Постановление Администрации Томской области от 14.05.1997 № 140

 


                 ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ



от 14.05.97 г.                 № 140
                                   Утратилo силу - Постановление
                                   Администрации Томской области
                                       от 22.05.2006 г. N 51


О предоставлении гражданам безвозмездных
субсидий на строительство или приобретение
жилья на территории Томской области


      (В редакции Постановления Администрации Томской области
                       от 04.11.97 г. N 321)


     В  соответствии  с  Законом  РФ  от  17.08.96  г.  N 116-ФЗ "О
распределении  жилищных  субсидий  между районами Крайнего Севера и
приравненными   к  ним  местностями  в  1996  г."  и  Положением  о
предоставлении  гражданам  РФ,  нуждающимся  в  улучшении  жилищных
условий,  безвозмездных  субсидий на строительство или приобретение
жилья,  утвержденным постановлением Правительства РФ от 03.08.96 г.
N 937,

                      П О С Т А Н О В Л Я Ю :

     1. Утвердить    прилагаемое    Положение    о   предоставлении
гражданам,  нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных
субсидий  из  областного  и  местных  бюджетов  на приобретение или
строительство жилья в Томской области.
     2. Утвердить  формы документов, предоставляемых гражданами при
подаче   заявок   на   получение   субсидий  на  строительство  или
приобретение жилья, согласно приложениям 1- 4.
     3. Для  определения размеров субсидий, предоставляемых за счет
средств  федерального,  областного  и  местных  бюджетов, применять
среднюю  рыночную  стоимость строительства одного квадратного метра
общей  площади в жилых домах с типовыми потребительскими качествами
по  г.  Томску  и районам Томской области, подтвержденную на первое
число     каждого    квартала    справкой    Томского    областного
государственного комитета по статистике.
     4. Управлению    капитального    строительства   Администрации
Томской   области  (Белоусов)  заключить  договор  с  ОАО  "Томская
жилищно-инвестиционная    компания"    на    строительство   жилья,
предоставление  безвозмездных субсидий и кредитов гражданам за счет
средств   федерального  и  областного  бюджетов  в  соответствии  с
решениями муниципальных образований Томской области.
     5. Признать  утратившим силу постановление Главы Администрации
Томской  области  от  17.03.95 г. N 73 "О предоставлении гражданам,
нуждающимся  в  улучшении  жилищных условий, безвозмездных субсидий
на  строительство  или  приобретение  жилья  на  территории Томской
области".
     6. Для  повышения  эффективности  контроля  за  рациональным и
целевым   использованием   средств,   выделяемых  на  безвозмездные
субсидии,    рекомендовать    Мэрии   г.   Томска,   администрациям
муниципальных    образований    Томской    области,   руководителям
предприятий  и  организаций  различных форм собственности заключать
договоры  на  строительство  жилья  и  предоставление безвозмездных
субсидий с ОАО "Томская жилищно-инвестиционная компания".
     7. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить
на   начальника  Департамента  строительства  и  ЖКХ  Администрации
Томской области Пелявина Ю. А.

     Глава Администрации                 В. Кресс.




Утверждено
постановлением Главы
Администрации области
от          N


                             Положение
              о предоставлении гражданам, нуждающимся
            в улучшении жилищных условий, безвозмездных
    субсидий из областного и местных бюджетов на строительство
             или приобретение жилья в Томской области.

     1. Настоящее   Положение   определяет  порядок  предоставления
гражданам,  нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных
субсидий  из  областного  и  местных  бюджетов на строительство или
приобретение жилья.
     2. Субсидии   предоставляются   гражданам   (по  их  желанию),
состоящим   на  учете  по  улучшению  жилищных  условий  в  органах
местного   самоуправления,   на   предприятиях,  в  организациях  и
воинских   частях,   а   также  лицам,  имеющим  в  соответствии  с
действующим  законодательством  право  на  льготное  финансирование
строительства  или  приобретения  жилья,  но  не использовавшим это
право.
     3. Безвозмездные  субсидии могут быть предоставлены гражданам,
имеющим  право  на  получение  жилья  и  желающим  приобрести жилую
площадь   с   частичной   оплатой   ее   за  счет  собственных  или
приобретенных  средств.  Выделение безвозмездных субсидий гражданам
осуществляется  с  учетом  очередности  на получение жилья и льгот,
предусмотренных при улучшении жилищных условий
     4. За    счет    средств   областного   и   местных   бюджетов
безвозмездные    субсидии   предоставляются,   в   соответствии   с
действующим законодательством РФ следующим категориям граждан:
     военнослужащим  и  гражданам,  уволенным  с  военной  службы в
запас или в отставку;
     лицам,   проработавшим   в   районах   Крайнего   Севера  и  в
местностях,  приравненных  к  районам  Крайнего Севера, не менее 10
лет;
     лицам,   признанным   в   установленном  порядке  вынужденными
переселенцами;
     лицам,   пострадавшим   от   чернобыльской  и  других  аварий,
чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий;
     лицам рядового и начальствующего состава налоговой полиции;
     сотрудникам  органов  внутренних  дел Томской области, а также
предприятий,  учреждений и организаций, непосредственно подчиненных
МВД РФ;
     спасателям профессиональных аварийно-спасательных служб;
     молодым   малообеспеченным   семьям   (одному  из  супругов  в
возрасте не старше 30 лет);
     работникам бюджетных организаций;
     инвалидам и участникам Великой Отечественной войны 1941-45гг.;
     воинам-интернационалистам;
     гражданам,   жилые   дома   которых   стали  непригодными  для
проживания  в  результате  стихийного  бедствия  или  находятся под
угрозой обвала;
     гражданам  по  окончании  пребывания в государственном детском
учреждении,  у  родственников,  опекунов  или  попечителей, где они
находились  на  воспитании,  если им не может быть возвращена жилая
площадь,   откуда   они   выбыли   к  родственникам,  опекунам  или
попечителям;
     судьям и работникам прокуратуры;
     многодетным семьям (имеющим трех и более детей);
     реабилитированным гражданам.
     5. Субсидия  предоставляется по социальной норме площади жилья
для  семьи, получающей субсидию, но не более 18 кв. м общей площади
на  одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. м
общей  площади на семью из двух человек и 33 кв. м общей площади на
одного человека.
     6. Для  граждан  по  окончании  пребывания  в  государственном
детском  учреждении, у родственников, опекунов или попечителей, где
они  находились  на  воспитании,  если  им не может быть возвращена
жилая  площадь,  откуда  они  выбыли  к родственникам, опекунам или
попечителям,   а   также   граждан,   жилые   дома   которых  стали
непригодными  для  проживания  в результате стихийного бедствия или
находятся  под  угрозой  обвала,  размер  субсидии составляет 100 %
средней  рыночной  стоимости  строительства  или приобретения жилья
площадью,   соответствующей  социальной  норме  площади  жилья  для
семьи,   получающей   субсидию,  а  также  типовым  потребительским
качествам жилья.
     7. Для   остальных   категорий   граждан,   указанных   в  п.4
настоящего  Положения,  размер  субсидий,  предоставляемых  за счет
средств  областного и местных бюджетов, может составлять от 5 до 70
%  средней  рыночной стоимости строительства или приобретения жилья
площадью,   соответствующей  социальной  норме  площади  жилья  для
семьи,   получающей   субсидию,  а  также  типовым  потребительским
качествам жилья.
     Размер   субсидии  определяется  в  зависимости  от  отношения
месячного   дохода  на  одного  члена  семьи  (Методика  исчисления
среднего   совокупного   дохода   семьи  утверждена  постановлением
Министерства   труда   от   28.01.94  г.  N  11)  к  установленному
минимальному   размеру   оплаты   труда   гражданина,   получающего
субсидию,  и времени ожидания после постановки на учет по улучшению
жилищных условий согласно прилагаемой таблице (приложение № 1).
     Для   граждан,  проработавших  в  районах  Крайнего  Севера  и
приравненных  к ним местностях не менее 10 лет, независимо от места
их  проживания  при  обращении  за субсидией, количество полных лет
работы  в  районах  Крайнего Севера и приравненных к ним местностях
приравнивается  к  количеству  полных лет ожидания после постановки
на учет по улучшению жилищных условий
     Величина  месячного  дохода на одного члена семьи определяется
как средняя за последние шесть месяцев.
     При  размере  дохода и количества лет ожидания, не совпадающих
с   показателями,   приведенными   в   таблице,   размер   субсидии
определяется  по  формуле:  80-  4Д+2В,  где Д- отношение месячного
дохода  на  одного члена семьи к установленному минимуму заработной
платы;  В-  время  ожидания  после  постановки на учет по улучшению
жилищных условий.
     Органы,    предоставляющие   субсидии,   исходя   из   местных
особенностей,   могут   уточнять   приведенные  в  таблице  размеры
субсидий  в  диапазоне  плюс - минус 20 % от стоимости приобретения
или строительства жилья.
     8. Граждане,   которым   выделяются   безвозмездные   жилищные
субсидии,   заключают   договор   об   использовании   субсидий   и
собственных   или   привлеченных   средств   на  строительство  или
приобретение  жилья  и  получают  их  после  внесения своей доли за
приобретаемое жилье.
     9. Бюджетные    средства,    выделенные   для   предоставления
субсидий, и средства граждан направляются:
     на строительство жилья по областному заказу;
     продавцу при покупке жилья на вторичном рынке;
     заказчику (подрядчику) при строительстве жилья.
     10. Лица,  получившие  безвозмездные субсидии в соответствии с
настоящим  Положением, исключаются из очереди на улучшение жилищных
условий;  льготное  финансирование  (кредитование) приобретения или
строительства жилья им не предоставляется.


     Приложение N 1
     к Положению о предоставлении
     гражданам, нуждающимся в улучшении
     жилищных условий, безвозмездных
     субсидий из областного и местных
     бюджетов на строительство или
     приобретение жилья в Томской области
---------------------------------------------------------------
Отношение
месячного
дохода на
одного чле-                                               15 и
на семьи к                                                более
установлен-                                               лет
ному мини-
мальному   Время ожидания после постановки на учет по
размеру    улучшению жилищных условий (полных лет)
оплаты
труда       0  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10 11 12  13 14
------------------------------------------------------------
4 и менее   64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70
5           60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70
6           56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 70 70
7           52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70
8           48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70
9           44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70
10          40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70
11          36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66
12          32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62
13          28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58
14          24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54
15          20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50
16          16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46
17          12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42
18          8  10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38
19          5  6  8  10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34
20 и более  5  5  5  6  8  10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30