Расширенный поиск
Закон Томской области от 14.04.2011 № 58-ОЗРОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН от 14.04.2011 N 58-ОЗ О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области (В редакции Законов Законодательной Думы Томской области от 11.10.2011 г. N 252-ОЗ; от 07.12.2011 г. N 325-ОЗ; Законов Томской области от 11.10.2013 г. N 162-ОЗ; от 17.11.2014 г. N 158-ОЗ) Принят постановлением Законодательной Думы Томской области от 31.03.2011 N 4148 Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона Настоящий Закон в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" регулирует отношения, связанные с защитой прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов (далее - долевое строительство) на территории Томской области. Статья 2. Правовая основа защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства Правовую основу защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), иные федеральные законы, а также принимаемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации, настоящий Закон, иные законы и нормативные правовые акты Томской области. Статья 3. Компетенция органа исполнительной власти Томской области, осуществляющего на территории Томской области государственный контроль (надзор) в области долевого строительства 1. Полномочия органа исполнительной власти Томской области, осуществляющего на территории Томской области государственный контроль (надзор) в области долевого строительства (далее - уполномоченный орган), определяются в соответствии с Федеральным законом. 2. Уполномоченный орган осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями и гражданами. (В редакции Закона Томской области от 17.11.2014 г. N 158-ОЗ) Статья 4. Координация деятельности по вопросам защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства в Томской области 1. Координация деятельности исполнительных органов государственной власти Томской области и органов местного самоуправления, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и иных органов, организаций и граждан по защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства в Томской области осуществляется Губернатором Томской области посредством образования областной межведомственной комиссии по вопросам защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства на территории Томской области (далее - Комиссия). 2. Основными направлениями деятельности Комиссии являются: 1) обеспечение взаимодействия исполнительных органов государственной власти Томской области с федеральными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления Томской области, организациями, осуществляющими деятельность по защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, организациями, осуществляющими строительство многоквартирных домов; 2) выявление причин и условий, которые привели к нарушениям прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, подготовка предложений по их устранению; 3) обобщение и анализ информации о нарушенных правах и законных интересах граждан - участников долевого строительства. 3. Положение о Комиссии и ее состав утверждаются Губернатором Томской области. Статья 5. Учет многоквартирных домов, строящихся на территории Томской области с привлечением денежных средств граждан 1. Уполномоченный орган организует учет многоквартирных домов, строящихся на территории Томской области с привлечением денежных средств граждан, посредством формирования и ведения реестра многоквартирных домов, строящихся на территории Томской области с привлечением денежных средств граждан (далее - Реестр многоквартирных домов). 2. Ведение Реестра многоквартирных домов обеспечивает: 1) получение информации о ходе строительства многоквартирных домов, строящихся на территории Томской области с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства; 2) выявление нарушений прав граждан - участников долевого строительства; 3) эффективный контроль за деятельностью застройщиков, в том числе незамедлительное направление предписаний об устранении нарушений законодательства при привлечении денежных средств граждан - участников долевого строительства, а также привлечение виновных лиц к ответственности. 3. Формирование и ведение Реестра многоквартирных домов осуществляется на основании информации и документов, предусмотренных в пунктах 3-7 части 1 статьи 3 настоящего Закона, с учетом необходимости отражения в нем сроков завершения строительства, объемов денежных средств, привлеченных для строительства, количества граждан - участников долевого строительства, степени готовности многоквартирных домов, направлений расходования денежных средств участников долевого строительства. 4. Порядок формирования и ведения Реестра многоквартирных домов устанавливается уполномоченным органом. 5. Уполномоченный орган, указанный в части 1 настоящей статьи, обеспечивает представление сведений, содержащихся в Реестре многоквартирных домов, в Комиссию. Объём и периодичность предоставления сведений из Реестра многоквартирных домов в Комиссию определяется в Положении о Комиссии. Статья 5-1. Учет объектов, строительство которых осуществляется с нарушением прав и законных интересов граждан 1. Уполномоченный орган организует учет многоквартирных домов, расположенных на территории Томской области, в строительство которых привлечены денежные средства граждан, но строительство не начато в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительство или приостановлено на срок более шести месяцев (далее - Реестр проблемных объектов). 2. Реестр проблемных объектов формируется и ведется для объединения всей имеющейся информации по проблемным объектам на соответствующей территории. 3. Порядок формирования и ведения Реестра многоквартирных домов устанавливается уполномоченным органом. Статья 6. Информирование граждан о строительстве многоквартирных домов, строящихся с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства 1. Уполномоченный орган публикует в средствах массовой информации и (или) размещает в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет): 1) разъяснения законодательства в сфере долевого строительства многоквартирных домов; 2) Реестр многоквартирных домов;Реестр проблемных объектов 3) информацию о результатах проверок, проведенных исполнительными органами государственной власти Томской области в пределах их полномочий в области долевого строительства многоквартирных домов. 2. Исполнительные органы государственной власти Томской области публикуют информацию о реализации мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 7 настоящего Закона, в средствах массовой информации и (или) размещают её в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет) в порядке, установленном федеральным и областным законодательством. (В редакции Закона Законодательной Думы Томской области от 07.12.2011 г. N 325-ОЗ) Статья 7. Государственная поддержка граждан - участников долевого строительства и их объединений 1. Исполнительные органы государственной власти Томской области в пределах своей компетенции осуществляют государственную поддержку граждан - участников долевого строительства и их объединений, в том числе в виде: предоставления субсидий объединениям граждан - участников долевого строительства для подключения (присоединения) многоквартирных домов к сетям инженерно-технического обеспечения, благоустройства, ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, оформления необходимой документации; погашения части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах; частичной компенсации гражданам - участникам долевого строительства затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений. 2. Порядок предоставления государственной поддержки граждан - участников долевого строительства и их объединений определяется Администрацией Томской области. 3. В рамках реализации настоящего Закона под объединениями граждан понимаются созданные гражданами - участниками долевого строительства многоквартирного дома товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы и иные потребительские кооперативы. (В редакции Закона Законодательной Думы Томской области от 07.12.2011 г. N 325-ОЗ) Статья 8. Заключительные и переходные положения 1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования. 2. Исполнительным органам государственной власти Томской области, Губернатору Томской области привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Законом в течение трех месяцев со дня вступления его в силу. 3. Уполномоченному органу в срок до 1 сентября 2011 года обеспечить включение в Реестр многоквартирных домов сведений о многоквартирных домах, для строительства которых привлечены денежные средства граждан - участников долевого строительства и разрешения на строительство которых были выданы до вступления настоящего Закона в силу. Губернатор Томской области В.М. Кресс Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|