Постановление Государственной Думы Томской области от 29.11.2007 № 787

 



                          ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

                       ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     29.11.2007  N 787
     г.Томск


      О Законе Томской области "О внесении изменений в Закон
  Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков
                        в Томской области"


    Рассмотрев  проект закона Томской области "О внесении изменений 
в  Закон  Томской  области  "О  предоставлении  и изъятии земельных 
участков  в  Томской  области",  доработанный  с учетом поступивших 
поправок,

          Государственная Дума Томской области  ПОСТАНОВЛЯЕТ:  
        
    1.  Принять Закон Томской области "О внесении изменений в Закон 
Томской  области  "О  предоставлении и изъятии земельных участков в 
Томской области" согласно приложению.
    2. Направить  настоящий  Закон  Губернатору Томской области для 
подписания и опубликования.


     Председатель Государственной Думы
     Томской области                                 Б.А. Мальцев



     Приложение к постановлению
     Государственной Думы
     Томской области
     от 29.11.2007 N 787



                       ЗАКОН ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
           О внесении изменений в Закон Томской области
          "О предоставлении и изъятии земельных участков
                        в Томской области"


    Статья 1
    Внести  в  Закон Томской области от 4 октября 2002 года N 74-ОЗ 
"О  предоставлении  и изъятии земельных участков в Томской области" 
(Официальные  ведомости Государственной Думы Томской области, 2002, 
N  11  (72),  постановление  от  23.09.2002 N 334; 2003, N 18 (79), 
постановление  от  27.02.2003  N 526, постановление от 17.04.2003 N 
633; 2004, N 29 (90), постановление от 25.03.2004 N 1103; N 31 (92) 
-  II,  постановление  от  10.06.2004  N  1221;  2005,  N 39 (100), 
постановление  от  24.02.2005  N 1772; N 46 (107), постановление от 
29.09.2005  N 2439;  2007,  N  61  (122)  –  II,  постановление  от  
25.01.2007  N  3930;  N 4 (126) – II, постановление от 31.05.2007 N 
179;  N  5  (127),  постановление  от  28.06.2007  N 317) следующие 
изменения:
    1)  в  пункте 4 статьи 5 слова "базовые ставки" заменить словом 
"размер";
    2) часть 3 статьи 8 исключить;
    3) в части второй статьи 9:
    второе предложение изложить в следующей редакции:
    "Перечень документов, прилагаемых к заявлению, в отношении лиц, 
не  указанных  в статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации, 
устанавливается Администрацией Томской области.";
    дополнить предложением следующего содержания:
    "Порядок  рассмотрения заявления устанавливается Администрацией 
Томской области.".
    4) в статье 10:
    в абзаце втором части 1:
    второе предложение изложить в следующей редакции:
    "Перечень документов, прилагаемых к заявлению, в отношении лиц, 
не  указанных  в статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации, 
устанавливается Администрацией Томской области.";
    дополнить предложением следующего содержания:
    "Порядок  рассмотрения заявления устанавливается Администрацией 
Томской области.";
    часть 6 исключить;
    5) дополнить статьей 10-1 следующего содержания:
    "Статья 10-1. Арендная плата
    1.  Размер арендной платы определяется договором и является его 
существенным условием.
    2.  В случае заключения договора аренды по результатам торгов в 
форме аукциона размер арендной платы определяется по результатам их 
проведения.
    3.  При  передаче  в  аренду  земельных участков, находящихся в 
государственной   собственности  Томской  области,  без  проведения  
торгов  размер  арендной  платы устанавливается на основании отчета 
независимого    оценщика,    составленного    в    соответствии   с   
законодательством  Российской  Федерации об оценочной деятельности, 
за исключением случая, предусмотренного частью 5 настоящей статьи. 
    4.  Размер  арендной платы за использование земельных участков, 
государственная   собственность   на  которые  не  разграничена,  и  
земельных  участков,  находящихся  в  муниципальной  собственности,  
определяется   органами  местного  самоуправления,  за  исключением  
случаев,  установленных  Земельным  кодексом Российской Федерации и 
частью 5 настоящей статьи.
    5.  В  случае  переоформления  права  постоянного (бессрочного) 
пользования  земельными участками, государственная собственность на 
которые  не  разграничена, или земельными участками, находящимися в 
государственной  собственности  Томской  области,  на  право аренды 
земельных участков арендная плата на год устанавливается в размере: 
    двух   процентов  кадастровой  стоимости  арендуемых  земельных  
участков;
    трех   десятых   процента   кадастровой   стоимости  арендуемых  
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;  
    полутора  процентов  кадастровой стоимости арендуемых земельных 
участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.  
    6.   Порядок,  условия  и  сроки  внесения  арендной  платы  за  
использование  земельных участков, государственная собственность на 
которые   не   разграничена,   земельных  участков,  находящихся  в  
государственной  собственности  Томской  области  или муниципальной 
собственности,    устанавливаются   соответственно   Администрацией   
Томской области и органами местного самоуправления.";   
    6) статью 15 изложить в следующей редакции:
    "Статья   15.   Цена   и  порядок  оплаты  земельных  участков,  
государственная собственность на которые не разграничена, земельных 
участков,   находящихся   в   государственной   или   муниципальной   
собственности,   и   на   которых   расположены  здания,  строения,  
сооружения
    1.  Цена  земельных  участков, государственная собственность на 
которые   не   разграничена,   земельных  участков,  находящихся  в  
государственной  или  муниципальной  собственности,  и  на  которых  
расположены  здания,  строения,  сооружения, признается равной двум 
процентам  кадастровой  стоимости  земельного  участка  в следующих 
случаях:
    1)    при   приобретении   земельных   участков   коммерческими   
организациями   и  индивидуальными  предпринимателями,  являющимися  
собственниками  расположенных  на  таких земельных участках зданий, 
строений,  сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных 
или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, 
если   эти   здания,   строения,   сооружения   были  отчуждены  из  
государственной или муниципальной собственности;
    2)   при   приобретении   земельных   участков   гражданами   и   
некоммерческими     организациями,    являющимися    собственниками    
расположенных   на   таких  земельных  участках  зданий,  строений,  
сооружений,  если  право собственности указанных лиц на эти здания, 
строения,  сооружения  возникло  до  вступления  в  силу Земельного 
кодекса  Российской  Федерации  и  если  федеральными  законами для 
указанных  собственников  не  установлен  иной порядок приобретения 
земельных участков в собственность.
    2.  Лица,  не указанные в части 1 настоящей статьи и являющиеся 
собственниками   зданий,  строений,  сооружений,  расположенных  на  
земельных  участках,  государственная  собственность  на которые не 
разграничена, земельных участках, находящихся в государственной или 
муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по 
цене равной:
    пятикратному   размеру  ставки  земельного  налога  за  единицу  
площади  земельного  участка  в случае нахождения такого земельного 
участка  в  населенном пункте с численностью населения от 500 тысяч 
до 3 миллионов человек;
    трехкратному   размеру  ставки  земельного  налога  за  единицу  
площади  земельного  участка  в случае нахождения такого земельного 
участка  в  населенном пункте с численностью населения до 500 тысяч 
человек либо за пределами границ населенных пунктов.   
    3.   Порядок   оплаты   земельных   участков,   государственная   
собственность  на  которые  не  разграничена,  земельных  участков,  
находящихся  в  государственной собственности Томской области или в 
муниципальной   собственности,   на   которых  расположены  здания,  
строения, сооружения, устанавливается соответственно Администрацией 
Томской области и органами местного самоуправления.".   

    Статья 2
    Настоящий  Закон вступает в силу по истечении десяти дней после 
дня его официального опубликования.


     Губернатор Томской области                        В.М. Кресс

     (17 декабря 2007 N 277 - ОЗ)