Закон Томской области от 12.05.2011 № 82-ОЗ

                  



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                        
                          ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

                               ЗАКОН


     12.05.2011 N 82-ОЗ


О внесении изменений в Закон Томской области "О специализированном
                  жилищном фонде Томской области"



Принят 
постановлением
Законодательной Думы
Томской области
от 28.04.2011 N 4303



    Статья 1
    Внести  в  Закон  Томской  области  от  06 сентября 2006 года N 
212-ОЗ   "О  специализированном  жилищном  фонде  Томской  области"  
(Официальные  ведомости Государственной Думы Томской области, 2006, 
N 56 (117), постановление от 24.08.2006 N 3422; 2007, N 7 (129)-II, 
постановление  от 30.08.2007 N 515; 2008, N 12 (134), постановление 
от  31.01.2008  N  925;  N  19 (141), постановление от 28.08.2008 N 
1603; 2009, N 32 (154), постановление от 22.10.2009 N 2650; 2010, N 
37   (159),  постановление  от  25.03.2010  N  3102,  N  41  (163),  
постановление от 29.07.2010 N 3443) следующие изменения:  
    1)  в  абзаце  первом статьи 3 слово "Государственная" заменить 
словом "Законодательная";
    2) в статье 4:
    а)  в  наименовании  слово  "Государственной"  заменить  словом  
"Законодательной";
    б)  в  абзаце  первом  слово  "Государственная" заменить словом 
"Законодательная";
    в) дополнить пунктом 2-1 следующего содержания:
    "2-1)  утверждение  порядка  определения размера платы за жилое 
помещение   специализированного   жилищного   фонда   для  граждан,  
проживающих   в  общежитиях,  если  в  одной  комнате  в  общежитии  
проживают несколько граждан;";
    3) статью 8 изложить в следующей редакции:
    "Статья  8.  Категории  граждан, нуждающихся в жилых помещениях 
специализированного  жилищного  фонда  и имеющих право на получение 
указанных жилых помещений
    1.  Жилые  помещения  специализированного жилищного фонда могут 
быть  предоставлены  отдельным  категориям  граждан,  нуждающихся в 
жилых помещениях специализированного жилищного фонда.    
    2.   Нуждающимися   в   жилых   помещениях  специализированного  
жилищного   фонда   признаются  граждане,  не  обеспеченные  жилыми  
помещениями  в  соответствующем населенном пункте (не имеющие жилые 
помещения  на  праве  собственности, по договору социального найма, 
найма  специализированного жилищного фонда, договора безвозмездного 
пользования),  за исключением граждан, указанных в пункте 5 части 2 
настоящей статьи, из числа следующих категорий:     
    1) служебные жилые помещения:
    а) лица, замещающие государственные должности Томской области;
    б)   лица,  замещающие  должности  государственной  гражданской  
службы Томской области;
    в)  работники  областных  государственных учреждений, областных 
государственных унитарных предприятий;
    г)   спасатели  профессиональных  аварийно-спасательных  служб,  
профессиональных  аварийно-спасательных  формирований,  создаваемых  
органами исполнительной власти Томской области;      
    2)  жилые  помещения  в  общежитиях:  граждане,  обучающиеся  в  
областных  государственных  учебных заведениях начального, среднего 
профессионального     образования,     работающие    в    областных    
государственных  унитарных  предприятиях, областных государственных 
учреждениях, на период их обучения, работы, службы;   
    3) жилые помещения маневренного фонда:
    а)   наниматели  жилых  помещений  областного  государственного  
жилищного  фонда  социального  использования  на  время  проведения  
капитального  ремонта  или  реконструкции  жилого  дома,  в котором 
находятся занимаемые жилые помещения;
    б)   наниматели  жилых  помещений  областного  государственного  
жилищного  фонда социального использования, признанных непригодными 
для проживания в результате чрезвычайных ситуаций;    
    в)  граждане, утратившие жилые помещения в результате обращения 
взыскания  на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет 
кредита  банка или иной кредитной организации либо средств целевого 
займа,  предоставленного  юридическим  лицом на приобретение жилого 
помещения,  и  заложены в обеспечение возврата кредита или целевого 
займа,  если  на  момент  обращения взыскания такие жилые помещения 
являются для них единственными;
    г)   иные   категории  граждан  в  соответствии  с  действующим  
законодательством;
    4)  жилые  помещения  в  домах системы социального обслуживания 
населения:
    граждане, которые в соответствии с законодательством отнесены к 
числу  граждан,  нуждающихся  в  специальной  социальной  защите  с  
предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг;   
    5)  жилые  помещения  для социальной защиты отдельных категорий 
граждан:
    а)  мужчины,  достигшие  возраста  60 лет, и женщины, достигшие 
возраста  55  лет,  сохранившие  способность к самообслуживанию, из 
числа:
    ветеранов, инвалидов, участников Великой Отечественной войны;
    ветеранов боевых действий;
    ветеранов военной службы;
    ветеранов государственной службы;
    ветеранов труда;
    вдов   (вдовцов)  погибших  (умерших)  инвалидов  и  участников  
Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий;   
    ветеранов труда Томской области;
    родителей   погибших   (умерших)  инвалидов  войны,  участников  
Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.  
    б)  многодетные  семьи, имеющие на момент предоставления жилого 
помещения  пять  и  более  несовершеннолетних детей, в случае, если 
указанные  лица  приняты  на  учет  в  качестве нуждающихся в жилых 
помещениях до 1 января 2011 года.       
    Указанные  граждане  признаются нуждающимися в жилых помещениях 
по   основаниям,   установленным   статьей   51  Жилищного  кодекса  
Российской Федерации.
    Преимущественное   право   на  получение  жилых  помещений  для  
социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляется:  
    из  числа  лиц,  указанных  в  подпункте  а)  пункта  5 части 2 
настоящей статьи:
    участникам Великой Отечественной войны;
    инвалидам Великой Отечественной войны;
    вдовам  (вдовцам)  погибших  (умерших)  участников  и инвалидов 
Великой Отечественной войны;
    из  числа  лиц,  указанных  в  подпункте  б)  пункта  5 части 2 
настоящей статьи:
    семьям, имеющим в своем составе инвалида;
    неполным семьям.";
    4) в статье 9 слово "приложением" заменить словами "приложением 
1";
    5) в статье 10:
    а)  в  части  2  слова ", жилые помещения для социальной защиты 
отдельных категорий граждан" исключить;
    б) дополнить частью 3 следующего содержания:
    "3.  Жилые  помещения для социальной защиты отдельных категорий 
граждан предоставляются исходя из следующих норм предоставления: 
    1)  для проживания лиц, указанных в подпункте а) пункта 5 части 
2 статьи 8 настоящего Закона:          
    а)  жилые  помещения,  общая  площадь  которых  не превышает 29 
кв.м., – одиноко проживающим гражданам;        
    б) жилые помещения, общая площадь которых превышает 29 кв.м., – 
семьям из двух и более человек.        
    С  согласия  граждан, указанных в подпункте б) пункта 1 части 3 
настоящей статьи, им предоставляются жилые помещения, общая площадь 
которых не превышает 29 кв.м;          
    2)  для проживания лиц, указанных в подпункте б) пункта 5 части 
2 статьи 8 настоящего Закона:          
    а)  жилые  помещения,  общей  площадью  54 кв.м., – многодетным 
семьям,  имеющим  на  момент  предоставления  жилого помещения пять 
несовершеннолетних детей;
    б)  жилые  помещения,  общей  площадью  63 кв.м., – многодетным 
семьям,  имеющим  на  момент  предоставления жилого помещения шесть 
несовершеннолетних детей;
    в)  жилые  помещения,  общей  площадью  72 кв.м., – многодетным 
семьям,  имеющим  на  момент  предоставления  жилого помещения семь 
несовершеннолетних детей;
    г)  жилые  помещения,  общей  площадью  81 кв.м., – многодетным 
семьям,  имеющим  на  момент предоставления жилого помещения восемь 
несовершеннолетних детей;
    д)  жилые  помещения,  общей  площадью  90 кв.м., – многодетным 
семьям,  имеющим  на  момент предоставления жилого помещения девять 
несовершеннолетних детей;
    е)  жилые  помещения,  общей  площадью  99 кв.м., – многодетным 
семьям,  имеющим на момент предоставления жилого помещения десять и 
более несовершеннолетних детей.
    При   предоставлении  жилых  помещений  для  социальной  защиты  
отдельных  категорий граждан в отношении многодетных семей, имеющих 
на   момент   предоставления   жилого   помещения   пять   и  более  
несовершеннолетних  детей,  допускается отклонение от установленных 
норм  предоставления  жилья  не более чем на 10 процентов в сторону 
увеличения.
    С  согласия  лиц,  указанных  в  подпункте  б) пункта 5 части 2 
статьи  8  настоящего  Закона,  им предоставляются жилые помещения, 
общая  площадь которых менее предусмотренных настоящим Законом норм 
предоставления.
    Площадь   жилого  помещения  для  социальной  защиты  отдельных  
категорий граждан не может быть менее шести квадратных метров жилой 
площади на одного человека.";
    6)  в  пункте  1  части  2  статьи  11 слова "части 1" заменить 
словами "части 2";
    7) дополнить статьей 12-1 следующего содержания:
    "Статья  12-1.  Порядок  определения  размера  платы  за  жилое  
помещение  специализированного  жилищного фонда Томской области для 
граждан,  проживающих  в общежитиях, если в одной комнате общежития 
проживают несколько граждан
    Размер  платы  за жилое помещение специализированного жилищного 
фонда Томской области для граждан, проживающих в общежитиях, если в 
одной комнате общежития проживают несколько граждан, определяется в 
Порядке, установленном приложением 2 к настоящему Закону.";  
    8) дополнить статьей 13-1 следующего содержания:
    "Статья  13-1.  Последствия прекращения договора безвозмездного 
пользования   жилым  помещением  для  социальной  защиты  отдельных  
категорий граждан
    В случаях прекращения договора безвозмездного пользования жилым 
помещением   для  социальной  защиты  отдельных  категорий  граждан  
граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по 
данному  договору  в  сроки, установленные договором безвозмездного 
пользования   жилым  помещением  для  социальной  защиты  отдельных  
категорий граждан.";
    9) в приложении:
    а) слово "Приложение" заменить словами "Приложение 1";
    б)  в  пункте  3  после  слов  "областным органом по управлению 
специализированным     жилищным    фондом,"    дополнить    словами    
"уполномоченным органом по вопросам семьи и детей Томской области," 
    в) дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:
    "3.1.  Учет  граждан, указанных в подпункте б) пункта 5 части 2 
статьи   8   настоящего  Закона,  нуждающихся  в  жилых  помещениях  
специализированного жилищного фонда Томской области, осуществляется 
уполномоченным органом по вопросам семьи и детей Томской области."; 
    г)   в  абзаце  втором  пункта  8  после  слов  "Учет  граждан,  
нуждающихся  в  жилых  помещениях  для  социальной защиты отдельных 
категорий  граждан"  дополнить  словами ", указанных в подпункте а) 
пункта 5 части 2 статьи 8 настоящего Закона,";    
    д)  в абзаце третьем пункта 8 после слов "Граждане, нуждающиеся 
в  жилых  помещениях  для  социальной  защиты  отдельных  категорий  
граждан"  дополнить  словами  ",  указанные в подпункте а) пункта 5 
части 2 статьи 8 настоящего Закона,";       
    е) пункт 8 дополнить абзацем четвертым следующего содержания:
    "Учет  граждан,  нуждающихся  в жилых помещениях для социальной 
защиты отдельных категорий граждан, указанных в подпункте б) пункта 
5 части 2 статьи 8 настоящего Закона, ведется по отдельному списку, 
в  который  включаются  граждане,  имеющие  право на предоставление 
жилого   помещения   для   социальной  защиты  отдельных  категорий  
граждан";
    10) дополнить приложением 2 следующего содержания:

    "Приложение 2
    к Закону Томской области
    "О специализированном жилищном 
    фонде Томской области"



       Порядок определения размера платы за жилое помещение
 специализированного жилищного фонда Томской области, для граждан,
    проживающих в общежитиях, если в одной комнате в общежитии
                    проживают несколько граждан


    1.  Настоящий  Порядок  разработан  в  соответствии  с Жилищным 
кодексом   Российской   Федерации,   Законом   Томской  области  "О  
специализированном  жилищном фонде Томской области" и устанавливает 
порядок    определения    размера    платы   за   жилое   помещение   
специализированного  жилищного  фонда Томской области, для граждан, 
проживающих   в  общежитиях,  если  в  одной  комнате  в  общежитии  
проживают несколько граждан.
    2. Плата за жилое помещение специализированного жилищного фонда 
Томской  области,  для  граждан,  проживающих  в общежитиях, если в 
одной  комнате  в общежитии проживают несколько граждан, включает в 
себя:
    а) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
    б) плату за содержание и ремонт жилого помещения;
    3.  Размер  платы  за наем, платы за содержание и ремонт жилого 
помещения  для  граждан,  проживающих  в  общежитиях,  если в одной 
комнате  в  общежитии  проживают  несколько  граждан,  определяется  
исходя из площади этого жилого помещения в равных долях для каждого 
гражданина и рассчитывается по формуле:        
    Пжп = (Пн+Пс+Пр)*Sжп/N, где,
    Пжп   -   размер  платы  за  жилое  помещение  для  каждого  их  
проживающих в жилом помещении гражданина;       
    Пн  –  плата за пользование жилым помещением (плата за наем) за 
1кв.м. площади жилого помещения;
    Пс  –  плата  за  содержание жилого помещения за 1кв.м. площади 
жилого помещения;
    Пр  – плата за ремонт жилого помещения за 1кв.м. площади жилого 
помещения;
    Sжп – площадь жилого помещения;
    N – количество граждан, проживающих в жилом помещении.".

    Статья 2
    Настоящий  Закон вступает в силу по истечении десяти дней после 
дня его официального опубликования.


     Губернатор Томской области                        В.М. Кресс