Постановление Государственной Думы Томской области от 18.12.2008 № 1905

 



                          ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

                       ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     18.12.2008  N 1905
     г.Томск


      О Законе Томской области "О внесении изменений в Закон
  Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков
                        в Томской области"


    Рассмотрев  проект закона Томской области "О внесении изменений 
в  Закон  Томской  области  "О  предоставлении  и изъятии земельных 
участков  в  Томской  области",  доработанный  с учетом поступивших 
поправок,

          Государственная Дума Томской области  ПОСТАНОВЛЯЕТ:          

    1.  Принять Закон Томской области "О внесении изменений в Закон 
Томской  области  "О  предоставлении и изъятии земельных участков в 
Томской области" согласно приложению.
    2.  Направить  настоящий  Закон Губернатору Томской области для 
подписания и опубликования.


     Председатель Государственной Думы
     Томской области                                 Б.А. Мальцев



     Приложение к постановлению
     Государственной Думы
     Томской области
     от 18.12.2008 N 1905



                       ЗАКОН ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
           О внесении изменений в Закон Томской области
 "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области"


    Статья 1

    Внести  в Закон Томской области от 04 октября 2002 года N 74-ОЗ 
"О  предоставлении  и изъятии земельных участков в Томской области" 
(Официальные  ведомости Государственной Думы Томской области, 2002, 
N  11  (72),  постановление  от  23.09.2002 N 334; 2003, N 18 (79), 
постановление  от  27.02.2003  N 526, постановление от 17.04.2003 N 
633; 2004, N 29 (90), постановление от 25.03.2004 N 1103; N 31 (92) 
–  II,  постановление  от  10.06.2004  N  1221;  2005,  N 39 (100), 
постановление  от  24.02.2005  N 1772; N 46 (107), постановление от 
29.09.2005  N  2439;  2007,  N  61  (122)  –  II,  постановление от 
25.01.2007  N  3930;  N 4 (126) – II, постановление от 31.05.2007 N 
179; N 5 (127), постановление от 28.06.2007 N 317; N 10 (132) – II, 
постановление  от  29.11.2007  N  787;  2008,  N  16  (138)  –  II,  
постановление от 29.05.2008 N 1297) следующие изменения:  
    1) в статье 1:
    абзац второй изложить в следующей редакции:
    "земельный  участок – часть земной поверхности, границы которой 
определены в соответствии с федеральными законами;";    
    в    абзаце    пятом   слова   "земель,   градостроительной   и   
землеустроительной  документации"  заменить  словами  "территорий и 
требований законодательства";
    2) в статье 6 слова "Российской Федерации" исключить;
    3)   в   части   1   статьи  7  слова  "исполнительного  органа  
государственной власти" заменить словом "Администрации";   
    4) в статье 9:
    а) часть 1 после слов "казенным предприятиям" дополнить словами 
", центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, 
прекративших  исполнение  своих полномочий"; слова "исполнительного 
органа государственной власти" заменить словом "Администрации"; 
    б)  часть  2 после слов "казенное предприятие" дополнить словам 
",  центр  исторического наследия президентов Российской Федерации, 
прекративших исполнение своих полномочий";
    5) в статье 10:
    в   абзаце   первом   части  1  слова  "исполнительного  органа  
государственной власти" заменить словом "Администрации";   
    абзац первый части 2 исключить;
    6)  абзац  первый  части  1  статьи  11  после  слов  "казенным  
предприятиям"  дополнить  словами ", центрам исторического наследия 
президентов  Российской  Федерации,  прекративших  исполнение своих 
полномочий,   религиозным  организациям  в  случаях,  установленных  
Земельным кодексом Российской Федерации, лицам, с которыми заключен 
государственный или муниципальный контракт на строительство объекта 
недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального 
бюджета,  средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств 
местного  бюджета,  на основе заказа, размещенного в соответствии с 
федеральным  законом  о  размещении  заказов  на  поставки товаров, 
выполнение   работ,   оказание   услуг   для   государственных  или  
муниципальных  нужд,  на  срок строительства объекта недвижимости"; 
слова  "исполнительного  органа  государственной  власти"  заменить  
словом "Администрации";
    7) в статье 14:
    а) в части 1 слова "исполнительный орган государственной власти 
Томской  области"  заменить словами "уполномоченный областной орган 
по управлению областным государственным имуществом";    
    б) в части 2:
    абзац  четвертый после слов "на торгах" дополнить словами ", за 
исключением  случаев,  установленных  Земельным кодексом Российской 
Федерации";
    в  абзаце  пятом  слова  "исполнительный  орган государственной 
власти" заменить словом "Администрация";
    в)  в  части  3  слова  "Правительством  Российской  Федерации"  
заменить    словами   "уполномоченным   Правительством   Российской   
Федерации федеральным органом исполнительной власти";    
    г)  в  части  4  слова  "исполнительного органа государственной 
власти" заменить словом "Администрации";
    8) части 2 и 3 статьи 14.1 признать утратившими силу;
    9) часть 1 статьи 15 изложить в следующей редакции:
    "1.  Цена  земельных участков, государственная собственность на 
которые   не   разграничена,   земельных  участков,  находящихся  в  
государственной  или  муниципальной  собственности,  и  на  которых  
расположены  здания,  строения,  сооружения, признается равной двум 
процентам  кадастровой  стоимости  земельного  участка  в следующих 
случаях:
    1)    при   приобретении   земельных   участков   коммерческими   
организациями   и  индивидуальными  предпринимателями,  являющимися  
собственниками  расположенных  на  таких земельных участках зданий, 
строений,  сооружений,  если  эти здания, строения, сооружения были 
отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том 
числе  в  случае,  если  на  таких земельных участках возведены или 
реконструированы здания, строения, сооружения;
    2)    при   приобретении   земельных   участков   коммерческими   
организациями   и  индивидуальными  предпринимателями,  являющимися  
собственниками  расположенных  на  таких земельных участках зданий, 
строений,  сооружений,  если  эти здания, строения, сооружения были 
возведены  на  таких  земельных  участках  вместо  разрушенных  или  
снесенных  и ранее отчужденных из государственной или муниципальной 
собственности зданий, строений, сооружений;
    3)   при   приобретении   земельных   участков   гражданами   и   
некоммерческими     организациями,    являющимися    собственниками    
расположенных   на   таких  земельных  участках  зданий,  строений,  
сооружений,  если  право собственности указанных лиц на эти здания, 
строения,  сооружения  возникло  до  вступления  в  силу Земельного 
кодекса  Российской  Федерации  и  если  федеральными  законами для 
указанных  собственников  не  установлен  иной порядок приобретения 
земельных участков в собственность.";
    10) в статье 17:
    а)  в  части  1  слова  "территориальными планами использования 
земель и" исключить;
    б) абзац первый части 4 изложить в следующей редакции:
    "Если иное не установлено федеральными законами, исключительное 
право  на  приватизацию  земельных  участков или приобретение права 
аренды  земельных  участков  имеют  граждане  и  юридические лица – 
собственники   зданий,   строений,   сооружений.   Указанное  право  
осуществляется  гражданами  и  юридическими  лицами  в порядке и на 
условиях,   которые   установлены   Земельным  кодексом  Российской  
Федерации и иными федеральными законами.";       
    в) часть 5 изложить в следующей редакции:
    "5.   В   случае  если  объекты  недвижимости,  находящиеся  на  
неделимом земельном участке, принадлежат нескольким лицам, эти лица 
имеют   право   на   приобретение   данного  земельного  участка  в  
соответствии   со   статьей   36   Земельного   кодекса  Российской  
Федерации.";
    г) части 6 и 7 признать утратившими силу;
    д) часть 9 изложить в следующей редакции:
    "9.   Администрация   Томской   области   или   орган  местного  
самоуправления   в   двухнедельный   срок   со   дня  представления  
кадастрового  паспорта  испрашиваемого земельного участка принимает 
решение  о  предоставлении этого земельного участка в собственность 
за  плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка 
заявителю,  указанному в части 1 настоящей статьи, и направляет ему 
копию  такого  решения  с  приложением  кадастрового паспорта этого 
земельного участка.";
    е) часть 10 изложить в следующей редакции:
    "10.  В случае, если не осуществлен государственный кадастровый 
учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости 
отсутствуют  сведения  о  земельном участке, необходимые для выдачи 
кадастрового    паспорта   земельного   участка,   орган   местного   
самоуправления  на  основании указанного в части 1 настоящей статьи 
заявления  либо  обращения  Администрации  Томской области с учетом 
зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных 
заявления   или  обращения  утверждает  и  выдает  заявителю  схему  
расположения   земельного   участка   на   кадастровом   плане  или  
кадастровой    карте    соответствующей    территории.    Заявитель    
обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка 
кадастровых  работ  и  обращается  с  заявлением  об  осуществлении  
государственного  кадастрового  учета  этого  земельного  участка в 
порядке,   установленном  Федеральным  законом  "О  государственном  
кадастре недвижимости".
    Местоположение   границ   земельного   участка  и  его  площадь  
определяются  с учетом фактического землепользования в соответствии 
с  требованиями  земельного  и градостроительного законодательства. 
Местоположение  границ  земельного  участка  определяется  с учетом 
красных  линий,  местоположения  границ  смежных земельных участков 
(при их наличии), естественных границ земельного участка.";  
    ж) дополнить частью 10.1 следующего содержания:
    "10.1.  Договор  купли-продажи  или  аренды  земельного участка 
заключается  в  недельный срок со дня принятия указанного в части 9 
настоящей статьи решения.";
    11) в статье 22:
    в пункте 4 части 1 слова "соблюдать порядок пользования лесами, 
водными  и  другими  природными объектами" заменить словами "лесов, 
водных объектов и других природных ресурсов";     
    часть 3 признать утратившей силу;
    12)   в   пункте   2  статьи  23  слова  "исполнительный  орган  
государственной власти" заменить словом "Администрация";   
    13)  в пункте 4 части 1 статьи 24 слова "исполнительного органа 
государственной власти" заменить словом"Администрации".   

    Статья 2

    1.  Настоящий  Закон  вступает  в силу по истечении десяти дней 
после  дня его официального опубликования, за исключением подпункта 
"в" пункта 7 статьи 1 настоящего Закона.     
    2.  Подпункт "в" пункта 7 статьи 1 настоящего Закона вступает в 
силу с 1 января 2009 года.         


     И.о. Губернатора Томской области                С.Б. Точилин

     (26 декабря 2008 года N 303-ОЗ)