Утратил силу –
Указ Губернатора Омской области
от 19.09.2016 № 160
УКАЗ
ГУБЕРНАТОРА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
от 9 сентября 2009 года N 109
г.Омск
О внесении изменений в Указ Губернатора Омской области от 4 августа
2003 года N 139 "О государственной поддержке граждан в
строительстве, достройке, реконструкции и
приобретении жилья в Омской области"
1. Внести в Положение о порядке государственной поддержки граждан
в строительстве, достройке, реконструкции и приобретении жилья в
Омской области, утвержденное Указом Губернатора Омской области от 4
августа 2003 года N 139, следующие изменения:
1) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Организация работы по реализации настоящего Положения
возлагается на государственное учреждение Омской области "Агентство
жилищного строительства Омской области" (далее - Агентство).";
2) подпункт 7 пункта 4 исключить;
3) пункт 5 исключить;
4) абзац восьмой пункта 6 исключить;
5) дополнить пунктом 6.1 следующего содержания:
"6.1. Ипотечный жилищный заем может быть предоставлен гражданину
при соблюдении следующих требований:
1) ежемесячный совокупный доход за последние 12 месяцев в расчете
на гражданина, его супругу (супруга), несовершеннолетних детей и (или)
детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных учреждениях
по очной форме обучения:
- для одиноко проживающего гражданина и семьи, состоящей из двух
человек, не превышает пятикратной величины прожиточного минимума на
душу населения, установленного в Омской области (далее - прожиточный
минимум);
- для семьи, состоящей из трех человек, не превышает
четырехкратной величины прожиточного минимума;
- для семьи, состоящей из четырех и более человек, не превышает
трехкратной величины прожиточного минимума;
2) совокупное количество квадратных метров жилья в жилых
помещениях (долях в жилых помещениях), принадлежащих на праве
собственности гражданину и его супруге (супругу), несовершеннолетним
детям и (или) детям в возрасте до 23 лет, обучающимся в
образовательных учреждениях по очной форме обучения, из расчета на
каждого из указанных лиц, составляет менее размера площади жилого
помещения, установленного в абзаце втором пункта 12 настоящего
Положения.";
6) пункты 8, 8.1 изложить в следующей редакции:
"8. Для получения ипотечного жилищного займа гражданин обращается
в Агентство, где с ним проводится предварительное собеседование о
предоставлении ему ипотечного жилищного займа.
8.1. Право на обращение для получения ипотечного жилищного займа
возникает у гражданина, если он соответствует условиям предоставления
ипотечного жилищного займа.";
7) пункт 9 дополнить подпунктом 3.1 следующего содержания:
"3.1) документы из Управления Федеральной регистрационной службы
по Омской области и государственного предприятия Омской области
"Омский центр технической инвентаризации и землеустройства",
подтверждающие наличие (отсутствие) жилых помещений в собственности у
гражданина и его супруги (супруга), несовершеннолетних детей и (или)
детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных учреждениях
по очной форме обучения;";
8) пункт 10 изложить в следующей редакции:
"10. На основании полученных документов Агентством принимается
решение о постановке гражданина на учет для предоставления ипотечного
жилищного займа либо об отказе в постановке на учет для предоставления
ипотечного жилищного займа. О принятом решении гражданин уведомляется
в течение 10 календарных дней с даты принятия указанного решения.";
9) в пункте 11:
- подпункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) наличие у гражданина постоянного и достаточного для возврата
ипотечного жилищного займа источника дохода, подтвержденного
официальными документами. При рассмотрении вопроса о предоставлении
ипотечного жилищного займа Агентство вправе принимать во внимание
доходы гражданина и его супруги (супруга), а также возможность
погашения ипотечного жилищного займа из иных источников, не
запрещенных законодательством. Супруг или супруга гражданина, доходы
которых были учтены Агентством, становятся участниками государственной
поддержки в качестве солидарных созаемщиков по ипотечному жилищному
займу. К ним предъявляются требования, установленные настоящим
пунктом. Сумма, ежемесячно уплачиваемая для возврата ипотечного
жилищного займа, не должна превышать 40 процентов совокупного среднего
(за последние 12 месяцев) ежемесячного дохода гражданина и его супруги
(супруга), доходы которых были учтены Агентством при рассмотрении
вопроса о предоставлении ипотечного жилищного займа. При этом сумма
доходов, ежемесячно остающаяся в распоряжении гражданина и его супруги
(супруга), несовершеннолетних детей и (или) детей в возрасте до 23
лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме
обучения, не должна быть ниже величины прожиточного минимума в расчете
на каждого из указанных лиц;";
- подпункт 3 после слов "органах государственной власти Омской
области" дополнить словами ", органах местного самоуправления Омской
области";
10) абзац первый пункта 12 изложить в следующей редакции:
"11. При приобретении жилья во вновь построенном за счет средств
областного бюджета многоквартирном доме ипотечный жилищный заем
предоставляется гражданину в размере до 90 процентов от стоимости
жилья из расчета минимальной площади жилого помещения и себестоимости
1 кв.м жилья на дату предоставления ипотечного жилищного займа.";
11) абзац первый пункта 13 изложить в следующей редакции.
"13. При приобретении готового жилья ипотечный жилищный заем
предоставляется в размере до 90 процентов от стоимости приобретенного
жилого помещения, но не выше 90 процентов расчетной стоимости,
определяемой с учетом минимальной площади жилого помещения и рыночной
стоимости 1 кв.м данного жилого помещения. Оценка рыночной стоимости
жилья производится за счет гражданина в соответствии с
законодательством.";
12) абзац первый пункта 14 изложить в следующей редакции:
"14. При достройке или реконструкции индивидуального жилого дома
ипотечный жилищный заем предоставляется в размере до 90 процентов от
сметной стоимости достройки или реконструкции индивидуального жилого
дома, но не выше 90 процентов от стоимости, определяемой из расчета
минимальной площади жилого помещения и средней стоимости 1 кв.м общей
площади жилого помещения в домах типовых серий улучшенной планировки
(на первичном рынке жилья) в городе Омске за последний отчетный
квартал по данным Территориального органа Федеральной службы
государственной статистики по Омской области.";
13) в абзаце третьем пункта 15 слова ", в том числе в порядке,
установленном законодательством, по согласованию с Губернатором Омской
области на увеличение уставного капитала Корпорации" исключить;
14) дополнить пунктом 17 следующего содержания:
"17. Ежегодно в период с 1 января по 1 июля Агентство проводит
перерегистрацию граждан, состоящих на учете для предоставления
ипотечного жилищного займа (далее - перерегистрация).
В целях перерегистрации граждане, состоящие на учете для
предоставления ипотечного жилищного займа, представляют в Агентство
документы, подтверждающие их право на получение указанного займа в
соответствии с настоящим Положением по состоянию на дату
перерегистрации.
Документы должны быть представлены непосредственно в Агентство
либо направлены почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
Документы, указанные в подпунктах 3 - 5 пункта 9 настоящего Положения,
представляются в Агентство в срок не позднее тридцати календарных дней
с даты их выдачи гражданину.
Граждане, не подтвердившие в установленном настоящим Положением
порядке свое право на получение ипотечного жилищного займа, снимаются
с учета для предоставления ипотечного жилищного займа, о чем письменно
уведомляются в течение 10 календарных дней с даты принятия Агентством
соответствующего решения.".
2. Настоящий Указ вступает в силу через десять дней после его
официального опубликования.
Губернатор
Омской области Л.К.Полежаев
