Решение Совета депутатов Новосибирской области от 08.04.1999 б/н

 
               Новосибирский областной Совет депутатов
                            второго созыва

                               РЕШЕНИЕ
                          тринадцатой сессии

От 08.04.99

О внесении изменений и дополнений
в "Положение о приватизации
жилищного фонда в Новосибирской
области"

     В соответствии  с постановлением Конституционного суда Российской
Федерации от 03.11.98  N  25-П,  с  Законом  Российской  Федерации  "О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"" с изменениями от
11.08.94 N 26-ФЗ и от 28.03.98 N 50-ФЗ, Новосибирский областной  Совет
депутатов

РЕШИЛ:

     1. Внести   следующие  изменения  и  дополнения  в  "Положение  о
приватизации жилищного фонда в  Новосибирской  области",  утвержденное
решением  Малого  Совета  Новосибирского  областного  Совета  народных
депутатов от 17.03.93г. N 23:
     1) пункт   2   Положения   дополнить   абзацем  пятым  следующего
содержания:
     "Несовершеннолетние, ставшие  собственниками  занимаемого  жилого
помещения в порядке его приватизации,  сохраняют право на  однократную
бесплатную  приватизацию  жилого  помещения в домах государственного и
муниципального жилого фонда после достижения ими совершеннолетия.";
     2) в   пункте   3  после  слов  "совершеннолетних  членов  семьи"
дополнить слова "а также несовершеннолетних в возрасте  от  14  до  18
лет";
     3) пункт  3  дополнить  абзацами   вторым,   третьим,   четвертым
следующего содержания:
     "Жилые помещения,    в    которых     проживают     исключительно
несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность
по заявлению родителей  (усыновителей),  опекунов  с  предварительного
разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных
органов.  Жилые   помещения,   в   которых   проживают   исключительно
несовершеннолетние  в  возрасте  от 14 лет до 18 лет,  передаются им в
собственность по их заявлению  с  согласия  родителей  (усыновителей),
попечителей и органов опеки и попечительства.
     В случае  смерти  родителей,  а  также  в  иных  случаях   утраты
попечения   родителей,  если  в  жилом  помещении  остались  проживать
исключительно  несовершеннолетние,  органы  опеки  и   попечительства,
руководители  учреждений  для  детей-сирот  и  детей,  оставшихся  без
попечения родителей, опекуны, (попечители), приемные родители или иные
законные  представители  несовершеннолетних  в  течение  трех  месяцев
оформляют  договор   передачи   жилого   помещения   в   собственность
детям-сиротам  и детям,  оставшимся без попечения родителей.  Договоры
передачи  жилых  помещений  в  собственность  несовершеннолетним,   не
достигшим  возраста  14  лет,  оформляются  по  заявлениям их законных
представителей  с  предварительного   разрешения   органов   опеки   и
попечительства  или,  при необходимости,  по инициативе таких органов.
Указанные договоры несовершеннолетними,  достигшими возраста  14  лет,
оформляются  самостоятельно  с  согласия  их законных представителей и
органов опеки и попечительства.
     Оформление договора  передачи в собственность жилых помещений,  в
которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет
средств местных бюджетов";
     4) в пункте 9 исключить слова "коммунальных  квартирах"  и  после
слов  "в  домах  закрытых  военных  городков" дополнить слова "а также
служебные жилые помещения,  за исключением жилищного фонда совхозов  и
других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненным";
     5) пункт 13 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
     "В договор  передачи  жилого помещения в собственность включаются
несовершеннолетние,  имеющие право пользования данным жилым помещением
и   проживающие  совместно  с  лицами,  которым  это  жилое  помещение
передается  в   общую   с   несовершеннолетними   собственность,   или
несовершеннолетние,  проживающие  отдельно  от  указанных  лиц,  но не
утратившие право пользования данным жилым помещением";
     6) в пунктах 8,  11, 13, 28 вместо слов "местных Советов народных
депутатов" записать слова "органов местного самоуправления";
     7) пункт 19 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
     "Приватизация комнат в коммунальных квартирах  осуществляется  по
заявлению  граждан  с  согласия всех совершеннолетних членов семьи,  а
также несовершеннолетних в возрасте от  14  до  18  лет  без  согласия
других  нанимателей  и  собственников  комнат  в  данной  коммунальной
квартире  и   оформляются   договором   передачи   в   общую   долевую
собственность в коммунальной квартире";
     8) дополнить Положение пунктом 30  следующего содержания:
     "Для совершения   сделок   в  отношении  приватизированных  жилых
помещений, в которых проживают несовершеннолетние, независимо от того,
являются  ли  они  собственниками,  сособственниками или членами семьи
собственников,  в том числе бывшими,  имеющие право пользования данным
жилым помещением, требуется предварительное разрешение органов опеки и
попечительства. Это правило распространяется также на жилые помещения,
в   которых   несовершеннолетние   не   проживают,  однако  на  момент
приватизации имели на  это  жилое  помещение  равные  с  собственником
права.
     Средства от сделок с  приватизированными  жилыми  помещениями,  в
которых   проживают   (проживали)   исключительно  несовершеннолетние,
зачисляются  родителями  (усыновителями),  опекунами   (попечителями),
администрацией    детских    или    иных   воспитательных   учреждений
соответствующего   назначения   на   счет    по    вкладу    на    имя
несовершеннолетнего в местном отделении сберегательного банка".
     2. Опубликовать   настоящее   решение   в   газетах    "Ведомости
Новосибирского областного Совета депутатов" и "Советская Сибирь".
     3. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.



     Председатель Совета          В.В.Леонов