Постановление Главы администрации Омской области от 18.08.1998 № 326-п

 
           ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                    Утратилo силу - Указ Губернатора
                                             Омской области
                                         от 21.12.2004 г. N 236

                   от 18 августа 1998 года N 326-п
                                г.Омск

               Об утверждении Положения "Об Учреждении
              юстиции Омской области по государственной
               регистрации прав на недвижимое имущество
                           и сделок с ним"

     (В редакции Постановления Главы администрации Омской области
      от 06.11.98 г. N 428-п; Указов Губернатора Омской области
            от 14.02.2002 г. N 46; от 04.10.2002 г. N 249)

     В соответствии с постановлением Главы Администрации (Губернатора)
Омской области от  30.04.98  N  147-п  и  в  порядке,  предусмотренном
Федеральным  законом "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним" от 21.07.97 N 122-ФЗ, ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.  Утвердить  Положение "Об Учреждении юстиции Омской области по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним"  (прилагается).  (В  редакции Указа Губернатора Омской области от
04.10.2002 г. N 249)

     2. Поручить информационному комитету Администрации Омской области
(Секретов  А.А.)  опубликовать  настоящее  постановление  в  средствах
массовой информации.

     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
первого  заместителя  Главы Администрации (Губернатора) Омской области
Третьякова В.А.

     Глава Администрации
     (Губернатор) области          Л.К.Полежаев




     Утверждено
     Постановлением Главы
     Администрации (Губернатора)
     Омской области
     от 18 августа 1998 г. N 326-п

                              ПОЛОЖЕНИЕ
               об Учреждении юстиции Омской области по
                 государственной регистрации прав на
                 недвижимое имущество и сделок с ним

     (В редакции Постановления Главы администрации Омской области
      от 06.11.98 г. N 428-п; Указов Губернатора Омской области
            от 14.02.2002 г. N 46; от 04.10.2002 г. N 249)

                          1. Общие положения

     1.1. Учреждение   юстиции   Омской   области  по  государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и  сделок  с  ним  (далее  по
тексту   -   учреждение   юстиции)   образовано   в   соответствии   с
постановлением Главы Администрации  (Губернатора)  Омской  области  от
30.04.98  N 147-П и в порядке,  предусмотренном Федеральным законом "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним" от 21.07.97 N 122-ФЗ.
     1.2.  Учреждение  юстиции  является органом исполнительной власти
Омской  области,  обеспечивающим  государственную  регистрацию прав на
недвижимое   имущество   и  сделок  с  ним  (далее  -  государственная
регистрация   прав)   на   территории   Омской   области   как  едином
регистрационном  округе. Правовой контроль за деятельностью учреждения
юстиции   осуществляет   Министерство  юстиции  Российской  Федерации.
Губернатор  Омской  области  осуществляет  контроль  за  деятельностью
учреждения юстиции в пределах компетенции, установленной федеральным и
областным  законодательством.  (В  редакции  Указов Губернатора Омской
области от 14.02.2002 г. N 46; от 04.10.2002 г. N 249)
     1.3. Учреждение  юстиции  в  своей  деятельности  руководствуется
Конституцией Российской Федерации, Уставом Омской области, федеральным
и областным законодательством, настоящим Положением.
     1.4. Учреждение  юстиции  имеет  круглую  печать  с  изображением
государственного   герба   Российской   Федерации   и    наименованием
учреждения,   а  также  другие  необходимые  для  осуществления  своей
деятельности печати, штампы, бланки.
     1.5. Учреждение   юстиции   является   юридическим  лицом,  имеет
обособленное имущество, самостоятельный баланс, расчетные и иные счета
в  банках  и  иных  кредитных  организациях,  может  от  своего  имени
приобретать и  осуществлять  имущественные  и  личные  неимущественные
права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
     1.6. Учреждение юстиции может создавать свои филиалы. Территория,
на  которой филиалом учреждения юстиции осуществляется государственная
регистрация,   определяется  учреждением  юстиции  по  согласованию  с
органом, уполномоченным Губернатором Омской области. (В редакции Указа
Губернатора Омской области от 04.10.2002 г. N 249)
     1.7. Местонахождение учреждения юстиции - г. Омск.

                2. Задачи и функции учреждения юстиции

     2.1. Задачами учреждения юстиции являются:
     государственная регистрация   прав   собственников    недвижимого
имущества и обладателей иных прав на него,  подлежащих государственной
регистрации;
     создание и  ведение  Единого  государственного  реестра  прав  на
недвижимое имущество  и  сделок  с  ним  (далее  по  тексту  -  Единый
государственный  реестр  прав),  а  также  организация его бессрочного
хранения.
     2.2. Учреждение  юстиции  по  регистрации прав в целях реализации
возложенных на него задач осуществляет:
     прием документов,  необходимых  для  государственной  регистрации
прав;
     проверку действительности   поданных   заявителем   документов  и
наличия соответствующих прав у подготовившего  документ  лица,  органа
власти или органа местного самоуправления;
     проверку наличия ранее зарегистрированных и  заявленных  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним;
     правовую экспертизу документов, представленных на государственную
регистрацию прав, а также проверку законности сделок;
     выявление оснований   для   приостановления    или    отказа    в
государственной регистрации;
     направление юридическим   лицам,    гражданам,    государственным
органам, органам местного самоуправления, иным организациям запросов с
целью получения сведений и документов, необходимых для государственной
регистрации прав;
     внесение записей в Единый государственный реестр прав;
     выдачу свидетельств о государственной регистрации прав;
     совершение специальных регистрационных  надписей  на  документах,
выражающих содержание сделки;
     выдачу информации о зарегистрированных правах;
     принятие на   учет   бесхозяйных   недвижимых  вещей  в  порядке,
предусмотренном п. 3 ст. 225 Гражданского Кодекса РФ;
     ведение делопроизводства    при   осуществлении   государственной
регистрации прав;
     обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра
прав,  в т.ч. правоустанавливающих документов на недвижимое имущество,
а также книг учета документов;
     абзац;  (Исключен - Указ Губернатора Омской области от 14.02.2002
г. N 46)
     абзац.  (Исключен - Указ Губернатора Омской области от 14.02.2002
г. N 46)

               3. Права, обязанности и ответственность
                учреждения юстиции по регистрации прав

     3.1. Для  осуществления  своей деятельности учреждение юстиции по
регистрации прав имеет право:
     получать от   органов  исполнительной  власти,  органов  местного
самоуправления,  организаций по учету  объектов  недвижимости,  других
организаций  сведения,  необходимые  для  государственной  регистрации
прав;
     создавать филиалы,  утверждать  положения  о  филиалах учреждения
юстиции, осуществлять контроль за их деятельностью;
     осуществлять информационное обеспечение деятельности филиалов;
     осуществлять иные полномочия,  связанные с задачами  и  функциями
учреждения  юстиции по регистрации прав,  в соответствии с действующим
законодательством.
     3.2. Учреждение юстиции обязано:
     соблюдать правила ведения Единого государственного реестра прав;
     предоставлять за плату, устанавливаемую указом Губернатора Омской
области,   информацию   о   зарегистрированных   правах   на   объекты
недвижимости;   (В   редакции  Указа  Губернатора  Омской  области  от
04.10.2002 г. N 249)
     предоставлять бесплатную информацию о  зарегистрированных  правах
на  объекты  недвижимого  имущества в соответствии с законодательством
Российской Федерации;
     направлять в  установленном  порядке централизуемую долю средств,
получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление  информации  о
зарегистрированных правах, на счет Министерства юстиции РФ.
     3.3. Учреждение юстиции несет ответственность за  своевременность
и  точность внесения записей в Единый государственный реестр прав,  за
полноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах.

              4. Руководство и организация деятельности
                          учреждения юстиции

     4.1.  Государственную  регистрацию прав осуществляют регистраторы
прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее регистраторы прав).
     Регистратор прав, возглавляющий учреждение юстиции по регистрации
прав,   назначается   на   должность   и  освобождается  от  должности
Министерством   юстиции   Российской   Федерации   по  согласованию  с
Губернатором Омской области. Представление о назначении и освобождении
от  должности  регистратора прав, возглавляющего учреждение юстиции по
регистрации  прав, вносится Губернатором Омской области в Министерство
юстиции  Российской  Федерации.  (В  редакции Указа Губернатора Омской
области от 14.02.2002 г. N 46)
     Руководителями филиалов   учреждения  юстиции  назначаются  лица,
являющиеся регистраторами прав.
     Руководитель филиала  учреждения юстиции назначается на должность
и освобождается от должности руководителем учреждения юстиции.
     Руководитель филиала   действует   на   основании   доверенности,
выданной учреждением юстиции.
     Регистраторы прав   являются  государственными  служащими  Омской
области, замещающими ведущие должности государственной службы.
     (Пункт   в  редакции  Постановления  Главы  администрации  Омской
области от 06.11.98 г. N 428-п)
     4.2.  Руководитель  учреждения юстиции: (В редакции Постановления
Главы администрации Омской области от 06.11.98 г. N 428-п)
     осуществляет руководство и организацию работы учреждения  юстиции
и его филиалов;
     представляет учреждение юстиции в отношениях  с  третьими  лицами
как в Российской Федерации, так и за рубежом;
     утверждает  смету расходов на содержание учреждения юстиции и его
филиалов   за   счет   соответствующих   бюджетных  средств,  средств,
поступающих  в учреждение юстиции в порядке, определяемом Губернатором
Омской   области,   от   платы   за   государственную   регистрацию  и
предоставление информации о зарегистрированных правах, а также иных не
запрещенных  законом  источников; (В редакции Указа Губернатора Омской
области от 04.10.2002 г. N 249)
     открывает расчетные  и  иные  счета  в  банках  и  иных кредитных
учреждениях;
     заключает и  расторгает  трудовые  и  иные  договора,  определяет
штатную численность и обязанности  работников  учреждения  юстиции  по
регистрации  прав  и  его  филиалов,  определяет  внутренний  трудовой
распорядок, порядок и условия оплаты труда;
     утверждает  структуру  и  штатное расписание учреждения юстиции и
его  филиалов  в  соответствии  с  нормативами,  определенными указами
Губернатора   Омской  области  для  государственных  служащих  и  лиц,
обслуживающих  работу  органов  государственной  власти;  (В  редакции
Постановления  Главы  администрации  Омской  области  от 06.11.98 г. N
428-п; Указа Губернатора Омской области от 04.10.2002 г. N 249)
     несет персональную  ответственность  за выполнение возложенных на
учреждение юстиции и его филиалов задач;
     осуществляет иные  полномочия  в  соответствии  с  федеральным  и
областным законодательством.
     4.3. Регистратор   прав   в  целях  осуществления  полномочий  по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним:
     подписывает внесенные в Единый государственный реестр прав записи
о   правах  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  подписывает
свидетельство о государственной регистрации прав;
     совершает специальную   регистрационную   надпись  на  документе,
выражающем содержание сделки;
     принимает решение  о  приостановлении государственной регистрации
прав и об отказе в государственной регистрации и  уведомляет  об  этом
заявителя;
     принимает решение об исправлении технических  ошибок,  допущенных
при государственной регистрации прав, если нет оснований полагать, что
такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы
правообладателей    или    третьих    лиц,   которые   полагались   на
соответствующие регистрационные записи;
     осуществляет иные  полномочия  в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
     4.4. (Исключен - Указ Губернатора Омской области от 14.02.2002 г.
N 46)
     4.5. (Исключен - Указ Губернатора Омской области от 14.02.2002 г.
N 46)

                5. Финансовое обеспечение деятельности
                    и имущество учреждения юстиции

     5.1.   Финансирование   учреждения   юстиции   и   его   филиалов
осуществляется за счет внесения платы за государственную регистрацию и
предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах  в  порядке,
определяемом  указом  Губернатора  Омской  области,  за  счет  средств
областного  бюджета  и средств иных не запрещенных законом источников.
(В редакции Указа Губернатора Омской области от 04.10.2002 г. N 249)
     Средства учреждения   юстиции   и   его   филиалов   используются
исключительно для реализации возложенных на них задач и  осуществления
функций   по   государственной   регистрации  прав,  в  том  числе  на
материально-техническое обеспечение деятельности учреждения юстиции  и
его филиалов, обеспечение социально-бытовых условий регистраторов прав
и  работников,  оплату  труда  работников  учреждения  юстиции  и  его
филиалов,   не  являющихся  государственными  служащими,  а  также  на
создание информационного банка данных.
     5.2. Расходование  средств  учреждения  юстиции  и  его  филиалов
производится в  соответствии  со  сметой,  утвержденной  регистратором
прав, возглавляющим учреждение юстиции.
     5.3. Имущество  учреждения   юстиции   является   государственной
собственностью Омской области и закрепляется за учреждением юстиции на
праве оперативного управления.

               6. Порядок ликвидации учреждения юстиции
                         по регистрации прав

     6.1. Ликвидация учреждения юстиции по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится в  порядке  и
сроки, предусмотренные действующим законодательством.
     6.2. После ликвидации учреждения юстиции по регистрации прав  все
документы кадрового учета подлежат сдаче в государственный архив.