Закон Владимирской области от 13.06.2001 № 39-ОЗ

 

                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                         ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ

                                ЗАКОН

                                 Утратил силу - Закон Владимирской
                                 области от 25.09.2008 г. N 153-ОЗ

      Об изменении разрешенного использования земельных участков
                  на территории Владимирской области

 (В редакции Закона Владимирской области от 04.08.2003 г. N 72-ОЗ)


     Принят Законодательным Собранием области 30 мая 2001 года


     Настоящий Закон регулирует правовые отношения, возникающие при
изменении  разрешенного использования земельных участков (впредь до
принятия     соответствующего     федерального    закона),    ранее
предоставленных (приобретенных) гражданами и юридическими лицами, а
также    устанавливает    порядок    прохождения    соответствующей
документации  если  иное  не  установлено федеральными законами. (В
редакции Закона Владимирской области от 04.08.2003 г. N 72-ОЗ)
     Действие  настоящего  Закона  не  распространяется на земли, в
отношении   которых   в   установленном  законодательством  порядке
проведено  зонирование  территории.  (Дополнен - Закон Владимирской
области от 04.08.2003 г. N 72-ОЗ)

     Статья 1. Основные понятия

     1.  Земельный  участок, как объект земельных отношений - часть
поверхности  земли  (в  том  числе почвенный слой), границы которой
описаны  и удостоверены в установленном порядке. (В редакции Закона
Владимирской области от 04.08.2003 г. N 72-ОЗ)

     2. Разрешенное использование земельного участка  -  установленный
законом  порядок,  условия  эксплуатации  (использования)   земельного
участка для конкретной цели, определяемой на основе  градостроительной
и землеустроительной документации в  пределах  определенной  категории
(целевого назначения) земель.

     Статья 2. Полномочия органов государственной власти области
            и органов местного самоуправления по изменению
            разрешенного использования земельных участков

     Изменение  разрешенного    использования    земельных    участков
осуществляется:
     1) в отношении земель, находящихся в  собственности  Владимирской
области - на основании постановления главы администрации  Владимирской
области;
     2) в отношении земель, находящихся в муниципальной  собственности
- по решению органа местного самоуправления;
     3) в отношении земель, находящихся в частной собственности  -  по
решению исполнительного органа местного самоуправления;
     4) в отношении земель, находящихся  в  ведении  органов  местного
самоуправления  -  по  решению   исполнительного    органа    местного
самоуправления (до  разграничения  государственных  земель  на  земли,
находящиеся в собственности Российской Федерации, Владимирской области
и муниципальных образований).

            Статья 3. Обязательность указания разрешенного
            использования земельных участков в документах

     Разрешенное использование указывается:
     1) в актах администрации Владимирской области и органов  местного
самоуправления о предоставлении земельных участков;
     2) в договорах, предметом которых является земельный участок;
     3) в документах государственного земельного кадастра;
     4) в документах государственной регистрации  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним;
     5) в иных  документах,  в  случаях,  предусмотренных  действующим
законодательством.

        Статья 4. Порядок изменения разрешенного использования
                          земельного участка

     1. Юридические лица  и  граждане,  заинтересованные  в  изменении
разрешенного  использования   земельного    участка    обращаются    с
мотивированным ходатайством в  соответствующий  орган  государственной
власти или орган местного  самоуправления,  который  в  месячный  срок
обязан рассмотреть и дать заявителю письменный ответ о возможности или
невозможности изменения разрешенного использования земельного участка.
     2.  Соответствующий  орган  государственной  власти  или    орган
местного  самоуправления  рассматривает  материалы    предварительного
согласования, представленные заявителем  и  принимает  решение  по  их
утверждению и проведению проектно-изыскательских работ.
     3.  Материалы  предварительного  согласования    формируются    в
землеустроительное дело, которое должно содержать:
     а) ходатайство об изменении разрешенного использования земельного
участка, с приложением соответствующих  расчетов,  обосновывающих  его
размер, а также цели дальнейшего использования;
     б)  акт  выбора  земельного  участка,  в  случаях,  установленных
действующим законодательством;
     в) заключения градостроительной экспертизы;
     г) выкопировки из схем генерального плана, плана  землеустройства
данной территории с нанесением планировочных ограничений;
     д)  согласования  с  соответствующими  комитетом  по    земельным
ресурсам и землеустройству, органами архитектуры и  градостроительства
и санитарно-эпидемиологического надзора, комитета природных  ресурсов,
госпожнадзора  и  других  заинтересованных  лиц,  в  соответствии    с
действующим законодательством;
     к) копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на
земельный участок;
     ж) сведения об имеющихся и возможных ограничениях и  обременениях
на земельный участок.
     4. При наличии  согласований  и  положительных  заключений  орган
государственной  власти  либо  местного  самоуправления  рассматривает
проект  постановления  об   изменении    разрешенного    использования
земельного участка  и  другие  материалы,  представленные  органом  по
управлению  государственным  имуществом  Владимирской  области    либо
муниципальным имуществом, а по землям, находящимся в  ведении  органов
местного  самоуправления  -  комитетом  по  земельным    ресурсам    и
землеустройству и принимает соответствующее решение.
     5. Нарушение установленного статьей 4 настоящего  Закона  порядка
изменения  разрешенного  использования  земельных  участков   является
основанием для признания  недействительными  в  установленном  порядке
актов  органов  государственной  власти  и  местного   самоуправления,
предусмотренных в качестве основания возникновения  земельных  прав  и
обязанностей.

           Статья 5. Введение в действие настоящего Закона

     Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня  его    официального
опубликования.


     Глава администрации
     Владимирской области          H.Виноградов


     Владимир
     13 июня 2001 года
     N 39-ОЗ