Постановление Администрации Томской области от 04.10.1996 № 276

                  ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР)
                          ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                          
от 04.10.96г.                  N 276
г.Томск
                                   Утратилo силу - Постановление
                                   Администрации Томской области
                                       от 21.06.2000 г. N 235

Об утверждении  Временного
положения о порядке 
лицензирования риэлтерской
деятельности на территории
Томской области


     На  основании  постановления  Правительства  РФ  от 24.12.94 N
1418  "О  лицензировании  отдельных  видов  деятельности",  в целях
установления  надлежащего  контроля  за  деятельностью  риэлтерских
предприятий   и  до  утверждения  Правительством  РФ  "Положения  о
лицензировании риэлтерской деятельности",

                      П О С Т А Н О В Л Я Ю:

     1. Утвердить   прилагаемое   Временное   положение  о  порядке
лицензирования  риэлтерской  деятельности  (совершение  операций  с
жилыми и нежилыми помещениями) на территории Томской области.
     2. Предприятиям,  занимающимся  риэлтерской  деятельностью,  в
месячный  срок  после  принятия  данного  постановления представить
документы  для оформления лицензий на осуществление указанного вида
деятельности в Лицензионную палату Томской области.
     3. Департаменту  по  вопросам информационной политики и связям
с  общественностью (Кречетова) опубликовать настоящее постановление
в средствах массовой информации.
     4. Контроль  за исполнением данного постановления возложить на
Лицензионную палату Томской области (Осташенко).


      Глава Администрации          В.Кресс


     Утверждено
     постановлением  Главы
     Администрации области
     от 04.09.96  N 276


                        ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
         о порядке лицензирования риэлтерской деятельности
       (совершение операций с жилыми и нежилыми помещениями)
                   на территории Томской области

     1. Общие положения:
     1. 1.   Настоящее   Положение  разработано  в  соответствии  с
Порядком  ведения  лицензионной  деятельности на территории Томской
области,  утвержденным  постановлением  Главы Администрации Томской
области   от   24.05.96   N   138   "О   совершенствовании  системы
лицензирования  отдельных  видов деятельности на территории Томской
области" и устанавливает:
     особенности  порядка  лицензирования  риэлтерской деятельности
на территории Томской области;
     примерный     перечень    видов    риэлтерской    деятельности
(прилагается);
     размеры    и   порядок   взимания   лицензионных   сборов   за
осуществление указанного вида деятельности.
     1. 2.     Лицензирование    указанного    вида    деятельности
осуществляется  в  целях  упорядочения  осуществления на территории
Томской  области риэлтерской деятельности, защиты интересов граждан
при  совершении  сделок  по распоряжению частными жилыми и нежилыми
помещениями,  предупреждение  правонарушений  в  сфере приватизации
жилья.
     1. 3.  В качестве лицензиатов (обладателей лицензий) выступают
юридические,   а   также   физические   лица,  осуществляющие,  или
намеренные осуществлять указанный вид деятельности.
     1. 4.  Лицензирование  риэлтерской деятельности осуществляется
на  платной основе. Плата за рассмотрение заявления устанавливается
в  размере  трех  минимальных  размеров  оплаты  труда,  за  выдачу
лицензии (или ее копии) - сто минимальных размеров оплаты труда.
     2. Порядок лицензирования и выдачи лицензий:
     2. 1. Соискатели представляют следующие документы:
     заявление   о   выдаче   лицензии  с  указанием  наименования,
организационно-правовой    формы,   юридического   адреса,   номера
расчетного счета, реквизитов банка;
     копии  учредительных  документов, заверенные нотариально или с
предъявлением   оригинала   (в   учредительных   документах  должна
значиться риэлтерская деятельность);
     для  физических  лиц  -  фамилия,  имя,  отчество,  паспортные
данные (серия, номер, кем и когда выдан, место жительства);
     справку органа статистики;
     справку из налоговой инспекции о постановке на учет;
     копию договора аренды, если помещение арендованное;
     документ, подтверждающий квалификацию работников;
     копию платежного поручения об оплате за лицензирование;
     поручительство  гаранта  о  возмещении  возможного  ущерба при
совершении операций с жилыми помещениями.
     2. 2.   Соискатели   несут  ответственность  за  достоверность
представляемых сведений.
     2. 3.    Документы,   поступившие   в   Лицензионную   палату,
рассматриваются  в  течение  30 дней со дня поступления, после чего
принимается решение о выдаче или невыдаче лицензии.
     2. 4. Лицензия выдается сроком до трех лет.
     2. 5. В выдаче лицензии может быть отказано, если:
     в    представленных    документах   содержатся   недостоверные
сведения;
     соискатель  не  соответствует  квалификационным  требованиям и
условиям осуществления данного вида деятельности;
     если   заявитель  ранее  лишался  лицензии  на  указанный  вид
деятельности и установленный срок лишения еще не истек.
     Мотивированное  решение  об  отказе  направляется  заявителю в
письменной  форме в трехдневный срок после принятия решения и может
быть обжаловано в установленном законом порядке.
     2. 6. Передача лицензии другому юридическому лицу запрещается.
     2. 7.  Если  в  течение  срока  действия  лицензии  произойдет
изменение  наименования  юридического адреса, банковских реквизитов
и   других  данных,  указанных  в  заявлении,  лицензиат  обязан  в
15-дневный  срок  письменно уведомить об этом Лицензионную палату и
переоформить свои лицензионные документы.
     2. 8. Лицензиат имеет право:
     ссылаться  в  рекламных  и  иных  целях  на  имеющуюся  у него
лицензию;
     получать   необходимую   информацию   о   своих   клиентах   в
жилищно-эксплуатационных  организациях,  БТИ,  налоговой инспекции,
органах опеки и попечительства.
     Решение   о   приостановлении   действия   лицензии   или   ее
аннулировании   может  быть  принято  только  Лицензионной  палатой
Томской  области  либо  органами,  которым  это право предоставлено
законодательством Российской Федерации.



     Приложение
     к  Временному  положению
     о лицензировании
     риэлтерской деятельности


                          П Е Р Е Ч Е Н Ь
            видов риэлтерской деятельности (совершение
            операций с жилыми и нежилыми помещениями),
              подлежащих лицензированию на территории
                          Томской области

     1. Продажа  жилых и нежилых помещений с аукциона на конкурсной
основе.
     2. Деятельность  при совершении сделок купли-продажи, дарения,
обмена,   мены   жилых   и   нежилых   помещений   (в   том   числе
посредническая),    отселения    жителей   из   домов,   подлежащих
реконструкции или сносу.
     3. Оказание   услуг   по  оценке  стоимости  жилых  и  нежилых
помещений.
     4. Деятельность  (в  том  числе  посредническая)  по  сдаче  в
аренду  жилых  и нежилых помещений, находящихся в собственности как
юридических, так и физических лиц.