АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 марта 2012 года N 494-п
г. Омск
Об утверждении административного регламента предоставления
муниципальной услуги "Выдача решений о переводе или
об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение
или нежилого помещения в жилое помещение, находящегося
на территории города Омска"
(В редакции Постановлений Администрации города Омска
от 29.09.2015 № 1248-п; от 25.08.2017 № 902-п)
В соответствии с Федеральным законом "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь
Федеральным законом "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Омска,
постановлением Администрации города Омска от 18 февраля 2011 года N
139-п "Об утверждении Порядка разработки и утверждения
административных регламентов предоставления муниципальных услуг,
Порядка проведения мониторинга качества и доступности предоставления
муниципальных услуг", постановляю:
1. Утвердить административный регламент предоставления
муниципальной услуги "Выдача решений о переводе или об отказе в
переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в
жилое помещение, находящегося на территории города Омска" согласно
приложению к настоящему постановлению.
2. Управлению информационной политики Администрации города Омска
опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и
разместить в сети "Интернет" на официальном сайте Администрации города
Омска
Исполняющий обязанности
Мэра города Омска Т.А. Вижевитова
Приложение
к постановлению Администрации города Омска
от 30 марта 2012 года N 494-п
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги "Выдача решений
о переводе или об отказе в переводе жилого помещения
в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое
помещение, находящегося на территории города Омска"
(В редакции Постановлений Администрации города Омска
от 29.09.2015 № 1248-п; от 25.08.2017 № 902-п)
Раздел I. Общие положения
Глава 1. Предмет регулирования
1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги
"Выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в
нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение,
находящегося на территории города Омска" (далее - административный
регламент) регулирует порядок выдачи решений о переводе или об отказе
в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения
в жилое помещение, находящегося на территории города Омска.
Глава 2. Круг заявителей
2. Заявителями являются физические и юридические лица, которые
являются собственниками жилых и нежилых помещений, подлежащих переводу
из жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое
(далее - заявители), либо их уполномоченные представители.
Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
Глава 3. Наименование муниципальной услуги
3. Наименование муниципальной услуги - "Выдача решений о переводе
или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или
нежилого помещения в жилое помещение, находящегося на территории
города Омска" (далее - муниципальная услуга).
Глава 4. Наименование органа, предоставляющего
муниципальную услугу
4. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города
Омска в лице уполномоченных структурных подразделений Администрации
города Омска - администраций административных округов города Омска
(далее - администрации административных округов) в соответствии с
функциями, предусмотренными:
1) Положением об администрации Кировского административного
округа города Омска, утвержденным Решением Омского городского Совета
от 29 июня 2011 года N 419 "Об администрации Кировского
административного округа города Омска";
2) Положением об администрации Ленинского административного
округа города Омска, утвержденным Решением Омского городского Совета
от 29 июня 2011 года N 420 "Об администрации Ленинского
административного округа города Омска";
3) Положением об администрации Октябрьского административного
округа города Омска, утвержденным Решением Омского городского Совета
от 29 июня 2011 года N 421 "Об администрации Октябрьского
административного округа города Омска";
4) Положением об администрации Советского административного
округа города Омска, утвержденным Решением Омского городского Совета
от 29 июня 2011 года N 422 "Об администрации Советского
административного округа города Омска";
5) Положением об администрации Центрального административного
округа города Омска, утвержденным Решением Омского городского Совета
от 29 июня 2011 года N 423 "Об администрации Центрального
административного округа города Омска".
Запрещается требовать от
заявителей осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для
получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные
органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения
услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и
обязательными для предоставления муниципальных услуг и предоставляются организациями,
участвующими в предоставлении муниципальных услуг, утвержденный Решением
Омского городского Совета от 28 сентября 2011 года N 439 " Об
услугах, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления
муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими в
предоставлении муниципальных услуг" (далее - Перечень услуг, которые
являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг). (В редакции Постановления Администрации города Омска от
29.09.2015 № 1248-п)
Глава 5. Результат предоставления муниципальной услуги
5. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
1) выдача заявителю решения о переводе жилого помещения в нежилое
помещение или нежилого помещения в жилое помещение;
2) выдача заявителю решения об отказе в переводе жилого помещения
в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
Глава 6. Срок предоставления муниципальной услуги
6. Муниципальная услуга предоставляется не позднее чем через 45
дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной
услуги.
Глава 7. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих
отношения, возникающие в связи с предоставлением
муниципальной услуги
7. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в
соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
1) Жилищным кодексом Российской Федерации;
2) Федеральным законом "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации";
3) Федеральным законом "Об организации предоставления
государственных и муниципальных услуг";
4) постановлением Правительства Российской Федерации от 10
августа 2005 года N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе
(отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)
помещение";
5) Решением Омского городского Совета от 29 июня 2011 года N 419
"Об администрации Кировского административного округа города Омска";
6) Решением Омского городского Совета от 29 июня 2011 года N 420
"Об администрации Ленинского административного округа города Омска";
7) Решением Омского городского Совета от 29 июня 2011 года N 421
"Об администрации Октябрьского административного округа города Омска";
8) Решением Омского городского Совета от 29 июня 2011 года N 422
"Об администрации Советского административного округа города Омска";
9) Решением Омского городского Совета от 29 июня 2011 года N 423
"Об администрации Центрального административного округа города Омска";
10) Решением Омского городского Совета от
28 сентября 2011 года N 439 " Об услугах, которые являются необходимыми и
обязательными для предоставления муниципальных услуг и предоставляются
организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг"; (В редакции Постановления Администрации города Омска от
29.09.2015 № 1248-п)
11) постановлением Мэра города Омска от 12 апреля 2005 года N
240-п "Об оформлении документов о переводе жилых помещений в нежилые и
нежилых помещений в жилые, а также о проведении переустройства и (или)
перепланировки жилых помещений";
12) постановлением Администрации города Омска от 18 февраля 2011
года N 139-п "Об утверждении Порядка разработки и утверждения
административных регламентов предоставления муниципальных услуг,
Порядка проведения мониторинга качества и доступности предоставления
муниципальных услуг";
13) постановлением Администрации города Омска от 24 июня 2011
года N 626-п "Об утверждении Плана-графика перехода на предоставление
муниципальных услуг в электронной форме";
14) постановлением Администрации города Омска от 5 сентября 2011
года N 977-п "Об организации работы по предоставлению документов по
принципу "одного окна"; (В редакции Постановления Администрации города
Омска от 25.08.2017 № 902-п)
15) постановлением Администрации
города Омска от 30 июня 2017 года № 647-п «Об особенностях подачи и
рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) структурных
подразделений Администрации города Омска и их должностных лиц, муниципальных
служащих Администрации города Омска». (Дополнен - Постановление Администрации города Омска от
25.08.2017 № 902-п)
Глава 8. Исчерпывающий перечень документов,
необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами
для предоставления муниципальной услуги
8. Для предоставления муниципальной услуги необходимы следующие
документы:
1) заявление о переводе жилого помещения в нежилое помещение или
нежилого помещения в жилое помещение (далее - заявление) по форме
согласно приложению N 1 к настоящему административному регламенту;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение
(подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в
случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт
такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое
помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект
переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в
случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для
обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или
нежилого помещения).
Глава 9. Исчерпывающий перечень документов, необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами для
предоставления муниципальной услуги, подлежащих
представлению заявителем самостоятельно
9. Для получения муниципальной услуги самостоятельно заявителем представляются следующие документы:
1)заявление;
2)правоустанавливающие документы на
переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном
порядке копии), если право на переводимое помещение не зарегистрировано в
Едином государственном реестре недвижимости; (В редакции
Постановления Администрации города Омска от 25.08.2017 № 902-п)
3)подготовленный и
оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или)
перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или)
перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в
качестве жилого или нежилого помещения).
(Пункт в редакции Постановления Администрации города Омска
от 29.09.2015 № 1248-п)
Глава 10. Исчерпывающий перечень документов, необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами для
предоставления муниципальной услуги и услуг, которые
являются необходимыми и обязательными для предоставления
муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении
государственных органов, органов местного самоуправления
и иных организаций и которые заявитель вправе
представить по собственной инициативе
10. Заявитель вправе представить по собственной инициативе
следующие документы:
1) правоустанавливающие
документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в
нотариальном порядке копии), если право на переводимое помещение
зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости; (В редакции Постановлений Администрации города Омска от
29.09.2015 № 1248-п; от 25.08.2017 № 902-п)
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в
случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт
такого помещения); (В редакции Постановления Администрации города
Омска от 29.09.2015 № 1248-п)
3) поэтажный план дома, в котором
находится переводимое помещение. (В редакции
Постановления Администрации города Омска от
29.09.2015 № 1248-п)
11. Администрации административных округов не вправе требовать от
заявителей:
1) представления документов и информации или осуществления
действий, представление или осуществление которых не предусмотрено
нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в
связи с предоставлением муниципальной услуги;
2) представления документов и информации, которые находятся в
распоряжении структурного подразделения Администрации города Омска,
предоставляющего муниципальную услугу, а также государственных
органов, органов местного самоуправления и подведомственных
государственным органам, органам местного самоуправления организаций,
в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации,
нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации,
муниципальными правовыми актами, за исключением документов,
предусмотренных частью 6 статьи 7 Федерального закона "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг".
Глава 11. Исчерпывающий перечень оснований для отказа
в приеме документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги
12. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги, являются представление
документов, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные
не оговоренные в них исправления, документов, исполненных карандашом,
а также документов с серьезными повреждениями, не позволяющими
однозначно истолковать их содержание.
Глава 12. Исчерпывающий перечень оснований для
приостановления или отказа в предоставлении муниципальной
услуги
13. Основания для приостановления предоставления муниципальной
услуги отсутствуют.
14. Отказ в предоставлении муниципальной услуги допускается в
случае:
1) непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктом
9 настоящего административного регламента;
2) несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса
Российской Федерации условий перевода жилого помещения в нежилое
помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки
переводимого помещения требованиям законодательства (в случае, если
переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения
использования такого помещения в качестве жилого или нежилого
помещения); (В редакции Постановления Администрации города Омска
от 29.09.2015 № 1248-п)
4) поступления
в администрацию административного округа ответа органа государственной власти,
органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной
власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный
запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации,
необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого
помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 10 настоящего
административного регламента, если соответствующий документ не представлен
заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе жилого
помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение по
указанному основанию допускается в случае, если администрация административного
округа после получения указанного ответа уведомила заявителя о получении такого
ответа, предложила заявителю представить документ и (или) информацию,
необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого
помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 10 настоящего
административного регламента, и не получила от заявителя такие документы и
(или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления
уведомления. (В редакции Постановления Администрации
города Омска от 29.09.2015 № 1248-п)
Глава 13. Порядок, размер и основания взимания
государственной пошлины или иной платы, взимаемой
за предоставление муниципальной услуги
15. За предоставление муниципальной услуги плата не взимается.
Глава 14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче
заявления о предоставлении муниципальной услуги и при
получении результата предоставления муниципальной услуги
16. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о
предоставлении муниципальной услуги и при получении результата
предоставления услуги не должен превышать пятнадцать минут.
Глава 15. Срок и порядок регистрации заявления
о предоставлении муниципальной услуги и документов,
в том числе в электронной форме
17. Заявление подлежит регистрации в базе
данных системы электронного документооборота и делопроизводства Администрации
города Омска (далее – СЭДД) в течение 1 рабочего дня должностными лицами, на
которых обязанности по регистрации заявления и предоставлению муниципальной
услуги возложены должностной инструкцией (далее - уполномоченные должностные
лица). (В редакции Постановления Администрации города
Омска от 29.09.2015 № 1248-п)
Глава 16. Требования к помещениям, в которых
предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания,
местам для заполнения запросов о предоставлении
муниципальной услуги, информационным стендам с образцами
их заполнения и перечнем документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги
18. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга,
размещаются в зданиях администраций административных округов.
19. Вход в помещение, в котором предоставляется муниципальная
услуга, должен быть оборудован информационной вывеской, содержащей
следующую информацию:
- полное наименование администрации административного округа;
- график приема заявлений и документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги.
20. Места ожидания и места для заполнения заявлений должны
соответствовать комфортным условиям, должны быть оборудованы стульями
(кресельными секциями) или скамьями (банкетками). Количество мест
ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей
для их размещения в здании администрации административного округа, но
не может составлять менее 3 мест.
21. Места информирования оборудуются информационными стендами.
На информационном стенде представлены:
- информация о местах нахождения администраций административных
округов, номерах телефонов для справок, графике приема граждан главой
администрации административного округа, заместителями главы
администрации административного округа, специалистами администрации
административного округа, адресах электронной почты администраций
административных округов, адресах сайтов Администрации города Омска,
федеральной государственной информационной системы "Единый портал
государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - Единый
портал), государственной информационной системы Омской области «Портал
государственных и муниципальных услуг Омской области» (далее –
Региональный портал) в сети "Интернет"; (В редакции Постановления
Администрации города Омска от 29.09.2015 № 1248-п)
- исчерпывающий перечень документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги;
- образцы заполнения документов;
- текст настоящего административного регламента с приложениями;
- перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными
для предоставления муниципальных услуг;
- извлечение из Жилищного кодекса Российской Федерации (статья
22).
22. Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга,
должно быть оборудовано в соответствии с санитарными правилами и
нормами с учетом обслуживания граждан с ограниченными возможностями
здоровья.
23. На территориях, прилегающих к зданиям администраций
административных округов, организуются места для парковки
автотранспортных средств.
24. В помещении, в котором предоставляется муниципальная услуга,
должно быть предусмотрено оборудование доступных мест общественного
пользования (туалетов) и хранения верхней одежды (гардероба) для
заявителей.
25. Рабочее место специалиста администрации административного
округа, предоставляющего муниципальную услугу, оборудуется
персональным компьютером с возможностью доступа к правовым и
информационным базам данных, печатающими и копирующими устройствами,
позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную
информацию и организовать предоставление муниципальной услуги в полном
объеме, выделяется бумага, расходные материалы и канцелярские
принадлежности в количестве, достаточном для предоставления
муниципальной услуги.
26. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе
не допускается одновременное консультирование и (или) прием двух и
более заявителей одним специалистом.
Глава 17. Требования к порядку информирования
о предоставлении муниципальной услуги
27. Информацию по вопросам порядка предоставления муниципальной
услуги можно получить:
1) при непосредственном обращении в
администрации административных округов, в отдел «Служба одного окна» Казенного
учреждения города Омска «Управление по обеспечению деятельности Администрации
города Омска» (далее – отдел «Служба одного окна»), находящийся по адресу:
644099, город Омск, улица Гагарина, дом 32, корпус 1; (В
редакции Постановлений Администрации города Омска от 29.09.2015 № 1248-п; от
25.08.2017 № 902-п)
2) с использованием
официального сайта Администрации города Омска (www.admomsk.ru), Единого портала (www.gosuslugi.ru),
Регионального портала (www.pgu.omskportal.ru) в сети «Интернет»; (В
редакции Постановления Администрации города Омска от
29.09.2015 № 1248-п)
3) с использованием средств телефонной связи;
4) по письменному обращению в администрацию административного
округа.
28. Места нахождения, график приема, справочные телефоны и адреса
электронной почты администраций административных округов:
1) администрация Кировского административного округа города
Омска: 644082, город Омск, улица Профинтерна, дом 15, справочный
телефон: 55-51-53, адрес электронной почты: [email protected],
график приема: вторник, четверг с 14 до 17 часов; (В редакции
Постановления Администрации города Омска от 29.09.2015 № 1248-п)
2) администрация Ленинского административного округа города
Омска: 644020, город Омск, проспект К. Маркса, дом 62, справочный
телефон: 41-96-90, адрес электронной почты: [email protected],
график приема: четверг с 14 часов до 17 часов 30 минут;
3) администрация Октябрьского административного округа города
Омска: 644021, город Омск, улица Л. Чайкиной, дом 1, справочный
телефон: 32-20-53, адрес электронной почты: [email protected],
график приема: четверг с 14 до 17 часов; (В редакции Постановления
Администрации города Омска от 29.09.2015 № 1248-п)
4) администрация Советского административного округа города
Омска: 644033, город Омск, улица Красный Путь, дом 107, справочный
телефон: 24-16-44, адрес электронной почты: [email protected],
график приема: понедельник с 14 до 17 часов, среда с 9 до 12 часов; (В
редакции Постановления Администрации города Омска
от 29.09.2015 № 1248-п)
5) администрация Центрального административного округа города
Омска: 644007, город Омск, улица Герцена, дом 25, справочный телефон:
25-05-16, адрес электронной почты: [email protected], график
приема: понедельник, среда с 9 до 12 часов.
Глава 18. Показатели доступности и качества муниципальной
услуги
29. Показателями доступности и качества муниципальной услуги
являются:
1) возможность получения информации,
связанной с предоставлением муниципальной услуги, с использованием Единого
портала и (или) Регионального портала; (В редакции
Постановления Администрации города Омска от
29.09.2015 № 1248-п)
2) доля случаев предоставления муниципальной услуги в
установленный срок (показатель определяется как отношение количества
случаев предоставления муниципальной услуги в установленный срок к
общему количеству обслуженных по муниципальной услуге заявителей,
умноженное на 100 процентов);
3) доля обоснованных жалоб к общему количеству обслуженных
заявителей по данному виду муниципальной услуги (показатель
определяется как отношение количества обоснованных жалоб к общему
количеству обслуженных заявителей по данному виду муниципальной
услуги, умноженное на 100 процентов).
Глава 19. Требования, учитывающие особенности
предоставления муниципальной услуги в электронной форме
30. При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме
осуществляются:
1) предоставление в установленном порядке информации заявителям и
обеспечение доступа заявителей к сведениям о муниципальных услугах;
2) подача заявителем заявления и иных документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги, и прием такого заявления и
документов с использованием Единого портала и (или) Регионального
портала; (В редакции Постановления Администрации города Омска
от 29.09.2015 № 1248-п)
3) получение заявителем сведений о ходе исполнения заявления о
предоставлении муниципальной услуги;
4) взаимодействие органов, предоставляющих муниципальные услуги,
иных муниципальных органов, органов местного самоуправления,
организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их
выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме
Глава 20. Состав административных процедур по
предоставлению муниципальной услуги
31. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие
административные процедуры:
1) прием, первичная проверка и регистрация заявления и
приложенных к нему документов;
2) запрос документов и недостающей информации в рамках
межведомственного взаимодействия;
3) рассмотрение заявления и приложенных к нему документов и
принятие решения о предоставлении или об отказе в предоставлении
муниципальной услуги;
4) выдача заявителю решения о переводе или об отказе в переводе
жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое
помещение.
Глава 21. Последовательность выполнения административных
процедур при предоставлении муниципальной услуги
32. Последовательность административных процедур предоставления
муниципальной услуги приведена в блок-схеме (приложение N 2 к
настоящему административному регламенту).
§ 1. Прием, первичная проверка и регистрация заявления
и приложенных к нему документов
33. Основанием для начала административной
процедуры является подача заявления и приложенных к нему документов
непосредственно в администрацию административного округа по месту нахождения
жилого помещения, через отдел «Служба одного окна» или в электронной форме
через Единый портал и (или) Региональный портал. (В
редакции Постановления Администрации города Омска от
29.09.2015 № 1248-п)
34. Уполномоченное должностное лицо проводит проверку заявления и
представленных документов.
В случае наличия оснований для отказа в приеме документов,
предусмотренных пунктом 12 настоящего административного регламента,
уполномоченное должностное лицо уведомляет заявителя о наличии таких
оснований для отказа в приеме документов и объясняет заявителю причину
отказа и способ ее устранения.
В случае отсутствия
оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 12 настоящего
административного регламента, уполномоченное должностное лицо осуществляет
регистрацию заявления, при необходимости заверяет копии документов и выдает
расписку в получении документов (по форме согласно приложению N 3 к настоящему
административному регламенту) с указанием перечня представленных документов и
даты их получения. (В редакции Постановления
Администрации города Омска от 29.09.2015 № 1248-п)
При обращении
заявителя через Единый портал и (или) Региональный портал заявление не позднее
рабочего дня, следующего за днем поступления, регистрируется сотрудником отдела
«Служба одного окна» в СЭДД. (Дополнен
- Постановление Администрации города Омска от
29.09.2015 № 1248-п)
В
случае если при поступлении электронного обращения заявителя электронные образы
копий документов, указанных в подпунктах 2 – 3 пункта 9 настоящего
административного регламента, поступившие в электронной форме, не удостоверены
в установленном порядке соответствующей электронной подписью, сотрудник отдела
«Служба одного окна» в день регистрации заявления уведомляет заявителя через
личный кабинет о необходимости предъявления оригиналов указанных документов в
срок не позднее трех рабочих дней со дня регистрации заявления и
прилагаемых к нему документов, а также о месте и времени их предъявления. (Дополнен - Постановление
Администрации города Омска от 29.09.2015 № 1248-п)
35. Максимальный срок исполнения данной административной
процедуры составляет 1 день.
§ 2. Запрос документов и недостающей информации
в рамках межведомственного взаимодействия
36. В случае
непредставления заявителем по собственной инициативе документов,
предусмотренных пунктом 10 настоящего административного регламента, уполномоченное
должностное лицо обеспечивает направление запросов в Управление Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области и
государственное предприятие Омской области "Омский центр технической
инвентаризации и землеустройства", иные организации, имеющие
полномочия выдавать соответствующие документы, необходимые для принятия решений
о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в
жилое помещение.. (В редакции Постановления Администрации
города Омска от 29.09.2015 № 1248-п)
37. В соответствии с Федеральным законом "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг" срок подготовки
и направления ответа на межведомственный запрос не может превышать 5
рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса.
38. Результатом исполнения данной административной процедуры
является получение в рамках межведомственного взаимодействия
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
38.1. Если заявителем не были представлены документы указанные в пункте 10 настоящего административного регламента, администрация административного округа, в том числе через отдел «Служба одного окна», направляет соответствующий запрос на представление таких документов в рамках межведомственного взаимодействия.
В случае поступления в администрацию административного округа, ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии, указанных в запросе документов и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, администрация административного округа уведомляет заявителя о получении такого ответа и предлагает заявителю представить документы и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение в течение пятнадцати рабочих дней.
Неполучение администрацией административного округа указанных документов и (или) информации от заявителя в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления является основанием для отказа в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.
(Пункт дополнен - Постановление Администрации города Омска от 29.09.2015 № 1248-п)
§ 3. Рассмотрение заявления и приложенных к нему документов
и принятие решения о предоставлении или об отказе
в предоставлении муниципальной услуги
39. Заявление и приложенные к нему документы рассматриваются
комиссией по рассмотрению вопросов о переводе помещений, а также о
переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений (далее -
Комиссия), созданной в каждой администрации административного округа.
40. По результатам рассмотрения документов на Комиссии секретарь
Комиссии готовит проект распоряжения главы администрации
административного округа о переводе или об отказе в переводе жилого
помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
и передает его главе администрации административного округа для
подписания.
41. Максимальный срок данной административной процедуры
составляет 35 дней.
§ 4. Выдача заявителю решения о переводе или об отказе
в переводе жилого помещения в нежилое помещение
или нежилого помещения в жилое помещение
42. Основанием для начала административной процедуры является
получение секретарем Комиссии подписанного главой администрации
административного округа распоряжения о переводе или об отказе в
переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в
жилое помещение.
Ответственным за выполнение административной процедуры является
секретарь Комиссии.
43. В течение трех
рабочих дней со дня принятия распоряжения о переводе помещения из жилого
помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение или об
отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в
жилое помещение секретарь Комиссии выдает его непосредственно заявителю, или
направляет в отдел "Служба одного окна" для выдачи заявителю, или
обеспечивает направление указанного решения для отправления посредством
почтовой связи, возвращает представленные заявителем подлинники
правоустанавливающих документов на помещение и иные документы, если они были
представлены в подлинниках, а также информирует о принятии указанного решения
собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято
указанное решение. (В редакции Постановления
Администрации города Омска от 29.09.2015 № 1248-п)
44. Секретарь Комиссии вносит сведения о выдаче решения о
переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение
или нежилого помещения в жилое помещение заявителю в журнал выдачи
решений.
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры
составляет 3 рабочих дня.
Глава 22. Требования к порядку выполнения административных
процедур
45. Заявление не может быть оставлено без рассмотрения или
рассмотрено с нарушением срока по причине продолжительного отсутствия
(отпуск, командировка, болезнь и т.д.) или увольнения должностного
лица, ответственного за предоставление муниципальной услуги.
Раздел IV. Формы контроля за исполнением
административного регламента
46. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными
должностными лицами администрации административного округа
административного регламента и иных нормативных правовых актов,
устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а
также принятием ими решений осуществляет глава администрации
административного округа путем проведения плановых и внеплановых
проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги.
47. Плановые проверки полноты и качества предоставления
муниципальной услуги проводятся на основании соответствующих планов
работы администрации административного округа. Внеплановые проверки
полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся на
основании жалобы заявителя.
48. Должностные лица администраций административных округов,
участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную
ответственность за исполнение административных процедур и соблюдение
сроков, установленных административным регламентом.
Персональная ответственность указанных лиц закрепляется в их
должностных инструкциях.
49. В случае выявления нарушений прав граждан при предоставлении
муниципальной услуги к виновным должностным лицам применяются меры
ответственности в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации.
Раздел V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
заявителем решений и действий (бездействия) органа,
предоставляющего муниципальную услугу, должностного
лица органа, предоставляющего муниципальную услугу,
либо муниципального служащего
50. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Омской области, муниципальными правовыми актами города Омска для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Омской области, муниципальными правовыми актами города Омска для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Омской области, муниципальными правовыми актами города Омска;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Омской области, муниципальными правовыми актами города Омска;
7) отказ администрации административного округа, должностного лица администрации административного округа в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
51. Жалоба подается в администрацию административного округа в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме по форме согласно приложению № 4 к настоящему административному регламенту. Жалобы на решения, принятые главой администрации административного округа, подаются Мэру города Омска.
52. Жалоба может быть направлена по почте, через официальный сайт Администрации города Омска, Единого портала или Регионального портала, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
53. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации административного округа, должностного лица администрации административного округа, муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) администрации административного округа, должностного лица администрации административного округа, муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
54. Жалоба, поступившая в администрацию административного округа подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации административного округа, должностного лица администрации административного округа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
54-1. Особенности подачи и
рассмотрения жалоб установлены постановлением Администрации города Омска от 30
июня 2017 года № 647-п «Об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения
и действия (бездействие) структурных подразделений Администрации города Омска и
их должностных лиц, муниципальных служащих Администрации города Омска». (Дополнен - Постановление Администрации
города Омска от 25.08.2017 № 902-п)
55. По результатам рассмотрения жалобы администрация административного округа принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных администрацией административного округа опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Омской области, муниципальными правовыми актами города Омска;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
56. Не позднее дня, следующего за днем принятия одного из вышеуказанных решений, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
57. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
(В редакции Постановления Администрации города Омска от
29.09.2015 № 1248-п)
Приложение N 1
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Выдача решений о переводе или об отказе
в переводе жилого помещения в нежилое
помещение или нежилого помещения в
жилое помещение, находящегося на
территории города Омска"
В администрацию _______________________________
(наименование административного
округа города Омска)
административного округа города Омска
ЗАЯВЛЕНИЕ
о переводе жилого помещения в нежилое помещение
или нежилого помещения в жилое помещение
от ______________________________________________________________
(для физического лица указываются: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия,
номер, кем и когда выдан), место жительства,
номер телефона;
______________________________________________________________________
для юридического лица указываются: полное наименование, адрес места
нахождения, номер телефона;
______________________________________________________________________
для уполномоченного представителя указываются: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и
когда выдан), реквизиты документа, удостоверяющего полномочия, место
жительства, номер телефона)
Место нахождения помещения: Омская область, город Омск,
______________________________________________________________________
(указать полный адрес: улица, дом, корпус, строение, квартира,
комната, подъезд, этаж)
_____________________________________________________________________.
Прошу осуществить перевод________________________________________
(жилого, нежилого)
помещения в _______________________________________________ помещение,
(нежилое, жилое)
принадлежащего на основании___________________________________________
(указать основание возникновения права)
_____________________________________________________________________,
в целях использования помещения в качестве _____________________.
(указать вид использования
помещения)
Для использования помещения в качестве жилого (нежилого)
требуется (не требуется) проведение работ____________________________.
(по перепланировке, переустройству,
иные работы)
Указанное помещение не используется мною или иными гражданами в
качестве места постоянного проживания, право собственности на
переводимое помещение не обременено правами каких-либо лиц.
При необходимости проведения перепланировки, и (или)
переустройства переводимого помещения, и (или) иных работ для
обеспечения использования помещения в качестве жилого (нежилого)
помещения обязуюсь:
- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с
оформленным в установленном порядке проектом;
- обеспечить свободный доступ к месту проведения
ремонтно-строительных работ должностных лиц уполномоченных органов для
проверки хода работ;
- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ:_______________________________
______________________________________________________________________
(указать срок производства ремонтно-строительных работ
с ______ по ______ и режим производства
ремонтно-строительных работ
с __________ до __________ часов в __________ дни)
Подпись лица, подавшего заявление:
"___" _____________ 20____ г. ____________ ______________________
(дата) (подпись) (расшифровка подписи
заявителя)
Расписку в получении документов с указанием их перечня и даты
приема получил:
"___" _____________ 20____ г. ____________ ______________________
(дата) (подпись) (расшифровка подписи
заявителя)
Приложение № 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
«Выдача решений о переводе или об отказе
в переводе жилого помещения в нежилое
помещение или нежилого помещения в
жилое помещение, находящегося на
территории города Омска»
БЛОК-СХЕМА
последовательности административных процедур при
предоставлении муниципальной услуги «Выдача решений о переводе или
об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, находящегося на территории города Омска»
(Не публикуется)
Прием
заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого
помещения
в жилое помещение (далее – заявление) и прилагаемых документов
Приложение N 3
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Выдача решений о переводе или об отказе
в переводе жилого помещения в нежилое
помещение или нежилого помещения в
жилое помещение, находящегося на
территории города Омска"
РАСПИСКА
в получении документов
Документы, представленные в Администрацию _______________________
(наименование
административного
округа города Омска)
административного округа города Омска "____" _____________ 20___ года:
(дата)
1. Заявление о переводе жилого помещения в нежилое помещение или
нежилого помещения в жилое помещение.
2. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(указываются вид и реквизиты документа с отметкой - подлинник или
нотариально заверенная копия)
______________________________________________________ на ____ листах.
3. План переводимого помещения с его техническим описанием
(технический паспорт) на _____ листах.
(ненужное зачеркнуть)
4. Поэтажный план дома на _____ листах.
5. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект
переустройства и (или) перепланировки на _______ листах.
6. Доверенность (в случае представительства) на _______ листах.
7. Иные документы________________________________________________
(перечень иных документов при их наличии)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Входящий номер регистрации заявления ____________________________
"___" _____________ 20______ г. __________ ______________________
(дата) (подпись) (расшифровка подписи
лица,
принявшего заявление)
Приложение N 4
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Выдача решений о переводе или об отказе
в переводе жилого помещения в нежилое
помещение или нежилого помещения в
жилое помещение, находящегося на
территории города Омска"
ЖАЛОБА
_______________________________________________
(Мэру города Омска, главе администрации _______
административного округа города Омска)
от ____________________________________________
(фамилия, имя, отчество физического лица,
полное наименование юридического
лица, адрес)
на решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления
муниципальной услуги администрацией _________________________________
административного округа города Омска, на действия (бездействие)
______________________________________________________________________
(главы администрации ________________________ административного
округа города Омска, должностного лица ________________________
административного округа города Омска, муниципального служащего)
Краткое изложение обжалуемых решений, принятых (осуществляемых) в
ходе предоставления муниципальной услуги администрацией
________________________ административного округа города Омска,
действий (бездействия) главы администрации _______________________
административного округа города Омска либо должностного лица
администрации ____________________ административного округа города
Омска, муниципального служащего, обстоятельств, повлекших нарушение
прав и законных интересов заявителя, иных сведений, которые заявитель
считает необходимым сообщить.
Перечень прилагаемых документов.
_____________________________________ ___________________________
(фамилия, имя, отчество физического (подпись)
лица, руководителя юридического
лица, уполномоченного
представителя)
"___" ____________ 20__ года
