Утратило силу - Постановление Правительства Омской области
от 20.05.2015 № 118-п
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июня 2007 года N 75-п
г.Омск
О предоставлении земельных участков, находящихся
в собственности Омской области
(В редакции Постановлений Правительства Омской области
от 31.10.2007 г. N 141-п; от 19.12.2007 г. N 164-п;
от 27.08.2008 г. N 155-п; от 30.03.2011 г. N 48-п;
от 24.08.2011 г. N 163-п; от 19.12.2012 г. N 285-п;
от 11.12.2013 г. N 327-п; от 29.04.2015 № 108-п)
В соответствии с пунктом 2 статьи 10, пунктом 3 статьи 30.1,
пунктом 9 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации,
пунктами 3, 41 статьи 4, пунктом 2 статьи 14 Закона Омской области "О
регулировании земельных отношений в Омской области" Правительство
Омской области постановляет:
1. Утвердить:
1) Порядок предоставления земельных участков, находящихся в
собственности Омской области, для строительства (приложение N 1);
2) Порядок предоставления земельных участков, находящихся в
собственности Омской области, для целей, не связанных со
строительством (приложение N 2);
3) Порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в
собственности Омской области, на которых расположены здания, строения,
сооружения (приложение N 3).
2. (Исключен - Постановление Правительства Омской области от
29.04.2015 № 108-п)
3. Определить газету
"Омский вестник" периодическим печатным изданием, опубликованию в
котором подлежит следующая информация: (В
редакции Постановления Правительства Омской области от 30.03.2011 г. N 48-п)
1) сообщения о приеме заявлений граждан о предоставлении в аренду
земельных участков, находящихся в собственности Омской области, для
индивидуального жилищного строительства;
2) (Исключен - Постановление Правительства Омской области от
11.12.2013 г. N 327-п)
3) иные сведения в соответствии с настоящим постановлением.
4. Определить официальным сайтом Омской области в сети "Интернет"
сайт "Омская губерния" www.omskportal.ru для размещения на нем
информации, указанной в пункте 3 настоящего постановления.
5. Главному управлению по делам печати, телерадиовещания и
средств массовых коммуникаций Омской области обеспечить размещение
представляемой Министерством имущественных отношений Омской области
информации, указанной в пункте 3 настоящего постановления, на
официальном сайте Омской области в сети "Интернет" "Омская губерния"
www.omskportal.ru.
6. Министерству имущественных отношений Омской области в течение
тридцати дней со дня вступления в силу настоящего постановления
обеспечить разработку типовых форм документов, необходимых для
реализации настоящего постановления.
7. Рекомендовать органам местного самоуправления Омской области
при предоставлении документов, указанных в подпункте 2 пункта 8
приложения N 1 к настоящему постановлению, направлять в Министерство
имущественных отношений Омской области также необходимую информацию о
разрешенном использовании соответствующих земельных участков и об
обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной
и социальной инфраструктур, технические условия подключения
(технологического присоединения) объектов строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения. (В редакции Постановлений
Правительства Омской области от 27.08.2008 г. N 155-п; от 11.12.2013
г. N 327-п)
8. (Исключен - Постановление Правительства Омской области от
30.03.2011 г. N 48-п)
Губернатор Омской области,
Председатель
Правительства Омской области Л.К.Полежаев
Приложение N 1
к постановлению Правительства Омской области
от 7 июня 2007 года N 75-п
ПОРЯДОК
предоставления земельных участков, находящихся в собственности
Омской области, для строительства
(В редакции Постановлений Правительства Омской области
от 31.10.2007 г. N 141-п; от 19.12.2007 г. N 164-п;
от 27.08.2008 г. N 155-п; от 30.03.2011 г. N 48-п;
от 24.08.2011 г. N 163-п; от 11.12.2013 г. N 327-п)
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с
предоставлением в собственность, аренду, постоянное (бессрочное)
пользование и безвозмездное срочное пользование земельных участков,
находящихся в собственности Омской области (далее - земельные
участки), для строительства.
Предоставление земельных участков для строительства
осуществляется с учетом особенностей, установленных федеральным
законодательством.
2. Предоставление земельных участков для строительства
осуществляется:
1) с предварительным согласованием мест размещения объектов;
2) без предварительного согласования мест размещения объектов.
Предоставление земельных участков осуществляется исключительно на
торгах для строительства объектов, перечень которых указан в
приложении к настоящему Порядку, если иное не установлено федеральным
законодательством.
(Пункт дополнен - Постановление Правительства Омской области от
24.08.2011 г. N 163-п)
3. Типовые формы заявлений о предоставлении земельных участков,
находящихся в собственности Омской области, а также перечень
прилагаемых к ним документов, за исключением случаев, когда такой
перечень определен федеральным законодательством, утверждаются
Министерством имущественных отношений Омской области (далее -
Минимущество).
2. Предоставление земельных участков для строительства
с предварительным согласованием мест
размещения объектов
4. Предоставление земельных участков для строительства с
предварительным согласованием мест размещения объектов может
осуществляться:
1) в аренду;
2) в постоянное (бессрочное) пользование государственным и
муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, иным юридическим
лицам в случаях, предусмотренных федеральным законом, а также органам
государственной власти и органам местного самоуправления; (Дополнен -
Постановление Правительства Омской области от 27.08.2008 г. N 155-п)
3) в безвозмездное срочное пользование религиозным организациям
для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и
благотворительного назначения (на срок строительства этих зданий,
строений, сооружений).
5. Предоставление земельного участка для строительства с
предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется
в следующем порядке:
1) выбор земельного участка и принятие решения о предварительном
согласовании места размещения объекта;
2) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ,
осуществление его государственного кадастрового учета; (В редакции
Постановления Правительства Омской области от 27.08.2008 г. N 155-п)
3) (Исключен - Постановление Правительства Омской области от
27.08.2008 г. N 155-п)
4) принятие решения о предоставлении земельного участка для
строительства.
6. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в
предоставлении земельного участка для строительства (далее -
заявитель), обращаются в Минимущество непосредственно либо через
многофункциональный центр предоставления государственных и
муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) с заявлением о
выборе земельного участка и предварительном согласовании места
размещения объекта. (В редакции Постановления Правительства Омской
области от 11.12.2013 г. N 327-п)
7. В заявлении о выборе земельного участка и предварительном
согласовании места размещения объекта должны быть указаны:
1) назначение объекта;
2) предполагаемое место его размещения;
3) обоснование примерного размера земельного участка;
4) испрашиваемое право на земельный участок.
К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование
проекта строительства или необходимые расчеты.
8. Минимущество на основании полученного заявления:
1) в течение четырнадцати дней направляет обращение в
уполномоченный орган местного самоуправления Омской области по месту
нахождения испрашиваемого земельного участка (далее - орган местного
самоуправления) об обеспечении выбора земельного участка; (В редакции
Постановления Правительства Омской области от 11.12.2013 г. N 327-п)
2) получает от органа местного самоуправления оформленный в
установленном порядке с учетом экологических, градостроительных и иных
условий использования соответствующей территории и недр в ее границах
акт о выборе земельного участка для строительства (а в необходимых
случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны),
согласованный с органами государственного надзора, органами местного
самоуправления и муниципальными организациями, с приложением
утвержденных схем расположения каждого земельного участка на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в
соответствии с возможными вариантами их выбора; (В редакции
Постановления Правительства Омской области от 27.08.2008 г. N 155-п)
3) содействует в реализации согласительных процедур при
возникновении разногласий в процессе согласования и утверждения
необходимых документов.
9. Минимущество принимает решение о предварительном согласовании
места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка
для строительства в соответствии с одним из вариантов выбора
земельного участка, или решение об отказе в размещении объекта в
течение месяца со дня поступления оформленного в установленном порядке
акта о выборе земельного участка для строительства.
Заверенная копия решения о предварительном согласовании места
размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка
на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории
или решения об отказе в размещении объекта выдается заявителю в
семидневный срок со дня его утверждения, а также направляется в орган
местного самоуправления. В случае обращения заявителя через
многофункциональный центр копия указанного решения выдается через
многофункциональный центр. (В редакции Постановлений Правительства
Омской области от 27.08.2008 г. N 155-п; от 11.12.2013 г. N 327-п)
10. Основаниями для отказа в размещении объекта являются:
1) несоответствие размещения объекта региональным нормативам
градостроительного проектирования, правилам землепользования и
застройки, документации по планировке соответствующих территорий;
2) отрицательное заключение уполномоченных государственных
органов, органов местного самоуправления, муниципальных организаций;
3) наличие решения о предварительном согласовании места
размещения объекта, утверждающего акт о выборе данного земельного
участка в отношении другого лица;
4) обременение земельного участка правами третьих лиц.
Решение об отказе в размещении объекта должно быть
мотивированным, содержать основания отказа в размещении объекта и
информацию о возможности и способах обжалования данного решения.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Омской области от
24.08.2011 г. N 163-п)
11. Решение о предварительном согласовании места размещения
объекта является основанием установления в соответствии с заявками
граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении
земельного участка для строительства, и за их счет границ такого
земельного участка на местности и его государственного кадастрового
учета в порядке, установленном федеральными законами. (В редакции
Постановления Правительства Омской области от 27.08.2008 г. N 155-п)
12. Минимущество на основании заявления гражданина или
юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного
участка для строительства, и приложенного к нему кадастрового паспорта
земельного участка в двухнедельный срок принимает распоряжение о
предоставлении земельного участка для строительства. (В редакции
Постановления Правительства Омской области от 27.08.2008 г. N 155-п)
13. В распоряжении Минимущества о предоставлении земельного
участка для строительства должны быть указаны: (В редакции
Постановления Правительства Омской области от 31.10.2007 г. N 141-п)
1) основания предоставления земельного участка;
2) полное наименование юридического лица с указанием его
местонахождения или фамилия, имя, отчество физического лица с
указанием его места жительства, которым предоставляется земельный
участок; (В редакции Постановления Правительства Омской области от
31.10.2007 г. N 141-п)
2.1) вид права, на котором предоставляется земельный участок; (В
редакции Постановлений Правительства Омской области от 31.10.2007 г. N
141-п; от 19.12.2007 г. N 164-п)
3) категория земель, из состава которой предоставляется земельный
участок;
4) кадастровый номер предоставляемого земельного участка;
5) местонахождение предоставляемого земельного участка;
6) вид разрешенного использования предоставляемого земельного
участка;
7) площадь предоставляемого земельного участка;
8) срок, на который предоставляется земельный участок, за
исключением случая, когда земельный участок предоставляется на праве
постоянного (бессрочного) пользования.
Заверенные копии распоряжения направляются Минимуществом
заявителю, а также в орган местного самоуправления и федеральный орган
исполнительной власти, уполномоченный на осуществление
государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение
государственного кадастра недвижимости. (В редакции Постановления
Правительства Омской области от 27.08.2008 г. N 155-п)
14. Минимущество на основании решения о предоставлении земельного
участка для строительства заключает соответствующие договоры.
15. Минимущество ведет учет заключенных договоров, осуществляет
контроль за поступлением предусмотренных договорами платежей в
соответствии с бюджетным законодательством, обеспечивает защиту прав и
законных интересов Омской области, в том числе в суде.
3. Предоставление земельных участков для строительства без
предварительного согласования мест
размещения объектов
16. Предоставление земельных участков для строительства без
предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется
в собственность или в аренду, а в случаях, установленных федеральным
законом, - в безвозмездное срочное пользование.
17. Предоставление земельного участка для строительства без
предварительного согласования места размещения объекта осуществляется
при размещении объекта в городском или сельском поселении в
соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами
землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в
случае предоставления земельного участка для нужд
сельскохозяйственного производства либо гражданину для индивидуального
жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.
Предоставление земельных участков для строительства в
собственность без предварительного согласования мест размещения
объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах,
аукционах).
18. В случае если земельный участок для строительства
сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, его
предоставление осуществляется в соответствии с подпунктами 3 и 4
пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.
19. Минимущество:
1) подготавливает (принимает) предложения о предоставлении
земельных участков для строительства без предварительного согласования
мест размещения объектов;
2) направляет обращение в орган местного самоуправления о
предоставлении технических условий подключения (технологического
присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и
информации о плате за подключение (технологическое присоединение)
объектов к сетям инженерно-технического обеспечения; (В редакции
Постановления Правительства Омской области от 11.12.2013 г. N 327-п)
3) получает от органа местного самоуправления технические условия
подключения (технологического присоединения) объектов к сетям
инженерно-технического обеспечения; (В редакции Постановления
Правительства Омской области от 11.12.2013 г. N 327-п)
4) содействует в реализации согласительных процедур при
возникновении разногласий в процессе согласования и утверждения
необходимых документов;
5) принимает решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов)
или предоставлении земельных участков в аренду для строительства без
проведения торгов (конкурсов, аукционов), а также в случаях,
предусмотренных федеральным законом, о предоставлении земельных
участков в безвозмездное срочное пользование.
В решении о проведении торгов (конкурсов, аукционов) указывается
форма проведения торгов (конкурсов, аукционов), начальная цена
предмета торгов (конкурсов, аукционов) и сумма задатка;
6) публикует сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов)
или приеме заявлений о предоставлении земельных участков для
строительства без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в газете
"Омский вестник", а также размещает соответствующую информацию на
официальном сайте Омской области "Омская губерния" www.omskportal.ru,
за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 7 настоящего
пункта; (В редакции Постановлений Правительства Омской области от
30.03.2011 г. N 48-п; от 11.12.2013 г. N 327-п)
7) публикует на официальном сайте Российской Федерации в сети
"Интернет" www.torgi.gov.ru сообщения:
о проведении аукционов по продаже земельного участка либо права
на заключение договоров аренды земельного участка для жилищного
строительства;
о проведении аукционов по продаже земельного участка либо права
на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального и
малоэтажного жилищного строительства;
о проведении аукционов по продаже права на заключение договора
аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях
жилищного строительства.
(Дополнен - Постановление Правительства Омской области от
11.12.2013 г. N 327-п)
20. При предоставлении земельных участков для строительства в
аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) Минимущество
обеспечивает предварительную и заблаговременную публикацию сообщения о
наличии предлагаемых для такого предоставления земельных участков в
газете "Омский вестник" в случае, если имеется только одно заявление.
(В редакции Постановлений Правительства Омской области от 31.10.2007
г. N 141-п; от 30.03.2011 г. N 48-п)
21. В случае получения заявления гражданина о предоставлении
земельного участка в аренду для индивидуального жилищного
строительства Минимущество в двухнедельный срок принимает решение о
проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального
жилищного строительства или права на заключение договора аренды такого
земельного участка либо публикует сообщение о приеме заявлений о
предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием
местоположения земельного участка, его площади, разрешенного
использования в газете "Омский вестник", а также размещает сообщение о
приеме указанных заявлений на официальном сайте Омской области "Омская
губерния" www.omskportal.ru. (В редакции Постановления Правительства
Омской области от 30.03.2011 г. N 48-п)
В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения
о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для
индивидуального жилищного строительства заявления не поступили,
Минимущество принимает решение о предоставлении такого земельного
участка для индивидуального жилищного строительства в аренду
гражданину, первоначально обратившемуся с заявлением.
В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого
земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение
договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного
строительства.
22. Минимущество выступает в качестве организатора торгов
(конкурсов, аукционов) и обеспечивает проведение торгов (конкурсов,
аукционов) по продаже земельного участка для строительства или продаже
права на заключение договора аренды земельного участка для
строительства либо предоставляет земельный участок для строительства в
аренду или безвозмездное срочное пользование без проведения торгов
(конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или
юридического лица, заинтересованного в предоставлении данного
земельного участка.
23. Порядок организации и проведения аукционов по продаже
земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных
участков для жилищного строительства, а также особенности, связанные с
отдельными видами аукционов, определяются федеральным
законодательством.
24. Минимущество подписывает протокол о результатах торгов
(конкурсов, аукционов) или договор аренды земельного участка в
результате предоставления земельного участка для строительства без
проведения торгов (конкурсов, аукционов).
25. Заверенные копии решений о предоставлении земельного участка
для строительства и протоколов о результатах торгов (конкурсов,
аукционов) выдаются Минимуществом заявителю в течение семи дней, а
также направляются в орган местного самоуправления и Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской
области.
26. Минимущество ведет учет заключенных договоров, осуществляет
контроль за поступлением предусмотренных договорами платежей в
соответствии с бюджетным законодательством, обеспечивает защиту прав и
законных интересов Омской области, в том числе в суде.
Приложение N 2
к постановлению Правительства Омской области
от 7 июня 2007 года N 75-п
ПОРЯДОК
предоставления земельных участков, находящихся в собственности
Омской области, для целей, не связанных со строительством
(В редакции Постановлений Правительства Омской области
от 31.10.2007 г. N 141-п; от 19.12.2007 г. N 164-п;
от 27.08.2008 г. N 155-п; от 30.03.2011 г. N 48-п;
от 11.12.2013 г. N 327-п)
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок определяет процедуру предоставления
земельных участков, находящихся в собственности Омской области, для
целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки), в
собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование,
безвозмездное срочное пользование.
Предоставление земельных участков осуществляется с учетом
особенностей, установленных федеральным и областным законодательством.
2. Министерство имущественных отношений Омской области (далее -
Минимущество) обеспечивает ведение информационной базы, включающей
сведения о наличии земельных участков, которые могут быть
предоставлены в собственность, аренду, постоянное (бессрочное)
пользование, безвозмездное срочное пользование.
На основании данных информационной базы Минимущество осуществляет
выбор и утверждает перечень земельных участков, предлагаемых для
предоставления.
3. Типовые формы заявлений о предоставлении земельных участков, а
также перечень прилагаемых к ним документов, за исключением случаев,
когда такой перечень определен федеральным законодательством,
утверждаются Минимуществом.
2. Предоставление земельных участков в собственность или в аренду
4. Минимущество обеспечивает заблаговременное опубликование
информации о земельных участках, предлагаемых к предоставлению в
собственность или аренду, в газете "Омский вестник". Данная информация
должна содержать: (В редакции Постановления Правительства Омской
области от 30.03.2011 г. N 48-п)
1) цели использования земельных участков;
2) размеры земельных участков;
3) местоположение земельных участков;
4) виды прав на земельные участки, предлагаемые для
предоставления, и условия их предоставления. (В редакции Постановления
Правительства Омской области от 31.10.2007 г. N 141-п)
5. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче
земельных участков в собственность или в аренду (далее - заявители),
подают в письменной или электронной форме с использованием
информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том
числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и
муниципальных услуг, заявления в Минимущество в течение тридцати дней
со дня опубликования информации, указанной в пункте 4 настоящего
Порядка. Соответствующее заявление может быть подано через
многофункциональный центр предоставления государственных и
муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр). (В редакции
Постановления Правительства Омской области от 11.12.2013 г. N 327-п)
6. Минимущество ведет учет поступивших заявлений.
7. В заявлении должны быть указаны:
1) цель использования земельного участка;
2) предполагаемые размеры земельного участка;
3) местоположение земельного участка;
4) испрашиваемое право на земельный участок.
8. Заявления, поступившие позже срока, указанного в пункте 5
настоящего Порядка, не рассматриваются, о чем Минимущество письменно
уведомляет заявителя в пятидневный срок.
9. В случае поступления по истечении срока, указанного в пункте 5
настоящего Порядка, одного заявления по результатам его рассмотрения
Минимущество в течение семи дней направляет обращение в уполномоченный
орган местного самоуправления Омской области по месту нахождения
земельного участка (далее - орган местного самоуправления) об
утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. (В
редакции Постановления Правительства Омской области от 27.08.2008 г. N
155-п)
Утверждение и выдача заявителю схемы расположения земельного
участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей
территории осуществляется органом местного самоуправления на основании
обращения Минимущества с учетом зонирования территорий в случаях и
сроки, предусмотренные федеральным законом. Выполнение в отношении
земельного участка кадастровых работ и государственный кадастровый
учет этого земельного участка осуществляются в порядке, установленном
федеральным законом. (В редакции Постановления Правительства Омской
области от 27.08.2008 г. N 155-п)
На основании представленного заявителем кадастрового паспорта
испрашиваемого земельного участка Минимущество в двухнедельный срок
принимает распоряжение о предоставлении земельного участка в
собственность за плату или бесплатно либо в аренду и направляет его
заверенные копии заявителю (с приложением кадастрового паспорта
земельного участка), в орган местного самоуправления и федеральный
орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление
государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение
государственного кадастра недвижимости. Копия решения о предоставлении
земельного участка в собственность за плату или бесплатно с
приложением кадастрового паспорта этого земельного участка может быть
выдана (направлена) заявителю через многофункциональный центр. Договор
о предоставлении земельного участка в собственность или аренду
заключается в недельный срок со дня принятия указанного распоряжения.
(В редакции Постановлений Правительства Омской области от 31.10.2007
г. N 141-п; от 27.08.2008 г. N 155-п; от 11.12.2013 г. N 327-п)
9.1. В распоряжении Минимущества о предоставлении земельного
участка в собственность или в аренду должны быть указаны:
1) основания предоставления земельного участка;
2) полное наименование юридического лица с указанием его
местонахождения или фамилия, имя, отчество физического лица с
указанием его места жительства, которым предоставляется земельный
участок;
3) вид права, на основании которого предоставляется земельный
участок;
4) категория земель, из состава которой предоставляется земельный
участок;
5) кадастровый номер предоставляемого земельного участка (при его
наличии);
6) местонахождение предоставляемого земельного участка;
7) вид разрешенного использования предоставляемого земельного
участка;
8) площадь предоставляемого земельного участка;
9) срок, на который предоставляется земельный участок, за
исключением случая, когда земельный участок предоставляется в
собственность.
(Дополнен - Постановление Правительства Омской области от
31.10.2007 г. N 141-п)
10. В случае поступления до истечения срока, указанного в пункте
5 настоящего Порядка, двух и более заявлений Минимущество в
двухнедельный срок принимает решение о проведении аукциона по продаже
указанного земельного участка (права на заключение договора аренды
указанного земельного участка) и в трехдневный срок письменно
информирует о принятом решении заявителей.
Организация и проведение аукциона осуществляются в соответствии с
федеральным и областным законодательством. В качестве организатора
аукциона выступает Минимущество.
По результатам аукциона Минимущество заключает с его победителем
договор о предоставлении земельного участка в собственность или в
аренду. Заверенная копия протокола о результатах аукциона направляется
Минимуществом заявителю, в орган местного самоуправления и федеральный
орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление
государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение
государственного кадастра недвижимости. (В редакции Постановлений
Правительства Омской области от 31.10.2007 г. N 141-п; от 27.08.2008
г. N 155-п)
3. Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное)
пользование и безвозмездное срочное пользование
11. Лицам, указанным в пункте 1 статьи 11 Закона Омской области
"О регулировании земельных отношений в Омской области", земельный
участок может быть предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование,
безвозмездное срочное пользование.
12. Предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное)
пользование, безвозмездное срочное пользование осуществляется на
основании заявления, поданного в Минимущество.
13. В заявлении должны быть указаны:
1) цель использования земельного участка;
2) предполагаемые размеры земельного участка;
3) местоположение земельного участка;
4) испрашиваемое право на земельный участок.
14. По результатам рассмотрения заявления Минимущество в течение
семи дней направляет обращение в орган местного самоуправления об
утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. (В
редакции Постановления Правительства Омской области от 27.08.2008 г. N
155-п)
15. Орган местного самоуправления в случаях и сроки,
предусмотренные федеральным законом, на основании обращения
Минимущества с учетом зонирования территорий утверждает и выдает
заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане
или кадастровой карте соответствующей территории. (В редакции
Постановления Правительства Омской области от 27.08.2008 г. N 155-п)
16. На основании представленного заявителем кадастрового паспорта
испрашиваемого земельного участка Минимущество в двухнедельный срок
принимает распоряжение о предоставлении земельного участка в
постоянное (бессрочное) пользование или в безвозмездное срочное
пользование и направляет его заверенные копии заявителю (с приложением
кадастрового паспорта земельного участка), в орган местного
самоуправления и федеральный орган исполнительной власти,
уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета
недвижимого имущества и ведение государственного кадастра
недвижимости. (В редакции Постановлений Правительства Омской области
от 31.10.2007 г. N 141-п; от 27.08.2008 г. N 155-п)
16.1. В распоряжении Минимущества о предоставлении земельного
участка в постоянное (бессрочное) пользование или в безвозмездное
срочное пользование должны быть указаны:
1) основания предоставления земельного участка;
2) полное наименование юридического лица с указанием его
местонахождения или фамилия, имя, отчество физического лица с
указанием его места жительства, которым предоставляется земельный
участок;
3) вид права, на котором предоставляется земельный участок; (В
редакции Постановления Правительства Омской области от 19.12.2007 г. N
164-п)
4) категория земель, из состава которой предоставляется земельный
участок;
5) кадастровый номер предоставляемого земельного участка (при его
наличии);
6) местонахождение предоставляемого земельного участка;
7) вид разрешенного использования предоставляемого земельного
участка;
8) площадь предоставляемого земельного участка;
9) срок, на который предоставляется земельный участок, за
исключением случая, когда земельный участок предоставляется в
постоянное (бессрочное) пользование.
(Дополнен - Постановление Правительства Омской области от
31.10.2007 г. N 141-п)
17. Минимущество в семидневный срок со дня принятия распоряжение
о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное
пользование заключает соответствующий договор. (В редакции
Постановления Правительства Омской области от 31.10.2007 г. N 141-п)
Приложение N 3
к постановлению Правительства Омской области
от 7 июня 2007 года N 75-п
ПОРЯДОК
приобретения прав на земельные участки, находящиеся в собственности
Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения
(В редакции Постановлений Правительства Омской области
от 31.10.2007 г. N 141-п; от 19.12.2007 г. N 164-п;
от 27.08.2008 г. N 155-п)
1. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в
собственности Омской области, на которых расположены
здания, строения, сооружения
1. Земельные участки, находящиеся в собственности Омской области,
на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - земельные
участки под зданиями, строениями, сооружениями), могут предоставляться
гражданам и юридическим лицам в случаях, предусмотренных статьей 36
Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Для приобретения прав на земельный участок под зданием,
строением, сооружением гражданин или юридическое лицо (далее -
заявитель) обращается в Министерство имущественных отношений Омской
области (далее - Минимущество) с заявлением по форме, утвержденной
Минимуществом, с приложением документов, предусмотренных федеральным
законодательством. (Дополнен - Постановление Правительства Омской
области от 27.08.2008 г. N 155-п)
3. (Исключен - Постановление Правительства Омской области от
31.10.2007 г. N 141-п)
4. Минимущество ведет учет поступивших заявлений о приобретении
прав на земельные участки под зданиями, строениями, сооружениями.
5. По результатам рассмотрения заявления Минимущество в месячный
срок со дня его поступления принимает распоряжение о предоставлении
земельного участка под зданием, строением, сооружением. (В редакции
Постановления Правительства Омской области от 31.10.2007 г. N 141-п)
В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет
земельного участка или в государственном кадастре недвижимости
отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи
кадастрового паспорта земельного участка, Минимущество обращается в
уполномоченный орган местного самоуправления Омской области по месту
нахождения земельного участка (далее - орган местного самоуправления)
в целях утверждения и выдачи заявителю схемы расположения земельного
участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей
территории и информирует об этом заявителя. К данному обращению
прилагаются копии заявления и приложенных к нему документов.
Выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и
государственный кадастровый учет этого земельного участка
осуществляются в порядке, установленном федеральным законом. (В
редакции Постановления Правительства Омской области от 27.08.2008 г. N
155-п)
Минимущество взаимодействует с органами местного самоуправления
по вопросам утверждения и выдачи заявителю схемы расположения
земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте
соответствующей территории. (В редакции Постановления Правительства
Омской области от 27.08.2008 г. N 155-п)
6. После получения соответствующих документов Минимущество:
1) принимает распоряжение о предоставлении земельного участка под
зданием, строением, сооружением. Указанное распоряжение принимается в
двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта
земельного участка под зданием, строением, сооружением; (В редакции
Постановлений Правительства Омской области от 31.10.2007 г. N 141-п;
от 19.12.2007 г. N 164-п; от 27.08.2008 г. N 155-п)
2) направляет заверенную копию распоряжения о предоставлении
земельного участка под зданием, строением, сооружением заявителю (с
приложением кадастрового паспорта земельного участка), в орган
местного самоуправления и федеральный орган исполнительной власти,
уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета
недвижимого имущества и ведение государственного кадастра
недвижимости; (В редакции Постановлений Правительства Омской области
от 31.10.2007 г. N 141-п; от 27.08.2008 г. N 155-п)
3) подготавливает проект соответствующего договора и направляет
его заявителю, заключает договор о предоставлении земельного участка
под зданием, строением, сооружением. (В редакции Постановления
Правительства Омской области от 27.08.2008 г. N 155-п)
6.1. В распоряжении Минимущества о предоставлении земельного
участка под зданием, строением, сооружением должны быть указаны:
1) основания предоставления земельного участка;
2) полное наименование юридического лица с указанием его
местонахождения или фамилия, имя, отчество физического лица с
указанием его места жительства, которым предоставляется земельный
участок;
3) вид права, на котором предоставляется земельный участок; (В
редакции Постановления Правительства Омской области от 19.12.2007 г. N
164-п)
4) категория земель, из состава которой предоставляется земельный
участок;
5) кадастровый номер предоставляемого земельного участка (при его
наличии);
6) местонахождение предоставляемого земельного участка;
7) вид разрешенного использования предоставляемого земельного
участка;
8) площадь предоставляемого земельного участка;
9) срок, на который предоставляется земельный участок, за
исключением случая, когда земельный участок предоставляется в
собственность или на праве постоянного (бессрочного) пользования.
(Дополнен - Постановление Правительства Омской области от
31.10.2007 г. N 141-п)
7. Минимущество ведет учет заключенных договоров, осуществляет
контроль за поступлением предусмотренных договорами платежей в
соответствии с бюджетным законодательством, обеспечивает защиту прав и
законных интересов Омской области, в том числе в суде.
2. Особенности приобретения прав на земельные участки при
переходе права собственности на здание, строение,
сооружение
8. Минимущество или специализированная организация, определенная
Правительством Омской области, при подготовке к отчуждению находящихся
в собственности Омской области зданий, строений, сооружений
обеспечивает проведение необходимых мероприятий по подготовке к
переходу соответствующих прав на земельный участок под зданием,
строением, сооружением, его оценке, а также оформлению перехода права
собственности на данные земельные участки. (Дополнен - Постановление
Правительства Омской области от 31.10.2007 г. N 141-п)
9. Минимущество или специализированная организация, определенная
Правительством Омской области, при заключении договора об отчуждении
находящихся в собственности Омской области зданий, строений,
сооружений включает в него в установленном порядке положения,
связанные с переходом соответствующих прав на земельный участок под
зданием, строением, сооружением. (Дополнен - Постановление
Правительства Омской области от 31.10.2007 г. N 141-п)
3. Особенности осуществления прав на земельные участки лиц,
не являющихся собственниками земельных участков, при
разрушении зданий, строений, сооружений
10. При разрушении здания, строения, сооружения от пожара,
стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок под зданием,
строением, сооружением, предоставленный для их обслуживания,
сохраняются за лицами, владеющими земельным участком под зданием,
строением, сооружением на праве постоянного (бессрочного) пользования
(далее - правообладатели), при условии начала восстановления в
установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет.
Минимущество по заявлению правообладателя вправе принять решение
о продлении этого срока, но не более чем на один год.
Заявление должно содержать обоснование необходимости продления
указанного срока.
11. Решение о продлении срока принимается не позднее одного
месяца со дня подачи заявления.
Мотивированное решение об отказе в продлении срока направляется
Минимуществом правообладателю в течение десяти дней со дня его
принятия.
Приложение
к Порядку предоставления земельных
участков, находящихся в собственности
Омской области, для строительства
ПЕРЕЧЕНЬ
объектов, для строительства которых земельные участки
предоставляются исключительно на торгах
(В редакции Постановления Правительства Омской области
от 19.12.2012 г. N 285-п)
1) гостиницы, мотели;
2) банки, отделения банков, обменные пункты, за исключением
Главного управления Центрального банка Российской Федерации,
небанковские кредитные организации;
3) административные здания и офисы коммерческих организаций;
4) аквапарки;
5) автодромы;
6) мотодромы;
7) ипподромы (с конюшнями);
8) картингдромы;
9) аттракционы;
10) лодочные станции;
11) эллинги;
12) яхт-клубы;
13) гольф-клубы;
14) водноспортивные базы;
15) магазины товаров первой необходимости;
16) магазины, торговые комплексы и центры (в том числе салоны по
продаже автотранспортных средств) площадью до 5000 кв.м; (В редакции
Постановления Правительства Омской области от 19.12.2012 г. N 285-п)
17) розничные рынки продовольственных и промышленных товаров,
рынки по продаже автотранспортных средств, мелкооптовые рынки, оптовые
рынки, торгово-складские оптовые базы, за исключением
сельскохозяйственных рынков;
18) аптеки;
19) торгово-развлекательные комплексы;
20) рестораны, бары;
21) столовые, кафе, закусочные;
22) бани;
23) парикмахерские, косметические салоны, массажные кабинеты;
24) приемные пункты прачечных и химчисток;
25) ателье, мастерские по ремонту и пошиву швейных, меховых,
кожаных изделий, головных уборов и изделий текстильной галантереи,
ремонту, пошиву и вязанию трикотажных изделий по заказам населения;
26) мастерские по ремонту и техническому обслуживанию бытовой
радиоэлектронной аппаратуры и бытовых приборов;
27) фотоателье;
28) пункты проката, в том числе прокаты автомобилей;
29) ломбарды;
30) ветеринарные лечебницы, питомники, кинологические центры;
31) гаражи-стоянки: наземные многоэтажные, встроенные,
пристроенные;
32) гаражи боксового типа;
33) теплично-парниковые объекты;
34) автопарки грузовых и легковых автомобилей;
35) станции технического обслуживания автомобилей;
36) авторемонтные и автосервисные предприятия (в том числе
выполняющие малярные и жестяные работы, обслуживающие грузовые
автомобили);
37) шиномонтажные мастерские;
38) мойки автомобилей;
39) автозаправочные и газонаполнительные станции.
(Дополнено - Постановление Правительства Омской области от
24.08.2011 г. N 163-п)
