Постановление Администрации Томской области от 10.12.2004 № 87а

                  ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР)
                          ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ



от 10.12.2004г.               N 87а
г.Томск
                                   Утратилo силу - Постановление
                                   Администрации Томской области
                                      от 19.10.2007 г. N 159а

О ставках арендной платы при
передаче    государственного
имущества  Томской области в
аренду

      (В редакции Постановления Администрации Томской области
                      от 04.05.2006 г. N 55а)


     В  соответствии  со  статьей  8  Закона  Томской области от 12
января   2004   года  N  9-ОЗ  "О  предоставлении  государственного
имущества Томской области в аренду и безвозмездное пользование"

                      П О С Т А Н О В Л Я Ю:

     1.  Утвердить  ставки  арендной  платы  (без  учета  НДС)  при
передаче    областного    государственного   имущества   в   аренду
территориальным  органам федеральных органов исполнительной власти,
органам      местного     самоуправления,     судебным     органам,
представительствам  субъектов Российской Федерации, дипломатическим
и     торговым     представительствам    иностранных    государств,
некоммерческим  организациям согласно приложению. (В       редакции
Постановления Администрации Томской области от 04.05.2006 г. N 55а)
     2.  Установить  базовую  ставку  годовой  арендной  платы  для
договоров  аренды,  заключаемых в 2004 году после вступления в силу
настоящего  постановления, в размере 1 523 рубля (без учета НДС) за
один квадратный метр в год.
     3.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Главы  Администрации (Губернатора) Томской области
по экономической политике и инвестициям Козловскую О.В.


      И.о. Главы Администрации (Губернатора)          В.Наговицын




Приложение
к постановлению
Администрации Томской
области
от   10.12.2004  N  87а


                              Ставки
      арендной платы при передаче государственного имущества
                     Томской области в аренду

      (В редакции Постановления Администрации Томской области
                      от 04.05.2006 г. N 55а)

               I. Минимальная ставка арендной платы

     1.  Минимальная  ставка арендной платы за один квадратный метр
устанавливается  в  размере,  равном  10  процентам  базовой ставки
годовой арендной платы.
     Величина  арендной  платы  за  один  квадратный  метр в год на
объектах  государственного  нежилого фонда Томской области не может
быть установлена меньше минимальной ставки арендной платы.

              II. Определение величины арендной платы

     2. Величина месячной арендной платы определяется по формуле:
     Ап = S x Сб x Кт x Кз x Ктд/12, где:
     Ап - ежемесячная арендная плата;
     S - площадь арендуемых помещений;
     Сб - базовая ставка годовой арендной платы;
     Кт - коэффициент типа помещения;
     КЗ - коэффициент территориальной зоны;
     Ктд - коэффициент типа деятельности арендатора.
     3.   Площадь  (S)  арендуемого  здания  (помещений  в  здании)
определяется  суммой  площадей  помещений  разного  типа  и разного
качества,    находящихся    в   пользовании   арендатора.   Площадь
арендуемого   здания   (помещений   в   здании)   определяется   по
внутреннему периметру здания (помещений в здании).
     4.  Базовая  ставка годовой арендной платы (Cб) за пользование
объектами  государственного нежилого фонда ежегодно устанавливается
Администрацией  Томской  области  в  размере  одной  десятой  части
базовой  величины  стоимости строительства одного квадратного метра
площадей   в   зданиях,  сооружениях  в  соответствии  с  индексами
изменения   базисной   стоимости   строительства  по  состоянию  на
последний квартал предыдущего года.
     5. Коэффициент типа помещения:
     Кт  =  1,3  -  помещение  в  надземной  части  здания (объекты
административного, торгового назначения);
     Кт  =  1,0  -  помещение  в  надземной  части  здания  (прочие
объекты);
     Кт  = 0,8 - помещения расположенные в полуподвале, в цокольных
этажах,  отапливаемые  гаражи,  склады, производственные помещения,
вспомогательные помещения;
     Кт = 0,5 - подвальные помещения, холодные пристройки.
     6. Коэффициент территориальной зоны:
     Кз  =  1,2  -  для  объектов  государственного нежилого фонда,
расположенных  в  г. Томске по следующим адресам: ул. Бакунина, пл.
Батенькова,  пер.  Батенькова,  ул.  Белинского,  ул. Беленца, пер.
Ванцетти,  ул.  Войкова,  ул.  Вершинина,  пер. Владимировский, ул.
Гагарина,   ул.   Герцена,   ул.   Гоголя,  ул.  М.  Горького,  ул.
Дзержинского,  ул.  Елизаровых,  пл.  Конная,  пер. Карповский, ул.
Карташова,   пр.   Кирова,   ул.   Киевская,   ул.   Крылова,   ул.
Красноармейская,   пр.   Комсомольский,   пер.  Кооперативный,  ул.
Кузнечный   взвоз,   пл.  Ленина,  пр.  Ленина  (до  ул.  Дальне  -
Ключевской),  ул.  Р. Люксембург, ул. К. Маркса, ул. Нахимова, пер.
Нахановича,   ул.   Набережная   р.   Ушайки,   ул.  Никитина,  ул.
Новгородская,  ул.  Обруб,  ул. Октябрьская, пер. Плеханова, ул. Б.
Подгорная  (до  ул. Дальне-Ключевской), ул. Пушкина (NN 1- 23), пл.
Соляная,   ул.   Савиных,   пер.   Сакко,   ул.   Советская,   пер.
Совпартшкольный,  пер.  1905  года  (NN  1-15),  ул.  Тверская, ул.
Учебная, ул. Усова, пр. Фрунзе, ул. Яковлева;
     Кз   =  1,1  для  объектов  государственного  нежилого  фонда,
расположенных  в г. Томске по следующим адресам: ул. Алтайская, ул.
Белозерская,  ул.  Вокзальная,  ул.  Говорова, ул. 79-й Гвардейской
дивизии,   ул.   А.   Иванова,  Иркутский  тракт  (NN  1-120),  ул.
Интернационалистов,  ул.  Колхозная,  ул. Котовского, ул. Кулагина,
ул.  Кулева,  ул.  Ф.Лыткина,  пр. Мира, ул. Ф. Мюнниха, Московский
тракт,  пер.  Нахимова,  ул.  Новая,  ул.  Пушкина  (с  N  24), ул.
Сибирская,  ул.  Смирнова,  пер.  1905 года (с N 16), ул. Тимакова,
ул. Л. Толстого, ул. Шевченко, ул. Шишкова;
     Кз = 1,0 - прочие адреса в г. Томске;
     Кз  =  0,9  -  для  объектов  государственного нежилого фонда,
расположенных в г. Стрежевом;
     Кз  =  0,4  -  для  объектов  государственного нежилого фонда,
расположенных в городах Асино, Колпашево, Кедровый;
     Кз   =  0,2  для  объектов  государственного  нежилого  фонда,
расположенных в районах области;
     7. Коэффициент типа деятельности арендатора:
     Ктд  =  0,4  - для территориальных органов федеральных органов
исполнительной  власти,  органов  местного самоуправления, судебных
органов,    представительств    субъекта    Российской   Федерации,
дипломатических и торговых представительств иностранных государств;
     Ктд  = 0,2 - для некоммерческих организаций. (В       редакции
Постановления Администрации Томской области от 04.05.2006 г. N 55а)