Постановление Законодательного Собрания Омской области от 21.04.2005 № 116

                        ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
                            ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                          от 21.04.2005 N116

                    О проекте федерального закона
              "О внесении дополнений в Федеральный закон
         "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
         (в части установления особенностей совершения сделок
                         с земельными долями)

     Рассмотрев проект  федерального  закона  N  146398-4  "О внесении
дополнений    в    Федеральный    закон     "Об     обороте     земель
сельскохозяйственного  назначения"  (в части установления особенностей
совершения сделок с  земельными  долями),  представленный  в  качестве
законодательной инициативы депутатом Государственной Думы Федерального
Собрания Российской Федерации М.С.  Рохмистровым,  замечания к проекту
Губернатора    Омской   области,   комитета   по   аграрным   вопросам
Законодательного Собрания  Омской  области,  Законодательное  Собрание
Омской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Отметить,   что  проект  федерального  закона  N  146398-4  "О
внесении  дополнений  в   Федеральный   закон   "Об   обороте   земель
сельскохозяйственного назначения" предусматривает установление запрета
на выдел земельного участка в счет доли в праве общей собственности на
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае,
если данный земельный участок находится  в  пользовании  третьих  лиц,
которым  предоставляется  преимущественное  право покупки доли в праве
общей собственности на соответствующий земельный участок.
     Данные положения не соответствуют статье 250 Гражданского кодекса
Российской Федерации,  статье 12 Федерального закона от 24  июля  2002
года  N  101-ФЗ  "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения",
которые устанавливают, что преимущественным правом покупки продаваемой
доли  в  праве  общей  собственности  на  земельные  участки из земель
сельскохозяйственного назначения обладают остальные участники  долевой
собственности.
     В случае если другие участники долевой собственности откажутся от
покупки  такой  доли или не заявят о намерении приобрести такую долю в
праве   общей   собственности   на   земельный   участок   из   земель
сельскохозяйственного   назначения,  преимущественным  правом  покупки
такой доли будет обладать субъект Российской Федерации или в  случаях,
установленных  законом  субъекта  Российской Федерации,  муниципальное
образование.
     Таким образом, закрепление данного права за отдельными лицами, не
относящимися  к  числу  участников  долевой  собственности,   является
необоснованным и противоречит нормам действующего законодательства.

     2. Рекомендовать   Государственной   Думе  Федерального  Собрания
Российской Федерации не принимать к рассмотрению  проект  федерального
закона  N  146398-4  "О  внесении  дополнений  в Федеральный закон "Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения".

     Председатель
     Законодательного Собрания          В.А.Варнавский