Постановление Администрации Томской области от 15.11.2002 № 339

                  ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР)
                          ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ



от 15.11.2002г.              N  339
г.Томск
                                   Утратилo силу - Постановление
                                   Администрации Томской области
                                       от 19.07.2006 г. N 66

О   приватизации    земельных
участков    до  разграничения
государственной собственности
на землю в Томской области

      (В редакции Постановления Администрации Томской области
                      от 01.11.2004 г. N 188)


     В   целях   реализации  Федерального  закона  "О  приватизации
государственного  и  муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-
ФЗ,  постановления Правительства Российской Федерации от 07.08.2002
N  576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в
государственной  собственности,  до  разграничения  государственной
собственности на землю"

                      П О С Т А Н О В Л Я Ю:

     1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки и принятия решений
о   приватизации   находящихся   в   государственной  собственности
земельных  участков  до разграничения государственной собственности
на землю. (В  редакции  Постановления Администрации Томской области
от 01.11.2004 г. N 188)
     2.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на   заместителя   Главы  Администрации  области  по  экономической
политике,  инвестициям  и управлению государственной собственностью
Козловскую О.В.


      Глава Администрации (Губернатор)          В.Кресс



    


УТВЕРЖДЕН

постановлением Главы
Администрации (Губернатора)
области
от 15.11.2002     N   339


                              ПОРЯДОК
    подготовки и принятия решений о приватизации находящихся в
 государственной собственности земельных участков до разграничения
              государственной собственности на землю

      (В редакции Постановления Администрации Томской области
                      от 01.11.2004 г. N 188)

     Настоящий  Порядок  разработан в целях реализации Федерального
закона "О приватизации государственного и муниципального имущества"
от   21.12.2001   N  178-ФЗ  в  части  приватизации  находящихся  в
государственной  собственности земельных участков, в соответствии с
Земельным    кодексом    Российской    Федерации,    постановлением
Правительства  Российской  Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке
распоряжения  земельными  участками, находящимися в государственной
собственности,  до  разграничения  государственной собственности на
землю"  и  Положением  о Департаменте по управлению государственной
собственностью  Администрации  Томской области и регулирует вопросы
подготовки   и   принятия  решений  о  приватизации  находящихся  в
государственной  собственности  земельных участков до разграничения
государственной собственности на землю. (В  редакции  Постановления
Администрации Томской области от 01.11.2004 г. N 188)
     1.  Решения  о  приватизации  земельных  участков,  на которых
расположены  находившиеся  в  государственной собственности Томской
области   объекты   недвижимости,   приобретенные  в  собственность
гражданами  и  юридическими  лицами,  принимаются  Департаментом по
управлению  государственной  собственностью  Администрации  Томской
области (далее - Департамент). (В       редакции      Постановления
Администрации Томской области от 01.11.2004 г. N 188)
     2.  Департамент принимает решение о приватизации либо отказе в
приватизации  земельного  участка  на  основании поданной заявки на
приватизацию   земельного   участка   (приложение  1  к  настоящему
Порядку), с приложением к ней следующих документов:
     кадастровая  карта  (план)  земельного  участка,  состоящая из
разделов В.1-В.6*;
___________________
     * Кадастровая  карта (план) оформляется  в  соответствии  с
правилами   ГЗК-1-Т.О-04-01-01,  утвержденными   Росземкадастром
10.04.2001.

     копии  документов,  устанавливающих разрешенное использование,
категорию,   правообладателя   и  право,  на  котором  используется
земельный   участок   (в   случае   отсутствия  данных  сведений  в
кадастровой карте (плане) земельного участка);
     копия  документа,  удостоверяющего  личность  (для  физических
лиц);
     доверенность,  оформленная надлежащим образом (в случае подачи
заявки представителем заявителя);
     нотариально    заверенные   копии   учредительных   документов
юридического лица;
     копия  документа,  подтверждающего государственную регистрацию
юридического лица;
     решение  в письменной форме соответствующего органа управления
заявителя   о   приобретении   имущества  (если  это  необходимо  в
соответствии    с    учредительными    документами    заявителя   и
законодательством    государства,    в    котором   зарегистрирован
заявитель);
     документы,  подтверждающие  размер  площади здания, строения и
сооружения  и  государственную  регистрацию  прав  на  них (либо на
помещения  в  них), в том числе выписка из Единого государственного
реестра  прав  на  недвижимое  имущество  и сделок с ним, а также в
случаях,  предусмотренных  законодательством Российской Федерации -
иные  документы,  подтверждающие  возникновение прав на эти объекты
недвижимого имущества;
     иные    документы,   требование   к   предоставлению   которых
покупателями  государственного  имущества  установлено  федеральным
законом;
     опись представленных документов.
     3.   При   подготовке   проекта  распоряжения  о  приватизации
земельных   участков   Департамент   имеет  право  запрашивать  все
необходимые   для   принятия  решения  о  приватизации  сведения  и
документы  у  органов  государственной  власти и управления Томской
области,  органов местного самоуправления и других организаций, чьи
права  и  охраняемые  законом  интересы  затрагиваются  в  процессе
приватизации.
     4.  Расчет  цены  выкупа  земельного  участка  (приложение 2 к
настоящему   Порядку)  осуществляется  Департаментом  на  основании
нормативного  правового  акта  Томской области об установлении цены
выкупа  земельных участков с приложением копии акта органа местного
самоуправления об установлении ставки земельного налога.
     5.   При  наличии  в  документах,  представленных  заявителем,
сведений,  указывающих  на  необходимость  установления  публичного
сервитута,    решение    об   установлении   публичного   сервитута
принимается  в  порядке, установленном законодательством Российской
Федерации.
     6.  Департамент  принимает  решение  о приватизации земельного
участка  в  двухнедельный  срок  со  дня  обращения заявителя. Днем
обращения   считается  дата  поступления  в  Департамент  заявки  и
документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка.
     В   случае   отсутствия  в  приложении  к  заявке  документов,
указанных  в  пункте  2  настоящего  Порядка, заявка в течение пяти
рабочих дней возвращается заявителю.
     7.  Решение  о  приватизации  земельного  участка  оформляется
распоряжением Департамента.
     Копия  распоряжения  в  течение  пяти  рабочих дней со дня его
принятия направляется заявителю.
     8.  При  принятии  решения об отказе в приватизации земельного
участка  заявителю направляется письменное уведомление с изложением
оснований отказа.


Приложение 1
к Порядку подготовки и
принятия решений о
приватизации находящихся в
государственной собственности
земельных участков, на
которых расположены
приватизированные объекты
недвижимости, находившиеся до
их приватизации в
собственности Томской области


                              Заявка
   на приватизацию находящегося в государственной собственности
   земельного участка, на котором расположены приватизированные
     объекты недвижимости, находившиеся до их приватизации в
                    федеральной собственности


                                  В Департамент по управлению
                                  государственной собственностью
                                  Администрации Томской области

От____________________________________________________________________

  (для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая
                         форма, сведения о

______________________________________________________________________
государственной регистрации; для физических лиц - фамилия, имя,
                    отчество, паспортные данные)

______________________________________________________________________

__________________________________________________(далее - заявитель).

Адрес заявителя (ей):
______________________________________________________________________
(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)

Телефон (факс) заявителя(ей)__________________________________________
Прошу(сим) приватизировать земельный участок, находящийся в
государственной собственности, площадью__________________________ га,
кадастровый номер__________________________,на котором расположен(ы)
объект(ы) недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности
(далее - земельный участок).
     1. Сведения о земельном участке:*
     1.1.Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

__________________________________________________________________
          (город, село и т.д. и иные адресные ориентиры)

     1.2.Категория земельного участка и основное целевое назначение:
______________________________________________________________________

-------------------------------------
    * Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.

     1.3.Ограничения использования и обременения земельного участка:
______________________________________________________________________

     1.4.Вид права, на котором используется земельный участок
______________________________________________________________________
       (аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

     1.5.  Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором
заявитель использует земельный участок _______________________________
                          (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

     1.6. На     земельный     участок     отсутствуют    ограничения
оборотоспособности,  установленные  статьей  27  Земельного   кодекса
Российской  Федерации  и  пунктом  8 статьи 28 Федерального закона "О
приватизации государственного и муниципального имущества".
     2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном
участке:
     2.1. Перечень объектов недвижимости:
---------------------------------------------------------------------
 N  Наименование  Собствен-      Реквизиты           Распределение
      объекта      ник(и)    правоустанавливающих    долей в праве
                                 документов         собственности на
                                                        объект
                                                     недвижимости*
---------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------

----------------------
     * заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов)
недвижимости.

     На земельном    участке    отсутствуют   объекты   недвижимости,
находящиеся в собственности иных лиц.
     2.2. Основания    отчуждения    объекта(ов)    недвижимости   из
государственной собственности ______________________________________
                     (орган, принявший решение о приватизации объектов
____________________________________________________________________
         недвижимости, реквизиты распорядительного акта)

     2.3. Основания   возникновения  права  собственности  на  объект
недвижимости у заявителя (ей)*

-----------------------
     * заполняется  при  переходе  права  собственности  на объект(ы)
недвижимости после их приватизации

____________________________________________________________________
    (основания перехода права собственности, реквизиты документов

____________________________________________________________________
      о переходе права собственности на объект(ы) недвижимости)

     Приложение: документы, указанные в пункте 4 Порядка подготовки и
принятия  решений  о  приватизации  находящихся   в   государственной
собственности    земельных    участков,    на   которых   расположены
приватизированные   объекты   недвижимости,   находившиеся   до    их
приватизации в собственности Томской области.

Заявитель: _________________________________          _______________
           (Ф.И.О., должность представителя              (подпись)
           юридического лица; Ф.И.О. физического лица)

"_____"_______________200___г.                              М.П.




Приложение 2
к Порядку подготовки и
принятия решений о
приватизации находящихся в
государственной собственности
земельных участков, на
которых расположены
приватизированные объекты
недвижимости, находившиеся до
их приватизации в
собственности Томской области

                               Расчет
                   цены выкупа земельного участка

     Департамент по   управлению    государственной    собственностью
Администрации  Томской области произвел расчет цены выкупа земельного
участка (кадастровый номер _________________), на котором расположены
объекты недвижимости,  принадлежащие на праве собственности _________
_____________________________________________________________________
      (полное наименование и организационно-правовая форма
           юридического лица; Ф.И.О.физического лица)

---------------------------------------------------------------------
  Площадь       Ставка       Размер    Установленная   Цена выкупа
земельного    земельного   земельного    кратность      земельного
участка, га   налога за     налога,       ставки         участка,
               единицу        руб.      земельного         руб.
               площади,                   налога
               руб./га
---------------------------------------------------------------------
     1            2            3            4               5
---------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------

Цена выкупа земельного участка составляет: _____________________рублей.
                                               (сумма прописью)
     Цена выкупа   земельного   участка   определена   на   основании
Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального
имущества"
и
---------------------------------------------------------------------
(нормативный  правовой акт Томской области об установлении  цены
выкупа земельных участков, акт органа местного самоуправления об
установлении ставки земельного налога)

     Приложение: копия  акта  органа   местного   самоуправления   об
установлении ставки земельного налога.


     Начальник Департамента по управлению
     государственной собственностью
     Администрации Томской области            __________________
                                                   (подпись)


     "_____"_______________200___г.                    М.П.