Постановление Государственной Думы Томской области от 24.11.2005 № 2658

                        ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА
                          ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


24.11.2005                    N 2658
г.Томск


О  Законе  Томской области "Об  улучшении
жилищный   условий  работников  областных
бюджетных  учреждений  и  государственных
гражданских служащих Томской области"



     Рассмотрев проект   закона   Томской   области  "Об  улучшении
жилищных  условий  работников  областных  бюджетных  учреждений   и
государственных     гражданских    служащих    Томской    области",
представленный   в   порядке   реализации   права   законодательной
инициативы Главы Администрации (Губернатора) Томской области,

       Государственная Дума Томской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
                                
     1. Принять   Закон  Томской  области  "Об  улучшении  жилищных
условий работников областных бюджетных учреждений и государственных
гражданских служащих Томской области" согласно приложению.
     2. Направить настоящий Закон Главе Администрации (Губернатору)
Томской области для подписания и опубликования.


     Председатель Государственной Думы
     Томской области                                Б.А. Мальцев


                                      Приложение к постановлению
                                            Государственной Думы
                                                 Томской области
                                            от 24.11.2005 N 2658
                                                                
                                                                
                      ЗАКОН ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                  Об улучшении жилищных условий
            работников областных бюджетных учреждений
     и  государственных гражданских служащих Томской области


     Статья 1.  Предмет правового регулирования
     1. Настоящий Закон направлен  на  улучшение  жилищных  условий
работников   областных   бюджетных   учреждений  и  государственных
гражданских служащих Томской области.
     2. Право  на получение государственной поддержки для улучшения
жилищных условий за счет средств областного бюджета имеют работники
областных   бюджетных   учреждений  и  государственные  гражданские
служащие  Томской  области,   признанные   по   настоящему   Закону
нуждающимися  в улучшения жилищных условий и имеющие стаж работы на
постоянной основе не менее трех  лет  в  соответствующем  областном
бюджетном  учреждении  или  на  государственной  гражданской службе
(далее - граждане).
     
     Статья  2.  Порядок учета граждан, нуждающихся в  получении
     государственной поддержки для улучшения жилищных условий
     1. Нуждающимися  в  получении  государственной  поддержки  для
улучшения   жилищных   условий   по  настоящему  Закону  признаются
граждане,  отвечающие   требованиям,   установленным   статьей   51
Жилищного кодекса Российской Федерации.
     2. Учет граждан,  нуждающихся в улучшении жилищных условий  по
настоящему Закону, осуществляется по месту постоянной работы.
     3. За  гражданами  сохраняется   право   состоять   по   месту
жительства на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых
по договорам социального  найма,  и  получить  жилое  помещение  по
такому   договору   в  соответствии  Жилищным  кодексом  Российской
Федерации и  законодательством  Томской  области.  Указанные  права
сохраняются  за  гражданами до момента улучшения жилищных условий в
соответствии  с  настоящим  Законом  или  путем  получения   жилого
помещения по договору социального найма.
     
     Статья 3. Меры по улучшению жилищных условий
     1. Улучшение жилищных условий  граждан  по  настоящему  Закону
осуществляется  за счет средств областного бюджета один раз за весь
период государственной гражданской службы или  работы  в  областных
бюджетных учреждениях путем:
     1) предоставления гражданам единовременной субсидии на  оплату
стоимости  приобретения  жилых помещений,  в том числе на погашение
части    кредита    (займа),    полученного    в     кредитной(-ых)
организации(-ях) на приобретение жилого помещения.
     Размер субсидии определяется по формуле:
     Р = К * Н * С, где
     К - коэффициент,  устанавливаемый  в  зависимости  от  дохода,
приходящегося на одного члена семьи гражданина, получателя субсидии
и составляющий:
     0,5-при доходе   на   одного   члена  семьи,  в  размере  1-го
прожиточного минимума и ниже;
     0,4-при доходе на одного члена семьи, в размере от 1-го до 2-х
прожиточных минимумов;
     0,3-при доходе  на  одного  члена  семьи,  в размере свыше 2-х
прожиточных минимумов.
     При расчете  размера субсидии применяется прожиточный минимум,
установленный  нормативным  правовым  актом  Администрации  Томской
области   для   муниципального   образования  по  месту  жительства
(постоянной регистрации) гражданина получателя субсидии  на  момент
предоставления субсидии.
     Н - норма общей площади жилого помещения.
     Норма общей  площади  жилого  помещения,  исходя  из  которой,
осуществляется расчет  государственной  поддержки,  предоставляемой
гражданам по настоящему Закону, составляет:
     - 17 квадратных метров общей площади на одиноко проживающего;
     - 24,5  квадратных  метров  общей  площади  на  семью  из двух
человек (супружеская пара);
     - 27,5  квадратных  метров  общей  площади  на  семью  из двух
человек (разнополые взрослые родственники, родитель и ребенок);
     - 33,5  квадратных  метра  общей  площади  на  семью  из  трех
человек;
     - 43,5  квадратных  метра  общей  площади  на семью из четырех
человек;
     - 51,5 квадратных метра общей площади на семью из пяти и более
человек;
     С - средняя сложившаяся стоимость строительства (приобретения)
одного квадратного метра общей площади жилых  помещений  на  момент
предоставления  субсидии,  устанавливаемая  ежеквартально  органами
местного самоуправления на  территории  муниципального  образования
(за исключением г. Томска) по месту жительства и работы гражданина,
и утверждаемая Администрацией Томской области,  но  не  превышающая
среднюю  сложившуюся  стоимость строительства (приобретения) одного
квадратного  метра  общей  площади  жилых  помещений  ежеквартально
устанавливаемая    территориальным   органом   федеральной   службы
Государственной статистики по Томской области.
     Для граждан,  проживающих  и работающих на территории г.Томска
применяется    средняя    сложившаяся    стоимость    строительства
(приобретения)   одного   квадратного  метра  общей  площади  жилых
помещений  на  момент  предоставления   субсидии,   устанавливаемая
ежеквартально    территориальным    органом    федеральной   службы
Государственной статистики по Томской области.
     2) предоставления   в  собственность  гражданам  незавершенных
строительством    жилых    помещений,     строительство     которых
осуществляется    за    счет    средств   областного   бюджета   по
государственным контрактам (договорам долевого участия),  с оплатой
полной стоимости строительства жилых помещений, в том числе:
     а) путем перечисления  денежных  средств  в  доход  областного
бюджета. Сумма ежемесячных перечислений не должна превышать 25% (по
письменному  согласию  гражданина  может  составлять  до   50   %),
ежемесячного совокупного семейного дохода;
     б) путем передачи жилого помещения,  принадлежащего гражданину
на   праве   собственности,   в  собственность  Томской  области  и
перечислением  денежных  средств  в   доход   областного   бюджета,
составляющих    разницу    между    предоставляемым   незавершенным
строительством жилым помещением и передаваемым им жилым  помещением
(по  оценочной  стоимости).  Оценка  передаваемых  в  собственность
Томской области жилых помещений производится органом по  управлению
областным государственным имуществом, уполномоченным Администрацией
Томской области, с привлечением оценочных компаний.
     Срок оплаты   гражданином   за  предоставляемое  незавершенное
строительством жилое помещение не должен превышать 10 лет.
     2. Форма улучшения жилищных условий определяется гражданином.
     3. Порядок постановки,  ведения  учета  и  улучшения  жилищных
условий работников областных бюджетных учреждений и государственных
гражданских  служащих  Томской  области,  нуждающихся  в  улучшении
жилищных  условий определяется постановлением Администрации Томской
области.
     
     Статья 4. Финансовое обеспечение настоящего Закона
     Финансовое обеспечение  улучшения  жилищных условий граждан по
настоящему    Закону    осуществляется    в    пределах    средств,
предусмотренных  в  законе  Томской области об областном бюджете на
очередной финансовой год.
     
     Статья 5. Контроль
     Ежегодно в  срок до 1 февраля руководители областных бюджетных
учреждений,   органов   государственной   власти   и    структурных
подразделений   органов  государственной  власти  Томской  области,
представляют  в  орган  исполнительной  власти   Томской   области,
уполномоченный  Администрацией  Томской области,  списки работников
областных  бюджетных  учреждений  и   государственных   гражданских
служащих  Томской  области,  состоящих  по  месту  работы  на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий.
   
     Статья 6. Заключительные и переходные положения
     1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня
его официального опубликования.
     2. Администрации  Томской области в трехмесячный срок привести
свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Законом.


     Глава Администрации (Губернатор)
     Томской области                                  В.М. Кресс

     (8 декабря 2005 года  N 223-ОЗ)