26.04.2016
№ 133а
Об утверждении Порядка управления многоквартирным домом,
все помещения в котором находятся в государственной
собственности Томской области
В
соответствии с частью 1 статьи 163 Жилищного кодекса Российской
Федерации, частью 2 статьи 16 Закона Томской области от 15 февраля
2011 года № 18-ОЗ «О жилищной политике в Томской области»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить
Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в
государственной собственности Томской области, согласно приложению к настоящему
постановлению.
2. Департаменту
информационной политики Администрации Томской области (Севостьянов) обеспечить
опубликование настоящего постановления.
3. Настоящее
постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
4. Контроль
за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Губернатора Томской области по инвестиционной политике
и имущественным отношениям Гурдина Ю.М.
И.о. Губернатора Томской области А.М.Рожков
Приложение
к постановлению Администрации Томской
области
от 26.04.2016 № 133а
Порядок управления многоквартирным домом, все
помещения в котором находятся в государственной
собственности Томской области
1. Управление многоквартирным домом, все
помещения в котором находятся в государственной собственности Томской области
(далее – многоквартирный дом), осуществляется управляющей организацией,
выбранной по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации
(далее – конкурс).
2. Конкурс проводится уполномоченным органом,
которым является:
1) Департамент по управлению государственной
собственностью Томской области – в отношении многоквартирных домов, находящихся
в государственной казне Томской области;
2) законный владелец многоквартирного дома (далее
– законный владелец) – в отношении многоквартирных домов, закрепленных за ним
на праве оперативного управления или переданных ему в хозяйственное ведение.
3. В случае, если помещения в многоквартирном
доме находятся на праве оперативного управления и (или) хозяйственного ведения
у нескольких законных владельцев, уполномоченным органом выступает любой из
законных владельцев на основании договора поручения, заключенного с другими
законными владельцами, либо, если соглашение между законными владельцами не
достигнуто, тот законный владелец, у которого на праве оперативного управления
или хозяйственного ведения находится наибольшая площадь жилых помещений
в многоквартирном доме.
4. Решение о проведении конкурса принимается
уполномоченным органом не позднее чем через тридцать дней со дня
государственной регистрации права
на многоквартирный дом или на все помещения в нем.
5. Условия и порядок проведения конкурса
определяются уполномоченным органом в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, законодательством Российской Федерации в сфере размещения
заказов на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг для
государственных нужд.
6. По результатам проведения конкурса
уполномоченный орган заключает
с победителем конкурса договор управления многоквартирным домом на срок
не менее чем один год и не более чем три года.
7. В случае, если конкурс в соответствии с
федеральным законодательством признан несостоявшимся, управляющая организация
выбирается по решению уполномоченного органа в установленном уполномоченным
органом порядке.
