Постановление Государственной Думы Томской области от 26.02.2009 № 2096

 



                          ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

                       ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     26.02.2009 N 2096
     г.Томск


 Об обращении Государственной Думы Томской области к Председателю
   Правления "Газпромбанк" (Открытое Акционерное Общество) А.И.
   Акимову об активизации в Томской области ипотечного жилищного
                           кредитования


    Рассмотрев   проект   обращения  Государственной  Думы  Томской  
области    к   Председателю   Правления   "Газпромбанк"   (Открытое   
Акционерное Общество) А.И. Акимову об активизации в Томской области 
ипотечного жилищного кредитования,

        Государственная Дума Томской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

    1. Принять  обращение  Государственной  Думы  Томской области к 
Председателю    Правления   "Газпромбанк"   (Открытое   Акционерное   
Общество)  А.И. Акимову об активизации в Томской области ипотечного 
жилищного кредитования согласно приложению.
    2. Направить   настоящее   обращение   Председателю   Правления   
"Газпромбанк" (Открытое Акционерное Общество) А.И. Акимову.  


     Председатель Государственной Думы 
     Томской области                                  Б.А. Мальцев



     Приложение к постановлению
     Государственной Думы
     Томской области
     от 26.02.2009 N 2096



                             ОБРАЩЕНИЕ
               Государственной Думы Томской области
   к Председателю Правления "Газпромбанк" (Открытое Акционерное
Общество) А.И. Акимову об активизации в Томской области ипотечного
                      жилищного кредитования


                    Уважаемый Андрей Игоревич!

    Депутаты Государственной Думы Томской области, выражая интересы 
своих  избирателей, обеспокоены тем, что в условиях усугубляющегося 
финансового   кризиса   в   Томской  области  имеет  место  сложная  
обстановка с обеспечением населения жильем. Граждане, нуждающиеся в 
улучшении  жилищных  условий, ощутили на себе существенное снижение 
доступности для них кредитных ресурсов из-за сокращения реализуемых 
банками  ипотечных  программ,  ужесточения  банковских требований к 
заемщику.  По  данным Управления Федеральной регистрационной службы 
по  Томской  области  в 4-ом квартале 2008 года регистрация ипотеки 
жилых  помещений  сократилась  на  40%  по  сравнению с аналогичным 
периодом 2007 года.
    Объективная  реальность  такова,  что  Томская область является 
северной  территорией  с суровыми климатическими условиями, а город 
Томск  принадлежит  к  небольшому числу самых северных региональных 
столиц  не  только  России,  но  и  мира.  При этом в городе Томске 
обучается  порядка  100 тысяч студентов, более 26% населения города 
составляют люди с высшим образованием.        
    С учетом ситуации депутаты Государственной Думы Томской области 
предлагают  Вам совместными усилиями решить задачу предоставления в 
2009 году филиалами ОАО "Газпромбанк", расположенными на территории 
Томской  области,  жителям  области  ипотечных жилищных кредитов на 
сумму  не  менее  двух  миллиардов рублей. Со своей стороны Томская 
область   уже   сделала   несколько   реальных  шагов  для  решения  
поставленной  задачи: приняты и действуют с 2009 года Закон Томской 
области   "О   предоставлении   социальной   выплаты  гражданам  на  
приобретение  (строительство) жилого помещения в Томской области" и 
Городская  целевая  программа  "Субсидирование процентной ставки по 
ипотечным  жилищным  кредитам отдельным категориям граждан, жителям 
города   Томска".  Кроме  того,  на  территории  области  действуют  
областная  и  городская целевые программы по предоставлению молодым 
семьям  государственной  и  муниципальной поддержки на приобретение 
(строительство) жилья. На реализацию указанных нормативных правовых 
актов  из  консолидированного  бюджета  Томской области в 2009 году 
планируется выделить около 280,0 млн. рублей.     
    В  целях  комплексного  решения задачи по активизации в Томской 
области  ипотечного жилищного кредитования Депутаты Государственной 
Думы  Томской  области  обращаются  к  Вам с просьбой предусмотреть 
послабление  требований  кредитования  граждан  на  указанные цели. 
Полагали  бы  возможными следующие условия предоставления ипотечных 
жилищных  кредитов  филиалами  ОАО "Газпромбанк", расположенными на 
территории Томской области:
    1.  Цель выдачи кредита – приобретение (строительство) квартиры 
на первичном рынке, при условии наличия государственной регистрации 
договора  участия  в  долевом  строительстве (договора цессии); для 
договоров,  заключенных  в  отношении  жилых  домов,  разрешение на 
строительство которых выдано до 1 апреля 2005 года, государственная 
регистрация не обязательна.
    2.   Строительная готовность жилого дома не менее 30%.
    3.  Размер  собственных  средств  заемщика должен составлять не 
менее 10% стоимости приобретаемой квартиры.       
    4.  Обеспечением  по  кредиту является залог имущественных прав 
требования по договору участия в долевом строительстве жилья. 
    5.   Выдача   кредита   осуществляется   после  государственной  
регистрации   договора  залога  имущественных  прав  требования  на  
строящуюся квартиру.