Расширенный поиск

Постановление Главы администрации Омской области от 02.11.1999 № 455-п

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Утратилo силу - Указ Губернатора
Омской области
от 30.12.2008 г. N 135

от 2 ноября 1999 года N 455-п
г.Омск

Об утверждении зон охраны
памятников истории и культуры

В целях обеспечения охраны недвижимых памятников истории и
культуры, в соответствии со ст. ст.33, 34 Закона РСФСР от 15.12.78 "Об
охране и использовании памятников истории и культуры" и ст. ст. 1, 31
Закона Омской области от 03.04.96 N 52 "Об охране и использовании
памятников истории и культуры Омской области" ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить установленные зоны охраны памятников истории и
культуры согласно паспортам охранных зон (прилагаются):
1.1. Московские торговые ряды. Комплекс застройки: торговый
корпус, каменные кладовые: 1904 год, г. Омск, ул. Ленина, 14.
1.2. Здание, где в редакции газеты "Советская Сибирь" работали
партийный деятель Е.М.Ярославский, писатели В.В.Иванов, Л.Н.Сейфулина,
бывали советские литераторы: 1900-1910 годы, г. Омск, ул. Газетный
переулок, 6.
1.3. Дом Х.В.Левина (Дом Пономаревых А.М. и В.А.): XIX в., г.
Омск, ул. Ленина, 46/Дальневосточная.
1.4. Торгово-жилая усадьба купца С.С.Волкова: 1870-1880 годы, г.
Омск, ул. Орджоникидзе, 11/ул. Фрунзе, 48.
1.5. Жилой дом: 1907-1910 годы, г. Омск, ул. Маршала Жукова,
95/Съездовская, 48.

2. Режим использования охранных зон осуществлять в соответствии с
действующим законодательством.

3. Контроль за выполнением данного постановления возложить на
заместителя Главы Администрации (Губернатора) области Радула В.В.

Глава Администрации
(Губернатор) области Л.К.Полежаев

Утвержден
Постановлением
Главы Администрации (Губернатора)
Омской области
от 2 ноября 1999 г. N 455-п

КОМИТЕТ ПО КУЛЬТУРЕ И ИСКУССТВУ АДМИНИСТРАЦИИ
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПАСПОРТ
зон охраны недвижимого памятника
истории и культуры Омской области

1. Наименование памятника (ценной историко-архитектурной
застройки): Московские торговые ряды.
Комплекс застройки: торговый корпус, каменные кладовые.
2. Типологическая принадлежность: памятник истории и культуры
местного значения. Решение Омского облисполкома N 239/10 от 26.06.80.
Памятник архитектуры и градостроительства г. Омска.
3. Датировка: 1904 г.
4. Адрес: Омская обл., г. Омск, ул. Ленина, 14.
5. Фотофиксация: 1998 г., октябрь.

I. Историко-архитектурный опорный план

Краткие исторические сведения

Комплекс "Московские торговые ряды", состоящий из Торгового
корпуса и ряда отдельностоящих Каменных кладовых, расположенных в
глубине двора, был построен в 1904 г. группой мануфактурных московских
фирм по проекту, выполненному в Москве в 1903 г. архитектором Отто
Вильгельмовичем фон-Дессиным (1866-1933 г.г.) (6) на главной улице
дореволюционного Омска - Любинском (Чернавинском) проспекте (ныне -
ул. Ленина). Здание торгового корпуса, доминируя своими размерами,
организует пространство проспекта и визуально замыкает башни
соседствующих построек на своем композиционном центре - четырехгранном
куполе с часами. Прямоугольное в плане, в пространственном отношении
здание представляет собой равноэтажный по всей длине объем, увенчанный
тремя куполами французского типа. "Московские торговые ряды" по своей
планировке восходили к купеческим гостиным дворам, где каждый магазин
имел отдельный вход. Такая функциональная особенность отражена в его
внешнем облике (7). В соответствии с расположением торговых секций, за
главным объемом размещены складские здания.
Торговый комплекс является ярким примером коммерческой застройки
г. Омска начала XX в. в стиле поздней эклектики с сочетанием передовых
конструктивных решений 1900-х г.г. В декоративном решении фасадов
комплекса построек "Московских торговых рядов" автором мастерски
использованы различные приемы исторических стилей - от архитектуры
Древнего Египта до ренессанса, русского барокко, неоклассицизма,
модерна, кирпичного стиля, что нашло свое отражение и в рисунке
металлического убранства зданий - кронштейнов, парапетных и оконных
решеток, балконов, сохранившихся до настоящего времени (8).
Функциональное назначение торгового комплекса не изменилось.

I-а. Основание

1. Инструкция о порядке учета, обеспечения сохранности,
использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры.
МК СССР, 1986.
2. Разработка историко-архитектурных опорных планов и проектов
зон охраны. Методические рекомендации. МК РСФСР, 1990.
3. РНиП 4.05.01-93 МК РФ, 1994., РНиП 1.02.01-94 МК РФ, 1994.
4. Методические рекомендации по проведению комплексных
историко-культурных исследований градостроительной среды. УГОКОИП, М.,
1995.
5. Проект определения муниципальной ценности земель Северной зоны
г. Омска. Научно-исследовательский раздел. Историко-архитектурный
опорный план. АООТ ин-т "Омскгражданпроект". 1995-1997 работы
оставлены в связи с прекращением финансирования Заказчиком - Главным
управлением архитектуры и градостроительства г. Омска.
6. ГАОО.Ф. 695, оп. 1, ед. хр. 358/Ф. 198, оп. 1, ед. хр. 910/;
Гуменюк А.Н. Московские торговые ряды в Омске./ /Памятники истории и
культуры Омской обл.: Сб. статей. - Омск, 1996. - Вып.П. - С. 117.
7. Паспорт на памятник истории и культуры г. Омска по адресу:
Омская обл., г. Омск, ул. Ленина, 14 - Московские торговые ряды. Сост.
Гуменюк А.Н., 06.03.91.
8. Паспорт на памятник истории и культуры г. Омска по адресу:
Омская обл., г. Омск, ул. Ленина, 14 - Московские торговые ряды.
Комплекс застройки/торговый корпус, каменные кладовые/. Сост.
Ситникова М.А., 25.10.98.

II. План зон охраны

Описание границ зон охраны

Памятник истории и культуры "Московские торговые ряды" по ул.
Ленина, 14 состоит из комплекса построек: "Торгового корпуса",
ориентированного главным фасадом на ул. Ленина и "Каменных кладовых",
расположенных во дворе, включая общий подвальный этаж.
Территория памятника определена на основе архивных материалов.
Это фактически занимаемая памятником территория и земельный участок,
непосредственно прилегающий к памятнику, связанный с ним исторически и
функционально. На плане представлена в форме неправильного
треугольника А1В1Б1Г1. Отрезок "А1Б1" проходит по красной линии ул.
К.Либкнехта. Расстояние от северо-западного фасада торгового корпуса
до т. А1 = 18,4 м. Отрезок "Б1В1" проходит вдоль дворовых фасадов
каменных кладовых; т. В1 удалена от юго-восточного фасада крайнего
складского здания на 6,70 м; далее, под углом 90 гр., граница
территории памятника проходит вдоль соседних построек по адресу ул.
Ленина, 16 на расстоянии 6,7 м поворачивая под <90 гр. на ул. Ленина,
вдоль главного фасада торгового корпуса на расстоянии 1,5 м от него.
Охранная зона памятника - земельный участок, прилегающий к
территории памятника, предназначенный для обеспечения его сохранности,
обозначен на плане точками АБВДЕ. Отрезок "АБ" параллелен отрезку
"А1Б1" проходит вдоль проезжей части ул.К. Либкнехта.
Расстояние от отрезка "А1Б1" до отрезка "АБ" = 0,7 м. Отрезок БВ,
длиной 51,6 м проходит вдоль дворовых фасадов каменных кладовых, далее
под <90 гр. граница охранной зоны памятника поворачивает вдоль
существующих построек, отрезок "ВГ" = 10 м, затем, поворачивая под <90
гр. проходит отрезок ГД, отстоящий от здания кладовых на расстоянии 10
м. Отрезок "ДЕ" совпадает с отрезком "В1Г1", его длина = 55,6 м.
Отрезок "ЕА" параллелен отрезку "Г1А1", расположен от торгового
корпуса на расстоянии 7,6 м до транспортной магистрали четной стороны
ул. Ленина.
Зона регулирования застройки "А", в пределах которой
устанавливается ограничение на новое строительство, объединяет группу
памятников: "Московские торговые ряды" и "Товарищество
Российско-Американской резиновой мануфактуры "Треугольник". Отрезок
"аб" проходит вдоль противоположной стороны проезжей части ул.
К.Либкнехта на расстоянии 21,1 от красной линии. Отрезок "БВ" - вдоль
зданий памятников "Т-ва "Треугольник" и "Т-ва "Тверская мануфактура".
На расстоянии 20 м от дворового фасада складов проходит отрезок "вг".
Отрезок "гд" совпадает с отрезками "ДЕ" и "В1Г1". Замыкает территорию
зоны регулирования застройки отрезок "да", проходящий на расстоянии
25,4 м от лицевого фасада главного корпуса "Московских торговых
рядов".

II-а. Основание

1. Закон РСФСР "Об охране и использовании памятников истории и
культуры" от 16.12.78.
2. Инструкция по организации зон охраны недвижимых памятников
истории и культуры СССР. Приложение к приказу МК СССР от 24.01.86., N
33.
3. Закон Омской области "Об охране и использовании памятников
истории и культуры Омской области" от 03.04.96.
4. Закон Омской области "Об административной ответственности за
нарушение правил охраны, использования и реставрации памятников
истории и культуры" от 05.01.97.

III. Режим использования зон охраны

Территория памятника - служит для физического сохранения объекта,
подлежит реставрации, восстановлению утраченных частей памятника. На
территории могут проводиться археологические исследования. Возможна
переориентация памятника на родственные функции, либо приспособление
под современное функциональное использование. Не подлежит застройке,
изменению, прокладке коммуникаций, не относящихся к памятнику дорог,
устройству автостоянок.
Охранная зона памятника - соответствует режиму территории
памятника. Взамен ветхих и утраченных зданий допускается
компенсационное строительство с габаритами и
архитектурно-стилистическим решением соответствующим сложившейся
исторической застройке, с соблюдением красных линий, в пределах
существующих исторических домовладений. Возможно выполнение работ,
связанных с сохранением и воссозданием планировки, благоустройства
территорий, формирующих историческую среду и окружение памятника.
Обязателен вывод из охранной зоны предприятий, мастерских, складов,
гаражей, не связанных с жизнеобеспечением памятника. Осуществляется
ликвидация всех диссонирующих сооружений.
Зона регулирования застройки "А" - возможна застройка по
специальным проектам, предусматривающим сохранение памятников, их
зрительное восприятие, ограничение этажности, в пределах существующих
домовладений, с соблюдением основных принципов планировочной
организации исторической застройки. Предусматривается вынос всех
предприятий и учреждений, не связанных с жизнеобеспечением
исторического района, не соответствующих историческому предназначению
территории и наносящих вред окружающей среде. Дисгармоничные зеленые
насаждения подлежат реконструкции (упорядочивание, разреживание,
обрезка).
Зона зрительного восприятия - недопустимо строительство,
перекрывающее зону видимости памятника. Проектные предложения должны
предусматривать создание благоприятных условий зрительного восприятия
наиболее ценных элементов исторической застройки и ландшафта,
устранение диссонансов, нарушающих восприятие памятников, цельность
композиции охраняемых архитектурных комплексов.

Заказчик: "Центральный универсальный магазин".

Начальник Главного управления
культуры и искусства
Администрации Омской области
В.В.Шалак
М.П. 28 октября 1998 г.

Руководитель инспекции по охране
и использованию памятников истории и
культуры Омской области
О.А.Свиридовский
М.П. 28 октября 1998 г.

Архитектор-реставратор,
лицензия МК РФ Ф - 000141
М.А.Ситникова
25 октября 1998 г.

Утвержден
Постановлением
Главы Администрации (Губернатора)
Омской области
от 2 ноября 1999 г. N 455-п

КОМИТЕТ ПО КУЛЬТУРЕ И ИСКУССТВУ АДМИНИСТРАЦИИ
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПАСПОРТ
зон охраны недвижимого памятника
истории и культуры Омской области

1. Наименование памятника (ценной историко-архитектурной
застройки). Здание, где в редакции газеты "Советская Сибирь" работали
партийный деятель Е.М.Ярославский, писатели В.В.Иванов, Л.Н.Сейфулина,
бывали советские литераторы.
2. Типологическая принадлежность: памятник истории местного
значения. Решение Омского облисполкома N 239/10 от 26.06.80. Памятник
архитектуры и градостроительства г. Омска.
3. Датировка: 1900-1910-е г.г.
4. Адрес: Омская обл., г. Омск, Газетный переулок, 6.
5. Фотофиксация: 1998 г., март - апрель.

I. Историко-архитектурный опорный план

Краткие исторические сведения

Памятник истории и культуры г. Омска по адресу: Газетный
переулок, д. 6, был построен в 1900-1910-х г.г. на территории бывшего
Мокринского форштадта на пересечении ул. Весовой и Грязного пер. (ныне
- Газетного).
Решением Омского облисполкома N 239/10 от 26.06.80. принят на
охрану в качестве памятника истории местного значения г. Омска, как
"Здание, где в редакции газеты "Советская Сибирь" работали партийный
деятель Е.М.Ярославский, писатели В.В.Иванов, Л.Н. Сейфулина, бывали
советские литераторы" (5).
В ходе научно-исследовательской работы последних лет (4, 6)
выяснились более ранние исторические сведения о здании.
Два смежных участка на ул. Весовой и Грязном переулке
принадлежали Тарабаеву Афанасию Альбертовичу (Лаврентьевичу-?) (7). На
одном из них по адресу: ул. Весовая, 10/Грязный пер., 8, (что
соответствует существующему зданию под N 6 на Газетном пер.) была
построена гостиница "Московские номера", образуя с соседними зданиями
гостиниц "Таврические номера" (Грязный пер., 1) и "Торговые номера"
(Грязный пер., 12 (7) единый гостиничный комплекс, в котором
сочетались не только общность функционального назначения, но и
архитектурно-стилистическое решение фасадов, выполненное в духе
кирпичной эклектики начала века. Таким образом, в ходе исследования
была определена атрибуция здания (8) и его типологическая
принадлежность как памятника архитектуры и градостроительства г. Омска
местного значения, являющегося неотъемлемой частью единственного
гостиничного комплекса дореволюционного города.
В советское время в бывшем здании гостиницы Афанасия Тарабаева
размещалась редакция газеты "Советская Сибирь", на его втором этаже
гостиничные номера были отведены под квартиры сотрудников газеты.
В настоящее время в здании находится ОАО АКБ "Омск-Банк".

I-а. Основание

1. Инструкция о порядке учета, обеспечения сохранности,
использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры.
2. РНиП 4.05.01-93 МК РФ, 1994. РНиП 1.02.01-94 МК РФ, 1994.
3. Разработка историко-архитектурных опорных планов и проектов
зон охраны... Методические рекомендации. МК РСФСР, 1990.
4. ПДП участка набережной между Комсомольским и Фрунзенским
мостами. Авторы проекта: Б.С.Мрыглод, А-К.А.Хасенов, М.А.Ситникова.
Раздел - Градостроительный, историко-архитектурный анализ среды.
Проектный ин-т "Омскгражданпроект". Омск, 1993-94 гг.
5. Паспорт на памятник истории и культуры - Здание, где в
редакции газеты "Советская Сибирь" работали партийный деятель
Е.М.Ярославский, писатели В.В.Иванов, Л.Н.Сейфулина, бывали советские
литераторы. Сост. Н.М.Пугачева. Омск, 1990.
6. Ситникова М.А. Памятник истории и культуры местного значения
г. Омска по адресу: Газетный пер., 6. Научно-проектная документация.
Омск, 1997.
7. Весь Омск. Справочник-указатель на 1912 г. Омск, 1912. С. 113,
201, 215.
8. Атрибуция М.А.Ситниковой, 1997 г.

II. План зон охраны

Описание границ зон охраны

Памятник истории и культуры г. Омска по адресу: Газетный
переулок, д. 6 в плане представляет форму правильного прямоугольника
размером 32,40 x 12,80 м, расположенного вдоль Газетного переулка.
Территория памятника - фактически занимаемая памятником
территория и земельный участок, непосредственно прилегающий к
памятнику, связанный с ним исторически и функционально. На плане
территория памятника закреплена точками АВСД, ее северо-западной
границей служит отрезок АВ, проходящий параллельно торцевой части
фасада на расстоянии двух метров от здания. Юго-западной границе
соответствует отрезок ВД, длиной 34.40 м, расположенный на расстоянии
6,80 м от главного фасада до проезжей части дороги. Юго-восточная
граница непосредственно прилегает к боковому фасаду, ее расстояние
равно отрезку СД, составляющему, как и отрезок АВ 27,10 м. На
расстоянии 7,50 м от дворового фасада проходит отрезок АС, равный
34,40 м, являясь северо-восточной границей территории памятника.
Охранная зона - земельный участок, прилегающий к территории
памятника, предназначенный для обеспечения его сохранности, обозначен
на плане точками А1В1С1Д1. Отрезок А1В1 соответствует северо-западной
границе, проходящей на расстоянии 9,40 м от бокового фасада памятника,
длиной 56,0 м. Юго-западная граница обозначена отрезком В1Д1 = 63,80
м, удаленным от главного фасада на 16 м. Отрезок С1Д1 закрепляет
юго-восточную границу охранной зоны, удаленной от бокового фасада
памятника на 22 м и на 2,60 м от современной пристройки к зданию.
Длина отрезка С1Д1 равна 56,00 м. Параллельно дворовому фасаду
проходит северо-восточная граница длиной 63,80 м на расстоянии 17,20 м
от памятника и на 3,30 м от северо-восточного фасада современной
пристройки.
Зона регулирования застройки "А" - в пределах которой
устанавливается ограничение на новое строительство, проходит по ул.
Щетинкина, совпадая с отрезком АВ до пересечения с красной линией
застройки нечетной стороны Газетного пер., далее под углом 90 гр.
поворачивает по ул. Сенной, по четной стороне застройки, поворачивая
на ул. Краснофлотскую, по четному ряду, до пересечения с
северо-западной границей.
Зона регулирования застройки "В" - расположена за пределами Зоны
регулирования "А".
Зона зрительного восприятия памятника - определена на основе
видовых точек, наилучшего обзора памятника; территория наилучшего
обзора совпадает с Зоной регулирования застройки "А", Охранной зоной и
Территорией памятника.

II-а. Основание

1. Закон РСФСР "Об охране и использовании памятников истории и
культуры" от 16.12.78.
2. Инструкция по организации зон охраны недвижимых памятников
истории и культуры СССР. Приложение к приказу МК СССР от 24.01.86. N
33.
3. Закон Омской области "Об охране и использовании памятников
истории и культуры Омской области" от 03.04.96.
4. Закон Омской области "Об административной ответственности за
нарушение правил охраны, использования и реставрации памятников
истории и культуры" от 05.01.97.

III. Режим использования зон охраны

Зоны охраны - территории, предназначенные для обеспечения
сохранности памятников истории и культуры, наилучшего обозрения и
восприятия, охраны окружающей историко-архитектурной среды, выявления
историко-художественной ценности и целесообразного использования.
Назначаются вокруг состоящих или предлагаемых к постановке на
государственную охрану ценных зданий и сооружений. В пределах зон
охраны запрещается производство земляных, строительных и др. видов
работ, хозяйственная деятельность без разрешения госоргана по охране и
использованию памятников истории и культуры (Инспекция по охране и
использованию памятников истории и культуры Омской области Комитета по
культуре и искусству администрации Омской области). Отступление от
установленного режима использования территории ЗОН ОХРАНЫ возможно
только по специально выполненным проектам, согласованным с Инспекцией
по охране и использованию памятников истории и культуры Омской
области; для памятников федерального значения - в Министерстве
культуры Российской Федерации.
Территория памятника - служит для физического сохранения объекта,
подлежит реставрации, восстановлению утраченных частей памятника. На
территории могут проводиться археологические исследования. Возможна
переориентация памятника на родственные функции, либо приспособление
под современное функциональное использование. Не подлежит застройке,
изменению, прокладке коммуникаций, не относящихся к памятнику дорог,
устройству автостоянок.
Охранная зона памятника - соответствует режиму территории
памятника. Взамен ветхих и утраченных зданий допускается
компенсационное строительство с габаритами и
архитектурно-стилистическим решением соответствующим сложившейся
исторической застройке, с соблюдением красных линий, в пределах
существующих исторических домовладений. Возможно выполнение работ,
связанных с сохранением и воссозданием планировки, благоустройства
территорий, формирующих историческую среду и окружение памятника.
Обязателен вывод из охранной зоны предприятий, мастерских, складов,
гаражей, не связанных с жизнеобеспечением памятника. Осуществляется
ликвидация всех диссонирующих сооружений.
Зона регулирования застройки "А" - возможна застройка по
специальным проектам, предусматривающим сохранение памятников, их
зрительное восприятие, ограничений этажности, в пределах существующих
домовладений, с соблюдением основных принципов планировочной
организации исторической застройки. Предусматривается вынос всех
предприятий и учреждений, не связанных с жизнеобеспечением
исторического района, не соответствующих историческому предназначению
территории и наносящих вред окружающей среде. Дисгармоничные зеленые
насаждения подлежат реконструкции (упорядочивание, разреживание,
обрезка).
Зона регулирования застройки "Б" - застройка территории ведется
зданиями от 1 до 4 этажей по индивидуальным проектам.
Архитектурно-функциональные принципы аналогичны зоне регулирования
застройки "А".
Сохранение исторической планировочной структуры обязательно
(кварталы, исторические красные линии).
Зона зрительного восприятия - недопустимо строительство,
перекрывающее зону видимости памятника. Проектные предложения должны
предусматривать создание благоприятных условий зрительного восприятия
наиболее ценных элементов исторической застройки и ландшафта,
устранение диссонансов, нарушающих восприятие памятников, цельность
композиции охраняемых архитектурных комплексов.

Заказчик ОАО АКБ "Омск-Банк".

Начальник Главного управления
культуры и искусства
Администрации Омской области
В.В.Шалак
М.П. августа 1998 г.

Руководитель инспекции по охране
и использованию памятников истории и
культуры Омской области
О.А.Свиридовский
М.П. 20 августа 1998 г.

Архитектор-реставратор,
лицензия МК РФ Ф - 000141
М.А.Ситникова
М.П. 19 августа 1998 г.

Утвержден
Постановлением
Главы Администрации (Губернатора)
Омской области
от 2 ноября 1999 г. N 455-п

КОМИТЕТ ПО КУЛЬТУРЕ И ИСКУССТВУ АДМИНИСТРАЦИИ
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПАСПОРТ
зон охраны недвижимого памятника
истории и культуры Омской области

1. Наименование памятника (ценной историко-архитектурной
застройки): Дом Х.В.Левина, (Дом Пономаревых А.М. и В.А.).
2. Типологическая принадлежность: памятник архитектуры и
градостроительства г. Омска. Решение Омского областного
исполнительного комитета N 139 от 25.05.89.
3. Датировка: к. Х1Х в.
4. Адрес: Омская обл., г. Омск, ул. Ленина, 46/ Дальневосточная.
5. Фотофиксация: 1998 г., апрель.

I. Историко-архитектурный опорный план

Краткие исторические сведения

Памятник истории и культуры г. Омска по ул. Ленина, 46/
Дальневосточная построен на рубеже веков на пересечении бывших улиц
Атаманской и Старковской кв. N 657 Казачьего форштадта города.
В ряде источников (7), по сведениям одного и того же автора,
опубликованы данные, что владельцем здания являлась купеческая семья
Левиных. На основании этой информации и ссылки на Справочник-календарь
за 1912 г. (8) составлена первичная учетная документация (9). Под
наименованием "Дом Х.В.Левина" здание внесено в государственные списки
памятников истории и культуры местного значения г. Омска.
Дополнительная исследовательская работа с тем же документом 1912 г. и
картографическими материалами 1908-1917 г.г. подтвердила
принадлежность Левиным углового дома по Атаманской ул., N 20, но на
пересечении с ул. Волховской, N 11; находился дом Левиных и в районе
расположения памятника - кв. 657, ул. Атаманская, N 48.
Однако, соседний дом на пересечении ул. Атаманской и Старковской
принадлежал Пономаревым Анастасии Мих. и Василию Арт.: ул. Атаманская,
N 50/Старковская, N 5, что соответствует месту нахождения памятника
истории в культуры по ул. Ленина, 46/ Дальневосточная. Как и у купцов
Левиных, основная деятельность Пономаревых была связана с торговлей
(10). После 1919 г. здание было муниципализировано (9). В к. 1960-х -
н. 1970-х г.г. - передано "Омскхлебпрому". Сейчас на первом этаже
проводится реконструкция помещений под размещение продовольственного
магазина, на втором этаже находятся административные службы
"Омскхлебпрома".
Учитывая, что памятник обладает высокой исторической и
архитектурно-художественной ценностью, являясь одним из
распространенных типов купеческих особняков Омска периода эклектики, в
облике которого отразились социально-психологические и эстетические
особенности взглядов заказчика (9), здание внесено в Государственные
списки объектов федерального значения. Т.о., установление новой
атрибуции памятника - "Дом Пономаревых А.М. и В.А.", (11) немаловажно
для уточнения Госсписков, находящихся в настоящее время на
редактировании в Министерстве Культуры Российской Федерации.

I-а. Основание

1. Инструкция о порядке учета, обеспечения сохранности,
использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры.
МК СССР, 1986.
2. Разработка историко-архитектурных опорных планов и проектов
зон охраны. Методические рекомендации. МК РСФСР, 1990.
3. РНиП 4.05.01-93 МК РФ, 1994., РНиП 1.02.01-94 МК РФ, 1994.
4. Методические рекомендации по проведению комплексных
историко-культурных исследований градостроительной среды. УГОКОИП,.
1995
5. Основные положения по проектированию и установлению зон охраны
памятников истории и культуры. МК РФ, 1998.
6. Проект федерального закона "Об объектах культурного наследия
(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.
7. Девятьярова И.Г., Селюк В.И. Прогулки по старому Омску.
7.1. От Архиерейского подворья до Атаманской улицы. - Омск,
1991.- С. 26.
7.2. Омск 1716-1991. Альбом. - Госгеодезия СССР, 1991. - С. 11
(консультант по памятникам архитектуры - Селюк В.И.).
8. Весь Омск. Справочник-календарь на 1912 г. - Омск, 1912. - С.
97.
9. Лебедева Н.И. Паспорт на памятник истории и культуры - Дом
Х.В.Левина. - Омск, 1993.
10. Весь Омск. Указ. соч. - С. 97, 107, 149, 191.
11. Атрибуция установлена М.А.Ситниковой, 1998 г.

II. План зон охраны

Описание границ зон охраны

Описание границ зон охраны памятника истории и культуры г. Омска,
Омской обл., по ул. Ленина, 46.
Памятник истории и культуры по ул. Ленина, 46 в плане
представляет форму прямоугольника, вытянутого вдоль ул. Ленина (21,4 x
13 м) с ризалитом дворового фасада (10,8 x 2 м).
Территория памятника - земельный участок, фактически занимаемый
памятником и непосредственно прилегающий к памятнику, связанный с ним
исторически и функционально. Его северная граница проходит по смежной
стене между зданиями по ул. Ленина, N 46 и N 44-а; восточная - вдоль
ул. Ленина на расстоянии 5,7 м до проезжей части, поворачивая вдоль
тротуара к ул. Дальневосточной; южная граница - вдоль ул.
Дальневосточной на расстоянии 6,6 м от памятника; западная - вдоль
внутренней дороги во двор на расстоянии 6 м от ризалита и 8 м от
дворового фасада.
Охранная зона - территория, предназначенная для обеспечения
сохранности памятника. С северной стороны граница охранной зоны
проходит на расстоянии 7 м от памятника; с восточной стороны - на
расстоянии 15,7 м вдоль ул. Ленина; с южной - на расстоянии 14,6 м
вдоль ул. Дальневосточной; с западной - параллельно дворовому фасаду
на расстоянии 23,6 м; от ризалита дворового фасада - на расстоянии
21,6 м до теплового узла.
Зона регулирования застройки "А", в пределах которой
устанавливается ограничение на новое строительство, проходит вдоль
зданий по ул. Ленина, N 46, 44-а, 44, до угла последнего; далее, под
углом 90 гр. пересекает проезжую часть до здания по ул. Ленина, N 49;
далее, проходит вдоль лицевых фасадов зданий по ул. Ленина, N 49, 51;
под прямым углом пересекает проезжую часть до угла здания по ул.
Ленина, 48; далее, вдоль бокового фасада по ул. Дальневосточной, до
конца дома; пересекает ул. Дальневосточную и далее проходит вдоль
дворовых фасадов смежных строений, образующих Г-образную форму по ул.
Масленникова, 2-а/Ленинградской пл., 2/ул. Ленина, 44-а.
Зона регулирования застройки "Б" расположена за пределами Зоны
регулирования застройки "А".
Зона зрительного восприятия памятника охватывает территорию от
памятника истории и культуры до максимально удаленных видовых точек,
расположенных в Зоне регулирования застройки "Б"; территория
наилучшего обзора совпадает с Зоной регулирования застройки "А",
Охранной зоной и Территорией памятника.

II-а. Основание

III. Режим использования зон охраны

Заказчик АТПП "Группа "ОША"

Председатель Комитета по культуре
и искусству Администрации
Омской области
Н.М.Генова
М.П. мая 1998 г.

Руководитель инспекции по охране
и использованию памятников истории и
культуры Омской области
О.А.Свиридовский
М.П. 18 мая 1998 г.

Архитектор-реставратор,
лицензия МК РФ Ф - 000141
М.А.Ситникова
М.П. 11 мая 1998 г.

Утвержден
Постановлением
Главы Администрации (Губернатора)
Омской области
от 2 ноября 1999 г. N 455-п

КОМИТЕТ ПО КУЛЬТУРЕ И ИСКУССТВУ АДМИНИСТРАЦИИ
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПАСПОРТ
зон охраны недвижимого памятника
истории и культуры Омской области

1. Наименование памятника (ценной историко-архитектурной
застройки): Торгово-жилая усадьба купца С.С.Волкова.
2. Типологическая принадлежность: памятник истории и архитектуры
местного значения. Решение Омского облисполкома N 20 от 22.01.91.
3. Датировка: 1870-е - 1880-е г.г.
4. Адрес: Омская обл., г. Омск, ул. Орджоникидзе, 11/ул. Фрунзе,
48.
5. Фотофиксация: 1998 г., март-апрель.

I. Историко-архитектурный опорный план

I-а. Основание

II. План зон охраны

II-а. Основание

1. Закон РСФСР "Об охране и использовании памятников истории и
культуры" от 16.12.78.
2. Инструкция по организации зон охраны недвижимых памятников
истории и культуры СССР. Приложение к приказу МК СССР от 24.01.86. N
33.
3. Закон Омской области "Об охране и использовании памятников
истории и культуры Омской области" от 03.04.96.
4. Закон Омской области "Об административной ответственности за
нарушение правил охраны, использования и реставрации памятников
истории и культуры" от 05.01.97.

III. Режим использования зон охраны

Зоны охраны - территории, предназначенные для обеспечения
сохранности памятников истории и культуры, наилучшего обозрения и
восприятия, охраны окружающей историко-архитектурной среды, выявления
историко-художественной ценности и целесообразного использования.
Назначаются вокруг состоящих или предлагаемых к постановке на
государственную охрану ценных зданий и сооружений. В пределах зон
охраны запрещается производство земляных, строительных и др. видов
работ, хозяйственная деятельность без разрешения госоргана по охране и
использованию памятников истории и культуры (Инспекция по охране и
использованию памятников истории и культуры Омской области Комитета по
культуре и искусству администрации Омской области). Отступление от
установленного режима использования территории ЗОН ОХРАНЫ возможно
только по специально выполненным проектам, согласованным с Инспекцией
по охране и использованию памятников истории и культуры Омской
области; для памятников федерального значения - в Министерстве
культуры Российской Федерации.
Территория памятника - служит для физического сохранения объекта,
подлежит реставрации, восстановлению утраченных частей памятника. На
территории могут проводиться археологические исследования. Возможна
переориентация памятника на родственные функции, либо приспособление
под современное функциональное использование. Не подлежит застройке,
изменению, прокладке коммуникаций, не относящихся к памятнику дорог,
устройству автостоянок.
Охранная зона памятника - соответствует режиму территории
памятника. Взамен ветхих и утраченных зданий допускается
компенсационное строительство с габаритами и
архитектурно-стилистическим решением соответствующим сложившейся
исторической застройке, с соблюдением красных линий, в пределах
существующих исторических домовладений. Возможно выполнение работ,
связанных с сохранением и воссозданием планировки, благоустройства
территорий, формирующих историческую среду и окружение памятника.
Обязателен вывод из охранной зоны предприятий, мастерских, складов,
гаражей, не связанных с жизнеобеспечением памятника. Осуществляется
ликвидация всех диссонирующих сооружений.
Зона регулирования застройки "А" - возможна застройка по
специальным проектам, предусматривающим сохранение памятников, их
зрительное восприятие, ограничений этажности, в пределах существующих
домовладений, с соблюдением основных принципов планировочной
организации исторической застройки. Предусматривается вынос всех
предприятий и учреждений, не связанных с жизнеобеспечением
исторического района, не соответствующих историческому предназначению
территории и наносящих вред окружающей среде. Дисгармоничные зеленые
насаждения подлежат реконструкции (упорядочивание, разреживание,
обрезка).
Зона регулирования застройки "Б" - застройка территории ведется
зданиями от 1 до 4 этажей по индивидуальным проектам.
Архитектурно-функциональные принципы аналогичны зоне регулирования
застройки "А". Сохранение исторической планировочной структуры
обязательно (кварталы, исторические красные линии).
Зона зрительного восприятия - недопустимо строительство,
перекрывающее зону видимости памятника. Проектные предложения должны
предусматривать создание благоприятных условий зрительного восприятия
наиболее ценных элементов исторической застройки и ландшафта,
устранение диссонансов, нарушающих восприятие памятников, цельность
композиции охраняемых архитектурных комплексов.

Заказчик АТПП "Группа "ОША"

Председатель Комитета по культуре
и искусству Администрации
Омской области
Н.М.Генова
М.П. апреля 1998 г.

Руководитель инспекции по охране
и использованию памятников истории и
культуры Омской области
О.А.Свиридовский
М.П. 13 апреля 1998 г.

Архитектор-реставратор,
лицензия МК РФ Ф - 000141
М.А.Ситникова
М.П. 12 апреля 1998 г.

Утвержден
Постановлением
Главы Администрации (Губернатора)
Омской области
от 2 ноября 1999 г. N 455-п

КОМИТЕТ ПО КУЛЬТУРЕ И ИСКУССТВУ АДМИНИСТРАЦИИ
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПАСПОРТ
зон охраны недвижимого памятника
истории и культуры Омской области

1. Наименование памятника (ценной историко-архитектурной
застройки): Жилой дом.
2. Типологическая принадлежность: памятник истории и культуры
местного значения. Решение Омского облисполкома N 20 от 22.01.91 г.
3. Датировка: 1907-1910 г.г.
4. Адрес: Омская обл., г. Омск, ул. Маршала Жукова, 95/
Съездовская, 48.
5. Фотофиксация: 1999 г., март.

I. Историко-архитектурный опорный план

Краткие исторические сведения

Памятник истории и культуры по ул. Маршала Жукова, 95/
Съездовская, 48 построен в нач. XX в. на территории бывш. Казачьего
форштадта, кв. N 611 на пересечении улиц Лагерной и Волковской. В
"Списки памятников истории и культуры" внесен под наименованием "Жилой
дом".
Первичная учетная документация с указанием имени владельца здания
была выполнена на основании сведений краеведа В.И.Селюка и ссылок на
"Адресно-справочный указатель за 1912 г." (1). Однако, научные
исследования, связанные с разработкой настоящего документа,
дополнительным анализом указанного источника, картографических
материалов 1898-1917 г.г., составлением исторического адресного плана,
совмещенного с современным планом города, позволяют сделать заключение
о том, что Н.Абдульманову действительно принадлежали земельные участки
на улицах Лагерной и Волковской, (3), но в соседнем кв. N 581, а на
углу кв. N 611 по адресу: ул. Лагерная, 17/ Волковская, 44 проживал
Шахабетдинов Насретдин (4), что подтверждается сведениями
"Муниципальной книги за 1925 г." (2) и соответствует действительному
расположению памятника.
В глубине двора, на территории памятника сохранилась кирпичная
одноэтажная хозяйственная постройка, надстроенная в последующие годы
эксплуатации (см. стр. 4-5).
В настоящее время 1-й этаж памятника занимает столовая "Кухня
Востока", 2-й этаж арендуют различные организации.
Усадьба Н.Шахабетдинова является одним из образцов эклектики нач.
ХХ в. с элементами сибирской и мусульманской архитектуры. Решение
здания типично для жилья богатых домовладельцев, применявших в
строительстве 1-го этажа кирпич, 2-го этажа - дерево.

I-а. Основание

1. Ситникова М.А. Паспорт на недвижимый памятник истории и
культуры - Дом Н.Абдульманова. - Омск, 23.01.97. II.VIII - 1, 4.
2. Указ. соч. II.VIII - 2.
3. Весь Омск. Справочник-указатель 1912 г. - Омск, 1912. С. 107,
158, 179.
4. Указ. соч. С. 107, 122.
5. Инструкция о порядке учета, обеспечения сохранности,
использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры.
МК СССР, 1986.
6. Разработка историко-архитектурных опорных планов и проектов
зон охраны. Методические рекомендации. МК РСФСР, 1990.
7. РНиП 4.05.01-93 МК РФ,1994., РНиП 1.02.01-94 МК РФ, 1994.
8. Методические рекомендации по проведению комплексных
историко-культурных исследований градостроительной среды. УГОКОИП. М.,
1995 УГОКОИП, М. - 1995.

II. План зон охраны

Описание границ зон охраны

Памятник истории и культуры по ул. Маршала Жукова, 95/
Съездовская, 48 расположен в центральной части города, фланкирует угол
квартальной застройки пересекающихся улиц Маршала Жукова и
Съездовской.
Территория памятника определена на основе исторических
материалов, натурных обследований и нормативных документов в области
охраны памятников и установления охраняемых территорий. Территория
памятника - это фактически занимаемая памятником территория, включая
земельный участок, непосредственно прилегающий к памятнику, связанный
с ним исторически и функционально. На плане представлена в форме
правильного прямоугольника АБВГ, вытянутого вдоль улицы Маршала
Жукова. Длины отрезков АБ и ВГ = 24,20 м, АГ и БВ = 31,60 м. Отрезок
АБ проходит вдоль красной линии ул. Съездовской на расстоянии 2,5 м от
здания. Отрезок БВ расположен параллельно памятнику на расстоянии 1,6
м до точки пересечения с отрезком ВГ, проходящему вдоль южных фасадов
надворных построек. Отрезок АГ проходит вдоль ул. Маршала Жукова на
расстоянии 2,5 м от памятника.
Охранная зона памятника - земельный участок, прилегающий к
территории памятника, предназначен для обеспечения его сохранности, на
плане представлен прямоугольником АДЕГ, ориентированным вдоль ул.
Съездовской. Стороны АГ, ДЕ = 31,6; АД, ГЕ = 44,4 м.
Линии отрезков АБ, АД и отрезков ГВ и ГЕ совпадают. Отрезок ДЕ
параллелен восточному фасаду памятника, находится на расстоянии 21,8 м
от него.
Зона регулирования застройки "А" - абвг - на плане представлена в
форме правильного прямоугольника, где сторона аб = гв = 60,40 м, а
сторона аг = бв = 51,80 м.
Зона регулирования застройки "А", в пределах которой
устанавливается ограничение на новое строительство, охватывает
территорию, включающую все надворные постройки. Границы зоны
регулирования застройки "А" с северной, восточной и южной сторон
доходят до существующих зданий. Отрезок аб, расположен на расстоянии
20,8 м от памятника, отрезок бв - на расстоянии 30,3; отрезок гв - на
расстоянии 16,5.
Западная граница зоны регулирования застройки соответствует
отрезку аг, расположенному вдоль транспортной магистрали на расстоянии
10 м от памятника истории и культуры.

II-а. Основание

1. Закон РСФСР "Об охране и использовании памятников истории и
культуры" от 16.12.78.
2. Инструкция по организации зон охраны недвижимых памятников
истории и культуры СССР. Приложение к приказу МК СССР от 24.01.86.;
33.
3. Закон Омской области "Об охране и использовании памятников
истории и культуры Омской области" от 03.04.96.
4. Закон Омской области "Об административной ответственности за
нарушение правил охраны, использования и реставрации памятников
истории и культуры" от 05.01.97.

III. Режим использования зон охраны

Зоны охраны - территории, предназначенные для обеспечения
сохранности памятников истории и культуры, наилучшего обозрения и
восприятия, охраны окружающей историко-архитектурной среды, выявления
историко-художественной ценности и целесообразного использования.
Назначаются вокруг состоящих или предлагаемых к постановке на
государственную охрану ценных зданий и сооружений. В пределах зон
охраны запрещается производство земляных, строительных и др. видов
работ, хозяйственная деятельность без разрешения госоргана по охране и
использованию памятников истории и культуры (Инспекция по охране и
использованию памятников истории и культуры Омской области Комитета по
культуре и искусству администрации Омской области). Отступление от
установленного режима использования территории ЗОН ОХРАНЫ возможно
только по специально выполненным проектам, согласованным с Инспекцией
по охране и использованию памятников истории и культуры Омской
области; для памятников федерального значения - в Министерстве
культуры Российской Федерации.
Территория памятника - служит для физического сохранения объекта,
подлежит реставрации, восстановлению утраченных частей памятника. На
территории могут проводиться археологические исследования. Возможна
переориентация памятника на родственные функции, либо приспособление
под современное функциональное использование. Не подлежит застройке,
изменению, прокладке коммуникаций, не относящихся к памятнику дорог,
устройству автостоянок.
Охранная зона памятника - соответствует режиму территории
памятника. Взамен ветхих и утраченных зданий допускается
компенсационное строительство с габаритами и
архитектурно-стилистическим решением соответствующим сложившейся
исторической застройке, с соблюдением красных линий, в пределах
существующих исторических домовладений. Возможно выполнение работ,
связанных с сохранением и воссозданием планировки, благоустройства
территорий, формирующих историческую среду и окружение памятника.
Обязателен вывод из охранной зоны предприятий, мастерских, складов,
гаражей, не связанных с жизнеобеспечением памятника. Осуществляется
ликвидация всех диссонирующих сооружений.
Зона регулирования застройки "А" - возможна застройка по
специальным проектам, предусматривающим сохранение памятников, их
зрительное восприятие, ограничений этажности, в пределах существующих
домовладений, с соблюдением основных принципов планировочной
организации исторической застройки. Предусматривается вынос всех
предприятий и учреждений, не связанных с жизнеобеспечением
исторического района, не соответствующих историческому предназначению
территории и наносящих вред окружающей среде. Дисгармоничные зеленые
насаждения подлежат реконструкции (упорядочивание, разреживание,
обрезка).
Зона зрительного восприятия - недопустимо строительство,
перекрывающее зону видимости памятника. Проектные предложения должны
предусматривать создание благоприятных условий зрительного восприятия
наиболее ценных элементов исторической застройки и ландшафта,
устранение диссонансов, нарушающих восприятие памятников, цельность
композиции охраняемых архитектурных комплексов.

Заказчик: столовая "Кухня Востока" Мадеев Б.Ж.

Начальник Главного управления
культуры и искусству Администрации
Омской области
В.В.Шалак
М.П. 15 апреля 1999 г.

Руководитель инспекции по охране
и использованию памятников истории и
культуры Омской области
О.А.Свиридовский
М.П. 8 апреля 1999 г.

Архитектор-реставратор,
лицензия МК РФ Ф - 000141
М.А.Ситникова
М.П. 31 марта 1999 г.

Постановление Главы администрации Омской области от 02.11.1999 № 455-п

Информация по документу

« Постановление Главы администрации Омской области от 02.11.1999 № 456-п

Постановление Главы администрации Омской области от 02.11.1999 № 454-п »

Изменен протокол лечения ковида

Германия может полностью остановить «Северный поток – 2»

Богатые уже не такие богатые

Отныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию

Вакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане

МТС попала в переплет в связи с повышением тарифов

Регулятор откорректировал прогноз по инфляции

Стоимость нефти Brent взяла курс на повышение

Курсы иностранных валют снова выросли

Украина получит 1,2 миллиарда евро в качестве макрофинансовой помощи

АПК РФ

ГК РФ

ГПК

ЖК РФ

КоАП

НК РФ

СК РФ

ТК РФ

УИК РФ

УК РФ

УПК

Конституция

о Защите Прав Потребителей

о Персональных данных

Закон о Полиции

Закон об Оружии

Закон об ОСАГО

Закон о Рекламе

об Образовании

ПДД