Указ Губернатора Омской области от 06.06.2006 № 90

                                  УКАЗ

                      ГУБЕРНАТОРА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                       от 6 июня 2006 года N 90
                                г.Омск

 О внесении изменений в Указ Губернатора Омской области от 10 февраля
       2004 года N 26 "Об утверждении Положения о Министерстве
               имущественных отношений Омской области"

     Пункт 9.1 Положения о Министерстве имущественных отношений Омской
области, утвержденного Указом Губернатора Омской области от 10 февраля
2004  года N 26 "Об утверждении Положения о Министерстве имущественных
отношений Омской области", изложить в следующей редакции:
     "9.1. Министерство,  являясь  специально  уполномоченным  органом
исполнительной власти Омской области в сфере  регулирования  земельных
отношений, осуществляет следующие функции:
     1) обеспечивает  реализацию   государственной   политики   Омской
области в сфере земельных отношений;
     2) участвует в разработке и реализации  целевых  программ  Омской
области  по  рациональному использованию и охране земель на территории
Омской области;
     3) участвует  в  согласовании  перечней  земельных  участков  при
разграничении государственной собственности на землю;
     4) взаимодействует   с   уполномоченными   федеральными  органами
исполнительной   власти   в   сфере   осуществления   государственного
земельного    контроля    в    порядке,    установленном   федеральным
законодательством;
     5) осуществляет  управление земельными участками,  находящимися в
собственности    Омской    области,    в    порядке,     установленном
законодательством;
     6) выступает  от  имени  Омской  области  стороной  по  договорам
купли-продажи,  аренды,  безвозмездного  срочного  пользования  и иным
договорам в отношении  земельных  участков,  за  исключением  случаев,
предусмотренных федеральным и областным законодательством;
     7) участвует   в   осуществлении   государственного   мониторинга
земельных участков, находящихся в собственности Омской области;
     8) на  основании  обращений  заинтересованных  лиц   осуществляет
подготовку предложений Правительству Омской области по изъятию,  в том
числе выкупу,  земельных  участков  для  государственных  нужд  Омской
области;
     9) принимает решение  об  осуществлении  преимущественного  права
покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,
за исключением случаев продажи с публичных торгов;
     10) направляет   в   суд   заявление  о  понуждении  собственника
земельного участка или доли в праве общей собственности  на  земельный
участок   из   земель  сельскохозяйственного  назначения,  нарушающего
требования статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона  "Об
обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения",  к продаже такого
земельного участка или доли на торгах (конкурсах, аукционах);
     11) направляет   в  суд  заявление  о  принудительном  изъятии  у
собственника  земельного  участка  из   земель   сельскохозяйственного
назначения    в    случае    его   ненадлежащего   использования   или
неиспользования в соответствии с целевым назначением  в  течение  трех
лет;
     12) направляет в суд заявление о принудительном прекращении права
пожизненного  наследуемого  владения,  права постоянного (бессрочного)
пользования,  права  безвозмездного  срочного  пользования   земельным
участком,  находящимся  в  собственности Омской области,  в случае его
ненадлежащего использования;
     13) направляет  в  суд  заявление  о понуждении победителя торгов
(конкурсов,  аукционов),  уклоняющегося от заключения  по  результатам
торгов   (конкурсов,  аукционов)  договора  купли-продажи  или  аренды
земельного  участка,  находящегося  в  собственности  Омской  области,
заключить  соответствующий договор купли-продажи или аренды земельного
участка,  находящегося в  собственности  Омской  области,  а  также  о
возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения;
     14) до  разграничения  государственной  собственности  на   землю
принимает  решение  о  приватизации  земельных  участков,  на  которых
расположены   объекты   недвижимого   имущества,    находившиеся    до
приватизации  в  собственности  Омской  области,  а также выступает от
имени Омской области в качестве  продавца  по  договору  купли-продажи
земельного  участка,  на  котором  расположен приватизированный объект
недвижимости,  находившийся до  приватизации  в  собственности  Омской
области,  в  случае,  если решение о приватизации объекта недвижимости
принималось  уполномоченным  органом  исполнительной   власти   Омской
области, правопреемником которого является Министерство;
     15) информирует органы  государственной  власти  Омской  области,
органы   местного   самоуправления  Омской  области,  заинтересованные
юридические и физические лица о состоянии земель на территории  Омской
области,    прогнозировании    и    планировании    их   рационального
использования;
     16) уведомляет       собственников       земельных      участков,
землепользователей,  землевладельцев и арендаторов земельных участков,
находящихся   в   пределах   придорожных   полос,   об  особом  режиме
использования этих земельных участков;
     17) разрабатывает  проекты  правовых  актов в сфере регулирования
земельных отношений в Омской области;
     18) разрабатывает    и   утверждает   организационно-методические
документы в сфере регулирования земельных отношений в Омской области;
     19) вносит предложения иным уполномоченным органам исполнительной
власти Омской области по охране земель,  находящихся  в  собственности
Омской области, в порядке, установленном законодательством;
     20) организует  в  соответствии  с  законодательством  проведение
торгов  по  продаже  земельных  участков,  находящихся в собственности
Омской области, или права на заключение договоров их аренды;
     21) согласовывает  проекты  договоров  аренды земельных участков,
находящихся   в   государственной   собственности   до   разграничения
государственной   собственности   на  землю,  которые  предоставляются
государственному унитарному предприятию Омской области или на  которых
расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности
Омской области или находившиеся  в  собственности  Омской  области  до
приватизации,    а    также    земельных   участков,   находящихся   в
государственной   собственности   до   разграничения   государственной
собственности   на  землю,  арендная  плата  за  которые  поступает  в
областной бюджет, в соответствии с федеральным законодательством;
     22) осуществляет   учет   договоров  аренды  земельных  участков,
находящихся   в   государственной   собственности   до   разграничения
государственной   собственности   на   землю,   которые  предоставлены
государственным унитарным предприятиям Омской области или  на  которых
расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности
Омской области или находившиеся  в  собственности  Омской  области  до
приватизации,    а    также    земельных   участков,   находящихся   в
государственной   собственности   до   разграничения   государственной
собственности   на  землю,  арендная  плата  за  которые  поступает  в
областной бюджет в соответствии с федеральным законодательством;
     23) осуществляет   мониторинг  земельных  арендных  отношений  по
земельным участкам,  находящимся в  государственной  собственности  до
разграничения государственной собственности на землю;
     24) осуществляет функции государственного заказчика по размещению
в  установленном  порядке  государственного  заказа  Омской  области и
выступает  организатором  конкурсов  по  определению  подрядчика   для
выполнения  работ  по  землеустройству  и  подготовке  документов  для
проведения государственного  кадастрового  учета  земельных  участков,
подлежащих   отнесению  к  собственности  Омской  области  в  процессе
разграничения  государственной  собственности  на   землю,   а   также
находящихся в собственности Омской области;
     25) утверждает   землеустроительную   документацию   в   случаях,
предусмотренных федеральным законодательством;
     26) принимает решение о проведении  работ  по  землеустройству  в
соответствии с федеральным законодательством;
     27) с учетом мнения заявителя принимает решение о предварительном
согласовании  места  размещения  объекта при предоставлении земельного
участка, находящегося в государственной собственности до разграничения
государственной собственности на землю, органам государственной власти
Омской области, государственным унитарным предприятиям Омской области,
государственным учреждениям Омской области;
     28) осуществляет мониторинг муниципальных правовых актов в  сфере
регулирования земельных отношений;
     29) при выявлении правовых актов органов местного  самоуправления
Омской   области,   должностных  лиц  местного  самоуправления  Омской
области,    не    соответствующих    федеральному    или    областному
законодательству   и  нарушающих  права  и  законные  интересы  Омской
области,  направляет предложения таким органам местного самоуправления
Омской  области,  должностным  лицам  местного  самоуправления  Омской
области об устранении выявленных нарушений;
     30) обращается  в  суд  от  имени  Омской области с заявлением об
оспаривании правовых актов в сфере регулирования  земельных  отношений
органов  местного  самоуправления  Омской  области  и  должностных лиц
местного  самоуправления  Омской   области,   действий   (бездействия)
должностных   лиц  местного  самоуправления  Омской  области  в  сфере
регулирования земельных отношений в случае выявления несоответствия их
федеральному и областному законодательству и нарушения прав и законных
интересов Омской области;
     31) по   поручению   Правительства  Омской  области  осуществляет
проверку целевого  использования  земельных  участков,  находящихся  в
собственности Омской области;
     32) реализует  иные  функции  в  соответствии  с  федеральным   и
областным законодательством.".

     Губернатор
     Омской области          Л.К.Полежаев