состояние  и
деятельность.   (В  редакции  Постановления  Администрации  Томской
области от 24.10.2000 г. N 392)
     19. На начальника, в частности, возлагается:
     распоряжение,  в  соответствии  с законом, имуществом и средс-
твами УКСа;
     заключение договоров;
     выдача доверенностей (в том числе с правом передоверия);
     открытие   и   закрытие  в  банках  счетов  по  финансированию
строительства  и  других  счетов  УКСа  Администрации  области;  (В
редакции  Постановления Администрации Томской области от 24.10.2000
г. N 392)
     выдача   и   прием   к   оплате  обязательств,  пользование  в
установленном порядке кредитом, получение денег и ценностей;
     наем  и  сдача  в  аренду различных строений, складов, прочего
имущества;
     приобретение,   отчуждение   и   реализация   имущественных  и
материальных  ценностей  в  порядке  и  в  пределах,  установленных
законом;
     прием  и  увольнение  работников,  применение  мер поощрения и
наложение   взысканий  на  работников  УКСа  Администрации  Томской
области  в  соответствии  с трудовым законодательством; (В редакции
Постановления Администрации Томской области от 24.10.2000 г. N 392)
     ведение дел в судах и арбитражных судах.
     20.  Принадлежащие  УКСу  Администрации Томской области права,
связанные   с   его   производственно-хозяйственной  деятельностью,
реализуются  начальником  УКСа  Администрации  Томской  области  по
установленному    распределению    обязанностей,   а   в   случаях,
предусмотренных   действующим   законодательством,   совместно,  по
согласованию  или  с участием общественных организаций. (В редакции
Постановления Администрации Томской области от 24.10.2000 г. N 392)

     V ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УКСА ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ

     21.   Ликвидация   УКСа   Администрации   области  может  быть
произведена  по  решению  органа, имеющего право на его создание, а
также  в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
(В   редакции   Постановления   Администрации  Томской  области  от
24.10.2000 г. N 392)
     Настоящее Положение об УКСе Администрации области разработано:
(В   редакции   Постановления   Администрации  Томской  области  от
24.10.2000 г. N 392)
     на   основании  решения  исполнительного  комитета  областного
Совета  депутатов трудящихся от 31.12.68 N 412; постановления Главы
Администрации области от 12.02.92 N 37;
     законодательства о капитальном строительстве;
     Положения      о      заказчике-застройщике,     утвержденного
постановлением Госстроя СССР от 02.02.88 N 16.