Закон Владимирской области от 08.06.2001 № 35-ОЗ

 

                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                         ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ

                                ЗАКОН

                                    Утратил силу - Закон Владимирской
                                     области от 11.01.2006 г. N 2-ОЗ

                 О поддержке жилищного строительства
                       во Владимирской области


     Принят Законодательным Собранием области - 30 мая 2001 года


     Настоящий  Закон  определяет  общие   принципы    государственной
поддержки жилищного строительства  в  интересах  жителей  Владимирской
области за счет средств областного бюджета с привлечением  средств  из
иных источников с целью снижения стоимости жилья на рынке.

           Статья 1. Направления государственной поддержки.
     Государственная поддержка жилищного строительства  осуществляется
в виде предоставления долгосрочных  займов  на  приобретение  жилья  с
рассрочкой части платежа, долевое участие в  строительстве  жилья  или
индивидуальное жилищное строительство.

         Статья  2. Основные принципы предоставления займов.
     1. Сумма займа, предоставляемого  гражданам  не  может  превышать
30%,  работникам  бюджетной  сферы   (здравоохранения,    образования,
культуры), государственной системы социальных служб, а  также  жителям
сельской местности для приобретения жилья в сельской местности  -  50%
от стоимости приобретаемого жилья.
     2. Займы предоставляются в соответствии с договором на срок до 15
лет,  работникам  бюджетной  сферы   (здравоохранения,    образования,
культуры), государственной системы социальных служб, а  также  жителям
сельской местности для приобретения жилья в сельской местности - до 20
лет на условиях платности, срочности, возвратности.
     3. Проценты за предоставленный заем устанавливаются в размере 1/2
ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ  на  день
заключения  договора  займа,   для    работников    бюджетной    сферы
(здравоохранения,  образования,  культуры),  государственной   системы
социальных служб, а также жителям сельской местности для  приобретения
жилья в сельской местности - 1/3 ставки рефинансирования.
     4. Погашение  займа  производится  ежемесячно  в  соответствии  с
установленным в договоре расчетом ежемесячных платежей  на  весь  срок
займа.
     5. Возврат займа  обеспечивается  залогом  недвижимого  имущества
заемщика и другими способами обеспечения обязательств в соответствии с
действующим  законодательством.  В  целях  обеспечения    практической
реализации  возможности  взыскания  на  имущество    недобросовестного
должника в порядке, определяемом  постановлением  главы  администрации
области, может образовываться резервный фонд жилья.

               Статья 3. Условия предоставления займов.
     Для получения займа гражданин должен:
     - проживать в области не менее 3 лет;
     - не иметь либо иметь общую площадь не более 33 кв. м на  одиноко
проживающих граждан, не более 42 кв. м на семью  из  2-х  человек,  не
более 18 кв. м на человека на семью из 3-х и более человек;
     - иметь постоянный источник  дохода,  обеспечивающий  возможность
погашения  займа.  При  этом  сумма  ежемесячного  платежа  не  должна
превышать 30% от дохода заемщика (совокупного дохода заемщиков).

                Статья 4. Средства областного бюджета.
     Средства  на  поддержку    жилищного    строительства    ежегодно
предусматриваются в Законе об  областном  бюджете  в  виде  субвенции.
Субвенция выделяется областному уполномоченному органу.

       Статья  5. Областной уполномоченный орган и его функции.
     Специально уполномоченный орган определяется постановлением главы
администрации Владимирской области.
     В функции областного уполномоченного органа входит:
     - аккумулирование средств, выделяемых  из  областного  и  местных
бюджетов,  юридических  и  физических  лиц,  внебюджетных   источников
финансирования;
     -  использование  привлечённых  средств  для  выдачи  займов   на
жилищное  строительство  и  приобретение  жилья  жителям  Владимирской
области.
     Порядок использования уполномоченным органом  средств  областного
бюджета и порядок предоставления займов на  жилищное  строительство  и
приобретение жилья устанавливается администрацией  области.  При  этом
договоры между  специальным  уполномоченным  органом  и  строительными
организациями  заключаются  по  результатам  конкурса,  проводимого  в
порядке, определяемом постановлением главы администрации области.

         Статья 6. Контроль за использованием уполномоченным
              органом средств на жилищное строительство.
     Контроль за  использованием  уполномоченным  органом  средств  на
жилищное строительство и приобретение жилья  осуществляется  Комиссией
по поддержке жилищного строительства во Владимирской области.
     Состав  Комиссии  и  положение  о  ее  деятельности  утверждается
Законодательным Собранием Владимирской области.

        Статья 7. Порядок вступления в силу настоящего Закона.
     Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня  его    официального
опубликования.


     Глава администрации
     Владимирской области          H.Виноградов


     Владимир
     8 июня 2001 г.
     N 35-ОЗ