Постановление Правительства Омской области от 10.05.2007 № 66-п

                      ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                      от 10 мая 2007 года N 66-п
                                г.Омск

 Об установлении Порядка определения размера платы за жилое помещение
   специализированного жилищного фонда Омской области для граждан,
           проживающих в общежитиях, если в одной комнате в
                общежитии проживают несколько граждан

     В соответствии с частью 6 статьи 156 Жилищного кодекса Российской
Федерации, пунктом 8 статьи 3 Закона Омской области "О государственной
политике Омской области в жилищной сфере" Правительство Омской области
постановляет:
     1. Утвердить прилагаемый Порядок  определения  размера  платы  за
жилое помещение специализированного жилищного фонда Омской области для
граждан,  проживающих в общежитиях,  если в одной комнате в  общежитии
проживают несколько граждан.
     2. Министерству   имущественных   отношений    Омской    области,
Министерству  строительства  и  жилищно-коммунального комплекса Омской
области  в  пределах  своей   компетенции   осуществлять   работу   по
разъяснению    вопросов,    связанных    с    реализацией   настоящего
постановления.
     3. Настоящее  постановление  вступает в силу через десять дней со
дня его официального опубликования.
     4. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Председателя  Правительства  Омской  области  Е.М.
Вдовина.

     Губернатор Омской области,
     Председатель
     Правительства Омской области          Л.К.Полежаев





                                                            Приложение
                          к постановлению Правительства Омской области
                                              от 10 мая 2007 г. N 66-п

                               ПОРЯДОК
   определения размера платы за жилое помещение специализированного
      жилищного фонда Омской области для граждан, проживающих в
        общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают
                          несколько граждан

     1. Размер  платы  за  жилое помещение для граждан,  проживающих в
общежитии специализированного жилищного фонда Омской области,  если  в
одной  комнате  в  общежитии  проживают  несколько  граждан  (далее  -
общежитие),  определяется исходя из размера платы за пользование жилым
помещением  (платы за наем) в общежитии и платы за содержание и ремонт
жилого помещения в общежитии,  за исключением случаев, предусмотренных
федеральным законодательством.
     2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в
общежитии  устанавливается в зависимости от качества и благоустройства
жилого помещения в общежитии,  месторасположения здания  общежития,  а
также  исходя  из  занимаемой  гражданином  площади жилого помещения в
общежитии.
     3. Размер годовой платы за пользование жилым помещением (платы за
наем) в общежитии определяется по формуле:

                        П1 = Сб x (1 + К) x Р,

     где:
     П1 -  размер годовой платы за пользование жилым помещением (платы
за наем) в общежитии;
     Сб -  базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы
за наем) в общежитии;
     К -   коэффициент  потребительских  качеств  жилого  помещения  в
общежитии;
     Р -  занимаемая  гражданином площадь жилого помещения в общежитии
(кв.м).
     4. Базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за
наем) рассчитывается по формуле:

                             Сб = Б x А,

     где:
     Б -  балансовая стоимость 1 кв.м жилой площади здания общежития в
действующих ценах (руб.);
     А -  норма  амортизационных  отчислений  на полное восстановление
основных фондов,  определяемая в соответствии с постановлением  Совета
Министров  СССР  от  22  октября  1990  года  N  1072 "О единых нормах
амортизационных отчислений на полное  восстановление  основных  фондов
народного хозяйства СССР".
     5. Коэффициент  потребительских  качеств   жилого   помещения   в
общежитии определяется по формуле:

                             К = К1 + К2,

     где:
     К -  коэффициент  потребительских  качеств  жилого  помещения   в
общежитии;
     К1 - коэффициент,  учитывающий качество и благоустройство  жилого
помещения  в общежитии.  При этом коэффициент К1 формируется как сумма
всех коэффициентов,  установленных с учетом характеристик  конкретного
жилого помещения в общежитии, указанных в таблице:

|—————|————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  N  |    Потребительские свойства жилого помещения   | Коэффициент |
| п/п |                 в общежитии                    |             |
|—————|————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  1  | Холодное водоснабжение:                        |             |
|     | в наличии                                      |     0,1     |
|     | отсутствует                                    |     0       |
|—————|————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  2  | Горячее водоснабжение:                         |             |
|     | постоянное                                     |     0,3     |
|     | сезонное                                       |     0,2     |
|     | отсутствует                                    |     0       |
|—————|————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  3  | Наличие туалета:                               |             |
|     | в наличии                                      |     0,1     |
|     | отсутствует                                    |     0       |
|—————|————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  4  | Центральное отопление:                         |             |
|     | в наличии                                      |     0,3     |
|     | отсутствует                                    |     0       |
|—————|————————————————————————————————————————————————|—————————————|

     К2 - коэффициент, учитывающий расположение здания общежития:

|—————|————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  N  |          Расположение здания общежития         | Коэффициент |
| п/п |                                                |             |
|—————|————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  1  | Город Омск                                     |     0,2     |
|—————|————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  2  | Городские поселения Омской области             |     0,1     |
|—————|————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  3  | Сельские поселения Омской области              |     0       |
|—————|————————————————————————————————————————————————|—————————————|

     6. Коэффициент  потребительских  качеств   жилого   помещения   в
общежитии принимается равным минус 0,95 в отношении жилых помещений:
     - расположенных в зданиях общежитий,  признанных в  установленном
порядке аварийными и подлежащими сносу;
     - признанных в установленном порядке непригодными для проживания.
     7. Размер годовой платы за содержание и ремонт жилого помещения в
общежитии определяется по формуле:

                            П2 = Д/О x Р,

     где:
     П2 -  размер  годовой платы за содержание и текущий ремонт жилого
помещения в общежитии;
     Д -  сумма затрат на содержание и текущий ремонт жилого помещения
в общежитии,  определяемая на основе договоров,  заключенных с лицами,
оказывающими соответствующие виды услуг;
     О - общая жилая площадь помещений в общежитии (кв.м);
     Р -  занимаемая  гражданином площадь жилого помещения в общежитии
(кв.м).