16.09.2015
№ 335а
Об
утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие
масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1
статьи 9 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ
«О
земельных отношениях в Томской области»
(В
редакции Постановлений Администрации Томской области
от
23.12.2015 г. № 483а; от
01.09.2016 г. № 293а;
от
14.07.2017 г. № 267а)
В соответствии со статьей 9 Закона Томской области от 9 июля
2015 года №100-ОЗ «О земельных отношениях в
Томской области», статьей 2 Закона Томской области от 18
марта 2003 года № 29-ОЗ «О государственной поддержке инвестиционной
деятельности в Томской области»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
(В редакции Постановления
Администрации Томской области от
14.07.2017 г. № 267а)
1. Утвердить Порядок рассмотрения документов, обосновывающих
соответствие масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом
3 части 1 статьи 9 Закона Томской области от 9 июля 2015
года №100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области», согласно приложению
к настоящему постановлению.
2. Департаменту информационной политики Администрации Томской
области (Севостьянов) обеспечить опубликование настоящего постановления.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального
опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Губернатора Томской области по инвестиционной политике и имущественным
отношениям Гурдина Ю.М.
И.о. Губернатора Томской области
А.М.Рожков
УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации Томской
области
от 16.09.2015 № 335а
Порядок
рассмотрения
документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта критериям,
установленным пунктом 3 части 1 статьи 9 Закона Томской области от 9 июля 2015 года
№ 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области»
(В
редакции Постановлений Администрации Томской области
от 23.12.2015
г. № 483а; от 01.09.2016
г. № 293а;
от 14.07.2017
г. № 267а)
1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру рассмотрения
документов, обосновывающих соответствие масштабных
инвестиционных проектов критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи 9 Закона
Томской области от
9 июля 2015 года №100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области» (далее –
Закон Томской области), в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения
торгов, а также процедуру издания распоряжения Губернатора Томской области о соответствии
масштабного инвестиционного проекта указанным критериям и заключения соглашения
между юридическим лицом, планирующим осуществить реализацию указанного проекта на
земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов, в соответствии
с распоряжением Губернатора Томской области.
2. Уполномоченным органом по
рассмотрению документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного
проекта критериям, установленным Законом Томской области (далее – рассмотрение),
является Департамент инвестиций Томской области (далее – уполномоченный орган).
3. Рассмотрение не осуществляется в отношении проектов,
заявленных юридическими лицами:
находящимися в процессе ликвидации,
реорганизации, в процедуре, применяемой в деле о несостоятельности (банкротстве),
не состоящими на учете в качестве налогоплательщика в территориальном органе
федерального органа исполнительной власти по Томской области, уполномоченного
по контролю и надзору в области налогов и сборов; (Абзац в редакции
Постановления Администрации Томской области от
14.07.2017 г. № 267а)
имеющими неурегулированную просроченную задолженность по
заработной плате, по налогам и сборам, страховым взносам, иным обязательным платежам
в бюджетную систему Российской Федерации;
имеющими задолженность по оплате уставного капитала.
Если к юридическим лицам относится любой из случаев, указанный
в абзацах втором – четвертом настоящего пункта, то заявленные ими проекты не подлежат
рассмотрению и возвращаются им почтовым отправлением в течение 3 рабочих дней со
дня их поступления в уполномоченный орган.
4. Юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного
участка в аренду без проведения торгов для реализации проекта (далее – заявитель),
подает на имя Губернатора Томской области заявление по форме согласно приложению
№ 1 к настоящему Порядку.
5. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) заверенные подписью руководителя юридического лица и
печатью юридического лица (при наличии) копии учредительных документов заявителя;
2) бизнес-план или технико-экономическое обоснование реализации
проекта, утвержденные заявителем, которые должны содержать следующие разделы:
а)
краткая характеристика проекта (наименование проекта, цели реализации проекта, описание
проекта, стоимость проекта, общие сведения об участниках проекта);
б)
сроки и этапы реализации проекта;
в)
производственно-организационный план (наименование продукции (товаров, работ, услуг)
проекта, мощность проекта (в натуральном выражении), объем производства товаров,
выполнения работ, оказания услуг по годам реализации проекта (в стоимостном выражении),
количество создаваемых (сохраняемых) рабочих мест, в том числе высокопроизводительных,
среднесписочная численность и уровень среднемесячной
начисленной заработной платы по годам реализации проекта); (Подпункт в редакции Постановления Администрации Томской
области от
14.07.2017 г. № 267а)
г)
финансовый план (объем инвестиций, источники и условия финансирования, расчет прибылей
и убытков, налоговых платежей (по видам налогов) по годам реализации проекта, расчет срока окупаемости проекта);
3) схема расположения земельного участка на
кадастровом плане территории, утвержденная исполнительным органом
государственной власти Томской области или органом местного самоуправления
муниципального образования Томской области, уполномоченным на предоставление
находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного
участка, в случае, если юридическим лицом испрашивается определенный земельный
участок; (Подпункт в редакции Постановления Администрации Томской области от
14.07.2017 г. № 267а)
4) справки об исполнении обязанности
по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов и справки о состоянии расчетов
по страховым взносам, пеням и штрафам, выданные уполномоченными на это законодательством
органами не ранее чем за месяц до подачи субъектом инвестиционной деятельности заявления;
5) документы, указанные в пунктах
8, 9 настоящего Порядка, по виду критерия,
на соответствие которому проводится рассмотрение в соответствии с заявлением юридического
лица; (Подпункт в редакции Постановления Администрации
Томской области от
14.07.2017 г. № 267а)
6) заявитель вправе представить следующие документы:
оригинал или заверенную в установленном законом порядке
копию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ),
оформленную не ранее 15 календарных дней до представления документов;
кадастровый паспорт земельного участка, если юридическим
лицом испрашивается определенный земельный участок;
оригинал или нотариально заверенную копию выписки из Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП)
о правах на испрашиваемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП
запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
информацию от исполнительного органа
государственной власти Томской области или органа местного самоуправления
муниципального образования Томской области, уполномоченного на предоставление
находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного
участка, планируемого для реализации инвестиционного проекта, о возможном
использовании данного земельного участка для целей реализации проекта. (Абзац в
редакции Постановления Администрации Томской области от
14.07.2017 г. № 267а)
В случае если заявитель не представил выписку из ЕГРЮЛ,
выданную налоговым органом, а также выписку из ЕГРП о правах на испрашиваемый земельный
участок, уполномоченный орган при проведении рассмотрения самостоятельно истребует
такие выписки в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
6.
(Утратил силу - Постановление Администрации Томской
области от
14.07.2017 г. № 267а)
7.
В случае если проект по созданию и развитию промышленного парка реализуется в соответствии
с Законом Томской области от 15 декабря
2014 года №182-ОЗ «О промышленных (индустриальных) парках в Томской области»,
основанием для соответствия масштабного инвестиционного проекта указанному критерию
является распоряжение Администрации Томской области о внесении промышленного парка
в Реестр промышленных (индустриальных) парков в Томской области, а также распоряжение
Администрации Томской области об определении управляющей компании.
8.
В случае если в результате реализации проекта предполагается создание не менее 100
дополнительных рабочих мест юридическое лицо для рассмотрения
на соответствие данному критерию представляет подписанную руководителем и заверенную
печатью юридического лица (при наличии) справку об изменении среднесписочной численности
работников в период реализации проекта. (Пункт в редакции
Постановления Администрации Томской области от 01.09.2016
г. № 293а)
9. В случае если объем инвестиций по проекту составляет не менее 1
миллиарда рублей, юридическое лицо для рассмотрения на соответствие данному
критерию представляет обоснование размера и источников инвестиций по данным
проекта, подписанное руководителем юридического лица и скрепленное печатью
юридического лица (при наличии). (Пункт в редакции Постановлений Администрации Томской
области от 01.09.2016
г. № 293а; от
14.07.2017 г. № 267а)
10. Документы, поступившие в уполномоченный орган, подлежат
рассмотрению в срок не более 15 рабочих дней со дня их поступления в уполномоченный
орган.
11. Исчисление срока рассмотрения документов приостанавливается
на период уточнения содержания документов, устранения недостатков в оформлении документов,
представленных в соответствии с пунктами 5 – 9 настоящего Порядка, по запросу уполномоченного
органа. При этом приостановление срока рассмотрения документов наступает со дня
направления указанного запроса уполномоченным органом. Срок приостановления рассмотрения
документов не может превышать более двух месяцев.
12. В случае подачи документов для рассмотрения несколькими юридическими лицами в целях предоставления
одного земельного участка в аренду без проведения торгов и подготовки уполномоченным
органом заключения о соответствии проектов установленным
критериям при предоставлении земельного участка в аренду юридическому лицу последовательно
учитываются следующие условия: (В редакции Постановления
Администрации Томской области от 01.09.2016
г. № 293а)
1) соответствие проекта более чем одному критерию;
2) наибольший объем инвестиций по проекту;
3) более ранняя дата поступления заявления.
При этом дата поступления заявления определяется по данным
журнала входящей корреспонденции уполномоченного органа.
13. По результатам рассмотрения уполномоченный орган подготавливает
заключение о соответствии (несоответствии) проекта критериям, установленным Законом
Томской области, в целях реализации масштабного
инвестиционного проекта на земельном участке, предполагаемом к предоставлению в
аренду без проведения торгов, и в течение 5 рабочих дней со дня подготовки
заключения направляет его на рассмотрение Координационного совета по поддержке инвестиционной
деятельности и предоставлению государственных гарантий (далее – Совет). (Пункт в редакции Постановления Администрации Томской
области от
14.07.2017 г. № 267а)
14. Совет рассматривает заключение уполномоченного органа
в срок, не превышающий одного месяца с даты подготовки заключения уполномоченным
органом. По результатам рассмотрения указанного заключения
Совет принимает решение о соответствии или несоответствии
проекта критериям, установленным Законом Томской области, в целях реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном
участке, предполагаемом к предоставлению в аренду без проведения торгов. (В редакции Постановления
Администрации Томской области от
14.07.2017 г. № 267а)
На основании решения Совета о соответствии
масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Томской области,
принимается распоряжение Губернатора Томской области о соответствии проекта критериям, установленным Законом
Томской области, в целях реализации такого проекта юридическим лицом на земельном(ых)
участке(ах), предполагаемом(ых) к предоставлению в аренду без проведения торгов
(далее – Распоряжение).
Решение Совета о несоответствии масштабного
инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Томской области, в целях
реализации такого проекта юридическим лицом на земельном(ых) участке(ах), предполагаемом(ых)
к предоставлению в аренду без проведения торгов,
в течение 3 рабочих дней со дня рассмотрения заключения Советом утверждается распоряжением уполномоченного органа, которое
может быть обжаловано заинтересованным лицом в судебном порядке.
15. Основаниями для принятия решения о несоответствии
масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Томской области,
в целях реализации такого проекта юридическим
лицом на земельном(ых) участке(ах), предполагаемом(ых) к предоставлению в аренду
без проведения торгов, являются:
1) предоставление юридическим лицом неполного перечня документов
в соответствии с подпунктами 1) – 5) пункта 5 настоящего Порядка;
2) выявление уполномоченным органом при рассмотрении в
представленных юридическим лицом документах недостоверной информации.
16. В течение пяти рабочих
дней с даты рассмотрения заявления Советом уполномоченный орган подготавливает проект
Распоряжения.
17. Распоряжение содержит следующие сведения:
1) наименование юридического лица, которому будет предоставлен
в аренду земельный участок без проведения торгов;
2) о соответствии масштабного инвестиционного проекта критериям,
установленным Законом Томской области;
3) о земельном участке, предполагаемом
к предоставлению в аренду без проведения торгов для реализации проекта с указанием
сведений о площади, месте расположения земельного
участка, категории земельного участка, виде разрешенного использования земельного
участка, кадастровом номере земельного участка.
(Подпункт в редакции Постановления Администрации Томской области от
14.07.2017 г. № 267а)
18. В срок, не превышающий 5 рабочих дней
со дня издания Распоряжения, уполномоченный орган подготавливает проект соглашения
о реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом
в аренду без проведения торгов (далее – Соглашение) между юридическим лицом, планирующим
осуществить реализацию проекта, уполномоченным органом и/или уполномоченным органом
по управлению государственным имуществом Томской
области, органом местного самоуправления муниципального образования Томской области
по форме согласно приложению № 2 к настоящему
Порядку.
19. Соглашение должно содержать:
1) (Утратил силу -
Постановление Администрации Томской области от
14.07.2017 г. № 267а)
2) принятие юридическим лицом обязательств по реализации
проекта по созданию и развитию промышленного парка в соответствии с Законом Томской
области от
15 декабря 2014 года №182-ОЗ «О промышленных (индустриальных) парках в Томской
области» при наличии соответствующего критерия;
3)
принятие юридическим лицом обязательств по созданию в результате реализации проекта
не менее 100 дополнительных рабочих мест при наличии соответствующего критерия;
4)
принятие юридическим лицом обязательств по вложению в реализацию проекта объема
инвестиций не менее 1 миллиарда рублей при наличии соответствующего критерия;
5) порядок осуществления контроля уполномоченным органом за соблюдением
условий Соглашения;
6)
ответственность юридического лица за невыполнение условий соглашения;
7)
порядок и основания расторжения Соглашения.
20.
Соглашение заключается в срок, не превышающий одного месяца со дня издания Распоряжения.
21. Контроль за соблюдением юридическим лицом принятых
по Соглашению обязательств осуществляет уполномоченный орган.
Приложение № 1
к Порядку рассмотрения
документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта
критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи 9 Закона Томской области от
9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области»
Форма
Заявление
о признании
масштабного инвестиционного проекта
соответствующим
критериям, установленным пунктом 3 части 1
статьи 9 Закона
Томской области от 9 июля 2015 года
№ 100-ОЗ «О
земельных отношениях в Томской области»,
в целях реализации масштабного инвестиционного проекта
на
земельном участке, предполагаемом к предоставлению
в
аренду без проведения торгов
(В редакции
Постановления Администрации Томской области
от
14.07.2017 г. № 267а)
Полное наименование юридического лица
______________________________________
Сокращенное наименование юридического лица (при
наличии) ____________________
Юридический адрес юридического лица
_______________________________________
Фактический адрес юридического лица
________________________________________
Номер и почтовый адрес территориального
органа Федеральной налоговой службы Российской Федерации, в котором юридическое
лицо зарегистрировано в качестве налогоплательщика
_________________________________________________________
(Сведения из Свидетельства о государственной регистрации в качестве
юридического лица)
Регистрационный номер ___________________________________________________
Дата регистрации ____________________________________________________
Государственный регистрационный номер в
Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) _________________________________________________
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ ______________________________________________
Прошу признать масштабный инвестиционный проект
(указывается наименование проекта)
______________________________________________________
соответствующим критерию (нужное подчеркнуть):
1)
(Утратил силу - Постановление Администрации Томской
области от
14.07.2017 г. № 267а)
2)
инвестиционный проект по созданию и развитию промышленного парка реализуется в
соответствии с Законом Томской области от 15 декабря 2014 года № 182-ОЗ «О промышленных
(индустриальных) парках в Томской области»;
3)
в результате реализации инвестиционного проекта создается не менее 100
дополнительных рабочих мест;
4)
объем инвестиций по инвестиционному проекту составляет не менее 1 миллиарда
рублей,
в целях предоставления земельного участка в аренду без
проведения торгов.
Настоящим
заявлением подтверждаю, что в отношении:
__________________________________________________________________________
(Наименование юридического
лица)
не проводится процедура реорганизации,
ликвидации, процедура, применяемая в деле о несостоятельности (банкротстве), а
также, что неурегулированная просроченная задолженность по заработной плате,
налогам и сборам, страховым взносам, иным обязательным платежам в бюджетную
систему Российской Федерации по состоянию на _____________________ отсутствует.
Настоящим сообщаю об отсутствии (наличии) информации
(нужное подчеркнуть), составляющей коммерческую тайну, в документах,
представленных на рассмотрение.
В случае наличия в представленных на рассмотрение
документах информации, составляющей коммерческую тайну, обладателем информации
в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2004 года № 98-ФЗ «О
коммерческой тайне» должны быть предприняты необходимые меры по охране ее
конфиденциальности.
Приложение (указываются документы, прилагаемые к
заявлению):
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
Руководитель юридического лица _______________
_________________________
(Подпись) (Фамилия, имя, отчество (последнее
– при наличии)
Печать (при наличии)
Дата
Приложение № 2
к Порядку рассмотрения
документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта
критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи 9 Закона Томской области от
9 июля 2015 года
№ 100-ОЗ «О земельных
отношениях в Томской области»
Форма
Соглашение
о реализации масштабного
инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду без
проведения торгов
(В редакции
Постановлений Администрации Томской области
от
23.12.2015 г. № 483а; от
01.09.2016 г. № 293а;
от
14.07.2017 г. № 267а)
г. Томск
«___» __________ 20__ г.
Департамент
инвестиций Томской области, именуемый в дальнейшем Департамент, в лице
начальника Департамента инвестиций Томской области Федченко Александра
Сергеевича, действующего на основании Положения о Департаменте инвестиций
Томской области, утвержденного постановлением Губернатора Томской области от
27.12.2012 № 190, и уполномоченный орган по управлению государственным
имуществом Томской области/орган местного
самоуправления муниципального образования Томской области в лице
_________________________, с одной стороны, и __________________________,
именуемое(ый) в дальнейшем «Исполнитель», в лице _______________________,
действующего на основании _________________________, с другой стороны, далее
именуемые «Участники Соглашения», на основании распоряжения Губернатора Томской
области от ___________ № _____ «О соответствии масштабного инвестиционного
проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи 9 Закона Томской
области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской
области» заключили настоящее Соглашение о нижеследующем. (В редакции Постановления Администрации Томской области от
23.12.2015 г. № 483а)
1. Предмет Соглашения
1.1. Настоящее Соглашение заключается в соответствии с
Порядком рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного
инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи 9
Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в
Томской области», утвержденным постановлением Администрации Томской области от
__________ № _____, в целях реализации Исполнителем масштабного инвестиционного
проекта ________________________________ (далее – Проект) на земельном участке
с кадастровым номером (при наличии) ________________ площадью (при наличии)
__________ кв. м, расположенного по адресу (при наличии):
______________________________________ (далее – земельный участок),
предоставляемом в аренду Исполнителю без проведения торгов согласно условиям
настоящего Соглашения.
1.2.
Показатели Проекта приведены в приложении № 1 к настоящему Соглашению, а в случае создания и развития промышленного парка – в
приложении № 3 к настоящему Соглашению. (Пункт
в редакции Постановления Администрации Томской области от
23.12.2015 г. № 483а)
1.3.
Общий объем инвестиций по Проекту составляет _______ тыс. рублей.
1.4.
Суммы налогов, предполагаемых к уплате в бюджетную систему Российской Федерации
в период реализации Проекта, составляют _____________.
1.5.
Сроки выполнения работ по реализации Проекта составляют _________.
1.6.
Количество рабочих мест, планируемых к созданию в рамках реализации Проекта,
составляет _______.
2. Права и обязанности
Департамента
2.1. Департамент имеет право:
2.1.1. Осуществлять мониторинг и контроль за
выполнением условий настоящего Соглашения посредством проведения проверки
отчетов о выполнении работ по реализации масштабного инвестиционного проекта,
представляемых Исполнителем в соответствии с пунктом 4.2.3 настоящего
Соглашения.
2.1.2. Получать от Исполнителя информацию о ходе
реализации Проекта по показателям, указанным в приложении № 1 к настоящему
Соглашению и в случае создания и развития
промышленного парка – в приложении № 3 к настоящему Соглашению. (Пункт в редакции Постановления Администрации Томской
области от
23.12.2015 г. № 483а)
2.1.3. Направлять Исполнителю письменные запросы,
касающиеся выполнения условий реализации Проекта.
2.2. Департамент обязан:
2.2.1. Инициировать расторжение настоящего
Соглашения в одностороннем порядке:
в случае невыполнения Исполнителем более
чем на 10% в меньшую сторону планового значения одного из показателей
реализации масштабного инвестиционного проекта, указанных в приложении № 1 к
настоящему Соглашению, являющемся неотъемлемой частью настоящего Соглашения,
при отсутствии соответствующего решения Координационного совета по поддержке
инвестиционной деятельности и предоставлению государственных гарантий об
изменении Соглашения;
в случаях, предусмотренных подпунктами 3) и
6) части 1 статьи 9 Закона Томской области от 18
марта 2003 года № 29-ОЗ «О государственной поддержке инвестиционной
деятельности в Томской области».
(Пункт в редакции Постановления Администрации Томской
области от
14.07.2017 г. № 267а)
2.2.2. Инициировать расторжение договора аренды
земельного участка путем направления уведомления уполномоченному органу по
управлению государственным имуществом Томской области/органу местного
самоуправления муниципального образования Томской области, заключившему договор
аренды земельного участка без проведения торгов, о несоблюдении Исполнителем
условий предоставления земельного участка в течение 3 рабочих дней со дня
выявления указанных обстоятельств.
3. Права и
обязанности уполномоченного органа по управлению государственным имуществом
Томской области и/или органа местного самоуправления муниципального образования
Томской области
3.1. Уполномоченный орган по управлению
государственным имуществом Томской области/орган местного самоуправления
муниципального образования Томской области имеет право:
3.1.1. Осуществлять мониторинг выполнения условий
настоящего Соглашения посредством направления Исполнителю письменных запросов,
касающихся выполнения условий реализации Проекта.
3.2. Уполномоченный орган по управлению
государственным имуществом Томской области/орган местного самоуправления
муниципального образования Томской области обязан:
3.2.1. Инициировать расторжение настоящего
Соглашения:
в случае выявления фактов невыполнения
Исполнителем более чем на 10% в меньшую сторону планового значения одного из
показателей реализации масштабного инвестиционного проекта, указанных в
приложении № 1 к настоящему Соглашению, являющемся неотъемлемой частью
настоящего Соглашения, при отсутствии соответствующего решения Координационного
совета по поддержке инвестиционной деятельности и предоставлению
государственных гарантий об изменении Соглашения;
в случаях, предусмотренных пунктами 3) и 6)
части 1 статьи 9 Закона Томской области от 18
марта 2003 года № 29-ОЗ «О государственной поддержке инвестиционной
деятельности в Томской области».
(Пункт в редакции Постановления Администрации Томской
области от
14.07.2017 г. № 267а)
3.2.2. Расторгнуть договор аренды земельного участка в
случае выявления фактов невыполнения Исполнителем показателей Проекта, а также
при получении уведомления от Департамента о выявления фактов несоблюдения
Исполнителем условий предоставления земельного участка.
4. Права и обязанности
Исполнителя
4.1. Исполнитель имеет право:
4.1.1. Использовать земельный участок для реализации
Проекта.
4.1.2. Заключать соглашения и договоры, необходимые
для обеспечения реализации Проекта, привлекать необходимые средства и ресурсы в
соответствии с действующим законодательством.
4.1.3. Получать от Департамента, уполномоченного
органа по управлению государственным имуществом Томской области/органа местного
самоуправления муниципального образования Томской области информационную и
организационную поддержку, предусмотренную законодательством Российской
Федерации и законодательством Томской области.
4.2. Исполнитель обязан:
4.2.1. Соблюдать условия настоящего Соглашения.
4.2.2. Реализовать Проект в соответствии с
показателями реализации Проекта, указанными в приложении № 1 к настоящему
Соглашению, а в случае создания и развития
промышленного парка – в приложении № 3 к настоящему Соглашению. (Пункт в редакции Постановления Администрации Томской
области от
23.12.2015 г. № 483а)
4.2.3. По состоянию на 1 января, 1 апреля, 1 июля, 1 октября
текущего финансового года представлять в Департамент письменный отчет о
выполнении работ по реализации Проекта нарастающим итогом по форме согласно
приложению № 2 к настоящему Соглашению,
а в случае создания и развития промышленного парка –
согласно приложению № 4 к настоящему Соглашению в срок до 30-го числа
месяца, следующего за истекшим кварталом. (Пункт в
редакции Постановления Администрации Томской области от
23.12.2015 г. № 483а)
4.2.4. В течение 7 календарных дней со дня получения запроса от
Департамента о ходе реализации Проекта представлять письменный ответ на этот
запрос.
4.2.5. В случае если в период реализации Проекта Исполнителем
принято решение о его реорганизации, ликвидации или введена процедура,
применяемая в деле о банкротстве, а также в случае изменения места
государственной регистрации в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого
решения (изменения места государственной регистрации) информировать об этом
Департамент.
5. Заключительные и
переходные положения
5.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его
подписания и действует до полного исполнения Участниками Соглашения своих
обязательств.
5.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто в случаях,
установленных в пунктах 2.2.1, 3.2.1 настоящего Соглашения, а также в иных
случаях, установленных законодательством, путем заключения соглашения о
расторжении настоящего Соглашения.
5.3. Настоящее Соглашение составлено в трех идентичных
экземплярах, по одному для каждого из Участников Соглашения.
5.4. Неотъемлемой частью настоящего
Соглашения являются следующие его приложения*:
1) приложение №1 «Показатели реализации
масштабного инвестиционного проекта»;
2) приложение №2 форма «Отчет о выполнении
работ по реализации масштабного инвестиционного проекта»;
3) приложение №3 «Показатели реализации
масштабного инвестиционного проекта по созданию и развитию промышленного парка
в соответствии с Законом Томской области от 15 декабря 2014 года №182-ОЗ «О
промышленных (индустриальных) парках в Томской области»;
4) приложение №4 форма «Отчет о выполнении
работ по реализации масштабного инвестиционного проекта по созданию и развитию
промышленного парка в соответствии с Законом Томской области от 15 декабря 2014
года №182-ОЗ «О промышленных (индустриальных) парках в Томской области».
*Приложение №1 «Показатели реализации
масштабного инвестиционного проекта» и приложение №2 форма «Отчет о выполнении
работ по реализации масштабного инвестиционного проекта» включаются в
Соглашение в случаях реализации масштабного инвестиционного проекта в
соответствии с абзацами вторым, четвертым, пятым пункта 3 части 1 статьи 9
Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в
Томской области».
Приложение №3 «Показатели реализации
масштабного инвестиционного проекта по созданию и развитию промышленного парка
в соответствии с Законом Томской области от 15 декабря 2014 года №182-ОЗ «О
промышленных (индустриальных) парках в Томской области» и приложение №4 форма
«Отчет о выполнении работ по реализации масштабного инвестиционного проекта по
созданию и развитию промышленного парка в соответствии с Законом Томской
области от 15 декабря 2014 года №182-ОЗ «О промышленных (индустриальных) парках
в Томской области» включаются в Соглашение в случае реализации масштабного
инвестиционного проекта в соответствии с абзацем третьим пункта 3 части 1
статьи 9 Закона Томской области «О земельных отношениях в Томской области».
(Пункт в редакции Постановления
Администрации Томской области от
23.12.2015 г. № 483а)
9. Адреса и реквизиты
Участников Соглашения
Департамент: Уполномоченный орган
Исполнитель:
по управлению
государственным
имуществом Томской области/
орган местного самоуправления
муниципального образования
Томской области:
___________________ ______________________________
_________________
Приложение № 1
к Соглашению о реализации масштабного
инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду без
проведения торгов
Показатели реализации масштабного инвестиционного
проекта
(В редакции
Постановления Администрации Томской области
от
01.09.2016 г. № 293а)
_______________________________________________________________________
(Наименование проекта)
|
Показатели/показатели по
проекту
|
На начало реализации
проекта
|
Период реализации проекта
с разбивкой по кварталам
|
На конец реализации
проекта
|
|
|
|
|
|
|
|
Объем инвестиций по проекту (тыс. руб.)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Суммы налогов и сборов, предполагаемые к уплате в бюджетную систему
Российской Федерации в период реализации проекта (тыс.
руб.)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Среднесписочная численность работников в
организации (чел.)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Количество созданных (сохраненных) рабочих мест в
рамках проекта <*>
|
|
|
|
|
|
|
|
--------------------------------
<*> Количество созданных рабочих
мест в рамках проекта определяется в соответствии со штатным расписанием
организации.
Департамент: Уполномоченный орган Исполнитель:
по управлению
государственным
имуществом Томской области/
орган местного самоуправления
муниципального образования
Томской области:
___________________ ______________________________
_________________
Приложение № 2
к Соглашению о реализации масштабного
инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду без
проведения торгов
Форма
Отчет
о выполнении работ по
реализации
масштабного инвестиционного
проекта
_____________________________________________________________________________________
(Наименование проекта)
по состоянию на _______________________
Этапы выполнения работ за отчетный период
_____________________________________
|
Наименование
работ
|
Объем инвестиций в
основной капитал
|
Сроки выполнения работ
|
|
план
|
факт
|
план
|
факт
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Динамика основных
показателей
|
Период
|
На
01.04.__
|
На
01.07.__
|
На
01.10.__
|
На
01.01.__
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
1. Объем инвестиций:
|
|
балансовая стоимость объектов основных средств –
всего по организации (тыс. руб.)
|
|
|
|
|
|
в том числе стоимость объектов основных средств,
созданных в рамках реализации проекта (тыс. руб.)
|
|
|
|
|
|
2. Уплаченная сумма налогов (тыс. руб.) <*>:
|
|
всего за период, в том числе:
|
|
|
|
|
|
указать суммы по видам налогов и сборов
|
|
|
|
|
|
3. Рабочие места:
|
|
среднесписочная численность работников в организации
(чел.)
|
|
|
|
|
|
количество рабочих мест, созданных (сохраненных) в
рамках реализации проекта <**>
|
|
|
|
|
--------------------------------
<*> Указать налоговый режим,
применяемый юридическим лицом.
<**> Количество созданных рабочих
мест в рамках проекта определяется в соответствии со штатным расписанием
организации.
Руководитель юридического лица _______________
_________________________
(Подпись) (Фамилия, имя, отчество (последнее
– при наличии)
Печать (при наличии)
Департамент: Уполномоченный орган
Исполнитель:
по управлению
государственным
имуществом Томской области/
орган местного самоуправления
муниципального образования
Томской области:
___________________ ______________________________
_________________
Приложение № 3
к Соглашению о реализации масштабного
инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду без
проведения торгов
Показатели реализации масштабного инвестиционного проекта
по созданию и развитию промышленного парка в соответствии с
Законом Томской области от 15 декабря 2014 года № 182-ОЗ «О промышленных
(индустриальных) парках в Томской области»
|
Показатели по проекту установлены
подпунктом 1) статьи 2 Закона Томской области от 15 декабря 2014 года
№182-ОЗ «О промышленных (индустриальных) парках в Томской области»
|
На начало реализации
проекта
|
Период
реализации проекта с разбивкой по годам
|
На конец реализации
проекта
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Создание комплекса объектов недвижимости (земельного(ых)
участка(ов), административных, производственных, складских и иных нежилых
помещений) и инфраструктуры промышленного (индустриального) парка,
необходимых для организации деятельности резидентов промышленного
(индустриального) парка, эксплуатируемого управляющей компанией и получившего
статус промышленного (индустриального) парка
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Департамент:
|
Уполномоченный орган по управлению государственным
имуществом Томской области/
орган местного самоуправления
муниципального образования
Томской области
|
Исполнитель:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
_________________ ____________________________
_________________
(Приложение дополнено - Постановление Администрации Томской
области от
23.12.2015 г. № 483а)
Приложение № 4
к Соглашению о реализации масштабного
инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду без
проведения торгов
Форма
Отчет о выполнении работ по реализации масштабного
инвестиционного проекта
по созданию и развитию промышленного парка в соответствии с
Законом Томской области от 15 декабря 2014 года № 182-ОЗ «О промышленных
(индустриальных) парках в Томской области»
по состоянию на _______________________
Этапы выполнения работ за отчетный период
Динамика основных показателей
|
Период
|
На 01.01.__
|
На 01.01.__
|
На 01.01.__
|
На 01.01.__
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
Создание
комплекса объектов недвижимости (земельного(ых) участка(ов),
административных, производственных, складских и иных нежилых помещений) и
инфраструктуры промышленного (индустриального) парка, необходимых для
организации деятельности резидентов промышленного (индустриального) парка,
эксплуатируемого управляющей компанией и получившего статус промышленного
(индустриального) парка
|
|
|
|
|
Руководитель юридического лица: ______ Фамилия, имя,
отчество (последнее – при
наличии)
(Подпись)
Печать (при
наличии)
(Приложение дополнено - Постановление
Администрации Томской области от
23.12.2015 г. № 483а)
