Постановление Главы администрации города Омска от 21.11.1994 № 1032-п

 
                   ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОМСКА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   от 21 ноября 1994 года N 1032-п
                                г.Омск

                       Об утверждении Положения
             о землеустроителе района (поселка) в городе

     В соответствии  с  постановлениями Правительства РФ от 25 августа
1992 г. N 622 "О совершенствовании ведения государственного земельного
кадастра  в  Российской Федерации" и от 23 декабря 1993 г.  N 1362 "Об
утверждении  Положения  о   порядке   осуществления   государственного
контроля  за  исполнением  и  охраной  земель в Российской Федерации",
Законом РФ "О местном самоуправлении в РФ" и по представлению комитета
по земельным ресурсам и землеустройству г. Омска ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить  прилагаемое  Положение  о  землеустроителе   района
(поселка) в городе.
     2. Главам  администраций  районов  ввести  в  штатное  расписание
администрации района должность главного специалиста - землеустроителя.
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Омска
Шалмина Н.П.
         
     Глава администрации                                 В.П. Рощупкин



     УТВЕРЖДЕНО
     постановлением главы
     администрации г. Омска
     от 21.11.94 г. N 1032-п

                              Положение
             о землеустроителе района (поселка) в городе

                          1. Общие положения

     1.1. Настоящее  Положение  определяет  статус,  функции,   права,
обязанности  и  ответственность  землеустроителя  района  (поселка)  в
городе (далее землеустроитель).
     1.2. Землеустроитель   представляет  самостоятельную  структурную
единицу администрации района,  является главным специалистом.  В своей
деятельности  подчиняется непосредственно главе администрации района и
его заместителям,  по вопросам землеустройства - председателю Комитета
по земельным ресурсам и землеустройству г.Омска (далее - Горкомзем).
     1.3. Землеустроитель,      как      представитель      специально
уполномоченного      государственного      органа,     осуществляющего
государственный контроль за использованием  и  охраной  земель,  имеет
статус  инспектора  по  использованию и охране земель.  Как инспектор,
землеустроитель    непосредственно    подчиняется     государственному
инспектору   по   использованию   и   охране  земель  города  Омска  -
председателю Комитета  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству  г.
Омска.
     1.4. Землеустроитель    назначается    и    увольняется    главой
администрации района по представлению Горкомзема.
     1.5. К землеустроителю предъявляются  следующие  квалификационные
требования:   высшее  образование  по  специальности  землеустройство,
геодезия,  стаж работы непосредственно по специальности не  менее  3-х
лет.
     1.6. Землеустроитель   обеспечивается   районной   администрацией
служебным  помещением,  автотранспортом  и  всеми  видами  оргтехники,
необходимой для осуществления своей деятельности.
     1.7. Настоящее  Положение,  а  также  внесение  изменений в него,
утверждаются   Постановлением   главы    администрации    города    по
представлению Горкомзема.
         
                              2. Задачи

     2.1. Деятельность землеустроителя направлена на решение следующих
задач:
     2.1.1. государственный   контроль  за  охраной  и  использованием
земель (далее именуется госземконтроль);
     2.1.2. профессиональное  обеспечение  деятельности  администрации
района   в    вопросах    регулирования    земельных    отношений    и
землепользования;
     2.1.3. контроль  и  координация  землеустроительного  процесса  в
районе;
     2.1.4. взаимодействие с территориальным кадастровым агентством по
ведению мониторинга земель в районе (поселке);
     2.1.5. контроль за поступлением и расходованием средств  платежей
за землю, поступающих в распоряжение района;
     2.1.6. пропаганда земельного законодательства.

                              3. Функции

     3.1. Осуществляет  госземконтроль   в   соответствии   со   своей
компетенцией, действующим законодательством и настоящим Положением.
     3.2. Координирует   и    руководит    деятельностью    внештатных
общественных инспекторов по использованию и охране земель.
     3.3. Участвует в подготовке и согласовании проектов постановлений
главы   администрации   района  по  вопросам  регулирования  земельных
отношений и землеустройства.
     3.4. Регистрирует   постановления   глав   администраций  города,
района,  договоры аренды на землю, заключенные администрацией района с
гражданами, юридическими лицами.
     3.5. Ведет контроль  за  регистрацией  поступающих  заявлений  на
предоставление    земельных   участков   и   соблюдением   сроков   их
рассмотрения.
     3.6. Составляет отчеты, ведет отчетно-статистическую документацию
по установленным формам.
     3.7. Осуществляет   контроль   за  подготовкой  проектов  отводов
земель, совместно с архитектором района определяет границы территорий,
закрепляемых для содержания и благоустройства физическим и юридическим
лицам.
     3.8. Ведет  мониторинг земельно-кадастровой информации,  дежурную
карту района.
     3.9. Разрабатывает  и  представляет  на утверждение администрации
района программы и  планы  работ  по  организации  землеустроительного
процесса и мониторинга земель на территории района.
     3.10. Осуществляет  подготовку  договоров  и   контроль   за   их
исполнением   (в   т.ч.   финансовой   части)   на   геодезические   и
землеустроительные работы по категориям земель,  находящихся в ведении
администрации района.
     3.11. Информирует   территориальное   кадастровое   агентство   о
происшедших   изменениях   в  землепользованиях  и  землевладениях  на
территории района.
     3.12. Контролирует  поступления  платежей за землю по заключенным
администрацией района договорам аренды земельных участков, находящихся
в ведении администрации района.
     3.13. Дает  консультации  гражданам  и   юридическим   лицам   по
земельному праву.

               4. Права, обязанности и ответственность

     4.1. Для  осуществления  функций  инспектора  по госземконтролю в
соответствии со своей компетенцией  и  действующим  законодательством,
землеустроитель имеет право и обязан:
     4.1.1. Составлять  акты  и  протоколы  о   состоянии   земель   и
нарушениях земельного законодательства и передавать их на рассмотрение
в комиссии по контролю за использованием и охраной  земель  Горкомзема
для привлечения виновных к административной ответственности.
     4.1.2. Беспрепятственно  посещать  при  предъявлении   служебного
удостоверения   предприятия,  организации  и  учреждения,  обследовать
земельные участки,  находящиеся в собственности, владении, пользовании
и аренде у юридических и физических лиц,  а земельные участки, занятые
военными,  оборонными и другими специальными  объектами,  -  с  учетом
установленного режима их посещения.
     4.1.3. Давать предприятиям,  организациям и учреждениям,  а также
гражданам   обязательные   для   исполнения  предписания  по  вопросам
использования  и  охраны  земель,  устранения   нарушений   земельного
законодательства.
     4.1.4. Запрашивать   и   получать   от    землепользователей    и
землевладельцев  официальную  информацию о состоянии земельного фонда,
правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.
     4.1.5. Привлекать   в   установленном  порядке  специалистов  для
проведения  обследований   земельных   угодий,   экспертиз,   проверок
выполнения мероприятий по охране земель.
     4.2. Для осуществления других функций землеустроитель имеет право
и обязан:
     4.2.1. Представлять интересы  районной  администрации  в  органах
Роскомзема и при взаимоотношениях с субъектами земельных отношений.
     4.2.2. Допуска  к  секретному  делопроизводству  в  установленном
порядке.
     4.2.3. Давать консультации по земельному праву.
     4.2.4. Осуществлять   договорную  деятельность  по  геодезическим
работам  при  проведении  мониторинга   земель   по   согласованию   с
руководством администрации.
     4.2.5. Готовить проекты постановлений главы администрации  района
по   вопросам,   входящим   в  его  компетенцию,  согласно  настоящего
Положения.
     4.2.6. Регистрировать    всю   землеотводную   документацию   при
согласовании и утверждении в администрации района.
     4.2.7. Разрабатывать  и представлять на утверждение администрации
района программы и планы работ,  статистическую  отчетность  и  другую
информацию.
     4.3. За   неисполнение   или   ненадлежащее   исполнение    своих
должностных  обязанностей  и  превышение  прав  землеустроитель  несет
ответственность в соответствии с действующим законодательством.
         
                       5. Юридические основания

     5.1. Земельный кодекс РФ.
     5.2. Кодекс РСФСР об административных правонарушениях.
     5.3. Гражданско-процессуальный кодекс РСФСР.
     5.4. Закон РФ "О местном самоуправлении в РФ".
     5.5. Постановление Правительства РФ от 23.12.93  г.  N  1362  "Об
утверждении   Положения   о   порядке  осуществления  государственного
контроля за использованием и охраной земель в Российской Федерации".
     5.6. Инструкция о порядке работы госземинспекторов по привлечению
физических,  должностных  и   юридических   лиц   к   административной
ответственности   за   нарушение   земельного  законодательства,  утв.
приказом Роскомзема от 18.02.94 г. N 18.
     5.7. Постановление  Правительства  РФ  N  622  от 25.08.92 г.  "О
совершенствовании  ведения  государственного  земельного  кадастра   в
Российской Федерации".
     5.8. Указ Президента РФ N 2130 от 11.12.93 г.  "О государственном
земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость".
         
     Управляющий делами                                   В.Е.Тимофеев