Постановление Администрации Томской области от 06.10.2003 № 47а

                  ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР)
                          ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ



от 06.10.2003г.              N  47а
г.Томск
                                   Утратилo силу - Постановление
                                   Администрации Томской области
                                       от 22.10.2003 г. N 52а

О     предоставлении     ветеранам
Афганистана,     нуждающимся     в
улучшении    жилищных     условий,
субсидий на оплату первоначального
взноса   для  участия  в   системе
ипотечного кредитования


     В  соответствии  с  Законом Российской Федерации "О ветеранах"
от  12.01.95  N 5-ФЗ (с изменениями и дополнениями), постановлением
Правительства  Российской  Федерации  "О  предоставлении  гражданам
Российской  Федерации,  нуждающимся  в  улучшении жилищных условий,
безвозмездной  субсидии на строительство или приобретение жилья" от
03.08.96  N  937  (с  изменениями  и дополнениями), Законом Томской
области  "Об  областном  бюджете на 2003 год" от 15.12.2002 N 92-ОЗ
(с  последующими  изменениями  и  дополнениями) и в целях улучшения
жилищных   условий   лиц,  признанных  ветеранами  боевых  действий
Афганистана, проживающих на территории Томской области,

                      П О С Т А Н О В Л Я Ю:

     1.  Утвердить  прилагаемый  Порядок  предоставления  ветеранам
Афганистана,  нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на
оплату  первоначального  взноса  для  участия  в системе ипотечного
кредитования.
     2.  Создать  комиссию по предоставлению ветеранам Афганистана,
нуждающимся  в  улучшении  жилищных  условий,  субсидий  на  оплату
первоначального   взноса   для   участия   в   системе   ипотечного
кредитования и утвердить ее состав.
     3.    Утвердить    прилагаемое   Положение   о   комиссии   по
предоставлению   ветеранам  Афганистана,  нуждающимся  в  улучшении
жилищных  условий,  субсидий  на  оплату первоначального взноса для
участия в системе ипотечного кредитования.
     4.  Департаменту  строительства  Администрации области (Юргин)
профинансировать  расходы  по предоставлению ветеранам Афганистана,
нуждающимся  в  улучшении  жилищных  условий,  субсидий  на  оплату
первоначального   взноса   для   участия   в   системе   ипотечного
кредитования  за  счет средств, предусмотренных в областном бюджете
на  2003 год, по разделу "Адресная инвестиционная программа на 2003
год   (государственные   капитальные   вложения,  финансируемые  из
областного  бюджета), статья - долевое строительство (приобретение)
жилья".
     5.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Главы Администрации области по строительству, ЖКХ,
энергетике, связи и транспорту Гончара В.В.


      И.о.Главы Администрации          В.Наговицын



    

Утвержден
постановлением Администрации
Томской области
от 06.10.2003  N 47а

                              Порядок
        предоставления ветеранам Афганистана, нуждающимся в
  улучшении жилищных условий, субсидий на оплату первоначального
       взноса для участия в системе ипотечного кредитования


     1.   Настоящий   Порядок   определяет  правила  предоставления
субсидий  за  счет  средств  областного  бюджета (далее - субсидии)
ветеранам   Афганистана,  состоящим  на  учете  как  нуждающиеся  в
улучшении  жилищных  условий  по месту жительства, в соответствии с
Правилами  учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
и  предоставления  жилых помещений в Томской области, утвержденными
решением   Исполнительного   комитета  Томского  областного  Совета
народных депутатов от 26.02.85 N 59.
     2.   Ветеранами   Афганистана   признаются   лица,  признанные
ветеранами  боевых  действий  в  соответствии с пунктами 3, 4, 5, 6
статьи  3  Закона  Российской Федерации "О ветеранах" от 12.01.95 N
5-ФЗ  (с  изменениями  и  дополнениями),  постоянно  проживающие на
территории Томской области.
     3.   Субсидии   предоставляются  за  счет  средств  областного
бюджета,  предусмотренных  в  Законе  Томской области "Об областном
бюджете  на  2003  год"  от  15.12.2002  N  92 - ОЗ (с последующими
изменениями  и  дополнениями)  по  разделу "Адресная инвестиционная
программа   на  2003  год  (государственные  капитальные  вложения,
финансируемые    из   областного   бюджета),   статья   -   долевое
строительство (приобретение) жилья".
     4.   Субсидии   предоставляются  за  счет  средств  областного
бюджета  только  один  раз  в порядке очередности, с учетом времени
принятия на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий.
     5.   Предельный   размер   субсидии   на   строительство   или
приобретение жилья определяется по формуле:

                        Р = V * Н * С, где

     V  - размер первичного взноса от общей стоимости планируемой к
приобретению  жилой  площади, определенный для заемщиков ипотечного
кредита  ОАО  "Региональное  ипотечное  агентство  Томской области"
(далее - РИАТО), выраженный в % от стоимости приобретаемого жилья;
     Н - социальная норма общей площади жилья, которая составляет:
     на одного человека - 33 кв. метра;
     на семью из двух человек - 42 кв. метра;
     на  семью  из  трех человек и более - 18 кв.метра x N, где N -
количество членов семьи;
     С  -  расчетная  средняя  рыночная стоимость 1 кв. метра общей
площади  жилья,  утвержденная органам исполнительной власти Томской
области  (для  населенных  пунктов на подведомственной территории),
но  не  превышающая  среднюю  рыночную  стоимость 1 кв. метра общей
площади  жилья  в  Томской  области,  определенную  в установленном
порядке   Государственным   комитетом   Российской   Федерации   по
строительству и жилищно-коммунальному комплексу.
     6.  Если  нуждающиеся  в  улучшении  жилищных условий ветераны
Афганистана   имеют   в   собственности   квартиру  (комнату)  либо
индивидуальные  жилые дома (часть дома), субсидия предоставляется в
размере  разницы между суммой субсидии, определенной в соответствии
с  пунктом  5 настоящего Порядка, и рыночной стоимостью имеющейся в
собственности жилой площади, определенной независимым оценщиком.
     7.    Общая    площадь   планируемого   к   приобретению   или
строительству  жилого  помещения  (в расчете на одного члена семьи)
не   может  быть  меньше  социальной  нормы  общей  площади  жилья,
установленной Администрацией Томской области.
     8.  Ветераны  Афганистана  вправе  осуществлять  строительство
(приобретение)  жилья  сверх  социальной  нормы общей площади жилья
при условии подтверждения возможности ее оплаты.
     9.  Решение  о  предоставлении  субсидии принимает комиссия по
предоставлению   ветеранам  Афганистана,  нуждающимся  в  улучшении
жилищных  условий,  субсидий  на  оплату первоначального взноса для
участия в системе ипотечного кредитования (далее - Комиссия).
     10.  На основании решения Комиссии издается распоряжение Главы
Администрации  (Губернатора)  области  о  предоставлении  ветеранам
Афганистана,  нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на
оплату  первоначального  взноса  для  участия  в системе ипотечного
кредитования,   в   котором  указывается:  фамилия,  имя,  отчество
ветерана Афганистана, размер предоставляемой субсидии.
     11.    Ветераны    Афганистана    для   принятия   решения   о
предоставлении   субсидии   представляют   в   Комиссию   следующие
документы:
     а)  заявление о предоставлении субсидии;
     б)  копии  документов,  удостоверяющих  личность  гражданина и
членов его семьи;
     в) справку о составе семьи;
     г)  справку  жилищного  органа  муниципального  образования  о
постановке  ветерана  Афганистана  по  месту жительства на учет как
нуждающегося   в   улучшении  жилищных  условий  в  соответствии  с
действующим   законодательством,   с   указанием   фамилии,  имени,
отчества, даты постановки на учет;
     д)  документы,  подтверждающие  право  на получение субсидии в
соответствии   с  Федеральным  законом  "О  ветеранах",  заверенные
нотариально;
     е)  документы,  подтверждающие  право  на дополнительную общую
площадь жилого помещения (при наличии таких документов);
     ж)   документальное  подтверждение  возможности  оплаты  части
стоимости жилья, не попадающей под субсидирование;
     з)   выписку   из   протокола  заседания  кредитного  комитета
кредитора    о   готовности   кредитовать   ветерана   Афганистана,
содержащую  условия  кредитования, заверенную подписью руководителя
и печатью организации;
     и)   справку   из   органа,   осуществляющего  государственную
регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии
или  отсутствии  в  собственности  у  ветерана  Афганистана  и всех
членов его семьи жилого помещения.
     12. Основанием для отказа в предоставлении субсидий является:
     а)     умышленное    представление    ветераном    Афганистана
недостоверных сведений;
     б)  не  представление  ветераном Афганистана части документов,
перечисленных в пункте 11 настоящего Порядка.
     Данный перечень является исчерпывающим.
     13.   Департамент   строительства   Администрации  области  на
основании  распоряжения  Главы  Администрации (Губернатора) области
осуществляет предоставление субсидий.
     14.  Для  получения субсидий ветераны Афганистана представляют
в  Департамент строительства Администрации области копию кредитного
договора,  копию  договора  долевого  строительства со строительной
организацией или договора купли - продажи.
     15.    Департамент    строительства    Администрации   области
предоставляет  субсидии  путем  перечисления  денежных  средств  на
расчетный счет продавца жилого помещения.
     16.  Семья,  получившая  субсидию,  оформляет  жилье  в  общую
собственность всех членов семьи.
     17.  В  соответствии с действующим законодательством граждане,
использовавшие  выделенную субсидию, снимаются с учета по улучшению
жилищных условий.


Утвержден
постановлением Администрации
Томской области
от 06.10.2003    N  47а


                             Состав
        комиссии по предоставлению ветеранам Афганистана,
  нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на оплату
     первоначального взноса для участия в системе ипотечного
                          кредитования

Гончар В.В.        -  заместитель     Главы     Администрации
                      области    по   строительству,     ЖКХ,
                      энергетике,   связи    и  транспорту  -
                      председатель комиссии

Юргин Б.И.         -  начальник   Департамента  строительства
                      Администрации  области  -   заместитель
                      председателя комиссии

Празукин Д.К.      -  заместитель   начальника   Департамента
                      строительства Администрации области   -
                      секретарь комиссии

Буянов А.В.        -  руководитель      ОАО     "Региональное
                      ипотечное агентство Томской области"

Кузнецова Н.П.     -  заместитель   начальника   Департамента
                      финансов        Администрации области

Мозголин Б.С.      -  начальник   Департамента  экономики   и
                      инвестиций Администрации  области

Соболев В.М.       -  председатель        Комитета         по
                      государственно-правовым        вопросам
                      Администрации области

Эфтимович Л.Е.     -  начальник    Департамента    социальной
                      защиты населения Администрации области



Утверждено
постановлением Администрации
Томской области
от 06.10.2003    N 47а



                             Положение
     о комиссии по предоставлению ветеранам Афганистана,
   нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на оплату
      первоначального взноса для участия в системе ипотечного
                           кредитования

                        I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1.   Комиссия   по   предоставлению  ветеранам  Афганистана,
нуждающимся  в  улучшении  жилищных  условий,  субсидий  на  оплату
первоначального   взноса   для   участия   в   системе   ипотечного
кредитования  (далее  - Комиссия), осуществляет свою деятельность в
соответствии  с действующим законодательством Российской Федерации,
Томской области, а также настоящим Положением.
     1.2.   Комиссия   самостоятельно  разрабатывает  и  утверждает
регламент своей работы.
     1.3.     Состав     Комиссии    утверждается    постановлением
Администрации Томской области.
     1.4.    Комиссия    состоит   из   председателя,   заместителя
председателя, секретаря и членов Комиссии.
     1.5.  При  необходимости  в  состав членов Комиссии включаются
эксперты, специалисты, консультанты с правом совещательного голоса.


                       II. ФУНКЦИИ КОМИССИИ

     Комиссия  анализирует  представленные  документы,  указанные в
пункте    11    Порядка   предоставления   ветеранам   Афганистана,
нуждающимся  в  улучшении  жилищных  условий,  субсидий  на  оплату
первоначального   взноса   для   участия   в   системе   ипотечного
кредитования  и  принимает  решение  о  предоставлении или отказе в
выдаче субсидий.

                   III. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ

     3.1.    Руководство    Комиссией   осуществляет   председатель
Комиссии.   Председатель   Комиссии   принимает  решение  о  созыве
Комиссии,  определяет  перечень  и порядок рассмотрения обсуждаемых
вопросов, распределяет обязанности между членами Комиссии.
     В   период   отсутствия  председателя  деятельностью  Комиссии
руководит заместитель председателя Комиссии.
     3.2.  Заседание  Комиссии  считается  правомочным, если на нем
присутствует   не   менее  двух  третей  от  утвержденного  состава
Комиссии.
     3.3. Секретарь Комиссии:
     осуществляет  прием  и  хранение  документов,  необходимых для
работы Комиссии;
     занимается подготовкой проекта повестки заседания Комиссии;
     обеспечивает   своевременное   (не  позднее,  чем  за  2  дня)
оповещение членов Комиссии о проведении заседания Комиссии;
     ведет протокол заседания Комиссии;
     на  основании  решения  Комиссии  готовит  и  согласовывает  в
порядке,  установленном  Регламентом  работы  Администрации Томской
области,  проект  распоряжения  Главы  Администрации  (Губернатора)
области  о  предоставлении  ветеранам  Афганистана,  нуждающимся  в
улучшении  жилищных  условий,  субсидий  на  оплату первоначального
взноса для участия в системе ипотечного кредитования.
     3.4.   Решение   Комиссии   оформляется   протоколом,  который
подписывается  председателем,  секретарем  и  всеми присутствующими
членами Комиссии.
     3.5.    Решение    о    распределении   субсидий   принимается
большинством  голосов  присутствующих  членов  Комиссии.  В  случае
равенства голосов голос председателя Комиссии является решающим.