Постановление Администрации Томской области от 25.12.2013 № 570а

 



                          ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           АДМИНИСТРАЦИЯ

                           постановление
    
                           
     25.12.2013 N 570а


     Об утверждении Порядка осуществления контроля за целевым
 расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на
  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и
               обеспечением сохранности этих средств


     В соответствии  со  статьей 167  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации, статьей 22 Закона Томской  области от 7 июня 2013 года  N
116-ОЗ  "Об  организации  проведения  капитального  ремонта   общего
имущества в многоквартирных домах на территории Томской области"

                           ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить   Порядок   осуществления  контроля   за   целевым
расходованием денежных  средств, сформированных за  счет взносов  на
капитальный  ремонт  общего  имущества в  многоквартирных  домах,  и
обеспечением  сохранности   этих  средств   согласно  приложению   к
настоящему постановлению.
     2. Департаменту информационной  политики и общественных  связей
Администрации Томской области (Севостьянов) обеспечить опубликование
настоящего постановления.
     3. Настоящее  постановление   вступает  в  силу   со  дня   его
официального опубликования.
     4. Контроль за  исполнением настоящего постановления  возложить
на  заместителя  Губернатора  Томской  области  по  строительству  и
инфраструктуре Шатурного И.Н.
          
     
     И.о. Губернатора Томской области                 А.М. Феденёв
     


                                                 УТВЕРЖДЕН
                                       постановлением Администрации 
                                       Томской области
                                       от 25.12.2013 N 570а



 Порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных
   средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт
     общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечением
                     сохранности этих средств


     1. Настоящий   Порядок   осуществления  контроля   за   целевым
расходованием денежных  средств, сформированных за  счет взносов  на
капитальный  ремонт  общего  имущества в  многоквартирных  домах,  и
обеспечением сохранности этих средств (далее - Порядок) разработан в
соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской  Федерации,
Законом Томской области от 7 июня 2013 года N 116-ОЗ "Об организации
проведения капитального ремонта  общего имущества в  многоквартирных
домах на территории Томской области" в целях обеспечения сохранности
денежных  средств, сформированных  за  счет взносов  на  капитальный
ремонт  общего  имущества  в многоквартирных  домах,  и  организации
контроля за их целевым расходованием.
     2. Контроль   за   целевым  расходованием   денежных   средств,
сформированных  за  счет   взносов  на  капитальный  ремонт   общего
имущества в многоквартирных  домах, и обеспечением сохранности  этих
средств (далее - контроль за целевым расходованием денежных  средств
и обеспечением их сохранности) осуществляется в отношении взносов на
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее -
капитальный   ремонт),   уплаченных   собственниками   помещений   в
многоквартирном доме.
     3. Контроль  за  целевым   расходованием  денежных  средств   и
обеспечением  их  сохранности  осуществляется  Департаментом  ЖКХ  и
государственного  жилищного   надзора  Томской   области  (далее   -
Уполномоченный орган).
     4. Уполномоченный  орган   осуществляет  контроль  за   целевым
расходованием  денежных  средств   и  обеспечением  их   сохранности
владельцем   специального    счета,   Фондом   «Региональный    фонд
капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» (далее -
Региональный оператор), в том числе выступающим в качестве владельца
специального счета. Для  целей настоящего Порядка понятие  «владелец
специального  счета»  определяется  в соответствии  со  статьей  175
Жилищного кодекса Российской Федерации.
     5. Уполномоченный  орган  в  целях  осуществления  контроля  за
целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности
проверяет  решение   общего  собрания   собственников  помещений   в
многоквартирном доме (органа местного самоуправления  муниципального
образования  Томской области)  об  определении способа  формирования
фонда капитального ремонта  и решение общего собрания  собственников
помещений  в многоквартирном  доме  (органа местного  самоуправления
муниципального   образования    Томской   области)   о    проведении
капитального  ремонта,  принятое  в  соответствии  со  статьей   189
Жилищного кодекса Российской Федерации.
     6. Контроль  за  целевым   расходованием  денежных  средств   и
обеспечением   их  сохранности   осуществляется   по  операциям   по
зачислению,  перечислению  и  списанию  денежных  средств  по  счету
Регионального   оператора   по  договорам   о   формировании   фонда
капитального  ремонта  и  об  организации  проведения   капитального
ремонта, а также по операциям по специальным счетам.
     7. При осуществлении контроля за целевым расходованием денежных
средств и обеспечением  их сохранности по  операциям по  специальным
счетам проводятся следующие мероприятия:
     1) проверяются операции,  предусмотренные частью  1 статьи  177
Жилищного кодекса Российской Федерации;
     2) проверяются акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных
работ.
     8. При осуществлении контроля за целевым расходованием денежных
средств и обеспечением  их сохранности по  операциям по  зачислению,
перечислению  и списанию  денежных  средств по  счету  Регионального
оператора по договорам о  формировании фонда капитального ремонта  и
об организации проведения капитального ремонта проверяются:
     1) соответствие финансирования, направленного на оказание услуг
и (или)   выполнение   работ,   финансируемых   за   счет    взносов
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  на   капитальный
ремонт,  размеру  предельной  стоимости  услуг  и  (или)  работ   по
капитальному ремонту в  соответствии с Жилищным кодексом  Российской
Федерации;
     2) акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ;
     3) соответствие  объема  оказанных услуг  и  (или)  выполненных
работ объему, предусмотренному соответствующим договором об оказании
услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту;
     4) наличие  аудиторского  заключения  аудиторской   организации
(аудитора)   на   годовую  бухгалтерскую   (финансовую)   отчетность
Регионального оператора;
     5) соответствие  объема средств,  израсходованных  Региональным
оператором  на  финансирование региональной  программы  капитального
ремонта общего  имущества в  многоквартирных домах  в текущем  году,
размеру доли от  объема взносов  на капитальный ремонт,  поступивших
Региональному оператору за предшествующий год, определенному законом
Томской области;
     6) размер аванса  (не  более чем  тридцать процентов  стоимости
соответствующего вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту, в
том числе работ по  разработке проектной документации или  отдельных
видов   работ   по   капитальному   ремонту   общего   имущества   в
многоквартирном доме);
     7) операции по перечислению средств фонда капитального  ремонта
на специальный счет.
     9. Контроль  за  целевым   расходованием  денежных  средств   и
обеспечением их сохранности в отношении владельца специального счета
осуществляется в соответствии  с Федеральным  законом от 26  декабря
2008 года N 294-ФЗ "О  защите прав юридических лиц и  индивидуальных
предпринимателей   при   осуществлении   государственного   контроля
(надзора)   и  муниципального   контроля"   с  учетом   особенностей
организации  и  проведения  внеплановых  проверок,   предусмотренных
частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     10. Контроль  за  целевым  расходованием  денежных  средств   и
обеспечением  их  сохранности в  отношении  Регионального  оператора
осуществляется в соответствии  с Федеральным  законом от 26  декабря
2008 года N 294-ФЗ "О  защите прав юридических лиц и  индивидуальных
предпринимателей   при   осуществлении   государственного   контроля
(надзора)  и   муниципального  контроля"   с  учетом   особенностей,
предусмотренных  частями  3  и  4.3  статьи  20  Жилищного   кодекса
Российской Федерации.