Закон Владимирской области от 08.01.2004 № 1-ОЗ

 

                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                         ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ

                                ЗАКОН

                                    Утратил силу - Закон Владимирской
                                    области от 11.02.2005 г. N 15-ОЗ

        О порядке перевода земель из одной категории в другую

     Принят Законодательным Собранием области 24 декабря 2003 года

     Настоящий Закон устанавливает порядок перевода  земель  из  одной
категории в другую и  регулирует  возникающие  при  этом  отношения  в
соответствии с принципами земельного законодательства.

     Статья 1. Понятия, применяемые в настоящем Законе

     В целях настоящего Закона используются следующие понятия:
     категория земель - часть земель, характеризующаяся единым целевым
назначением земельных участков, включенных в нее;
     целевое назначение земель - совокупность установленных требований
к использованию и охране земель;
     перевод земель из одной категории в другую -  изменение  целевого
назначения земель в соответствии с настоящим Законом.

     Статья 2. Органы, осуществляющие перевод земель
               из одной категории в другую

     Перевод земель из одной категории в другую осуществляется:
     администрацией  Владимирской  области  -  в  отношении    земель,
находящихся  в  собственности   Владимирской    области    и    земель
сельскохозяйственного  назначения,  находящихся  в  муниципальной    и
частной собственности;
     органами  местного  самоуправления  -   в    отношении    земель,
находящихся в муниципальной и частной  собственности,  за  исключением
земель сельскохозяйственного назначения.

     Статья 3. Основания перевода земель из одной категории в
               другую

     1. Основанием для принятия решения о  переводе  земель  из  одной
категории в другую  являются  акты  органов  местного  самоуправления,
принятые в пределах их компетенции по вопросам использования и  охраны
земель, связанные с необходимостью изменения их целевого назначения, а
также ходатайства собственников, землепользователей,  землевладельцев,
арендаторов земельных участков или уполномоченных ими лиц  о  переводе
земель из одной категорию в другую.
     Лица,  не  являющиеся    собственниками    земельных    участков,
ходатайствуют о переводе земель из одной категории земель в  другую  с
согласия собственника земельного участка,  если  иное  не  установлено
законом или договором.
     2. Ходатайство о переводе земель из  одной  категории  в  другую,
акты органов местного самоуправления должны содержать:
     сведения о площади, местоположении, кадастровый номер  земельного
участка  (земельных  участков),  наименование  существующей  категории
земель;
     цель  перевода,  обоснование  перевода,  наименование   категории
земель, перевод в которую предполагается произвести.
     3. К ходатайству в обязательном порядке прилагается:
     землеустроительная,  градостроительная  и   иная    документация,
связанная  с  использованием,  охраной  и  перераспределением  земель,
утвержденная  в  установленном  порядке  и   содержащая    выводы    о
допустимости предполагаемого перевода;
     заключения    государственной    экологической        экспертизы,
государственной  экспертизы  землеустроительной  и   градостроительной
документации и иных обязательных экспертиз  в  случаях,  установленных
законодательством;
     расчеты убытков и  потерь  сельскохозяйственного  производства  и
(или) потерь лесного хозяйства в соответствии с законодательством.

     Статья  4. Рассмотрение ходатайства о переводе земель
                из одной категории в другую, актов органов
                местного самоуправления

     1. Ходатайство о переводе земель  из  одной  категории  в  другую
направляется в орган, осуществляющий  перевод  из  одной  категории  в
другую в соответствии со  статьей  2  настоящего  закона.  Ходатайство
вручается  под  расписку  или  направляется   заказным    письмом    с
уведомлением о вручении.
     2. Решения по ходатайствам о переводе земель из одной категории в
другую принимаются администрацией области и  (или)  органами  местного
самоуправления в течение одного месяца со  дня  подачи  ходатайства  с
приложением необходимой документации.
     3.  Акты  органов  местного  самоуправления  рассматриваются    в
порядке, установленном для рассмотрения ходатайств о  переводе  земель
из одной категории в другую.

     Статья 5. Решение о переводе земель из одной категории в
               другую

     1. По результатам рассмотрения ходатайства о переводе  земель  из
одной категории в другую, акта органа местного самоуправления органом,
осуществляющим перевод земель из одной категории в  другую  в  течение
срока, установленного статьей 4 настоящего закона, принимается решение
о переводе либо об отказе в таком переводе.
     Решение о переводе земель из одной категории  в  другую  либо  об
отказе в таком переводе  оформляется  актом  соответствующего  органа,
осуществляющего перевод из одной категории в другую.
     2. Решение о переводе земель из одной категории в  другую  должно
содержать:
     сведения о площади, местоположении, кадастровый номер  земельного
участка (земельных участков), наименование прежней категории земель;
     основания изменения целевого назначения земель;
     наименование новой категории земель.
     В случаях, установленных настоящим Законом, в решении о  переводе
земель из одной категории в другую  устанавливается  срок,  в  течение
которого использование земель надлежит привести в соответствие с новым
целевым назначением.
     3. Органы, принявшие решение о переводе земель из одной категории
в  другую  в  течение  10  дней  направляют  копию  решения  в   адрес
заинтересованного в этом переводе лица.

     Статья 6. Отказ в переводе земель из одной категории в
               другую

     В переводе земель из одной категории в другую может быть отказано
в следующих случаях:
     перевод земель из одной категории в другую запрещен законом;
     наличие отрицательного заключения  государственной  экологической
экспертизы,   государственной    экспертизы    землеустроительной    и
градостроительной документации и иных обязательных экспертиз;
     резервирование земель для государственных или муниципальных нужд;
     несоответствие  испрашиваемого   целевого    назначения    земель
документам планирования, развития и организации использования  земель,
утвержденным в установленном порядке;
     иные случаи, установленные законодательством.

     Статья  7. Перевод земель из одной категории в другую
                в случае изъятия (выкупа) земель для
                государственных или муниципальных нужд

     В случае необходимости изменения целевого  назначения  земель,  в
связи с изъятием (выкупом) земельных участков для государственных  или
муниципальных  нужд,  предварительно  осуществляется  изъятие  (выкуп)
земельных  участков  в  соответствии  с   правилами,    установленными
Земельным  кодексом  Российской  Федерации  и  Гражданским    кодексом
Российской Федерации.

     Статья 8. Перевод земель сельскохозяйственного
               назначения в другие категории земель

     Перевод  земель  сельскохозяйственного  назначения    в    другую
категорию земель осуществляется  с  учетом  требований,  установленных
статей 79 Земельного кодекса Российской Федерации.

     Статья 9. Перевод земель поселений в другие категории
               земель, а также перевод земель других категорий
               в земли поселений

     Изменение черты поселений в соответствии  с  градостроительным  и
земельным законодательством влечет перевод земель других  категорий  в
земли поселений либо  перевод  земель  поселений  в  другую  категорию
земель в порядке, установленном настоящим Законом.

     Статья 10. Перевод земель промышленности, энергетики,
                транспорта, связи, радиовещания, телевидения,
                информатики, земель для обеспечения космической
                деятельности, земель обороны, безопасности
                и земель иного специального назначения
                в другие категории земель

     Перевод земель  промышленности,  энергетики,  транспорта,  связи,
радиовещания,  телевидения,  информатики,  земель   для    обеспечения
космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель  иного
специального назначения в другие  категории  земель  осуществляется  в
соответствии с требованиями законодательства  Российской  Федерации  о
государственной  тайне,  об  обороне,  о    Государственной    границе
Российской Федерации, о статусе военнослужащих  и  иного  специального
законодательства.
     При  переводе  земель  промышленности,  энергетики,   транспорта,
связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для  обеспечения
космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель  иного
специального назначения в другие категории земель в решении о переводе
земель из одной категории в другую  устанавливается  срок,  в  течение
которого  использование  земель  приводится  в  соответствие  с  новым
целевым назначением.

     Статья 11. Перевод земель особо охраняемых территорий
                и объектов в другие категории земель

     Перевод земель особо охраняемых территорий и  объектов  в  другую
категорию  земель  производится  в  установленном  порядке  с   учетом
требований законодательства об особо охраняемых территориях и объектах
в  случае  невозможности  их  использования  в  соответствии  с  ранее
установленным    целевым    назначением    ввиду    утраты     особого
природоохранного,  научного,   историко-культурного,    эстетического,
рекреационного, оздоровительного и иного ценного значения.

     Статья 12. Перевод земель лесного фонда и водного фонда
                в другие категории земель

     Перевод земель лесного фонда и водного фонда в  другую  категорию
земель  осуществляется  в  установленном  порядке  в  соответствии   с
требованиями земельного, лесного и водного законодательства.

     Статья 13. Перевод земель запаса в другие категории
                земель

     Земли запаса могут  быть  переведены  в  любую  другую  категорию
земель в зависимости от целей дальнейшего использования  только  после
установления на местности границ земель, перевод  в  другую  категорию
которых осуществляется.
     При переводе земель запаса в другую категорию земель  в  связи  с
предоставлением земельных  участков  с  предварительным  согласованием
места  размещения  объектов,  предварительно   осуществляется    выбор
земельного участка в  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской
Федерации.

     Статья 14. Осуществление перевода земель из одной
                категории в другую до разграничения государственной
                собственности на землю

     До разграничения государственной собственности на  землю  перевод
земель,  не  отнесенных  в  установленном  порядке   к    федеральной,
муниципальной и частной собственности, из  одной  категории  в  другую
осуществляется  администрацией  области,  за   исключением    случаев,
установленных федеральным законодательством.

     Статья 15. Действие настоящего Закона

     Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня  его    официального
опубликования и действует до  принятия  соответствующего  федерального
закона.


     Губернатор
     Владимирской области          Н.Виноградов


     Владимир
     8 января 2004 г.
     N 1-ОЗ