Постановление Законодательной Думы Томской области от 31.03.2011 № 4170

 



                          ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

                       ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ ДУМА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                        
     от 31.03.2011 N 4170
     г. Томск  
                     

О Законе Томской области "О порядке подготовки и принятия решений о
 включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об
  исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об
  установлении или об изменении видов разрешенного использования
 земельных участков, включаемых в границы населенных пунктов, либо
 земельных участков, исключаемых из границ населенных пунктов, на
                    территории Томской области"


     Рассмотрев проект закона Томской области "О порядке подготовки
и принятия  решений  о  включении  земельных  участков  в   границы
населенных пунктов либо об исключении земельных участков из  границ
населенных  пунктов  и  об  установлении  или  об  изменении  видов
разрешенного использования земельных участков, включаемых в границы
населенных пунктов, либо земельных участков, исключаемых из  границ
населенных пунктов,  на  территории Томской  области", внесенный  в
порядке  реализации  права законодательной  инициативы  Губернатора
Томской области,

        Законодательная Дума Томской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Принять  Закон  Томской  области "О  порядке  подготовки  и
принятия  решений   о  включении  земельных   участков  в   границы
населенных пунктов либо об исключении земельных участков из  границ
населенных  пунктов  и  об  установлении  или  об  изменении  видов
разрешенного использования земельных участков, включаемых в границы
населенных пунктов, либо земельных участков, исключаемых из  границ
населенных  пунктов,  на   территории  Томской  области"   согласно
приложению.
     2. Направить настоящий Закон  Губернатору Томской области  для
подписания и опубликования.


     Председатель
     Законодательной Думы
     Томской области                                 Б.А. Мальцев



     Приложение к постановлению                                    
     Законодательной Думы                                          
     Томской области                                               
     от 31.03.2011 N 4170                                         



                       ЗАКОН ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ


   О порядке подготовки и принятия решений о включении земельных
участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных
  участков из границ населенных пунктов и об установлении или об
  изменении видов разрешенного использования земельных участков,
 включаемых в границы населенных пунктов, либо земельных участков,
  исключаемых из границ населенных пунктов, на территории Томской
                              области


     Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
     Настоящий Закон принят в  соответствии с  частью 3 статьи  4.1
Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении  в
действие  Градостроительного   кодекса   Российской  Федерации"   и
устанавливает порядок  подготовки  и принятия  решений о  включении
земельных участков в границы населенных пунктов либо об  исключении
земельных участков из границ  населенных пунктов и об  установлении
или  об  изменении   видов  разрешенного  использования   земельных
участков, включаемых в  границы населенных пунктов, либо  земельных
участков, исключаемых из  границ населенных пунктов, на  территории
Томской области.
     
     Статья 2. Сфера действия настоящего Закона
     Действие настоящего Закона  распространяется на  расположенные
на  территории Томской  области  земельные участки  всех  категорий
земель  и  всех   форм  собственности,  установленных   действующим
законодательством.
     
    Статья   3.   Органы,  уполномоченные  на  принятие  решений  о  
включении  земельных  участков в границы населенных пунктов либо об 
исключении  земельных  участков  из  границ населенных пунктов и об 
установлении  или  об  изменении  видов  разрешенного использования 
земельных участков
    1. Решения о включении земельных участков в границы населенных
пунктов либо об исключении земельных участков из границ  населенных
пунктов  и об  установлении  или  об изменении  видов  разрешенного
использования земельных участков,  включаемых в границы  населенных
пунктов, либо земельных участков, исключаемых из границ  населенных
пунктов, принимает Администрация Томской области.
     2. Рассмотрение  документов  и подготовку  проекта  решения  о
включении земельных участков в  границы населенных пунктов либо  об
исключении земельных  участков из  границ населенных  пунктов и  об
установлении  или  об изменении  видов  разрешенного  использования
земельных участков, включаемых  в границы населенных пунктов,  либо
земельных  участков,  исключаемых  из  границ  населенных  пунктов,
осуществляет исполнительный  орган  государственной власти  Томской
области,  уполномоченный  Губернатором  Томской  области  (далее  -
уполномоченный орган).
     
    Статья  4.  Состав и порядок подготовки документов для принятия 
решения о включении земельных участков в границы населенных пунктов 
либо  об исключении земельных участков из границ населенных пунктов 
и об установлении или об изменении видов разрешенного использования 
земельных участков
     1. Орган государственной  власти  Российской Федерации,  орган
государственной   власти    Томской    области,   орган    местного
самоуправления, физическое  или юридическое лицо,  заинтересованные
во включении земельного участка в границы населенного пункта либо в
исключении  земельного  участка   из  границ  населенного   пункта,
направляет в  орган местного самоуправления  городского округа  или
поселения,  на  территории  которого  находится  населенный  пункт,
заявление  о включении  земельного  участка в  границы  населенного
пункта либо об исключении земельного участка из границ  населенного
пункта  и  об  установлении или  об  изменении  видов  разрешенного
использования  земельного  участка  (далее -  заявление)  по  форме
согласно приложению 1 к настоящему Закону.
     В случае  если  земельный участок  расположен  на  межселенной
территории, заявление направляется в орган местного  самоуправления
муниципального района.
     2. К заявлению прилагаются документы, предусмотренные частью 4
статьи 4.1 Федерального закона от 29  декабря 2004 года N 191 -  ФЗ
"О  введении  в  действие  Градостроительного  кодекса   Российской
Федерации".
     Требовать представления иных документов не допускается.
     3. Орган местного самоуправления городского округа,  поселения
или  муниципального  района  в  течение сорока  пяти  дней  с  даты
поступления документов, указанных в частях 1 и 2 настоящей  статьи,
направляет в уполномоченный орган следующие материалы и документы:
     1) поступившее заявление и прилагаемые к нему документы;
     2) заключение   органа  местного   самоуправления   городского
округа,  поселения,   а  если  земельный   участок  расположен   на
межселенной территории - заключение органа местного  самоуправления
муниципального района, о  возможности и целесообразности  включения
земельного участка  в  границы населенного  пункта либо  исключения
земельного  участка  из  границ  населенного  пункта,  а  также   о
возможности   установления   или   изменения   видов   разрешенного
использования земельного участка, если это указано в заявлении;
     3) заключение     о    результатах     публичных     слушаний,
предусмотренных  частью 6  статьи  4.1  Федерального закона  от  29
декабря  2004   года   N  191   -  ФЗ   "О   введении  в   действие
Градостроительного кодекса  Российской  Федерации", за  исключением
случаев,  указанных в  пункте  2 части  5  статьи 4.1  Федерального
закона от 29 декабря  2004 года N 191 -  ФЗ "О введении в  действие
Градостроительного кодекса Российской Федерации".
            
    Статья  5. Заключение органа местного самоуправления городского 
округа,   поселения,   муниципального   района   о   возможности  и  
целесообразности включения земельного участка в границы населенного 
пункта  либо  исключения  земельного  участка из границ населенного 
пункта,  а  также  о  возможности  установления  или изменения вида 
разрешенного   использования   земельного  участка,  включаемого  в  
границы населенного пункта
     1. Заключение  о  возможности  и  целесообразности   включения
земельного  участка  в  границы  населенного  пункта,  а  также   о
возможности   установления   или   изменения   вида    разрешенного
использования земельного участка, включаемого в границы населенного
пункта, если  это  указано в  заявлении, подготавливается  органами
местного  самоуправления  городского  округа,  поселения,  а   если
земельный участок  находится  на межселенной  территории -  органом
местного  самоуправления муниципального  района  по форме  согласно
приложению 2 к настоящему Закону  и должно содержать, в том  числе,
следующие сведения:
     1) о местоположении земельного участка;
     2) о возможности  обеспечения  земельного участка  инженерной,
транспортной,   социальной   инфраструктурой  (в   случае   наличия
указанной инфраструктуры в населенном пункте);
     3) о   соблюдении  установленных   ограничений   использования
земельных  участков   при   планируемом  использовании   земельного
участка;
     4) о наличии либо отсутствии заключенного между уполномоченным
органом местного  самоуправления  городского округа,  поселения,  а
если  земельный  участок  находится  на  межселенной  территории  -
органом   местного    самоуправления   муниципального   района    и
заинтересованным лицом соглашения о финансировании строительства на
земельном участке объектов  социальной и инженерной  (коммунальной)
инфраструктуры, объектов  благоустройства.  При наличии  указанного
соглашения его копия направляется в уполномоченный орган в качестве
приложения к заключению;
     5) о   наличии   либо  отсутствии   мнения   органа   местного
самоуправления  муниципального  района, в  состав  которого  входит
поселение, на территории  которого находится земельный участок,  по
вопросу  о  возможности  и  целесообразности  включения  земельного
участка  в границы  населенного  пункта и  об  установлении или  об
изменении  вида  разрешенного  использования  земельного   участка,
включаемого в границы населенного пункта.
     Запрос мнения  органа местного  самоуправления  муниципального
района осуществляется  органом  местного самоуправления  городского
округа, поселения в течение десяти дней после поступления заявления
о включении земельного  участка в границы  населенного пункта и  об
установлении  или  об  изменении  вида  разрешенного  использования
земельного участка.
     В течение десяти дней после получения указанного запроса орган
местного самоуправления  муниципального  района вправе  сообщить  в
письменном  виде  свое  мнение  о  возможности  и  целесообразности
включения земельного  участка  в границы  населенного  пункта и  об
установлении  или  об  изменении  вида  разрешенного  использования
земельного  участка,  включаемого  в  границы  населенного  пункта,
направив ответ на запрос в орган местного самоуправления городского
округа, поселения.
     Мнение органа  местного самоуправления  муниципального  района
направляется  органом  местного самоуправления  городского  округа,
поселения  в   уполномоченный   орган  в   качестве  приложения   к
заключению.
     2. Заключение  о возможности  и  целесообразности включения  в
границы населенного  пункта  земельного участка  из состава  земель
сельскохозяйственного   назначения,    а   также   о    возможности
установления   или   изменения  вида   разрешенного   использования
земельного участка, включаемого в границы населенного пункта,  если
это  указано в  заявлении,  помимо сведений,  указанных  в части  1
настоящей статьи, должно также содержать следующие сведения:
     1) о    возможности    осуществления     сельскохозяйственного
производства на земельном участке без проведения мелиорации  земель
(гидротехнических, химических, агротехнических и иных мелиоративных
мероприятий);
     2) о востребованности земельного участка сельскохозяйственными
товаропроизводителями Томской  области   (наличие  или   отсутствие
заявлений сельскохозяйственных товаропроизводителей Томской области
о предоставлении  земельного  участка за  период  с момента  подачи
заявления  о включении  земельного  участка в  границы  населенного
пункта  до  дачи   заключения  о  возможности  и   целесообразности
включения   земельного  участка   в   границы  населенного   пункта
соответствующим органом местного самоуправления);
     3) о том, что  земельный участок  не используется по  целевому
назначению   более   трех    лет.   Данный   факт    подтверждается
соответствующим    заключением     органа    муниципального     или
государственного земельного контроля.
     3. В  случае  необходимости установления  или  изменения  вида
разрешенного   использования   земельного   участка,    подлежащего
включению в границу населенного пункта, заключение соответствующего
органа местного самоуправления помимо сведений, указанных в  частях
1 и 2 настоящей статьи, должно также содержать следующие сведения:
     1) о  возможности  включения  в  границу  населенного   пункта
земельного    участка    с   запрашиваемым    видом    разрешенного
использования;
     2) о  соответствии   размера  земельного  участка   предельным
размерам  земельных  участков  соответствующего  вида  разрешенного
использования, установленным земельным законодательством;
     3) о    возможности     в    соответствии    с     действующим
законодательством  осуществления   заявителем  вида   деятельности,
соответствующего запрашиваемому виду разрешенного использования,  в
том числе  о соответствии  документам территориального  зонирования
муниципального образования в случае их наличия.
     4. Заключение  о  возможности  и  целесообразности  исключения
земельного  участка  из  границ  населенного  пункта,  а  также   о
возможности   установления   или   изменения   вида    разрешенного
использования   земельного   участка,   исключаемого   из    границ
населенного пункта, если это указано в заявлении,  подготавливается
органами  местного  самоуправления  городского  округа,  поселения,
муниципального района по форме  согласно приложению 3 к  настоящему
Закону и должно содержать, в том числе, следующие сведения:
     1) о местоположении земельного участка;
     2) о   соблюдении  установленных   ограничений   использования
земельных  участков   при   планируемом  использовании   земельного
участка;
     3) о   наличии   либо  отсутствии   мнения   органа   местного
самоуправления  муниципального  района, в  состав  которого  входит
поселение, на территории  которого находится земельный участок,  по
вопросу  о  возможности и  целесообразности  исключения  земельного
участка  из границ  населенного  пункта и  об  установлении или  об
изменении  вида  разрешенного  использования  земельного   участка,
исключаемого из границ населенного пункта.
     Запрос мнения  органа местного  самоуправления  муниципального
района осуществляется  органом  местного самоуправления  городского
округа, поселения в течение десяти дней после поступления заявления
об исключении земельного участка из границ населенного пункта и  об
установлении  или  об  изменении  вида  разрешенного  использования
земельного участка.
     В течение десяти дней после получения указанного запроса орган
местного самоуправления  муниципального  района вправе  сообщить  в
письменном  виде  свое  мнение  о  возможности  и  целесообразности
исключения земельного  участка из  границ населенного  пункта и  об
установлении  или  об  изменении  вида  разрешенного  использования
земельного  участка,  исключаемого из  границ  населенного  пункта,
направив ответ на запрос в орган местного самоуправления городского
округа, поселения.
     Мнение органа  местного самоуправления  муниципального  района
направляется  органом  местного самоуправления  городского  округа,
поселения  в   уполномоченный   орган  в   качестве  приложения   к
заключению.
     5. К  заключению  органа  местного  самоуправления  городского
округа,   поселения,   муниципального  района   о   возможности   и
целесообразности включения земельного участка в границы населенного
пункта либо  исключения  земельного участка  из границ  населенного
пункта,  а также  о  возможности  установления или  изменения  вида
разрешенного  использования   земельного  участка,  включаемого   в
границы населенного пункта, прилагается заверенный органом местного
самоуправления городского округа, поселения, муниципального  района
ситуационный план в масштабе, позволяющем идентифицировать  границы
земельного участка относительно населенного пункта.
               
    Статья  6.  Порядок  подготовки  и принятия решения о включении 
земельных  участков в границы населенных пунктов либо об исключении 
земельных  участков  из границ населенных пунктов и об установлении 
или   об   изменении  видов  разрешенного  использования  земельных  
участков,  включаемых  в границы населенных пунктов, либо земельных 
участков, исключаемых из границ населенных пунктов    
     1. Уполномоченный орган:
     1) осуществляет  проверку   поступивших  из   соответствующего
органа   местного   самоуправления   документов   на   соответствие
требованиям земельного законодательства.
     В случае  если  состав,  форма или  содержание  документов  не
соответствуют  требованиям  законодательства,  либо  с   заявлением
обратилось  ненадлежащее лицо,  уполномоченный  орган отказывает  в
рассмотрении заявления в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи  3
Федерального закона от  21 декабря 2004 года  N 172-ФЗ "О  переводе
земель или земельных участков из одной категории в другую".
     Отказ в рассмотрении заявления  оформляется в письменном  виде
за подписью  руководителя уполномоченного органа  и направляется  в
соответствующий орган  местного самоуправления  в течение  тридцати
дней со  дня его  поступления  в уполномоченный  орган с  указанием
причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления.
     Документы, приложенные  к  заявлению  о  включении  земельного
участка в границы населенного пункта либо об исключении  земельного
участка  из границ  населенного  пункта и  об  установлении или  об
изменении  вида   разрешенного  использования  земельного   участка
подлежат возврату в орган местного самоуправления, направивший их в
уполномоченный орган;
     2) в случаях, установленных частью 14 статьи 4.1  Федерального
закона от 29 декабря  2004 года N 191 -  ФЗ "О введении в  действие
Градостроительного кодекса  Российской  Федерации", направляет  для
согласования    с     соответствующими    федеральными     органами
исполнительной власти копии указанных в части 3 статьи 4 настоящего
Закона документов в  течение пяти рабочих  дней с даты  поступления
указанных документов в уполномоченный орган;
     3) в случае, если земельный участок, испрашиваемый к включению
в границы   населенного   пункта,  отнесен   к   категории   земель
сельскохозяйственного   назначения,    направляет   информацию    о
поступившем  заявлении с  приложением  копий  указанных в  части  3
статьи   4   настоящего   Закона   документов   в    уполномоченный
исполнительный орган государственной власти Томской области в сфере
управления сельским хозяйством и в федеральный исполнительный орган
государственной власти по  ветеринарному и фитосанитарному  надзору
по Томской области в течение  пяти рабочих дней с даты  поступления
вышеуказанных документов;
     4) до  принятия  решения  о  включении  земельных  участков  в
границы населенных пунктов и об установлении или об изменении видов
разрешенного  использования  земельных  участков  в  течение   пяти
рабочих дней с даты поступления из соответствующего органа местного
самоуправления  заявления   направляет  информацию  о   поступившем
заявлении  с  приложением  копий  указанных  в  части  3  статьи  4
настоящего Закона документов в исполнительный орган государственной
власти Томской области, выполняющий  функции в сфере архитектуры  и
градостроительства;
     5) готовит  проект  решения Администрации  Томской  области  о
включении земельного участка в  границы населенного пункта либо  об
исключении земельного  участка из  границ населенного  пункта и  об
установлении  или  об  изменении  вида  разрешенного  использования
земельного  участка или  об  отказе  в  принятии такого  решения  и
направляет  проект   решения  с  приложением   всех  документов   в
Администрацию Томской области в течение десяти рабочих дней со  дня
поступления  из  соответствующего  органа  местного  самоуправления
указанных  в части  3  статьи 4  настоящего  Закона документов,  за
исключением   случаев,   установленных   частью   14   статьи   4.1
Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191 - ФЗ "О  введении
в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".
     В случаях, установленных частью  14 статьи  4.1 от 29  декабря
2004 года N  191 -  ФЗ Федерального закона  "О введении в  действие
Градостроительного кодекса  Российской  Федерации", проект  решения
Администрации  Томской области  о  включении земельного  участка  в
границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из
границ населенного пункта и  об установлении или об изменении  вида
разрешенного использования  земельного участка  с приложением  всех
документов направляется в  Администрацию Томской области в  течение
двух  рабочих дней  со  дня  поступления согласования  от  органов,
указанных в части 14 статьи  4.1 Федерального закона от 29  декабря
2004 года  N 191  - ФЗ  "О введении  в действие  Градостроительного
кодекса Российской Федерации".
     В случае    непоступления    в   уполномоченный    орган    от
предусмотренных частью  14  статьи 4.1  Федерального  закона от  29
декабря  2004   года   N  191   -  ФЗ   "О   введении  в   действие
Градостроительного   кодекса  Российской   Федерации"   федеральных
органов  исполнительной  власти  информации в  письменной  форме  о
согласовании заявления  о  включении земельного  участка в  границы
населенного пункта либо об исключении земельного участка из  границ
населенного  пункта  и  об  установлении  или  об  изменении   вида
разрешенного использования земельного участка в установленный срок,
проект решения Администрации Томской области о включении земельного
участка в границы населенного пункта либо об исключении  земельного
участка  из границ  населенного  пункта и  об  установлении или  об
изменении  вида  разрешенного использования  земельного  участка  с
приложением всех документов  направляется уполномоченным органом  в
Администрацию Томской области  в течение двух  рабочих дней со  дня
окончания срока для  согласования, установленного частью 16  статьи
4.1 Федерального  закона от  29 декабря  2004 года  N 191  - ФЗ  "О
введении   в   действие   Градостроительного   кодекса   Российской
Федерации".
     2. Администрация Томской области в срок, установленный пунктом
18 статьи 4.1 Федерального закона от  29 декабря 2004 года N 191  -
ФЗ "О  введении  в действие  Градостроительного кодекса  Российской
Федерации",  принимает решение  о  включении земельного  участка  в
границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из
границ населенного пункта и  об установлении или об изменении  вида
разрешенного  использования  земельного участка  или  отказывает  в
принятии такого решения.
     3. Решение   о   включении  земельного   участка   в   границы
населенного пункта либо об исключении земельного участка из  границ
населенного  пункта  и  об  установлении  или  об  изменении   вида
разрешенного   использования    земельного   участка    оформляется
распоряжением Администрации Томской области.
     4. Отказ в принятии решения  о включении земельного участка  в
границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из
границ населенного пункта и  об установлении или об изменении  вида
разрешенного   использования    земельного   участка    оформляется
распоряжением Администрации Томской области.
     
Статья 7.  Основания   отказа  в  принятии   решения  о   включении
земельного участка в границы населенного пункта либо об  исключении
земельного участка из границ населенного пункта
     1. Администрация Томской области отказывает в принятии решения
о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об
исключении земельного участка из границ населенного пункта:
     1) в  случаях, предусмотренных  частями  19  и 20  статьи  4.1
Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191 - ФЗ "О  введении
в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";
     2) в  иных случаях,  не  предусмотренных пунктом  1  настоящей
части, по решению Администрации Томской области с указанием  причин
такого отказа, в том числе в случаях, когда:
     а) земельный   участок    отделен   от   населенного    пункта
автомобильными    дорогами   общего    пользования    федерального,
регионального, межмуниципального и местного значения;
     б) отсутствует  возможность  обеспечения  земельного   участка
инженерной, транспортной, социальной инфраструктурой;
     в) земельный    участок   востребован    сельскохозяйственными
товаропроизводителями  Томской  области -  в  отношении  земельного
участка из состава земель сельскохозяйственного назначения.
     2. Отказ в принятии решения  о включении земельного участка  в
границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из
границ населенного пункта и  об установлении или об изменении  вида
разрешенного использования земельного участка может быть  обжалован
в суд.
          
     Статья 8. Срок действия настоящего Закона
     Настоящий Закон применяется до утверждения генеральных  планов
городских    округов,    генеральных   планов    поселений,    схем
территориального планирования муниципальных районов, но не  позднее
1 января 2012 года.
     При наличии генеральных  планов поселений, генеральных  планов
городских округов, схем территориального планирования муниципальных
районов до 1 января 2012  года настоящий Закон может применяться  в
случаях, предусмотренных федеральным законодательством.
     
     Статья 9. Вступление в силу настоящего Закона
     Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после
дня его официального опубликования.
     

     Губернатор Томской области                        В.М. Кресс
     (14 апреля 2011 года N 59-ОЗ)



     Приложение 1                                                       
     к Закону Томской области "О порядке подготовки и принятия 
     решений о включении земельных участков в границы населенных 
     пунктов либо об исключении земельных участков из границ 
     населенных пунктов и об установлении или об изменении видов 
     разрешенного использования земельных участков, включаемых в 
     границы населенных пунктов, либо земельных участков, 
     исключаемых из границ населенных пунктов, на
     территории Томской области"


                           ________________________________________
                           (главе городского (сельского) поселения,
                                                 городского округа)
                           ________________________________________
                                           (наименование поселения)
                           ________________________________________
                               (наименование муниципального района)
                           ________________________________________
                                                              (ФИО)
                           ________________________________________
                                                    (ФИО заявителя)


                         З А Я В Л Е Н И Е

    Прошу включить  (исключить)  земельный участок  общей  площадью
_________________       кв.м      с       кадастровым       номером
________________________                 из                  земель
_______________________________________________________________
                           (категория земель данного участка)
с видом                 разрешенного                  использования
____________________________________
                                                        (существующий
вид разрешенного использования)
в границы  населенного  пункта   (из  границ  населенного   пункта)
_______________
_____________________________________________________________________
     (наименование населенного пункта, местоположение)
для
_________________________________________________________________,
(указать цели включения)
изменить (установить)  вид  разрешенного  использования  земельного
участка         с        _______________________________         на
__________________________________.
    Обоснование необходимости   включения  земельного   участка   в
границы  населенного  пункта  (исключения  из  границ   населенного
пункта)
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
    Почтовый адрес
заявителя____________________________________________
    Контактный телефон                                    заявителя
________________________________________
     Приложения к заявлению:
     1. Документы, удостоверяющие личность заявителя -  физического
лица,   либо   выписка   из   Единого   государственного    реестра
индивидуальных   предпринимателей    или    выписка   из    Единого
государственного реестра юридических лиц (оригинал или  нотариально
заверенная копия).
     2. Кадастровый паспорт земельного участка (оригинал).
     3. Правоустанавливающие   документы  на   земельный   участок,
включаемый  в границы  населенного  пункта/ на  земельный  участок,
исключаемый из границ населенного пункта (в случае если  инициатива
включения  земельного   участка  в   границы  населенного   пункта/
исключения  земельного   участка  из   границ  населенного   пункта
принадлежит физическому или юридическому лицу).
     
ФИО заявителя  (полномочного   представителя  по  доверенности   от
____________             г.             N             ____________)
______________________________________

Дата ________________ подпись ________________________
     
     
         
     Приложение 2
     к Закону Томской области 
     "О порядке подготовки и принятия решений о включении земельных 
     участков в границы населенных пунктов либо об исключении 
     земельных участков из границ населенных пунктов и об
     установлении или об изменении видов разрешенного использования
     земельных участков, включаемых в границы населенных пунктов, 
     либо земельных участков, исключаемых из границ населенных 
     пунктов, на территории Томской области"
                                        


                           ЗАКЛЮЧЕНИЕ N
Администрации ____________________________________________________
             (наименование муниципального образования
       (городского округа, сельского, городского поселения))
  ______________________ муниципального района Томской области о
   возможности и целесообразности включения земельного участка в
границы населенного пункта, а также о возможности установления или
   изменения вида разрешенного использования земельного участка,
             включаемого в границы населенного пункта

     Администрация ________________ поселения  ____________________
муниципального  района   Томской   области,  рассмотрев   заявление
_____________________________________________________________________
       (ФИО физического или наименование юридического лица)
о включении   земельного   участка,   расположенного   по   адресу:
____________________________________________________________, общей
площадью ____________ кв.м, с кадастровым  номером_________________
из земель  ________________________ (далее -  земельный участок)  с
видом
                (категория земельного участка)
разрешенного использования ________________________________________
в границы                    населенного                     пункта
____________________________________________
                                                          (наименование
                        населенного пункта)
для
_________________________________________________________________,
                   (указать вид разрешенного использования)
     установила следующее.
     1. Земельный  участок  полностью располагается  на  территории
__________________________        поселения        ________________
муниципального района  Томской области  и отделён  (не отделён)  от
_____________________________________________________________________

                 (наименование населенного пункта)
автомобильными дорогами     общего    пользования     федерального,
регионального, межмуниципального и местного значения  (ситуационный
план земельного участка прилагается).
     
     2. Права  заявителя   на   земельный  участок   подтверждаются
_____________________________________________________________________
      (указываются имеющиеся правоустанавливающие документы)
     3. Населенный пункт, в  границы которого включается  земельный
участок,  (не)  обеспечен инженерной  инфраструктурой.  Возможность
обеспечения   земельного    участка   инженерной    инфраструктурой
_________________________
 (имеется, не имеется)
                            
     4. Населенный пункт, в  границы которого включается  земельный
участок, (не)  обеспечен транспортной инфраструктурой.  Возможность
обеспечения   земельного   участка   транспортной   инфраструктурой
________________________
 (имеется, не имеется)                                                                                                  
                            
     5. Населенный пункт, в  границы которого включается  земельный
участок,  (не)  обеспечен социальной  инфраструктурой.  Возможность
обеспечения   земельного    участка   социальной    инфраструктурой
__________________________
 (имеется, не имеется)                                                                                                 
                            
     6. Варианты решения вопросов  подъезда к земельному участку  и
подключения объектов, к сетям энерго-, водо- и газоснабжения:
___________________________________________________________________
     7. <*> Земельный участок
________________________________________________________________ по
          (используется, не используется более трех лет)
целевому назначению   (заключение    органа   муниципального    или
государственного земельного контроля прилагается).
    8. <*> Осуществление сельскохозяйственного производства на
 земельном участке _______________________________ без проведения
                      (возможно, не возможно)   
мелиорации земель
                      
(гидротехнических, химических,    агротехнических    и    иных
мелиоративных мероприятий).
     9. <*>Земельный участок
_________________________________________
 (востребован, не востребован)
                          
сельскохозяйственными товаропроизводителями.
     10. Планируемое использование земельного участка (не) нарушает
ограничений использования земельных участков.
     11. Установление или изменение вида разрешенного использования
включаемого земельного участка обусловлена следующим:
     а) возможность   включения   в  границу   населенного   пункта
земельного участка с запрашиваемым видом разрешенного использования
__________________________________________________________________;
 (предусмотрена, не предусмотрена земельным законодательством)
     б) размер земельного участка
______________________________________
 (соответствует, не соответствует)
                         
предельным размерам   земельных  участков   соответствующего   вида
разрешенного      использования,      установленным       земельным
законодательством;
     в) возможность  осуществления  заявителем  вида  деятельности,
соответствующего  запрашиваемому  виду  разрешенного  использования
___________________________________________________________________
__________________________________________________________________,
  (предусмотрена (не предусмотрена) земельным законодательством)
в том     числе     ________________________________     документам
территориального
                            (соответствует, не соответствует)
зонирования муниципального образования (в случае их наличия).
     12. Мнение  органа   местного  самоуправления   муниципального
района
__________________________________________________________________.
                    (имеется, не имеется)
     
     13. Соглашение  о  финансировании строительства  на  земельном
участке   объектов    социальной   и   инженерной    (коммунальной)
инфраструктуры,   объектов    благоустройства   заключено    "____"
____________ 20____ г. (в случае заключения соглашения).
     Считаем, что  земельный  участок площадью  __________  кв.  м,
расположенный   ___________________________________,   возможно   и
целесообразно    включить    в    границы    населенного     пункта
_______________________________________        с         изменением
(установлением)                  категории                   земель
____________________________________     на    категорию     земель
населенного пункта с  изменением (установлением) вида  разрешенного
использования с ___________________ на ____________________.
     
     Приложение:
     1. Ситуационный план.
     2. Заключение о  результатах публичных слушаний  (в случае  их
проведения).
     3. <*> Заключение  органа муниципального или  государственного
земельного контроля.
     4. Копия   соглашения   о  финансировании   строительства   на
земельном участке объектов  социальной и инженерной  (коммунальной)
инфраструктуры,  объектов  благоустройства  (в  случае   заключения
соглашения).
     5. Мнение органа местного самоуправления муниципального
района.
      
Глава ___________________ поселения (городского округа)

_________________________
                         (Ф.И.О.)

_________________________
                          (подпись)

"____" ____________ 20____ года


М.П.
___________________________________________________________________
<*> заполняется   для   земельных  участков   из   состава   земель
cельскохозяйственного назначения.



     Приложение 3                                                       
     к Закону Томской области 
     "О порядке подготовки и принятия решений о
     включении земельных участков в границы населенных пунктов 
     либо об исключении земельных участков из границ населенных 
     пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного 
     использования земельных участков, включаемых в границы 
     населенных пунктов, либо земельных участков, исключаемых из 
     границ населенных пунктов, на территории Томской области"
                                        


                           ЗАКЛЮЧЕНИЕ N
                           Администрации
      _______________________________________________________
   (наименование муниципального образования (городского округа,
                 сельского, городского поселения))
       муниципального района Томской области о возможности и
     целесообразности исключения земельного участка, а также о
     возможности установления или изменения вида разрешенного
     использования земельного участка, исключаемого из границ
                        населенного пункта

     Администрация ________________ поселения  ____________________
муниципального  района   Томской   области,  рассмотрев   заявление
_____________________________________________________________________
       (ФИО физического или наименование юридического лица)
об исключении  земельного   участка,   расположенного  по   адресу:
____________________________________________________________________,
общей   площадью   ____________   кв.м,   с   кадастровым   номером
_________________ (далее - земельный участок) с видом  разрешенного
использования ______________________________ из границ  населенного
пункта
___________________________________________________________________
                 (наименование населенного пункта)
для_______________________________________________________________,
             (указать вид разрешенного использования)
установила следующее.
1. Размер земельного участка ____________________________________
                             (соответствует, не соответствует)
                         
предельным размерам   земельных  участков   соответствующего   вида
разрешенного      использования,      установленным       земельным
законодательством.
     2. Возможность  осуществления  заявителем  вида  деятельности,
соответствующего  запрашиваемому  виду  разрешенного  использования
__________________________________________________________________.
  (предусмотрена (не предусмотрена) земельным законодательством)
     3. Права  заявителя   на   земельный  участок   подтверждаются
_____________________________________________________________________
      (указываются имеющиеся правоустанавливающие документы)
     4. Мнение органа местного самоуправления муниципального района
__________________________________________________________________.
                       (имеется, не имеется)
     
     Считаем, что  земельный  участок площадью  __________  кв.  м,
расположенный
______________________________________________________, возможно  и
целесообразно    исключить    из    границ    населенного    пункта
_______________________________________   с  изменением   категории
земель   с  "земли   населенного   пункта"  на   категорию   земель
________________________________________________    с    изменением
(установлением)     вида      разрешенного     использования      с
_____________________ на ___________________________.
     
     Приложение:
     1. Ситуационный план.
     2. Мнение   органа  местного   самоуправления   муниципального
района.
     3. Заключение о результатах публичных слушаний.
       
     
Глава ___________________ поселения (городского округа)

_________________________
                         (Ф.И.О.)

_________________________
                          (подпись)

"____" ____________ 20____ года


М.П.