Указ Губернатора Омской области от 26.07.2007 № 91

                                  УКАЗ

                      ГУБЕРНАТОРА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                      от 26 июля 2007 года N 91
                                г.Омск

        О внесении изменений в Указ Губернатора Омской области
        от 10 февраля 2004 года N 26 "Об утверждении Положения
        о Министерстве имущественных отношений Омской области"

     Внести в  Положение о Министерстве имущественных отношений Омской
области,  утвержденное Указом Губернатора Омской области от 10 февраля
2004 года N 26, следующие изменения:
     1) в пункте 1:
     - после  слов "собственности Омской области" дополнить словами ",
за исключением лесных участков и водных объектов";
     - дополнить предложением следующего содержания:
     "Министерство участвует  в  реализации  государственной  политики
Омской  области в жилищной сфере в пределах компетенции,  определенной
федеральным и областным законодательством.";
     2) в пункте 8:
     - в подпункте 7 точку заменить точкой с запятой;
     - дополнить подпунктом 8 следующего содержания:
     "8) участие в реализации государственной политики Омской  области
в жилищной сфере.";
     3) в пункте 9:
     - подпункт 41 изложить в следующей редакции:
     "41) обеспечивает  контроль  за   полнотой   и   своевременностью
перечисления  в  областной бюджет средств от продажи имущества,  в том
числе земельных участков,  находящихся в государственной собственности
до   разграничения   государственной   собственности   на   землю,  за
исключением земельных участков,  расположенных в городе Омске, прав на
заключение договоров,  связанных с использованием имущества,  арендной
платы  по  договорам  аренды  имущества,  доходов  по  акциям  (долям,
вкладам)  хозяйственных  товариществ  и  обществ,  относящимся к казне
Омской области;";
     - в   подпункте  74.1  слова  "в  соответствии  с  федеральным  и
областным законодательством" исключить;
     - подпункты 74.3-74.11 изложить в следующей редакции:
     "74.3) принимает и рассматривает предложения федеральных  органов
исполнительной  власти,  органов государственной власти Омской области
или  органов  местного  самоуправления  Омской  области   о   передаче
имущества   из   федеральной   или   муниципальной   собственности   в
собственность Омской области  и  из  собственности  Омской  области  в
федеральную или муниципальную собственность;
     74.4) принимает выписки из Единого государственного реестра  прав
на  недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на
предлагаемое  к  передаче  недвижимое  имущество  (в   том   числе   о
зарегистрированных  правах  на  земельные  участки в случае,  если они
предлагаются к передаче как самостоятельные объекты) и иные документы,
необходимые для передачи недвижимого имущества из собственности Омской
области  в  федеральную   или   муниципальную   собственность   и   из
муниципальной собственности в собственность Омской области;
     74.5) осуществляет подготовку проектов распоряжений Правительства
Омской    области   о   передаче   объектов   недвижимого   имущества,
государственных    или    муниципальных     унитарных     предприятий,
государственных  или  муниципальных учреждений из собственности Омской
области в муниципальную собственность и из муниципальной собственности
в собственность Омской области;
     74.6) принимает  распоряжения  о  передаче   объектов   движимого
имущества    из   собственности   Омской   области   в   муниципальную
собственность и из муниципальной собственности в собственность  Омской
области;
     74.7) осуществляет подготовку  передаточных  актов  при  передаче
имущества   из   собственности   Омской   области  в  федеральную  или
муниципальную собственность;
     74.8) направляет     передаточные     акты    после    подписания
уполномоченному  федеральному   органу   исполнительной   власти   или
уполномоченному   органу   местного   самоуправления  Омской  области,
осуществляющим принятие или передачу имущества, при передаче имущества
из  собственности  Омской  области  в  федеральную  или  муниципальную
собственность,  из  федеральной  или  муниципальной  собственности   в
собственность Омской области;
     74.9) принимает распоряжения об  утверждении  передаточных  актов
при  передаче  имущества из собственности Омской области в федеральную
или муниципальную собственность;
     74.10) принимает  представленные органами местного самоуправления
Омской области,  наделенными в установленном порядке  соответствующими
полномочиями  по  передаче  (принятию)  имущества,  перечни имущества,
передаваемого   в    собственность    соответствующих    муниципальных
образований  Омской  области,  согласованные ими между собой,  в целях
разграничения  имущества  между  муниципальными  образованиями  Омской
области;
     74.11) обеспечивает проверку представленных  перечней  имущества,
передаваемого  в  целях  разграничения  имущества между муниципальными
образованиями Омской области, на соответствие требованиям федерального
законодательства и на их основе осуществляет подготовку проекта закона
Омской области о разграничении имущества, находящегося в муниципальной
собственности,  между  соответствующими  муниципальными  образованиями
Омской области;";
     - дополнить подпунктом 74.12 следующего содержания:
     "74.12) участвует   в   деятельности   согласительной   комиссии,
создаваемой  для  урегулирования  разногласий,  возникающих в процессе
согласования перечней передаваемого имущества,  в целях  разграничения
имущества между муниципальными образованиями Омской области;";
     4) в пункте 9.1:
     - подпункт 6 изложить в следующей редакции:
     "6) принимает решения о предоставлении в  собственность,  аренду,
постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование
земельных участков,  находящихся в собственности  Омской  области,  за
исключением   случаев,   предусмотренных   федеральным   и   областным
законодательством;";
     - дополнить подпунктом 14 следующего содержания:
     "14) выступает от имени  Омской  области  стороной  по  договорам
купли-продажи,  аренды,  безвозмездного  срочного  пользования  и иным
договорам в отношении земельных участков,  находящихся в собственности
Омской области,  за исключением случаев, предусмотренных федеральным и
областным законодательством;";
     - дополнить подпунктами 20.1, 20.2, 21, 22 следующего содержания:
     "20.1) осуществляет  учет  предложений   органов   исполнительной
власти  Омской  области  о  необходимости приобретения в собственность
Омской области  земельных  участков  из  земель  сельскохозяйственного
назначения;
     20.2) осуществляет  подготовку  предложений  финансовому   органу
исполнительной  власти  Омской  области о необходимости финансирования
затрат  на  приобретение  в  собственность  Омской  области  земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения;
     21) принимает  решение  о  приобретении  земельных   участков   в
собственность Омской области,  за исключением случаев, предусмотренных
областным законодательством;
     22) выступает  от  имени  Омской  области  стороной по договорам,
связанным с приобретением земельных участков  в  собственность  Омской
области,    за    исключением   случаев,   предусмотренных   областным
законодательством;";
     - дополнить подпунктом 25.1 следующего содержания:
     "25.1) дает согласие на проведение  работ  по  землеустройству  в
отношении  земельных  участков,  находящихся  в  собственности  Омской
области;";
     - дополнить подпунктом 27 следующего содержания:
     "27) принимает  решения  о  предварительном  согласовании   места
размещения объекта при предоставлении земельных участков,  находящихся
в   собственности   Омской   области,    за    исключением    случаев,
предусмотренных областным законодательством;";
     - в  подпункте  31  слова  "по  поручению  Правительства   Омской
области" исключить;
     - подпункт 32 изложить в следующей редакции:
     "32) осуществляет   отдельные  полномочия  по  вопросам  перевода
земель   из   одной   категории   в   другую   в   отношении    земель
сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в
собственности Российской Федерации,  в соответствии  с  федеральным  и
областным законодательством;";
     - дополнить подпунктами 33-41 следующего содержания:
     "33) обращается    в    орган,   осуществляющий   государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,   для
государственной     регистрации    прекращения    права    постоянного
(бессрочного)   пользования   земельным   участком,   находящимся    в
собственности  Омской  области,  в случаях,  установленных федеральным
законодательством;
     34) осуществляет   направление   сообщения  об  отказе  от  права
постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,  находящимся
в собственности Омской области,  в налоговый орган по месту нахождения
такого земельного участка и в орган,  осуществляющий  деятельность  по
ведению государственного земельного кадастра, в случаях, установленных
федеральным законодательством;
     35) представляет     документы,    предусмотренные    федеральным
законодательством,  в  орган  местного  самоуправления  муниципального
района  (городского  округа)  Омской  области  для установки рекламной
конструкции на земельном участке,  находящемся в собственности  Омской
области;
     36) обеспечивает  подготовку  информации  о  земельных  участках,
находящихся  в  собственности Омской области,  которые предоставляются
гражданам и юридическим лицам на определенном праве и  предусмотренных
условиях,    для    целей,   не   связанных   со   строительством,   и
заблаговременную публикацию  такой  информации  в  средствах  массовой
информации в соответствии с федеральным и областным законодательством;
     37) до утверждения генеральных планов поселений  Омской  области,
схем   территориального   планирования  муниципальных  районов  Омской
области,  но не позднее  1  января  2010  года  принимает  от  органов
местного  самоуправления  Омской  области  заявления  заинтересованных
субъектов о включении земельных участков в границы населенных  пунктов
либо  об  исключении земельных участков из границ населенных пунктов и
об  установлении  или  изменении  видов   разрешенного   использования
земельных  участков с прилагаемыми к ним в соответствии с требованиями
федерального законодательства документами;
     38) по результатам рассмотрения заявлений,  указанных в подпункте
37 пункта 9.1 настоящего Положения,  осуществляет подготовку  проектов
распоряжений   Правительства  Омской  области  о  включении  земельных
участков в границы населенных пунктов Омской области или об исключении
земельных  участков  из  границ населенных пунктов Омской области и об
установлении или об  изменении  в  связи  с  этим  видов  разрешенного
использования  земельных  участков  либо  отказывает  в принятии таких
решений,   за   исключением   случаев,    предусмотренных    областным
законодательством;
     39) принимает и рассматривает  документы  в  отношении  земельных
участков, находящихся в федеральной собственности и не предоставленных
в пользование или во владение  гражданам  либо  юридическим  лицам  из
состава земель сельскохозяйственного назначения, а также находящихся в
федеральной    собственности     и     предоставленных     федеральным
государственным  унитарным  предприятиям,  федеральным государственным
учреждениям из  состава  земель  сельскохозяйственного  назначения,  в
случаях и порядке, предусмотренных федеральным законом;
     40) по результатам рассмотрения документов, указанных в подпункте
39  пункта 9.1 настоящего Положения,  осуществляет подготовку проектов
распоряжений Правительства Омской области  по  вопросам  управления  и
распоряжения   земельными   участками,   находящимися   в  федеральной
собственности и не предоставленными  в  пользование  или  во  владение
гражданам     либо     юридическим    лицам    из    состава    земель
сельскохозяйственного назначения,  а также находящимися в  федеральной
собственности и предоставленными федеральным государственным унитарным
предприятиям,  федеральным  государственным  учреждениям  из   состава
земель   сельскохозяйственного   назначения,   в  случаях  и  порядке,
предусмотренных федеральным законом;
     41) реализует   иные  функции  в  соответствии  с  федеральным  и
областным законодательством.";
     5) дополнить пунктом 9.2.1 следующего содержания:
     "9.2.1. Министерство в целях участия в реализации государственной
политики  Омской  области  в  жилищной  сфере  осуществляет  следующие
функции:
     1) обеспечивает проведение государственного учета жилищного фонда
Омской области;
     2) осуществляет прием и рассмотрение документов,  необходимых для
включения жилых помещений, находящихся в собственности Омской области,
в  один из видов жилищного фонда Омской области,  указанных в пункте 1
статьи 6 Закона Омской  области  "О  государственной  политике  Омской
области  в жилищной сфере",  и исключения указанных жилых помещений из
соответствующего вида жилищного фонда Омской области;
     3) осуществляет  подготовку  проектов  распоряжений Правительства
Омской  области   о   включении   жилых   помещений,   находящихся   в
собственности  Омской области,  в один из видов жилищного фонда Омской
области,  указанных в пункте 1  статьи  6  Закона  Омской  области  "О
государственной  политике  Омской  области  в  жилищной  сфере",  и об
исключении  указанных  жилых  помещений   из   соответствующего   вида
жилищного фонда Омской области;
     4) обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию
прав   на   недвижимое   имущество   и   сделок  с  ним,  по  вопросам
государственной регистрации  прекращения  права  собственности  Омской
области  на  многоквартирные  дома,  ни одно из помещений в которых не
находится в собственности Омской области;
     5) заключает  соглашения,  устанавливающие  обременения земельных
участков,  на  которых  расположены  многоквартирные  дома,  все   или
отдельные   помещения  в  которых  находятся  в  собственности  Омской
области, в случаях, установленных федеральным законодательством;
     6) представляет     документы,     предусмотренные    федеральным
законодательством, в органы местного самоуправления Омской области для
принятия  в  установленном порядке решений о переводе жилых помещений,
находящихся в собственности Омской  области,  в  нежилые  помещения  и
нежилых помещений, находящихся в собственности Омской области, в жилые
помещения;
     7) дает   согласие   на  реконструкцию,  переустройство  и  (или)
перепланировку жилых помещений и нежилых помещений  в  многоквартирных
домах, все или отдельные помещения в которых находятся в собственности
Омской    области,    в     случаях,     установленных     федеральным
законодательством;
     8) представляет    документы,     предусмотренные     федеральным
законодательством, в органы местного самоуправления Омской области для
принятия решения о согласовании переустройства и (или)  перепланировки
жилых помещений, находящихся в собственности Омской области;
     9) осуществляет от имени Омской области управление и распоряжение
служебными  жилыми  помещениями  и  жилыми  помещениями  в  общежитиях
специализированного жилищного фонда Омской области, жилыми помещениями
жилищного фонда Омской области коммерческого использования в случаях и
порядке, предусмотренных Правительством Омской области;
     10) принимает  решения  о  заключении уполномоченной организацией
договоров социального найма находящихся в казне Омской  области  жилых
помещений  жилищного  фонда социального использования Омской области с
гражданами,   занимающими   указанные   помещения    по    основаниям,
действовавшим  до  вступления  в  силу  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации;
     11) информирует  нанимателей  находящихся  в казне Омской области
служебных   жилых   помещений   и   жилых   помещений   в   общежитиях
специализированного   жилищного   фонда   Омской   области,   а  также
нанимателей,  иных владельцев жилых помещений жилищного  фонда  Омской
области  коммерческого  использования  об  изменении  размера платы за
жилое  помещение  и  коммунальные  услуги  в  порядке,   установленном
федеральным законодательством;
     12) выступает в суде с исками о выселении граждан при расторжении
или  прекращении  договоров  найма  находящихся в казне Омской области
служебных   жилых   помещений   и   жилых   помещений   в   общежитиях
специализированного  жилищного  фонда Омской области в случае отказа в
освобождении указанных помещений,  а также при  расторжении  договоров
коммерческого  найма,  аренды  или иных договоров по предоставлению во
владение и (или) пользование жилых помещений  жилищного  фонда  Омской
области коммерческого использования;
     13) реализует  иные  функции  в  соответствии  с  федеральным   и
областным законодательством.";
     6) в пункте 17:
     - подпункт 9.1 изложить в следующей редакции:
     "9.1) определяет должностное  лицо  Министерства,  уполномоченное
подписывать  передаточные акты при передаче имущества из собственности
Омской области в федеральную  или  муниципальную  собственность  и  из
федеральной  или  муниципальной  собственности  в собственность Омской
области;";
     - подпункт 9.3 исключить.

     Исполняющий обязанности
     Губернатора Омской области          Е.М.Вдовин