Постановление Администрации Томской области от 11.04.2008 № 74а

 



                          ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           АДМИНИСТРАЦИЯ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 11.04.2008 N 74а
     г.Томск


 О порядке постановки на учёт, ведения учёта и улучшения жилищных
   условий государственных гражданских служащих Томской области,
   работников областных бюджетных учреждений, рабочих, занятых в
   органах государственной власти Томской области, и работников,
  замещающих должности, не являющиеся должностями государственной
    гражданской службы Томской области, нуждающихся в улучшении
                         жилищных условий

      (В редакции Постановлений Администрации Томской области
         от 02.04.2009 г. N 56а; от 25.08.2009 г. N 139а;
                      от 10.03.2011 г. N 63а)


    В соответствии с Законом Томской области от 8 декабря 2005 года 
N 223-ОЗ "Об улучшении жилищных условий государственных гражданских 
служащих    Томской   области,   работников   областных   бюджетных   
учреждений,  рабочих,  занятых  в  органах  государственной  власти  
Томской  области, и работников, замещающих должности, не являющиеся 
должностями  государственной гражданской службы Томской области", в 
целях   улучшения   жилищных  условий  государственных  гражданских  
служащих    Томской   области,   работников   областных   бюджетных   
учреждений,  рабочих,  занятых  в  органах  государственной  власти  
Томской  области, и работников, замещающих должности, не являющиеся 
должностями  государственной  гражданской  службы  Томской области, 
нуждающихся в улучшении жилищных условий,       

    П О С Т А Н О В Л Я Ю:

    1.    Определить    уполномоченным    исполнительным    органом
государственной  власти  Томской области, осуществляющим реализацию
Закона  Томской  области  от  8  декабря  2005  года  N  223-ОЗ "Об
улучшении  жилищных  условий  государственных  гражданских служащих
Томской   области,   работников   областных  бюджетных  учреждений,
рабочих,  занятых в органах государственной власти Томской области,
и  работников,  замещающих  должности,  не  являющиеся  должностями
государственной  гражданской  службы  Томской области", Департамент
архитектуры,  строительства  и дорожного комплекса Томской области.
    (В   редакции   Постановлений   Администрации  Томской  области
от 02.04.2009 г. N 56а; от 10.03.2011 г. N 63а)
    2. Утвердить прилагаемые:
    1)  Порядок  постановки  на  учёт,  ведения  учёта  и улучшения 
жилищных   условий  государственных  гражданских  служащих  Томской  
области,   работников   областных  бюджетных  учреждений,  рабочих,  
занятых   в  органах  государственной  власти  Томской  области,  и  
работников,   замещающих   должности,   не  являющиеся  должностями  
государственной  гражданской  службы Томской области, нуждающихся в 
улучшении жилищных условий (приложение N 1);     
    2)  Примерное  положение  о  жилищной  комиссии  по  признанию,  
постановке на учёт и ведению учёта нуждающихся в улучшении жилищных 
условий   государственных  гражданских  служащих  Томской  области,  
работников  областных  бюджетных  учреждений,  рабочих,  занятых  в  
органах  государственной  власти  Томской  области,  и  работников,  
замещающих  должности,  не  являющиеся  должностями государственной 
гражданской службы Томской области (приложение N 2);   
    3)  Положение  о  комиссии  по  обеспечению  улучшения жилищных 
условий   государственных  гражданских  служащих  Томской  области,  
работников  областных  бюджетных  учреждений,  рабочих,  занятых  в  
органах  государственной  власти  Томской  области,  и  работников,  
замещающих  должности,  не  являющиеся  должностями государственной 
гражданской службы Томской области, и её состав (приложения N 3 и N 
4).
    3. Руководителям органов государственной власти Томской области 
и областных бюджетных учреждений:
    1)  в  течение  месяца со дня принятия настоящего постановления 
привести в соответствие с действующим законодательством положения о 
жилищных комиссиях по признанию, постановке на учёт и ведению учёта 
нуждающихся    в   улучшении   жилищных   условий   государственных   
гражданских   служащих   Томской   области,   работников  областных  
бюджетных  учреждений,  рабочих,  занятых в органах государственной 
власти  Томской  области,  и  работников,  замещающих должности, не 
являющиеся  должностями  государственной гражданской службы Томской 
области;
    2)  ежегодно  в  срок  до  1 февраля представлять в Департамент
архитектуры,  строительства  и  дорожного комплекса Томской области
списки   государственных   гражданских  служащих  Томской  области,
работников  областных  бюджетных  учреждений,  рабочих,  занятых  в
органах  государственной  власти  Томской  области,  и  работников,
замещающих  должности,  не  являющиеся  должностями государственной
гражданской  службы  Томской  области, состоящих по месту работы на
учёте   нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий,  утверждённые
руководителем  и  подписанные  председателем  жилищной комиссии. 
(В    редакции    Постановлений   Администрации   Томской   области
от 02.04.2009 г. N 56а;                    от 25.08.2009 г. N 139а;
от 10.03.2011 г. N 63а)
    4.   Департаменту   экономики   Администрации  Томской  области
(Мозголин),  Департаменту  финансов  Томской  области  (Феденёв)  и
Департаменту   архитектуры,  строительства  и  дорожного  комплекса
Томской  области  (Подгорный)  при  подготовке  проекта  закона  об
областном   бюджете   предусматривать   средства  на  строительство
(приобретение)  жилья,  в  том  числе  на предоставление социальных
выплат   государственным   гражданским  служащим  Томской  области,
работникам  областных  бюджетных  учреждений,  рабочим,  занятым  в
органах  государственной  власти  Томской  области,  и  работникам,
замещающим  должности,  не  являющиеся  должностями государственной
гражданской   службы   Томской  области,  нуждающимся  в  улучшении
жилищных условий. (В  редакции  Постановления Администрации Томской
области от 10.03.2011 г. N 63а)
    5.   Признать   утратившими  силу  постановления  Администрации  
Томской области:
    от  17.03.2006  N  35а  "О  Порядке постановки на учет, ведения 
учета  и  улучшения жилищных условий работников областных бюджетных 
учреждений  и государственных гражданских служащих Томской области, 
нуждающихся    в    улучшении    жилищных    условий"    ("Собрание    
законодательства Томской области", N 3 (8) от 29.03.2006);  
    от  28.04.2006  N  53а  "О  внесении  изменений в постановление 
Администрации   Томской  области  от  17.03.06  N  35а"  ("Собрание  
законодательства   Томской  области",  N  40  (9)  от  28.04.2006);  
    от  08.06.2006  N  76а  "О  внесении  изменения  в  Положение о 
комиссии  по  обеспечению  улучшения  жилищных  условий  работников  
областных   бюджетных   учреждений  и  государственных  гражданских  
служащих Томской области";
    от  03.10.2006  N  119а  "О  внесении изменений в постановление 
Администрации  Томской  области  от  17.03.2006  N  35а" ("Собрание 
законодательства  Томской  области",  N  10  (15)  от  31.10.2006);  
    от  05.07.2007  N  109а  "О  внесении изменений в постановление 
Администрации  Томской  области  от  17.03.2006  N  35а" ("Собрание 
законодательства   Томской  области",  N  7  (24)  от  31.07.2007).  
    6.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить 
на  заместителя  Губернатора Томской области по строительству, ЖКХ, 
дорожному комплексу, ГО и ЧС Шатурного И.Н.     


     И.о. Губернатора Томской области                С.Б. Точилин
    


     Приложение N 1
     


                                               УТВЕРЖДЁН
                                       постановлением Администрации
                                       Томской области
                                       от 11.04.2008 N 74а


                              Порядок
  постановки на учёт, ведения учёта и улучшения жилищных условий
 государственных гражданских служащих Томской области, работников
    областных бюджетных учреждений, рабочих, занятых в органах
 государственной власти Томской области, и работников, замещающих
 должности, не являющиеся должностями государственной гражданской
 службы Томской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий

      (В редакции Постановлений Администрации Томской области
         от 02.04.2009 г. N 56а; от 25.08.2009 г. N 139а;
                      от 10.03.2011 г. N 63а)

                        1. Общие положения

    1.  Право  на получение государственной поддержки для улучшения 
жилищных   условий   за   счёт  средств  областного  бюджета  имеют  
государственные  гражданские  служащие  Томской  области, работники 
областных   бюджетных   учреждений,   рабочие,  занятые  в  органах  
государственной  власти  Томской  области,  и работники, замещающие 
должности,  не  являющиеся  должностями государственной гражданской 
службы  Томской области (далее - граждане), признанные нуждающимися 
в  улучшении  жилищных  условий и имеющие стаж работы на постоянной 
основе не менее трёх лет:           
    на  государственной  гражданской  службе  - для государственных 
гражданских служащих Томской области;
    в  областном  бюджетном  учреждении  - для работников областных 
бюджетных учреждений;
    в органах государственной власти Томской области - для рабочих, 
занятых   в  органах  государственной  власти  Томской  области,  и  
работников,   замещающих   должности,   не  являющиеся  должностями  
государственной гражданской службы Томской области.     
    2.  Распределение незавершённых строительством жилых помещений, 
строительство  которых  осуществляется  за  счёт средств областного 
бюджета  по  государственным  контрактам  купли-продажи  строящихся  
жилых  помещений  (договорам долевого участия), и денежных средств, 
предусмотренных  в  областном бюджете на соответствующий финансовый 
год  на  предоставление  социальных  выплат  для улучшения жилищных 
условий  граждан,  между  органами  государственной  власти Томской 
области  и  областными  бюджетными  учреждениями  осуществляется на 
основании     распоряжения     Администрации     Томской    области    
пропорционально   численности  состоящих  на  учёте  нуждающихся  в  
улучшении  жилищных  условий  граждан с учётом минимального размера 
денежных средств, необходимых органу государственной власти Томской 
области   и  областному  бюджетному  учреждению  на  предоставление  
социальной выплаты гражданину.
    3.  Основанием  для принятия распоряжения Администрации Томской 
области является решение Комиссии по обеспечению улучшения жилищных 
условий   государственных  гражданских  служащих  Томской  области,  
работников  областных  бюджетных  учреждений,  рабочих,  занятых  в  
органах  государственной  власти  Томской  области,  и  работников,  
замещающих  должности,  не  являющиеся  должностями государственной 
гражданской службы Томской области (далее - Комиссия).   
    4.   Минимальный   размер   денежных  средств,  предоставляемых  
областному  бюджетному  учреждению  и органу государственной власти 
Томской области на предоставление социальной выплаты гражданину, не 
может  быть  меньше суммы, рассчитанной в соответствии с пунктом 1) 
части  1  статьи  3 Закона Томской области от 8 декабря 2005 года N 
223-ОЗ  "Об  улучшении жилищных условий государственных гражданских 
служащих    Томской   области,   работников   областных   бюджетных   
учреждений,  рабочих,  занятых  в  органах  государственной  власти  
Томской  области, и работников, замещающих должности, не являющиеся 
должностями  государственной  гражданской  службы  Томской области" 
(далее - Закон Томской области от 08.12.2005 N 223-ОЗ).  
    5.  Улучшение  жилищных  условий граждан осуществляется за счёт 
средств  областного  бюджета  в  соответствии  со  статьёй 3 Закона 
Томской области от 08.12.2005 N 223-ОЗ. 
    Абзац.(Исключен  -  Постановление Администрации Томской области
от 10.03.2011 г. N 63а)
    Общая  площадь  предоставляемого  незавершённого строительством 
жилого  помещения  не  может быть меньше нормы общей площади жилого 
помещения,  установленной  в  пункте  1)  части  1  статьи 3 Закона 
Томской области от 08.12.2005 N 223-ОЗ.      
    Незавершённое   строительством   жилое   помещение  может  быть  
предоставлено  общей  площадью,  превышающей норму, установленную в 
пункте 1) части 1 статьи 3 Закона Томской области от 8 декабря 2005 
года  N  223-ОЗ,  но  не  более  чем  в  два раза, а также с учётом 
требований   пункта   1  статьи  58  Жилищного  кодекса  Российской  
Федерации.

2. Постановка и ведение учёта государственных гражданских служащих
    Томской области, работников областных бюджетных учреждений,
рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области,
   и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями
 государственной гражданской службы Томской области, нуждающихся в
                    улучшении жилищных условий

    6.  Для  принятия  на  учёт  нуждающихся  в  улучшении жилищных 
условий  гражданин  представляет  в жилищную комиссию по признанию, 
постановке на учёт и ведению учёта нуждающихся в улучшении жилищных 
условий   государственных  гражданских  служащих  Томской  области,  
работников  областных  бюджетных  учреждений,  рабочих,  занятых  в  
органах  государственной  власти  Томской  области,  и  работников,  
замещающих  должности,  не  являющиеся  должностями государственной 
гражданской  службы Томской области (далее - Жилищная комиссия), по 
месту   своей   постоянной   работы   на  имя  руководителя  органа  
государственной  власти  Томской  области или областного бюджетного 
учреждения  заявление (в произвольной форме) о принятии его на учёт 
в  качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с приложением 
следующих документов:
    1) оригиналы документов:
    справка с места жительства (постоянной регистрации) или выписка 
из  домовой  книги  о  составе  семьи  (с указанием фамилии, имени, 
отчества, года рождения и степени родства);     
    документы   из   организаций   технической   инвентаризации   и   
Управления  Федеральной регистрационной службы по Томской области о 
наличии  (отсутствии)  регистрации  гражданских  прав каждого члена 
семьи   на   жилые   помещения   по  месту  жительства  (постоянной  
регистрации).  В случае изменения фамилии гражданина и членов семьи 
документы  представляются  из  данных  органов  на  ранее имевшиеся 
фамилии;
    медицинская  справка, подтверждающая тяжелую форму хронического 
заболевания,  при  которой  совместное проживание с больным в одной 
квартире  невозможно,  в случае, предусмотренном пунктом 4) части 1 
статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;    
    справка  отдела кадров с места работы гражданина о стаже работы 
на  постоянной  основе  на  государственной  гражданской  службе, в 
областном  бюджетном учреждении или в органе государственной власти 
Томской области;
    2) копии документов:
    паспорта  всех  членов  семьи  с  14 лет в полном объёме (в том 
числе незаполненные страницы);
    свидетельства о рождении - для детей до 14 лет;
    решение  уполномоченного органа о признании жилого дома (жилого 
помещения)  непригодным  для проживания, если гражданин проживает в 
жилом  помещении,  не  отвечающем установленным для жилых помещений 
требованиям, в случае, предусмотренном пунктом 3) части 1 статьи 51 
Жилищного кодекса Российской Федерации;
    документ на жилое помещение, занимаемое гражданином совместно с
членами   семьи   по   месту  жительства  (постоянной  регистрации)
(свидетельство   о   праве  собственности,  договор  купли-продажи,
договор   социального   найма,  договор  найма,  ордер,  решение  о
предоставлении  жилого  помещения,  договор  коммерческого  найма и
т.д.),  и  документ  органа  технической инвентаризации, содержащий
сведения об общей и жилой площади жилого помещения. (В     редакции
Постановления         Администрации         Томской         области
от 25.08.2009 г. N 139а)
    7.  Жилищная  комиссия  в течение одного месяца со дня принятия 
заявления рассматривает заявление и документы, указанные в пункте 6 
настоящего Порядка, и принимает решение о постановке либо об отказе 
в  постановке  гражданина  на учёт нуждающихся в улучшении жилищных 
условий.
    8.  Жилищная  комиссия принимает решение об отказе гражданину в 
постановке на учёт в случае, если:       
    1)  не  представлены в полном объёме документы, предусмотренные 
пунктом 6 настоящего Порядка;
    2)  представленные  документы  не подтверждают право гражданина 
состоять  на  учёте  в  качестве  нуждающегося в улучшении жилищных 
условий  или  право  на  получение  государственной  поддержки  для  
улучшения жилищных условий в соответствии с Законом Томской области 
от 08.12.2005 N 223-ОЗ;
    3)  не  истёк  предусмотренный  статьёй  53  Жилищного  кодекса  
Российской Федерации срок.
    9. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения 
о  постановке либо об отказе в постановке на учёт жилищная комиссия 
выдаёт   или   направляет   гражданину,  подавшему  соответствующее  
заявление,  документ,  подтверждающий принятие решения о постановке 
либо об отказе в постановке на учёт. Решение об отказе в постановке 
на учёт должно содержать основания отказа.      
    10.  Очерёдность  постановки  на  учёт  на  улучшение  жилищных  
условий  устанавливается  исходя  из времени принятия гражданина на 
учёт.  Для  граждан с датой постановки на учёт в один и тот же день 
очередность    устанавливается    исходя   из   стажа   работы   на   
государственной   гражданской   службе,   в   областном   бюджетном   
учреждении  или  в  органе  государственной власти Томской области. 
    11. Принятые на учёт граждане включаются в Книгу учёта граждан, 
нуждающихся  в  улучшении жилищных условий (далее - Книга), которую 
ведёт  секретарь  Жилищной  комиссии  (приложение  N 1 к настоящему 
Порядку).
    Книга  должна  быть  пронумерована, прошита и скреплена печатью 
органа   государственной  власти  Томской  области  или  областного  
бюджетного   учреждения,   подписана   руководителем  и  секретарём  
Жилищной  комиссии. Книга хранится как документ строгой отчётности. 
В Книге не допускаются какие-либо подчистки, исправления и т.п. 
    12.  На  каждого  гражданина,  принятого  на  учёт  в  качестве  
нуждающегося  в улучшении жилищных условий, заводится учётное дело, 
в   котором   должны   содержаться  все  документы,  представленные  
гражданином в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.  
    Секретарь  Жилищной  комиссии обеспечивает хранение учётных дел 
граждан.
    13. В целях уточнения номера очереди Жилищная комиссия ежегодно
в  срок до 25 января проводит перерегистрацию граждан. На основании
перерегистрации  составляется  список  (приложение N 2 к настоящему
Порядку)  и ежегодно в срок до 1 февраля направляется в Департамент
архитектуры,  строительства  и дорожного комплекса Томской области.
    (В   редакции   Постановлений   Администрации  Томской  области
от 02.04.2009 г. N 56а;                    от 25.08.2009 г. N 139а;
от 10.03.2011 г. N 63а)
    14. Граждане, принятые на учёт нуждающихся в улучшении жилищных 
условий,  сохраняют  право состоять на учёте в качестве нуждающихся 
до  получения  государственной поддержки или до снятия их с учёта в 
соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка.     
    15. Граждане снимаются с учёта нуждающихся в улучшении жилищных 
условий в случаях:
    1) подачи ими по месту учёта заявления о снятии с учёта;
    2)   утраты   ими   оснований,   дающих   право   на  получение  
государственной поддержки;
    3)   выявления   в  документах,  представленных  гражданином  в  
Жилищную  комиссию, сведений, не соответствующих действительности и 
послуживших основанием для принятия на учёт нуждающихся в улучшении 
жилищных  условий,  а  также неправомерных действий должностных лиц 
Жилищной комиссии при решении вопроса о принятии на учёт;  
    4)  улучшения жилищных условий в соответствии с Законом Томской 
области от 08.12.2005 N 223-ОЗ;          
    5)  увольнения из органа государственной власти Томской области 
или  областного  бюджетного учреждения, в котором гражданин состоял 
на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.   
    16. Решение о снятии гражданина с учёта нуждающихся в улучшении 
жилищных  условий должно быть принято Жилищной комиссией не позднее 
чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, 
являющихся основанием для принятия такого решения.    
    Решение  о  снятии  гражданина  с учёта нуждающихся в улучшении 
жилищных  условий  должно  содержать  основания снятия с учёта. Это 
решение  выдаётся или направляется гражданину, в отношении которого 
оно  принято,  не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия 
решения.
    17.  Если  после  снятия  с  учёта  в  порядке, предусмотренном 
пунктом  16  настоящего  Порядка,  за исключением снятия с учёта по 
основанию,   установленному  подпунктом  4)  пункта  15  настоящего  
Порядка,  у  гражданина  вновь  возникло  право  принятия на учёт в 
качестве  нуждающегося в улучшении жилищных условий, то принятие на 
учёт  производится  по  общим  основаниям,  установленным настоящим 
Порядком.

 3. Предоставление гражданам единовременной социальной выплаты на
    оплату стоимости приобретения жилых помещений на основании
договоров купли-продажи или участия в долевом строительстве, в том
      числе на погашение части кредита (займа), полученного в
кредитной(-ых) организации(-ях) на приобретение жилого помещения на
    основании договора участия в долевом строительстве (далее –
                        социальная выплата)
    (В   редакции   Постановления   Администрации  Томской  области
от 10.03.2011 г. N 63а)

    18.  В  срок,  не  превышающий  одного  месяца  со дня принятия 
распоряжения  Администрации  Томской  области  о выделении денежных 
средств  на предоставление социальных выплат органу государственной 
власти   Томской  области  или  областному  бюджетному  учреждению,  
Жилищная  комиссия  в  пределах,  не  превышающих  сумму выделенных 
денежных  средств, согласно очерёдности осуществляет сбор заявлений 
от   граждан,   претендующих   на   получение   социальной  выплаты  
(приложение  N 3 к настоящему Порядку), с приложением документов на 
текущую дату, предусмотренных пунктом 6 настоящего Порядка, а также 
оригиналов  документов,  подтверждающих доходы всех членов семьи за 
последние  6  месяцев  (справки  с места работы о заработной плате, 
справки о получении пенсии и т.д.).       
    В случае непредставления или неполного представления документов 
в установленный срок денежные средства перераспределяются.  
    19. Жилищная комиссия:
    1) осуществляет проверку представленных документов и производит 
расчёт размера социальной выплаты в соответствии с пунктом 1) части 
1 статьи 3 Закона Томской области от 08.12.2005 N 223-ОЗ;  
    2)  направляет документы, указанные в пунктах 6 и 18 настоящего 
Порядка,   оригинал   решения   (или   иного   правового   акта)  о  
предоставлении  социальной  выплаты  (приложение  N  4 к настоящему 
Порядку),  подписанного руководителем органа государственной власти 
Томской  области  или  областного бюджетного учреждения, и оригинал 
протокола Жилищной комиссии секретарю Комиссии.      
    20.  Секретарь  Комиссии  в  течение  15 рабочих дней проверяет 
полученные   документы   и   представляет   их  на  рассмотрение  и  
согласование в Комиссию.
    21.  Комиссия рассматривает документы, представленные Жилищными 
комиссиями,   с   целью   соответствия   основания   предоставления   
гражданину социальной выплаты действующему законодательству.  
    22.  Комиссия отказывает в предоставлении социальной выплаты по 
следующим основаниям:
    1) представление недостоверных сведений;
    2)  непредставление  в  полном  объёме  документов, указанных в 
пунктах 6 и 18 настоящего Порядка;       
    3)   выявление   в   представленных   документах  сведений,  не  
соответствующих   действительности  и  послуживших  основанием  для  
постановки  гражданина  на  учёт  нуждающихся  в улучшении жилищных 
условий;
    4) представление документов, не подтверждающих право гражданина 
на получение социальной выплаты;
    5)  представление  документов  в  Комиссию  в срок, превышающий 
срок, установленный пунктом 18 настоящего Порядка;    
    6)  непредставление  обоснования  по  предоставлению социальной 
выплаты без соблюдения очерёдности.
    23.  В  срок,  не превышающий двух месяцев с даты направления в
Жилищные   комиссии   выписки   из  протокола  Комиссии,  гражданин
представляет  в  Департамент архитектуры, строительства и дорожного
комплекса Томской области на оплату: (В    редакции   Постановления
Администрации Томской области от 10.03.2011 г. N 63а)
    оригинал договора на приобретение жилого помещения или договора
участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном
действующим  законодательством  порядке;   (В              редакции
Постановлений         Администрации         Томской         области
от 25.08.2009 г. N 139а; от 10.03.2011 г. N 63а)
    копию  (и)  свидетельства о государственной регистрации прав на 
приобретённое жилое помещение;
    оригинал  документа,  подтверждающего  оплату  части  стоимости  
приобретаемого  (строящегося)  жилого  помещения  в размере разницы 
между  стоимостью  приобретаемого  (строящегося) жилого помещения и 
выделенной социальной выплатой.
    При использовании социальной выплаты на погашение части кредита
(займа),   полученного   в   кредитной  (ых)  организации  (ях)  на
приобретение  жилого  помещения  на  основании  договора  участия в
долевом строительстве, на оплату предоставляются: (В       редакции
Постановления Администрации Томской области от 10.03.2011 г. N 63а)
    копия кредитного договора;
    копию     договора    участия    в    долевом    строительстве,
зарегистрированного  в  установленном действующим законодательством
порядке; (В  редакции  Постановления  Администрации Томской области
от 10.03.2011 г. N 63а)
    оригинал  справки  из  кредитного  учреждения  о  сумме остатка 
основной задолженности по кредиту (займу).       
    24. (Утратил силу - Постановление Администрации Томской области
от 25.08.2009 г. N 139а)
    25.  Приобретаемое  (строящееся)  жилое помещение оформляется в
общую  собственность  всех  членов семьи, включённых в состав семьи
при расчёте размера социальной выплаты. (В  редакции  Постановления
Администрации Томской области от 10.03.2011 г. N 63а)
    26. Социальная  выплата  предоставляется  в  безналичной  форме
путем  перечисления  денежных  средств  Департаментом  архитектуры,
строительства  и  дорожного  комплекса Томской области на основании
договора  купли-продажи,  договора  участия в долевом строительстве
или   кредитного   договора   по  реквизитам,  указанным  продавцом
(собственником) жилого помещения, в срок, не превышающий пятнадцати
рабочих   дней   с   даты   представления   гражданином  на  оплату
соответствующих  документов  в полном объеме. В случае приобретения
жилого  помещения в пределах суммы выделенной гражданину социальной
выплаты  или  меньше  оплата  по  договору  купли-продажи (договору
участия  в  долевом строительстве) производится по стоимости жилого
помещения, указанной в договоре. (В      редакции     Постановления
Администрации Томской области от 10.03.2011 г. N 63а)
    27.  Социальная  выплата считается предоставленной гражданину с
момента  перечисления  средств  областного бюджета на счёт продавца
(собственника)  жилого помещения или на счёт кредитной организации,
указанный   в   договорах   (купли-продажи,   участия   в   долевом
строительстве или кредитном). (В       редакции       Постановления
Администрации Томской области от 25.08.2009 г. N 139а)
    28.   Департамент   архитектуры,   строительства   и  дорожного
комплекса  Томской области в течение 10 дней с момента перечисления
денежных   средств   письменно   уведомляет  соответствующий  орган
государственной  власти  Томской  области  или  областное бюджетное
учреждение о перечислении социальной выплаты за гражданина.      (В
редакции     Постановления     Администрации     Томской    области
от 10.03.2011 г. N 63а)

     4. Предоставление в собственность гражданам незавершённых
       строительством жилых помещений, строительство которых
       осуществляется за счёт средств областного бюджета по
государственным контрактам купли-продажи строящихся жилых помещений
     (договорам долевого участия), с оплатой полной стоимости
      строительства жилых помещений (далее - жилые помещения)

    29.  В  срок,  не  превышающий  одного  месяца  со дня принятия 
распоряжения  Администрации  Томской  области о распределении жилых 
помещений   органу   государственной  власти  Томской  области  или  
областному  бюджетному учреждению, Жилищная комиссия для заключения 
договора  уступки  прав  требования  (цессии)  согласно очередности 
осуществляет  сбор  заявлений от граждан, претендующих на получение 
жилого   помещения   (приложение  N  3  к  настоящему  Порядку),  с  
приложением  документов  на текущую дату, предусмотренных пунктом 6 
настоящего  Порядка,  а также оригиналов документов, подтверждающих 
доходы  всех  членов  семьи за последние 6 месяцев (справки с места 
работы о заработной плате, справки о получении пенсии и т.д.). 
    В случае непредставления или неполного представления документов 
в установленный срок жилые помещения перераспределяются.   
    30. Жилищная комиссия:
    1) осуществляет проверку представленных документов и производит 
расчёт размера оплаты за предоставляемое жилое помещение (исходя из 
стоимости    незавершенного    строительством   жилого   помещения,   
строительство  которого  осуществляется  за счёт средств областного 
бюджета  по  государственному  контракту  купли-продажи строящегося 
жилого помещения (договору долевого участия);      
    2)  направляет документы, указанные в пунктах 6 и 29 настоящего 
Порядка,  оригинал  расчёта ежемесячных платежей за предоставляемое 
незавершённое   строительством   жилое   помещение,   строительство   
которого  осуществляется  за  счёт  средств  областного  бюджета по 
государственному   контракту   купли-продажи   строящегося   жилого   
помещения  (договору долевого участия) (приложение N 5 к настоящему 
Порядку),  подписанный  руководителем органа государственной власти 
Томской  области  или  областного бюджетного учреждения, и оригинал 
протокола  Жилищной  комиссии секретарю Комиссии. В случае передачи 
гражданином   жилого   помещения,   принадлежащего   ему  на  праве  
собственности, в собственность Томской области в качестве оплаты за 
предоставляемое   жилое   помещение  дополнительно  предоставляется  
оценка  передаваемого жилого помещения, проводимая в соответствии с 
подпунктом  б) пункта 2) части 1 статьи 3 Закона Томской области от 
8 декабря 2005 года N 223-ОЗ.        
    31.  Секретарь  Комиссии  в  течение  15 рабочих дней проверяет 
представленные документы и направляет их на рассмотрение Комиссии. 
    32.  Комиссия рассматривает документы, представленные Жилищными 
комиссиями,   с   целью   соответствия   основания   предоставления   
гражданину жилого помещения действующему законодательству.   
    33.  Комиссия  отказывает  в предоставлении жилого помещения по 
следующим основаниям:
    1) представление недостоверных сведений;
    2)  непредставление  в  полном  объёме  документов, указанных в 
пунктах 6 и 29 настоящего Порядка;       
    3)   выявление   в   представленных   документах  сведений,  не  
соответствующих   действительности  и  послуживших  основанием  для  
постановки  гражданина  на  учёт  нуждающихся  в улучшении жилищных 
условий;
    4)    рассчитанный    размер    ежемесячных   перечислений   за   
предоставляемое  жилое  помещение  превышает  25  процентов  или 50 
процентов  (по  письменному согласию гражданина) суммы ежемесячного 
совокупного семейного дохода;
    5) представление документов, не подтверждающих право гражданина 
на получение жилого помещения;
    6)  общая площадь предоставляемого незавершенным строительством 
жилого  помещения не отвечает требованиям, установленным в пункте 5 
раздела 1 настоящего Порядка;
    7)  представление  документов  в  Комиссию  в срок, превышающий 
срок, установленный пунктом 29 настоящего Порядка;    
    8)   непредставление   обоснования   по  предоставлению  жилого  
помещения без соблюдения очерёдности.
    34.  В  срок, не превышающий одного месяца с даты направления в
Жилищные   комиссии  выписки  из  протокола  Комиссии,  Департамент
архитектуры,  строительства  и  дорожного комплекса Томской области
направляет  в  Жилищную  комиссию  на  подписание  с  гражданином и
членами его семьи договор уступки прав требования (цессии). Договор
уступки прав требования (цессии) заключается со всеми членами семьи
гражданина,  включёнными  в состав семьи при расчёте размера оплаты
стоимости предоставляемого жилого помещения. (В            редакции
Постановления Администрации Томской области от 10.03.2011 г. N 63а)
    Удержание  и  перечисление денежных средств по договору уступки 
прав  требования  (цессии)  производятся по заявлению гражданина на 
основании  копии  указанного  договора  ежемесячно  по месту работы 
гражданина на единый счёт областного бюджета.     
    При  прекращении  трудовых  отношений с соответствующим органом 
государственной  власти  Томской  области  или  областным бюджетным 
учреждением  по инициативе гражданина или инициативе работодателя в 
случаях,  установленных пунктами 5 - 11 статьи 81 Трудового кодекса 
Российской  Федерации,  гражданин  обязан  в  течение месяца с даты 
увольнения  произвести  полную  оплату  оставшейся  части  денежных  
средств   переуступаемого  права  требования.  В  противном  случае  
договор   уступки   прав   требования   (цессии)   расторгается   в   
одностороннем  порядке.  В случае расторжения договора уступки прав 
требования  (цессии) гражданину возвращаются Департаментом финансов 
Томской   области   денежные  средства,  уплаченные  во  исполнение  
договора уступки прав требования (цессии).       
    35.  Гражданин снимается с учёта в соответствии с подпунктом 4) 
пункта  15  настоящего  Порядка  после  заключения  в установленном 
законодательством   порядке   договора   уступки   прав  требования  
(цессии).
    36.  Для  удержания и перечисления денежных средств по договору 
уступки   прав   требования   (цессии)   гражданин  представляет  в  
бухгалтерию по месту работы заявление и копию договора уступки прав 
требования (цессии).
    37.   Департамент   архитектуры,   строительства   и  дорожного
комплекса Томской области направляет в Департамент финансов Томской
области   копию   оформленного  договора  уступки  прав  требования
(цессии). (В  редакции  Постановления Администрации Томской области
от 10.03.2011 г. N 63а)
    38.  После  выполнения  гражданином  обязательств  по оплате по
договору  уступки  прав  требования  (цессии)  Департамент финансов
Томской  области  выдаёт  гражданину  справку  об  оплате  договора
уступки  прав требования (цессии). Копию данной справки Департамент
финансов  Томской  области  направляет  в  Департамент архитектуры,
строительства  и  дорожного  комплекса Томской области. Департамент
архитектуры,  строительства  и  дорожного комплекса Томской области
передаёт  гражданину  иные  документы,  необходимые  для оформления
права собственности на жилое помещение. (В  редакции  Постановления
Администрации Томской области от 10.03.2011 г. N 63а)
     
     
     
     Приложение 1
     к    Порядку    постановки  на   учёт,  ведения
     учёта    и     улучшения    жилищных    условий  
     государственных      гражданских       служащих  
     Томской     области,   работников     областных  
     бюджетных    учреждений,     рабочих,   занятых   
     в   органах   государственной  власти   Томской  
     области,  и  работников,  замещающих должности, 
     не    являющиеся   должностями  государственной
     гражданской службы Томской области, нуждающихся 
     в улучшении жилищных условий
     
     

   Книга учёта граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
     
|————|———————————————————|——————————————————|———————————|—————————————|———————————————————|————————————|————————————|————————————————|
|  N |   Фамилия, имя,   |  Адрес и краткая | Основание |  Решение о  | Включение в список|   Дата и   |  Решение о |   Примечание   |
| п/п|      отчество     |  характеристика  | постановки|   принятии  |    на улучшение   |    номер   |  снятии с  |                |
|    | гражданина. Состав|    занимаемого   |  на учёт  | (непринятии)|  жилищных условий |  принятия  |    учёта   |                |
|    |  семьи (фамилия,  | жилого помещения.|    <*>    |   на учёт   |    (год и номер   | решения об |   (номер,  |                |
|    |   имя, отчество,  |     Основания    |           |   (номер и  |      очереди)     |  улучшении |    дата,   |                |
|    |  степень родства, |  проживания или  |           |    дата)    |                   |  жилищных  | основание) |                |
|    |      возраст)     |     владения     |           |             |                   |   условий  |            |                |
|    |                   |  (собственность, |           |             |                   |            |            |                |
|    |                   | социальный найм и|           |             |                   |            |            |                |
|    |                   |       т.д.)      |           |             |                   |            |            |                |
|————|———————————————————|——————————————————|———————————|—————————————|———————————————————|————————————|————————————|————————————————|
|    |                   |                  |           |             |                   |            |            |                |
|————|———————————————————|——————————————————|———————————|—————————————|———————————————————|————————————|————————————|————————————————|
|    |                   |                  |           |             |                   |            |            |                |
|————|———————————————————|——————————————————|———————————|—————————————|———————————————————|————————————|————————————|————————————————|

--------------------------------
    <*>  Указывается в соответствии со статьёй 51 Жилищного кодекса 
Российской Федерации.



     Приложение 2
     к    Порядку    постановки  на   учёт,  ведения
     учёта    и     улучшения    жилищных    условий  
     государственных      гражданских       служащих  
     Томской     области,   работников     областных  
     бюджетных    учреждений,     рабочих,   занятых   
     в   органах   государственной  власти   Томской  
     области,  и  работников,  замещающих должности, 
     не    являющиеся   должностями  государственной
     гражданской службы Томской области, нуждающихся 
     в улучшении жилищных условий
     


                                        Утверждаю:
                         Руководитель органа государственной власти
                         Томской области или областного 
                         бюджетного учреждения
                         "_______" _____________________ 200___ г.
     
    Список  государственных  гражданских  служащих Томской области, 
работников  областных  бюджетных  учреждений,  рабочих,  занятых  в  
органах  государственной  власти  Томской  области,  и  работников,  
замещающих  должности,  не  являющиеся  должностями государственной 
гражданской службы Томской области
_______________________________________________________________,
    (наименование органа государственной власти Томской
     области или областного бюджетного учреждения)
    поставленных  на  учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий 
за  счёт  средств  областного  бюджета  по  состоянию  на  
"______"______________ 200____ г.
     
|————|——————————|——————————————————|——————————————————|——————————————————|——————————————————|—————————————————|————————————|
|  N |  Ф.И.О.  |  Состав семьи по | Место жительства |  Кол-во комнат,  |    Собственник   |  Стаж работы на |    Дата    |
| п/п|          | месту жительства |   (постоянной    |   общая и жилая  | жилого помещения |   постоянной    | постановки |
|    |          |   (постоянной    |   регистрации)   |  площадь жилого  |     по месту     |    основе на    |   на учёт  |
|    |          |   регистрации)   |                  |   помещения  по  |    жительства    | государственной |            |
|    |          |                  |                  | месту жительства |    (постоянной   |   гражданской   |            |
|    |          |                  |                  |   (постоянной    |   регистрации)   |    службе,  в   |            |
|    |          |                  |                  |   регистрации)   |                  |    областном    |            |
|    |          |                  |                  |                  |                  |    бюджетном    |            |
|    |          |                  |                  |                  |                  | учреждении  или |            |
|    |          |                  |                  |                  |                  |     в органе    |            |
|    |          |                  |                  |                  |                  | государственной |            |
|    |          |                  |                  |                  |                  |  власти Томской |            |
|    |          |                  |                  |                  |                  |     области     |            |
|————|——————————|——————————————————|——————————————————|——————————————————|——————————————————|—————————————————|————————————|
|    |          |                  |                  |                  |                  |                 |            |
|————|——————————|——————————————————|——————————————————|——————————————————|——————————————————|—————————————————|————————————|
|    |          |                  |                  |                  |                  |                 |            |
|————|——————————|——————————————————|——————————————————|——————————————————|——————————————————|—————————————————|————————————|
     
Председатель жилищной комиссии 
органа  государственной власти 
Томской области или областного         
бюджетного учреждения
_________________________




     Приложение 3
     к    Порядку    постановки  на   учёт,  ведения
     учёта    и     улучшения    жилищных    условий  
     государственных      гражданских       служащих  
     Томской     области,   работников     областных  
     бюджетных    учреждений,     рабочих,   занятых   
     в   органах   государственной  власти   Томской  
     области,  и  работников,  замещающих должности, 
     не    являющиеся   должностями  государственной
     гражданской службы Томской области, нуждающихся 
     в улучшении жилищных условий



           Заявление на получение (нужное подчеркнуть):
    единовременной   социальной   выплаты   на   оплату   стоимости
приобретения  жилого помещения на основании договоров купли-продажи
или участия в долевом строительстве, в том числе на погашение части
кредита  (займа),  полученного в кредитной(-ых) организации(-ях) на
приобретение  жилого  помещения  на  основании  договора  участия в
долевом строительстве; (В   редакции   Постановления  Администрации
Томской области от 10.03.2011 г. N 63а)
    незавершённого  строительством  жилого помещения, строительство 
которого  осуществляется  за  счёт  средств  областного  бюджета по 
государственному   контракту   купли-продажи   строящегося   жилого   
помещения (договору долевого участия)

                         1. Общие сведения

Фамилия, имя, отчество подающего заявление_____________________________
_______________________________________________________________________
Адрес места жительства (постоянной регистрации)________________________
_______________________________________________________________________
Телефон: домашний__________служебный____________сотовый______________

          2. Характеристика занимаемого жилого помещения
           по месту жительства (постоянной регистрации)

    2.1. Вид жилого помещения (подчеркнуть):
жилой дом;
часть жилого дома;
квартира;
часть квартиры;
комната.
    2.2. Жилищный фонд (подчеркнуть и/или заполнить):
частный __________________________________________________________;
(указать полное наименование или Ф.И.О. собственника жилого помещения)
Российской Федерации;
Томской области;
     муниципальный________________________________________________;
                  (указать полное наименование муниципального 
                   образования, собственника жилого помещения)
    2.3. Характеристика жилого помещения (заполнить):
квартира (часть квартиры): число комнат ______, общая площадь (кв.м) ________, 
жилая площадь _____________(кв. м);
жилой дом (часть жилого дома): число комнат ____, общая площадь (кв.м) ______, 
жилая площадь _____________(кв. м)4
комната(ы) в квартире: общая _____(кв. м) и (или) жилая площадь________(кв. м);
комната: общая_____________(кв. м)  и  (или)  жилая площадь____________(кв. м); 
число мест _______________.
     
    3. Состав семьи, включаемый на получение социальной выплаты
                       или жилого помещения

|—————————————————————————|———————————————————|————————————|———————————————————|
|  Фамилия, имя, отчество |    Отношение к    |     Пол    |    Год рождения   |
|                         |     заявителю     |            |                   |
|—————————————————————————|———————————————————|————————————|———————————————————|
| 1.                      |                   |            |                   |
|—————————————————————————|———————————————————|————————————|———————————————————|
| 2.                      |                   |            |                   |
|—————————————————————————|———————————————————|————————————|———————————————————|
| 3.                      |                   |            |                   |
|—————————————————————————|———————————————————|————————————|———————————————————|
| Кроме того, в квартире (доме) проживают (постоянно зарегистрированы):        |
|—————————————————————————|———————————————————|————————————|———————————————————|
| 1.                      |                   |            |                   |
|—————————————————————————|———————————————————|————————————|———————————————————|
| 2.                      |                   |            |                   |
|—————————————————————————|———————————————————|————————————|———————————————————|
| 3.                      |                   |            |                   |
|—————————————————————————|———————————————————|————————————|———————————————————|

    4. Намечаемое направление использования социальной выплаты
                   и имеющегося жилого помещения

    4.1.   В   случае   получения  социальной  выплаты  намереваюсь  
использовать её (подчеркнуть):
    на приобретение жилья;
    на строительство жилья;
    на погашение кредита (займа).
    4.2.  В  случае  получения  жилого  помещения  имеющееся  жилое  
помещение (подчеркнуть):
    освободить;
    продать;
    передать в областную собственность;
    в нём остаются проживать _______________ человек.
    Я  и члены моей семьи в случае получения социальной выплаты или 
жилого помещения согласны на снятие с учёта нуждающихся в улучшения 
жилищных  условий.  Нам известно, что в последующем мы теряем право 
на  получение  государственной  поддержки  для  улучшения  жилищных  
условий за счёт средств областного бюджета.     
    Подписи:
    заявителя _______________________________
    совершеннолетних   членов   семьи,   включённых   на  получение  
социальной выплаты или жилого помещения        
    Ф.И.О._______________________________________
    Ф.И.О._______________________________________
    "____" ________________ 200__ г.
    К заявлению прилагаются следующие документы:
     __________________________________________________________________
     __________________________________________________________________
     __________________________________________________________________



     Приложение 4
     к    Порядку    постановки  на   учёт,  ведения
     учёта    и     улучшения    жилищных    условий  
     государственных      гражданских       служащих  
     Томской     области,   работников     областных  
     бюджетных    учреждений,     рабочих,   занятых   
     в   органах   государственной  власти   Томской  
     области,  и  работников,  замещающих должности, 
     не    являющиеся   должностями  государственной
     гражданской службы Томской области, нуждающихся 
     в улучшении жилищных условий



                              РЕШЕНИЕ
                      (или иной правовой акт)
    (наименование органа государственной власти Томской области
               или областного бюджетного учреждения)
                о предоставлении социальной выплаты

"___" N __________ 200___ г.                                 N ________

1. Согласно протоколу Жилищной комиссии ___________________________
_______________________________________________________________________
  (наименование органа государственной власти Томской области или
                 областного бюджетного учреждения)
    от  ___________ N _____ и заявлению на получение единовременной 
социальной   выплаты   на   оплату  стоимости  приобретения  жилого  
помещения,   в  том  числе  на  погашение  части  кредита  (займа),  
полученного   в   кредитной   организации  на  приобретение  жилого  
помещения на первичном рынке, от "___" ______ 200__ г. 
предоставить ____________________________________________________________
   ______________________________________________________________________
                              (Ф.И.О.)
социальную выплату в размере ____________________________________________
_________________________________________________________________рублей.
        (полный размер социальной выплаты цифрой и словами)
    2.  Принять  следующий  порядок направления социальной выплаты:
(нужное подчеркнуть)
    вариант  N  1  -  на  строительство жилья на основании договора
участия в долевом строительстве;
    вариант   N 2   –  на  приобретение  жилья  у  физического  или
юридического лица; (В  редакции Постановления Администрации Томской
области от 10.03.2011 г. N 63а)
    вариант N 3 - на возврат банку полученных средств по кредитному
договору.
    (Пункт  в  редакции Постановления Администрации Томской области
от 25.08.2009 г. N 139а)


М.П.                         Подпись руководителя



     Приложение 5
     к    Порядку    постановки  на   учёт,  ведения
     учёта    и     улучшения    жилищных    условий  
     государственных      гражданских       служащих  
     Томской     области,   работников     областных  
     бюджетных    учреждений,     рабочих,   занятых   
     в   органах   государственной  власти   Томской  
     области,  и  работников,  замещающих должности, 
     не    являющиеся   должностями  государственной
     гражданской службы Томской области, нуждающихся 
     в улучшении жилищных условий


     
                              Расчёт
       ежемесячных платежей за предоставляемое незавершённое
      строительством жилое помещение, строительство которого
       осуществляется за счёт средств областного бюджета по
    государственному контракту купли-продажи строящегося жилого
  помещения (договору долевого участия) (далее - жилое помещение)

     
Расчёт стоимости предоставляемого жилого помещения N _______________, 
расположенного в жилом доме по адресу: г. Томск_________________________
_______________________________________________________________________,
произведён из расчёта общей стоимости___________________________________
________________________________________________________________рублей.
                   (указывается цифрой и словами)

Ежемесячный совокупный доход семьи_____________________________________
                                                (Ф.И.О.)                                  
составляет ______________________________________________________рублей,
                   (указывается цифрой и словами)
исходя из состава семьи___________человек(а), ежемесячной заработной платы 
согласно справкам:
Ф.И.О. ______________________члена семьи _________________________рублей;
Ф.И.О. ______________________члена семьи _________________________рублей.

    Стоимость  жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве 
собственности  и  передаваемого  в  собственность Томской области в 
качестве оплаты за предоставляемое жилое помещение (согласно оценке 
N _________  от "____"___200______ г.), составляет________________ рублей.
(указывается при условии передачи жилого помещения в собственность 
                           Томской области)

Ежемесячная выплата за предоставляемое жилое помещение составляет
________________________________________________________________рублей,
                   (указывается цифрой и словами)
     
    что  в  процентном  отношении  к  совокупному  семейному доходу 
составляет   _______%,  т.е.  не  превышает  25  %  или  50  %  (по  
письменному согласию гражданина) (нужное подчеркнуть).    
Срок выплаты составляет _________ лет.
     
М.П.                         Подпись руководителя
     


     Приложение N 2
     


                                               УТВЕРЖДЕНО
                                       постановлением Администрации
                                       Томской области
                                       от 11.04.2008 N 74а



                        Примерное Положение
  о жилищной комиссии по признанию, постановке на учёт и ведению
  учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий государственных
    гражданских служащих Томской области, работников областных
 бюджетных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной
  власти Томской области, и работников, замещающих должности, не
 являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской
                              области

      (В редакции Постановлений Администрации Томской области
         от 02.04.2009 г. N 56а; от 25.08.2009 г. N 139а;
                      от 10.03.2011 г. N 63а)

                        1. Общие положения

    1. Жилищная комиссия по признанию, постановке на учёт и ведению 
учёта  нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий государственных 
гражданских   служащих   Томской   области,   работников  областных  
бюджетных  учреждений,  рабочих,  занятых в органах государственной 
власти  Томской  области,  и  работников,  замещающих должности, не 
являющиеся  должностями  государственной гражданской службы Томской 
области  (далее  -  Жилищная комиссия) создаётся в целях признания, 
постановки на учёт и ведения учёта нуждающихся в улучшении жилищных 
условий   государственных  гражданских  служащих  Томской  области,  
работников  областных  бюджетных  учреждений,  рабочих,  занятых  в  
органах  государственной  власти  Томской  области,  и  работников,  
замещающих  должности,  не  являющиеся  должностями государственной 
гражданской службы Томской области.
    2.  Жилищная  комиссия  в  своей  деятельности  руководствуется  
действующими  нормативными  правовыми актами Российской Федерации и 
Томской области, а также настоящим Положением.     

               2. Задачи и функции Жилищной комиссии

    3. На Жилищную комиссию возлагаются следующие задачи:
    1)  принятие  решения  о  постановке или отказе в постановке на 
учёт  нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий  государственных  
гражданских   служащих   Томской   области,   работников  областных  
бюджетных  учреждений,  рабочих,  занятых в органах государственной 
власти  Томской  области,  и  работников,  замещающих должности, не 
являющиеся  должностями  государственной гражданской службы Томской 
области (далее - граждане);
    2)  принятие  решения  о предоставлении гражданам, состоящим на 
учёте  нуждающихся  в  улучшении  жилищных условий, государственной 
поддержки.
    4. На Жилищную комиссию возлагаются следующие функции:
    1)  приём  и  проверка  документов  и заявлений, представляемых 
гражданами  для постановки на учёт нуждающихся в улучшении жилищных 
условий;
    2)  ведение  учёта граждан, признанных нуждающимися в улучшении 
жилищных условий;
    3)   рассмотрение  обращений  граждан  по  вопросам  постановки  
(отказа  в  постановке)  на  учёт  нуждающихся в улучшении жилищных 
условий,  предоставления  (отказа в предоставлении) государственной 
поддержки и подготовки ответа по ним.       
    5.  Жилищная  комиссия  в  целях  выполнения возложенных на неё 
задач   и   функций   имеет  право  в  соответствии  с  действующим  
законодательством:
    1)   запрашивать  и  получать  от  соответствующих  организаций  
необходимую информацию по вопросам, входящим в компетенцию Жилищной 
комиссии;
    2)  запрашивать  и  получать от граждан информацию и документы, 
необходимые для принятия решения;
    3) проверять предоставленную информацию и документы.

              3. Организация работы Жилищной комиссии

    6.   Жилищная   комиссия   создаётся  в  составе  председателя,  
заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.   
    7.  Состав Жилищной комиссии утверждается правовым актом органа 
государственной  власти  Томской  области или областного бюджетного 
учреждения.
    8.  Членами  Жилищной  комиссии могут быть представители органа 
государственной  власти  Томской  области или областного бюджетного 
учреждения,    а    также   представители   иных   заинтересованных   
организаций.
    9.  Председатель,  заместитель  председателя, секретарь и члены 
Жилищной комиссии участвуют в её работе на общественных началах. 
    10.   Во   время   отсутствия  председателя  Жилищной  комиссии  
полномочия председателя осуществляет его заместитель.    
    11.    Заседания   Жилищной   комиссии   проводятся   по   мере   
необходимости. На заседании Жилищной комиссии должно присутствовать 
не  менее  2/3  членов  комиссии. Члены Жилищной комиссии не вправе 
делегировать  свои  полномочия  другим  лицам.  В  случае если член 
Жилищной  комиссии  не может присутствовать на заседании, он вправе 
представить своё мнение по рассматриваемым вопросам письменно. 
    12.  Мнение  члена  Жилищной  комиссии, изложенное в письменной 
форме, учитывается при подведении итогов голосования.   
    13.  Члены  Жилищной  комиссии  обладают  равными  правами  при  
рассмотрении    проектов   решений.   Решения   Жилищной   комиссии   
принимаются   простым   большинством   голосов   присутствующих  на  
заседании   членов   Жилищной   комиссии,  оформляются  протоколом,  
подписываются  председателем,  секретарём  и всеми членами Жилищной 
комиссии.
    В  случае  несогласия  с принятым решением каждый член Жилищной 
комиссии  вправе  письменно  изложить свое мнение, которое подлежит 
обязательному приобщению к протоколу заседания.      
    14. По решению Жилищной комиссии может быть принят регламент её 
заседаний, который утверждается председателем Жилищной комиссии. 

    15. Секретарь Жилищной комиссии:
    1)  осуществляет  прием  и  хранение  заявлений  и  документов,  
представляемых  гражданами  для  постановки  на  учёт нуждающихся в 
улучшении жилищных условий;
    2)  осуществляет  хранение учётных дел граждан, поставленных на 
учёт нуждающихся в улучшении     жилищных     условий;     
    3)  ведет Книгу учёта граждан, нуждающихся в улучшении жилищных 
условий;
    4)  осуществляет  приём  и хранение документов, необходимых для 
работы Жилищной комиссии;
    5)  обеспечивает  своевременное  (не  позднее  чем  за два дня) 
оповещение членов Жилищной комиссии о проведении заседания Жилищной 
комиссии;
    6)  ведёт  протокол  заседания Жилищной комиссии и обеспечивает 
подписание его всеми членами Жилищной комиссии;     
    7)   направляет  в  Департамент  архитектуры,  строительства  и
дорожного  комплекса  Томской  области протокол Жилищной комиссии и
документы  на  предоставление  гражданину  социальной  выплаты  или
незавершённого   строительством   жилого  помещения,  строительство
которого  осуществляется  за  счёт  средств  областного  бюджета по
государственным   контрактам   купли-продажи   строящегося   жилого
помещения (договору долевого участия); (В   редакции  Постановления
Администрации Томской области от 10.03.2011 г. N 63а)
    8)   формирует   и   направляет   в   Департамент  архитектуры,
строительства и дорожного комплекса Томской области список граждан,
поставленных  на  учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий; 
(В    редакции    Постановлений   Администрации   Томской   области
от 02.04.2009 г. N 56а;                    от 25.08.2009 г. N 139а;
от 10.03.2011 г. N 63а)
    9)  осуществляет  организацию  подписания гражданином и членами 
его семьи договора уступки права требования (цессии).   



     Приложение N 3
     
     

                                               УТВЕРЖДЕНО
                                       постановлением Администрации
                                       Томской области
                                       от 11.04.2008 N 74а
     
     
                             Положение
       о комиссии по обеспечению улучшения жилищных условий
 государственных гражданских служащих Томской области, работников
    областных бюджетных учреждений, рабочих, занятых в органах
 государственной власти Томской области, и работников, замещающих
 должности, не являющиеся должностями государственной гражданской
                      службы Томской области

                        1. Общие положения

    1.   Комиссия   по   обеспечению   улучшения  жилищных  условий  
государственных  гражданских  служащих  Томской области, работников 
областных   бюджетных   учреждений,   рабочих,  занятых  в  органах  
государственной  власти  Томской  области, и работников, замещающих 
должности,  не  являющиеся  должностями государственной гражданской 
службы  Томской  области  (далее  -  Комиссия)  создаётся  в  целях  
обеспечения  улучшения  жилищных условий за счёт средств областного 
бюджета   государственных  гражданских  служащих  Томской  области,  
работников  областных  бюджетных  учреждений,  рабочих,  занятых  в  
органах  государственной  власти  Томской  области,  и  работников,  
замещающих  должности,  не  являющиеся  должностями государственной 
гражданской  службы Томской области (далее - граждане), нуждающихся 
в улучшении жилищных условий.
    2.  Комиссия  в своей деятельности руководствуется действующими 
нормативными   правовыми  актами  Российской  Федерации  и  Томской  
области, а также настоящим Положением.        

                   2. Задачи и функции Комиссии

    3. На Комиссию возлагаются следующие задачи:
    1)   принятие   решения   о   распределении  денежных  средств,  
предусмотренных  в  областном бюджете на соответствующий финансовый 
год  на  предоставление  социальных  выплат  для улучшения жилищных 
условий  гражданам,  между  органами государственной власти Томской 
области и областными бюджетными учреждениями;      
    2)    принятие    решения    о    распределении   незавершённых   
строительством     жилых     помещений,    строительство    которых    
осуществляется    за    счёт    средств   областного   бюджета   по   
государственным   контрактам   купли-продажи   строящегося   жилого   
помещения    (договору    долевого    участия),    между   органами   
государственной  власти  Томской  области  и  областными бюджетными 
учреждениями;
    3) приём, рассмотрение и проверка документов и решений Жилищных 
комиссий о предоставлении гражданам, состоящим на учёте нуждающихся 
в улучшении жилищных условий, социальных выплат или жилых помещений 
с целью соответствия основания предоставления гражданину социальной 
выплаты   или   жилого   помещения  действующему  законодательству.  
Комиссия  отказывает в предоставлении социальной выплаты или жилого 
помещения  по  основаниям,  установленным  пунктами 22 и 33 Порядка 
постановки  на  учёт,  ведения  учёта  и улучшения жилищных условий 
государственных  гражданских  служащих  Томской области, работников 
областных   бюджетных   учреждений,   рабочих,  занятых  в  органах  
государственной  власти  Томской  области, и работников, замещающих 
должности,  не  являющиеся  должностями государственной гражданской 
службы  Томской  области, нуждающихся в улучшении жилищных условий. 
    4. На Комиссию возлагаются следующие функции:
    1)  приём  и рассмотрение документов, предоставляемых Жилищными 
комиссиями  на  граждан  для  получения социальных выплат или жилых 
помещений;
    2)   ведение  единого  списка  граждан,  получивших  социальную  
выплату или жилое помещение.
    5.  Комиссия  в  целях  выполнения  возложенных  на неё задач и 
функций имеет право в соответствии с действующим законодательством: 
    1)   запрашивать  и  получать  от  соответствующих  организаций  
необходимую   информацию   по   вопросам,  входящим  в  компетенцию  
комиссии;
    2)  запрашивать  и  получать  от Жилищных комиссий информацию и 
документы, необходимые для принятия решения;      
    3) проверять предоставленную информацию и документы.

                  3. Организация работы комиссии

    6.  Комиссия  создается  в  составе  председателя,  заместителя  
председателя, секретаря и членов Комиссии.       
    7.  Состав  Комиссии  утверждается постановлением Администрации 
Томской области.
    8.  Членами  Комиссии  могут  быть  представители Администрации 
Томской   области,   Государственной   Думы   Томской  области  (по  
согласованию),   а   также   представители   иных  заинтересованных  
организаций.
    9.  Председатель,  заместитель  председателя, секретарь и члены 
Комиссии участвуют в её работе на общественных началах.  
    10.   Во  время  отсутствия  председателя  Комиссии  полномочия  
председателя осуществляет его заместитель.
    11.  Заседания  Комиссии  проводятся  по мере необходимости. На 
заседании  Комиссии  должно  присутствовать  не  менее  2/3  членов  
Комиссии.  Члены  Комиссии  не  вправе делегировать свои полномочия 
другим  лицам.  В случае если член Комиссии не может присутствовать 
на  заседании, он вправе представить свое мнение по рассматриваемым 
вопросам письменно.
    12.  Мнение  члена  Комиссии,  изложенное  в  письменной форме, 
учитывается при подведении итогов голосования.      
    13.  Члены  Комиссии  обладают равными правами при рассмотрении 
проектов решений. Решения Комиссии принимаются простым большинством 
голосов  присутствующих  на  заседании членов Комиссии, оформляются 
протоколом, подписываются председателем, секретарём и всеми членами 
Комиссии.
    В  случае  несогласия  с принятым решением каждый член Комиссии 
вправе   письменно   изложить   свое   мнение,   которое   подлежит   
обязательному приобщению к протоколу заседания.      
    14.  По решению Комиссии может быть принят регламент заседаний, 
который утверждается председателем Комиссии.
    15. Секретарь Комиссии:
1) осуществляет  приём   и   хранение  документов,   предоставленных
    Жилищными   комиссиями  на  граждан,  нуждающихся  в  улучшении  
жилищных   условий   и  получивших  социальную  выплату  или  жилое  
помещение;
    2)  осуществляет  приём  и хранение документов, необходимых для 
работы Комиссии;
    3)  обеспечивает  своевременное  (не  позднее  чем  за два дня) 
оповещение членов Комиссии о проведении заседания Комиссии;  
    4)  ведёт протокол заседания Комиссии и обеспечивает подписание 
его всеми членами Комиссии;
    5) готовит и согласовывает в порядке, установленном Регламентом 
работы   Администрации   Томской   области,   проект   распоряжения   
Администрации  Томской области о распределении денежных средств или 
жилых помещений (на основании решения Комиссии);    
    6) направляет в органы государственной власти Томской области и 
областные бюджетные учреждения выписки из протоколов Комиссии. 



     Приложение N 4
     


                                               УТВЕРЖДЁН
                                       постановлением Администрации
                                       Томской области
                                       от 11.04.2008 N 74а
     
     
                              Состав
комиссии по обеспечению улучшения жилищных условий государственных
    гражданских служащих Томской области, работников областных
 бюджетных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной
  власти Томской области, и работников, замещающих должности, не
 являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской
                              области

      (В редакции Постановлений Администрации Томской области
         от 02.04.2009 г. N 56а; от 25.08.2009 г. N 139а;
                      от 10.03.2011 г. N 63а)

  Подгорный П.Р.   – начальник  Департамента  архитектуры,  строительства   и
                     дорожного   комплекса  Томской  области  –  председатель
                     комиссии                                                
                                                                             
  Празукин Д.К.    – председатель комитета жилищной политики и  инвестиций  –
                     заместитель    начальника    Департамента   архитектуры,
                     строительства и дорожного комплекса  Томской  области  –
                     заместитель председателя комиссии                       
                                                                             
  Дикопольцева К.В.– начальник  отдела  по  труду   и   социальной   политике
                     Законодательной Думы Томской области (по согласованию)  
                                                                             
  Жарова М.А.      – консультант  комитета  жилищной  политики  и  инвестиций
                     Департамента   архитектуры,  строительства  и  дорожного
                     комплекса Томской области – секретарь комиссии          
                                                                             
  Илёшин А.А.      – консультант  комитета   организационно-правовой   работы
                     Департамента   государственной   гражданской   службы  и
                     развития местного самоуправления  Администрации  Томской
                     области                                                 
                                                                             
  Краснятов А.Ю.   – консультант   правового   комитета   Департамента     по
                     управлению    государственной   собственностью   Томской
                     области                                                 
                                                                             
  Макаренко Н.Ф.   – представитель   профсоюзного   комитета    Администрации
                     Томской области                                         
                                                                             
  Мальцева А.В.    – председатель   комитета    организационно-правового    и
                     финансового    обеспечения   Департамента   архитектуры,
                     строительства и дорожного комплекса Томской области     
                                                                             
  Титов В.Г.       – консультант Комитета по государственно-правовым вопросам
                     Администрации Томской области                           

  Шабанова Е.В.    – консультант-экономист      комитета       финансирования
                     производственной  сферы  Департамента  финансов  Томской
                     области                                                 
                                                                             
  Шатович А.В.     – начальник      Финансово-хозяйственного       управления
                     Администрации Томской области