Постановление Администрации Томской области от 21.01.2004 № 3а

                  ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР)
                          ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ



от 21.01.2004г.               N  3а
г.Томск
                                   Утратилo силу - Постановление
                                   Администрации Томской области
                                       от 09.07.2004 г. N 53а

О    создании   Межведомственной
комиссии   по  признанию   жилых
домов   (жилых   помещений)    в
г.Томске    непригодными     для
проживания

      (В редакции Постановления Администрации Томской области
                      от 29.03.2004 г. N 24а)


     В   соответствии  с  постановлением  Правительства  Российской
Федерации  от  04.09.2003 N 552 "Об утверждении Положения о порядке
признания   жилых   домов   (жилых   помещений)   непригодными  для
проживания"

                      П О С Т А Н О В Л Я Ю:

     1.  Образовать  Межведомственную  комиссию  по признанию жилых
домов  (жилых  помещений)  в г.Томске непригодными для проживания в
составе согласно приложению.
     2.   Утвердить   прилагаемое   Положение   о  Межведомственной
комиссии  по  признанию  жилых  домов  (жилых помещений) в г.Томске
непригодными для проживания.
     3.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на   заместителя   Главы  Администрации  (Губернатора)  области  по
строительству, ЖКХ, дорожному комплексу, ГО и ЧС Гончара В.В.


      Глава Администрации (Губернатор)          В.Кресс



     

Приложение
к постановлению Администрации
Томской области
от 21.01.2004    N  3а


                             Состав
   Межведомственной комиссии по признанию  жилых домов (жилых
       помещений) в г. Томске непригодными для проживания

      (В редакции Постановления Администрации Томской области
                      от 29.03.2004 г. N 24а)

Гончар В.В.      -  заместитель        Главы        Администрации
                    (Губернатора) области по строительству,  ЖКХ,
                    дорожному  комплексу, ГО и ЧС -  председатель
                    Комиссии
Попов В.К.       -  начальник - Главный государственный  жилищный
                    инспектор  Государственной жилищной инспекции
                    Томской  области  - заместитель  председателя
                    Комиссии
Рутман М.Г.      -  первый  заместитель  Мэра г.Томска,  директор
                    Департамента       градостроительства       и
                    перспективного развития города -  заместитель
                    председателя Комиссии (по согласованию)
Ли Т.А.          -  начальник отдела  перспективного  развития  в
                    строительстве администрации   г.  Томска    - 
                    секретарь комиссии (по согласованию)       (В
                    редакции  Постановления Администрации Томской
                    области от 29.03.2004 г. N 24а)
Власов В.С.      -  начальник    Департамента   модернизации    и
                    экономики ЖКХ Администрации области
Гитис Е.Ю.       -  директор  филиала ФГУП "Ростехинвентаризация"
                    по г.Томску (по согласованию)
Калякин В.А.     -  первый    заместитель   начальника   Главного
                    управления  по делам ГО и ЧС Томской  области
                    по   Государственной  противопожарной  службе
                    (по согласованию)
Ковшов В.И.      -  начальник Главной инспекции ГАСН
Шихин А.В.       -  главный  врач  ГУ  "Центр госсанэпиднадзора в
                    г.Томске Томской области"  -  член   комиссии 
                    (по согласованию) (В  редакции  Постановления
                    Администрации         Томской         области
                    от 29.03.2004 г. N 24а)
Юргин Б.И.       -  начальник     Департамента     строительства,
                    архитектуры     и     дорожного     комплекса
                    Администрации области



Утверждено
постановлением Администрации
Томской области
от  21.01.2004   N  3а


                             ПОЛОЖЕНИЕ
       о Межведомственной комиссии по признанию жилых домов
     (жилых помещений) в г.Томске непригодными для проживания

      (В редакции Постановления Администрации Томской области
                      от 29.03.2004 г. N 24а)

     1.  Межведомственная  комиссия по признанию жилых домов (жилых
помещений)   в   г.Томске  непригодными  для  проживания  (далее  -
Комиссия)   утверждается   постановлением   Администрации   Томской
области  и  действует  в  соответствии  с  настоящим  Положением на
территории муниципального образования "Город Томск".
     2.    Комиссия    действует   в   соответствии   с   жилищным,
градостроительным  и  иным законодательством Российской Федерации и
Томской  области, постановлением Правительства Российской Федерации
от  04.09.2003  N 552 "Об утверждении Положения о порядке признания
жилых   домов   (жилых  помещений)  непригодными  для  проживания",
постановлениями  и  распоряжениями Администрации Томской области, а
также настоящим Положением.
     3.  Целью деятельности Комиссии является признание жилых домов
(жилых   помещений)   в   г.  Томске  непригодными  для  проживания
независимо  от того, в жилищном фонде какой формы собственности они
находятся,  за  исключением индивидуальных жилых домов, находящихся
в  частной  собственности  лиц,  постоянно проживающих в этих жилых
домах,   а   также   признания   жилых   домов   (жилых  помещений)
непригодными  для  проживания конкретного гражданина по медицинским
показаниям.
     4.  Непригодными  для  проживания признаются жилые дома (жилые
помещения):
     а) находящиеся в ветхом состоянии;
     б) находящиеся в аварийном состоянии;
     в)  в  которых  выявлено  вредное  воздействие  факторов среды
обитания.
     5.  Комиссия  рассматривает  вопрос  о  признании  жилого дома
(жилого   помещения)   непригодным   для  проживания  на  основании
заявления   собственника  либо  уполномоченного  собственника,  или
указания органа исполнительной власти Администрации Томской области
либо  органов  местного  самоуправления  муниципального образования
"Город    Томск",   или   представления   органов   государственной
санитарно-эпидемиологической         службы,        государственной
противопожарной  службы,  государственной  жилищной  инспекции  или
заявления граждан. (В  редакции Постановления Администрации Томской
области от 29.03.2004 г. N 24а)
     6.  Для  рассмотрения  вопроса  о  непригодности  жилого  дома
(жилого   помещения)   для  проживания  в  Комиссию  представляются
следующие документы:
     а)  обращение лиц или органов, указанных в пункте 5 настоящего
Положения,  с изложением причин, по которым они считают необходимым
признание   жилого   дома   (жилого   помещения)   непригодным  для
проживания;
     б) копия технического паспорта жилого дома (жилого помещения),
выданная филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация" г.Томска, с указанием
степени  износа  основных  конструктивных  элементов и дома в целом
либо  отдельного помещения, а также остаточной стоимости этого дома
либо отдельного помещения (на день обращения в Комиссию);        (В
редакции     Постановления     Администрации     Томской    области
от 29.03.2004 г. N 24а)
     в)  соответствующие  планы и разрезы помещений, подготовленные
филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация" г.Томска; (В          редакции
Постановления Администрации Томской области от 29.03.2004 г. N 24а)
     г)  акты  проведенных  за  последние 3 года собственником либо
уполномоченным  собственника  общих  осмотров  жилого  дома (жилого
помещения)   с   указанием   видов   и   объемов  ремонтных  работ,
выполненных за этот период;
     д)  заключение ГУ "Центр госсанэпиднадзора в г. Томске Томской
области"; (В  редакции  Постановления Администрации Томской области
от 29.03.2004 г. N 24а)
     е)  заключение  Главного  управления  по делам ГО и ЧС Томской
области;
     ж)  заявления,  письма, жалобы граждан на неудовлетворительные
условия проживания;
     з)  заключение  о  техническом  состоянии  жилого дома (жилого
помещения),     выданное    имеющей    лицензию    на    проведение
соответствующих   работ   проектно-изыскательской  организацией  по
результатам    обследования   элементов   ограждающих   и   несущих
конструкций,   с  указанием  категории  непригодности  жилого  дома
(жилого помещения);
     и)  акт  Государственной  жилищной инспекции Томской области о
результатах  проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения)
мероприятий   по  государственному  контролю  соблюдения  положений
жилищного   законодательства   об   использовании   и   сохранности
жилищного  фонда и заключение о санитарно- бытовом состоянии жилого
дома (жилого помещения);
     к)  другие  документы,  которые Комиссия признает необходимыми
для принятия решения.
     7.   Комиссия   после  изучения  представленных  документов  и
осмотра  жилого дома (жилого помещения) принимает одно из следующих
решений:
     а)   о   пригодности   жилого   дома  (жилого  помещения)  для
проживания;
     б)   о   пригодности   жилого   дома  (жилого  помещения)  для
проживания  после  проведения  капитального  ремонта, реконструкции
или      перепланировки      (с     приведением     соответствующих
технико-экономических обоснований);
     в)   о   непригодности  жилого  дома  (жилого  помещения)  для
проживания  с  указанием  дефектов, которые не могут быть устранены
технически  или  устранение которых экономически нецелесообразно, и
критериев непригодности. (В  редакции  Постановления  Администрации
Томской области от 29.03.2004 г. N 24а)
     8.  Решение  Комиссии  оформляется  актом  по  форме  согласно
приложению.   Акт   составляется   в   2-х   экземплярах,   которые
подписываются  всеми  членами  Комиссии.  Члены  Комиссии,  имеющие
особое  мнение,  выражают  его  (в  письменной  форме)  в отдельном
документе,  который  является  неотъемлемой  частью  акта.  В обоих
экземплярах акта делается отметка о наличии особого мнения.
     9.  Комиссия  в  сроки,  установленные  Положением  о  порядке
признания   жилых   домов   (жилых   помещений)   непригодными  для
проживания,  утвержденным  постановлением  Правительства Российской
Федерации  от  04.09.2003  N  552, направляет один экземпляр акта в
органы  местного  самоуправления  муниципального образования "Город
Томск"  и  уведомляет (в письменной форме) о принятом решении орган
(лицо), по чьей инициативе рассматривался вопрос. (В       редакции
Постановления Администрации Томской области от 29.03.2004 г. N 24а)
     10.  Решение  Комиссии может быть обжаловано заинтересованными
лицами в судебном порядке.
     11.  Заседания  Комиссии  проводятся по мере необходимости, но
не   реже   1   раза   в   месяц.   На  заседании  Комиссии  должно
присутствовать   не  менее  2/3  её  членов.  Последние  не  вправе
передавать свои полномочия другим лицам.
     12.  Органы местного самоуправления муниципального образования
"Город   Томск"  принимают  меры  по  обеспечению  жильем  граждан,
проживающих   в   жилых   домах   (жилых   помещениях),  признанных
непригодными  для  проживания, предусмотренные Положением о порядке
признания   жилых   домов   (жилых   помещений)   непригодными  для
проживания,  утвержденным  постановлением  Правительства Российской
Федерации от 04.09.2003 N 552. (В       редакции      Постановления
Администрации Томской области от 29.03.2004 г. N 24а)



Приложение
к Положению о Межведомственной
комиссии по признанию жилых домов
(жилых
помещений) в г.Томске непригодными
для проживания


                                 АКТ
             об отнесении жилого дома (жилого помещения)
               к категории непригодного для проживания

N ___                                                от "__" _________ 20__

Наименование населенного пункта ___________________________________________.
Комиссия, созданная в соответствии___________________________________________
_____________________________________________________________________________
               (решение Администрации Томской области)
____________________________________________________________________________,
в составе:
руководителя Комиссии________________________________________________________,
представителя(ей) органа(ов) местного самоуправления_________________________
____________________________________________________________________________,
представителей органов архитектуры и градостроительства_____________________,
представителя государственной жилищной инспекции____________________________,
представителя государственной санитарно-эпидемиологической
службы______________________________________________________________________,
представителя государственной противопожарной службы_________________________,
представителей других органов________________________________________________
при участии приглашенных экспертов___________________________________________
_____________________________________________________________________________
                  (должность, организация, Ф.И.О.)
и приглашенного  собственника  жилищного фонда или уполномоченного
собственника_________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
произвела по заявлению
_____________________________________________________________________________
__________________________________обследование жилого дома (жилого помещения)
по адресу____________________________________________________________________
с целью______________________________________________________________________
____________________________________________________________________________.
Рассмотрев представленную документацию_______________________________________
_____________________________________________________________________________
(представленная документация перечисляется или приводится в приложении к акту)
и произведя  необходимые уточнения на месте по состоянию на "__"____ 20__ г.,
Комиссия установила следующее:
    1. ______________________________________________________________________
                  (общие сведения о жилом доме (жилом помещении),
_____________________________________________________________________________
             кадастровый номер, год постройки, серия, этажность,
_____________________________________________________________________________
                     инженерное оборудование жилого дома,
_____________________________________________________________________________
           характеристика жилого помещения, этаж, количество комнат
_____________________________________________________________________________
         (смежные, проходные, изолированные), инженерное оборудование
____________________________________________________________________________;
             отдельного жилого помещения, количество нанимателей,
                             собственников и пр.)
    2. ______________________________________________________________________
                (техническое состояние жилого дома (жилого помещения),
_____________________________________________________________________________
           причины и степень выявленных отклонений от нормы, объем
____________________________________________________________________________;
                               и характер повреждений)
    3. ______________________________________________________________________
____________________________________________________________________________.
 (меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или
               нормальных условий проживания жильцов)
    На основании вышеизложенного Межведомственная комиссия считает, что жилой
дом (жилое помещение) по адресу _____________________________________________
_____________________________________________________________________________
в населенном пункте _________________________________________________________
согласно пункту 7 Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений)
непригодными   для   проживания   следует   отнести  к  категории непригодных
(пригодных) для проживания
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________.
          (категория непригодности, порядок и срок отселения и т.д.)


      Председатель межведомственной Комиссии:
      _______________________________________         _________________
             (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)

      Члены межведомственной Комиссии:
      _______________________________________         _________________
             (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)

      _______________________________________         _________________
             (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)

      _______________________________________         _________________
             (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)

      _______________________________________         _________________
             (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)

      _______________________________________         _________________
             (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)


      Приглашенные эксперты:
      _______________________________________         _________________
             (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)

      _______________________________________         _________________
             (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)


      Приглашенный собственник жилищного фонда или
      уполномоченный собственника:

      _______________________________________         _________________
             (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)


      Особые отметки: __________________________________________________
                     (сведения о наличии особого мнения члена(ов)Комиссии)