Постановление Администрации г. Брянска от 11.07.2016 № 2331-п

БРЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11.07.2016 №2331-п

г. Брянск

Об утверждении проекта межевания земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015301:31, расположенного по адресу: Брянская область, город Брянск, Бежицкий район, улица Флотская, пойма реки Десна

Руководствуясь статьями 43, 44, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании договора аренды находящихся в областной собственности земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства №2315 от 18.05.2011, обращения ООО «Премиум проект» от 28.04.2016 №771 и решения комиссии по рассмотрению проектов планировки элементов планировочной структуры территории города Брянска (протокол от 27.05.2016),

ПОСТАНОВЛЯЮ

1.Утвердить проект межевания земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015301:31, расположенного по адресу: Брянская область, город Брянск, Бежицкий район, улица Флотская, пойма реки Десна (прилагается).

2.Управлению по строительству и развитию территории города Брянска (Абрамов) при оформлении документации на проектирование и строительство объектов недвижимости, а также инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры территории по улице Флотской в Бежицком районе города Брянска руководствоваться утвержденной документацией по планировке территории.

3.Постановление вступает в силу со дня его подписания.

4.Опубликовать настоящее постановление в муниципальной газете «Брянск» в течение 7 дней с даты его принятия и разместить на официальном сайте Брянской городской администрации.

5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя Главы городской администрации А.С. Вербицкого.

Глава администрации                                                           А.Н. Макаров

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Брянской городской

администрации

от 11.07.2016 № 2331-п

Проект межевания земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015301:31, расположенного по адресу: Брянская область, город Брянск, Бежицкий район, улица Флотская, пойма реки Десна

1.Общая часть.

Проект межевания территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 32:28:0015301:31, расположенный по адресу: Брянская обл., город Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна, для комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее – Проект), разработан ООО «Настоящие Землемеры» в соответствии с договором от 12.01.2016 №01/2016 и техническим заданием. На указанный земельный участок имеются: проект планировки территории по улице Флотской (пойма реки Десна) в Бежицком районе города Брянска для комплексного освоения в целях жилищного строительства, утвержденный постановлением Брянской городской администрации от 22.07.2011 №1820-п (далее Проект планировки), и договор аренды находящегося в областной собственности земельного участка от 18.05.2011 №2315, дополнительное соглашение к договору от 11.04.2012.

Проект выполнен в соответствии с действующим законодательством и нормативной документацией.

Основания:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ;

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N136-ФЗ;

- Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 №74-ФЗ.

- Решение Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 N991 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск (для части территории муниципального образования)» официальная публикация в СМИ: Муниципальная газета «Брянск» от 29.05.2008 №28.

Исходные данные:

·                   техническое задание на подготовку проекта межевания территории земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015301:31, расположенного по адресу: Брянская обл., г. Брянск, ул. Флотская (пойма реки Десна), утвержденное начальником Управления по строительству и развитию территории г. Брянска 01.02.2016;

·                   договор аренды находящегося в областной собственности земельного участка от 18.05.2011 №2315;

·                   дополнительное соглашение от 11.04.2012 к договору аренды от 18.05.2011 №2315;

·                   проект планировки территории по улице Флотской (пойма реки Десна) в Бежицком районе города Брянска для комплексного освоения в целях жилищного строительства, утвержденный постановлением Брянской городской администрации от 22.07.2011 №1820-п;

·                   выписка Управления по строительству и развитию территории г. Брянска от 21.01.2016 №401;

·                   кадастровая выписка о земельном участке от 07.04.2016 №32/201/16-109848;

·                   схема генплана масштаба 1:1000, выполненная ООО «Саяны Проект»;

·                   проектная документация по расчистке и углублению реки Десны в районе Литейного и Первомайского мостов в Бежицком районе г.Брянска, разработанная ООО «БРЯНСКМЕЛИОВОДПРОЕКТ»;

·                   заключение ООО «БРЯНСКЦЕНТРВОД» от 18.12.2015 № 14;

·                   заключение отдела водных ресурсов по Брянской области Московско-Окского бассейнового водного управления от 21.03.2013 № 196;

·                   решение Департамента природных ресурсов и экологии Брянской области от 30.10.2013 №207 о предоставлении водного объекта в пользование;

·                   обзорный план;

·                   топографическая съемка земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015301:31 М:500.

Площадь территории составляет 6,3857 га.

Целью и задачами разработки Проекта является:

- анализ фактического землепользования в районе проектирования;

- определение в соответствии с нормативными требованиями площадей земельных участков, исходя из планировочной структуры района проектирования;

- определение границ незастроенных земельных участков с учетом планируемого размещения капитального строительства – для строительства многоквартирных многоэтажных жилых домов от 4 до 17 этажей и размещения ТП-1-1;

- отображение красных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории;

- отображение линий отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, сооружений;

- определение границ образуемых земельных участков, обозначение образуемых земельных участков;

- определение границ зоны с особыми условиями использования территорий;

- определение зон действия публичных сервитутов.

Подготовка Проекта осуществлена применительно к подлежащей застройке территории, расположенной в границах элемента планировочной структуры, которым является квартал с образуемыми внутри него 6-ю земельными участками.

Образованные земельные участки обеспечивают возможность долгосрочного их использования предполагающее, в том числе, возможность многовариантного пространственного развития недвижимости в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск (для части территории муниципального образования), утвержденными Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 N991.

Структура землепользования в пределах территории разработанного Проекта обеспечивает условия для более эффективного использования и развития территории, включающий земельный участок с кадастровым номером 32:28:0015301:31.

Проект включает в себя:

- чертеж №1 «Красные линии, утвержденные в проекте планировки, линии отступа от красных линий, в целях определения места допустимого размещения зданий, сооружений и граница изменяемого земельного участка на совмещенном кадастровом плане территории с топографической съемкой»;

- чертеж №2 «Границы образуемых и изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, характерные точки границ земельных участков, границы зон действия публичных сервитутов»;

- чертеж №3 «Границы образуемых и изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, границы зон с особыми условиями использования территорий».

В процессе подготовки Проекта решены следующие задачи:

- определены границы незастроенных земельных участков с учетом планируемого размещения капитального строительства – для строительства многоквартирных многоэтажных жилых домов от 4 до 17 этажей и размещения ТП-1-1;

- отображены красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

- отображены линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, сооружений;

- определены границы образуемых земельных участков, обозначение образуемых земельных участков;

- определены границы зон с особыми условиями использования территорий;

- определены зоны действия публичных сервитутов.

В результате подготовки Проекта образованы:

·                   участки (территории), занятые улицами и проездами общего пользования;

·                   участки территории зеленых насаждений и благоустройства общего пользования;

·                   участок зоны с особыми условиями использования территорий.

Расчет нормативных размеров земельных участков для строительства многоквартирных многоэтажных жилых домов произведен на основании параметров установленных в Проекте планировки.

Проектируемые земельные участки сформированы на основании ранее разработанного Проекта планировки под комплексное освоение в целях жилищного строительства на территории по ул.Флотской (пойма реки Десна).

При составлении Проекта учтены основные планировочные характеристики территории:

·                   местоположение земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015301:31, расположенного по адресу: :Брянская обл., г.Брянск, ул.Флотская, пойма реки Десна, относительно улиц и проездов общего пользования, отсутствие непосредственного выхода его границ на магистральные улицы;

·                   площадь земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015301:31, расположенного: Брянская обл., г.Брянск, ул.Флотская, пойма реки Десна;

·                   форма и пропорция земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015301:31, расположенного: Брянская обл., г.Брянск, ул.Флотская, пойма реки Десна.

Площади всех земельных участков указаны в Проекте. Ошибка в расчетах площадей не превышает 0,001% от общей пощади земельного участка в границах красных линий.

Разработаны линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, сооружений. Данные линии необходимы для регулирования застройки и сформированы с учетом ремонтно-охранных и охранных зон инженерной инфраструктуры, а так же учитывая параметры, разработанные в Проекте планировки территории по улице Флотской (пойма реки Десна) в Бежицком районе города Брянска для комплексного освоения в целях жилищного строительства, утвержденным постановлением Брянской городской администрации от 22.07.2011 №1820-п.

Проект выполнен в соответствии с положениями статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N190-ФЗ.

Кадастровый номер исходного земельного участка: 32:28:0015301:31.

Категория земель: Земли населенных пунктов

Индекс территориальной зоны, в которой находится исходный земельный участок: Ж 1.1.

Функциональное назначение территориальной зоны: подзона многоквартирных многоэтажных жилых домов (комплексное освоение в целях жилищного строительства территории по ул. Флотской (пойма реки Десна).

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

·                   многоквартирные многоэтажные жилые дома от 4 до 17 этажей;

·                   встроенные объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения, размещаемые в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа;

·                   встроенные помещения учереждений и организаций, размещаемые в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа;

·                   скверы, сады, бульвары;

·                   проезды, тротуары, зеленые насаждения общего пользования;

·                   малые архтектурные формы;

·                   рекламные конструкции (в случае получения соответствующих разрешений органов местного самоуправления);

·                   встроенно-пристроенные помещения учереждений и организаций, пристроенные к жилым многоквартирным домам ниже третьего этажа;

·                   встроенно-пристроенные физкультурно-оздоровительные помещения, пристроенные к жилым многоквартирным домам.

Вспомогательные виды разрешенного использования недвижимости:

·                   детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий, площадки для сбора мусора, площадки для сушки белья;

·                   подземные и встроенные в здания (пристроенные) гаражи и автостоянки;

·                   бесплатные (гостевые) парковки для временного хранения легковых автомобилей;

·                   объекты капитального строительства и линейные объекты инженерной инфраструктуры.

Условно разрешенные виды использования недвижимости:

·                   круглогодичные театры, эстрады, танцевальные залы, дискотеки, кинотеатры, видеосалоны;

·                   многоквартирные жилые дома ниже 4 и выше 17 этажей;

·                   детские дошкольные учереждения;

·                   школы общеобразовательные;

·                   больницы, амбулаторно-поликлинические учреждения, пункты оказания первой медицинской помощи;

·                   учреждения и объекты жилищно-коммунального хозяйства;

·                   площадки для выгула собак;

·                   отделения, участковые пункты милиции;

·                   высшие учебные заведения, учреждения среднего профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских;

·                   многофункциональные нежилые здания общей площадью до 3000 кв.м;

·                   торговые (в том числе торгово-развлекательные и торгово-выставочные) центры и комплексы;

·                   офисные и деловые центры, иные отдельно стоящие объекты размещения учреждений и организаций общей площадью до 5000 кв. м;

·                   отдельно стоящие объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 3000 кв. м;

·                   пристроенные к жилым многоквартирным домам объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 1000 кв.м;

·                   культовые объекты;

·                   гостиницы, общежития, дома приема гостей;

·                   объекты мелкорозничной торговли;

·                   физкультурно-оздоровительные сооружения;

·                   банно-оздоровительные комплексы;

·                   учреждения культуры и искусства;

·                   музеи, выставочные залы, галереи, лектории;

·                   библиотеки, архивы, информационные центры;

·                   объекты связи;

·                   общественные туалеты;

·                   гаражи (стоянки) многоэтажные для легковых автомобилей;

·                   открытые автостоянки для постоянного хранения легковых автомобилей;

·                   надземные линейные объекты инженерной инфраструктуры.

Предельные параметры градостроительных изменений недвижимости:

·                   минимальная площадь земельного участка многоквартирного жилого дома - 2000 кв. м;

·                   отступ строений от красной линии в районе существующей застройки - в соответствии со сложившейся ситуацией; в районе новой застройки - не менее 5 метров. Отступ строений от границ смежных земельных участков - не менее 3 метров;

·                   максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 25%;

·                   минимальный процент озеленения земельного участка многоквартирного жилого дома - 10%;

·                   минимальное количество парковочных мест на земельном участке многоквартирного жилого дома (в том числе на открытых и закрытых парковках и стоянках всех типов) - не менее 150 машино-мест на 1000 жителей;

·                   максимальный процент застройки жилого квартала (микрорайона) - 30%;

·                   общая площадь торговых (в том числе торгово-развлекательных и торгово-выставочных) центров и комплексов до 80000 кв. м;

·                   минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 65% от общей площади квартир жилого дома, максимальная - 98% от общей площади квартир жилого дома.

Задачами разработки Проекта является обеспечение следующих требований:

- анализ фактического землепользования в районе проектирования;

- определение в соответствии с нормативными требованиями площадей земельных участков, исходя из планировочной структуры района проектирования;

- определение границ незастроенных земельных участков с учетом планируемого размещения капитального строительства – для строительства многоквартирные многоэтажные жилые дома от 4 до 17 этажей и размещения ТП-1-1;

- отображение красных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории;

- отображение линий отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, сооружений;

- определение границ образуемых земельных участков, обозначение образуемых земельных участков;

- определение границ зоны с особыми условиями использования территорий;

- определение зон действия публичных сервитутов.

На основе разработанной ООО «БРЯНСКМЕЛИОВОДПРОЕКТ» проектной документации по расчистке и углублению реки Десна в районе Литейного и Первомайского мостов в Бежицком районе г.Брянска, образуемый земельный участок 32:28:0015301:31:ЗУ1 впоследствии планируется перевести в территориальную зону Р0.

Территориальная зона Р0 - зона природных территорий с особым режимом использования.

Функциональное назначение территориальной зоны: для сохранения на территории города уникальных природных комплексов естественного происхождения, а также для недопущения хозяйственной деятельности на территориях городского поселения, где такая деятельность невозможна или нецелесообразна по требованиям экологического, водоохранного и культурно-исторического законодательства.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

·                   Леса, урочища, балки, особый природный ландшафт;

·                   Водное пространство;

·                   Парки;

·                   Скверы, бульвары, аллеи;

·                   Зеленые насаждения общего пользования.

Вспомогательные виды разрешенного использования недвижимости:

·                   Отсутствуют;

·                   Линейные объекты и объекты капитального строительства инженерной инфраструктуры (абзац введен Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.01.2009 N 1185).

Условно разрешенные виды использования недвижимости:

·                   Парковые комплексы;

·                   Лесопарковые и садово-парковые комплексы;

·                   Малые архитектурные формы;

·                   Специальные спортивно-развлекательные сооружения (включая велотрек, ипподром, картингдром, сноуборд, роликодром, лыжные трассы и другие сооружения) (абзац введен Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.01.2009 N 1185).

Площади сформированных границ проектных земельных участков показаны в Таблице 3.1 «Характеристика земельных участков».

Проведен анализ исходной информации, имеющейся на территорию проектирования.

2.Градостроительный анализ территории.

2.1.Функционально-планировочная организация территории проектирования.

Территория, на которую разработан Проект из 6-ти образуемых участков, включает земельный участок с кадастровым номером 32:28:0015301:31, расположенный: Брянская обл., г.Брянск, ул.Флотская, пойма реки Десна, для комплексного освоения в целях жилищного строительства расположена в северо-западной части города Брянска.

Границами проектируемой территории являются:

·                   с севера и с запада – береговая полоса реки Десна;

·                   с востока – проектируемая улица;

·                   с юга – проектируемая застройка.

На проектируемой территории предполагается строительство двух многоквартирных жилых домов, а также запланировано размещение трансформаторной подстанции (ТП-1-1).

Земельный участок, на который разработан Проект, находится в подтопляемой зоне реки Десна, что подтверждается Проектом планировки. До начала строительства необходимо произвести инженерную подготовку территории.

При организации набережной и благоустройстве прибрежной зоны необходимо, что подтверждается Проектом планировки, выполнить благоустройство и озеленение территории с размещением скверов и зон отдыха.

Памятники истории и архитектуры на проектируемой территории отсутствуют.

2.2. Действующая система землепользования.

Площади образуемых земельных участков определены в соответствии с градостроительными регламентами, Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск (для части территории муниципального образования), утвержденными Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 № 991, установлены местные нормативы градостроительного проектирования города Брянска, в том числе для расчета площади земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

3. Проектные решения.

Земельный участок, на который разрабатывается Проект, находится в аренде. Арендатор – ООО «Премиум Проект» на основании договора аренды земельного участка от 18.05.2011 №2315 и дополнительного соглашения от 11.04.2012. Жилая застройка проектируемой территории находится в стадии проектирования.

При формировании границ земельных участков было обеспечено соблюдение следующих требований:

·                   границы проектируемых земельных участков устанавливаются в зависимости от функционального назначения территориальной зоны и обеспечения условий эксплуатации объектов недвижимости, включая проезды, проходы к ним;

·                   границы существующих земельных участков не подлежат изменению, за исключением изъятия земель для государственных и муниципальных нужд в соответствии с законодательством или при согласии арендатора на изменение границ земельных участков.

Образование земельных участков выполнено с учетом Проекта планировки, положения красных линий, фактического использования территории. В результате проектирования образованы земельные участки, представленные в таблице 3.1.

Таблица 3.1

 Характеристика земельных участков

№ п/п	Обозначение земельного участка		Наименование или разрешенное использование земельных участков	Площадь земельного участка, м2	Примечание
1	2		3	4	5
1	:31		исходный земельный участок	63857	исходный
2	:31:ЗУ1		под водный объект	25010	образуемый
3	:31:ЗУ2		под проезды, тротуары, зеленые насаждения общего пользования	4610	образуемый
4	:31:ЗУ3		под проектируемый многоквартирный жилой дом	22092	образуемый
5	:31:ЗУ4		под проектируемый многоквартирный жилой дом	10336	образуемый
6	:31:ЗУ5	под проектируемую ТП-1-1		124	образуемый
7	:31:ЗУ6	под проезды, тротуары, зеленые насаждения общего пользования		1685	образуемый

Виды разрешенного использования образуемых земельных участков приведены в таблице 3.2.

Таблица 3.2,

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков

№ п/п	Обозначения земельных участков	Вид разрешенного использования согласно выписки Управления по строительству и развитию территории города Брянска		Примечание
1	2	3		4
1	32:28:0015301:31	для комплексного освоения в целях жилищного строительства		исходный
2	32:28:0015301:31:ЗУ1	водное пространство		образуемый
3	32:28:0015301:31:ЗУ2	проезды, тротуары, зеленые насаждения общего пользования		образуемый
4	32:28:0015301:31:ЗУ3	многоквартирные многоэтажные жилые дома от 4 до 17 этажей (проезды,тротуары,зеленые насаждения общего пользования; детские площадки,площадки для отдыха, спортивных занятий,площадки для сбора мусора,площадки для сушки белья; бесплатные(гостевые) парковки для временного хранения легковых автомобилей)		образуемый
5	32:28:0015301:31:ЗУ4	многоквартирные многоэтажные жилые дома от 4 до 17 этажей (проезды,тротуары,зеленые насаждения общего пользования; детские площадки,площадки для отдыха, спортивных занятий,площадки для сбора мусора,площадки для сушки белья; бесплатные(гостевые) парковки для временного хранения легковых автомобилей)		образуемый
6	32:28:0015301:31:ЗУ5		объекты капитального строительства и линейные объекты инженерной инфраструктуры	образуемый
7	32:28:0015301:31:ЗУ6		проезды, тротуары, зеленые насаждения общего пользования	образуемый

Каталог координат образуемых земельных участков приведен в Таблице 3.3.

Таблица 3.3

 Каталог координат образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка 32:28:0015301:31:ЗУ1
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м (местная система координат – 32)
	X	Y
1	2	3
н1	495717.39	2169230.99
4	495754.32	2169247.51
5	495799.30	2169271.23
6	495823.41	2169286.41
7	495849.53	2169318.65
8	495861.80	2169346.03
9	495862.21	2169372.01
10	495858.51	2169393.64
11	495846.56	2169418.14
12	495787.20	2169478.36
13	495750.05	2169519.03
н25	495741.48	2169515.72
н24	495736.03	2169507.72
н23	495733.82	2169501.98
н22	495733.56	2169495.18
н21	495735.18	2169483.27
н20	495734.15	2169478.98
н19	495735.23	2169471.97
н18	495738.15	2169466.34
н17	495739.26	2169455.46
н16	495742.17	2169450.06
н15	495739.24	2169442.20
н14	495738.51	2169429.01
н13	495741.13	2169403.89
н12	495739.69	2169388.97
н11	495738.29	2169381.63
н10	495736.20	2169374.14
н9	495730.76	2169371.28
н8	495728.78	2169355.59
н7	495729.76	2169338.58
н6	495723.90	2169319.88
н5	495723.20	2169296.64
н4	495722.60	2169275.64
н3	495718.69	2169251.16
н2	495717.97	2169240.10
н1	495717.39	2169230.99
Обозначение земельного участка 32:28:0015301:31:ЗУ2
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м (местная система координат – 32)
	X	Y
1	2	3
1	495642.91	2169192.64
2	495661.47	2169204.63
3	495687.64	2169217.69
н1	495717.39	2169230.99
н2	495717.98	2169240.10
н3	495718.69	2169251.16
н4	495722.60	2169275.62
н5	495723.21	2169296.64
н6	495723.90	2169319.88
н7	495729.76	2169338.58
н8	495728.78	2169355.59
н9	495730.76	2169371.28
н10	495736.21	2169374.17
н11	495738.29	2169381.63
н12	495739.69	2169388.97
н13	495741.13	2169403.89
н14	495738.51	2169429.01
н15	495739.24	2169442.20
н16	495742.17	2169450.06
н17	495739.26	2169455.46
н18	495738.15	2169466.34
н19	495735.23	2169471.97
н20	495734.16	2169478.90
н21	495735.18	2169483.27
н22	495733.56	2169495.18
н23	495733.82	2169501.98
н24	495736.03	2169507.72
н25	495741.47	2169515.72
н26	495722.88	2169508.93
н27	495718.40	2169497.66
н28	495721.31	2169474.32
н29	495726.55	2169448.95
н30	495723.95	2169431.91
н31	495725.40	2169401.03
н32	495722.32	2169375.22
н33	495715.54	2169340.77
н34	495711.02	2169321.60
н35	495708.99	2169304.15
н36	495706.51	2169277.02
н37	495703.35	2169252.67
н38	495700.39	2169227.15
н39	495659.66	2169213.19
н40	495653.31	2169210.73
н41	495645.12	2169206.72
н42	495641.46	2169204.48
н43	495638.40	2169202.41
1	495642.91	2169192.64
Обозначение земельного участка 32:28:0015301:31:ЗУ3
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м (местная система координат – 32)
	X	Y
1	2	3
н45	495655.60	2169483.93
46	495650.75	2169475.04
н47	495642.27	2169463.26
н48	495634.20	2169454.07
н49	495624.73	2169445.11
н50	495617.67	2169439.42
н51	495603.37	2169430.01
н52	495592.47	2169424.40
н53	495565.71	2169412.19
н54	495545.92	2169402.99
н44	495583.36	2169321.60
н34	495711.02	2169321.60
н33	495715.54	2169340.77
н32	495722.32	2169375.22
н31	495725.40	2169401.03
н30	495723.95	2169431.91
н29	495726.55	2169448.95
н28	495721.31	2169474.32
н27	495718.40	2169497.66
н26	495722.88	2169508.93
н45	495655.60	2169483.93
н55	495630.64	2169377.05
н56	495630.64	2169388.70
н57	495620.03	2169388.70
н58	495620.03	2169377.05
н55	495630.64	2169377.05
Обозначение земельного участка 32:28:0015301:31:ЗУ4
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м (местная система координат – 32)
	X	Y
1	2	3
н43	495638.40	2169202.41
н42	495641.46	2169204.48
н41	495645.12	2169206.72
н40	495653.31	2169210.73
н39	495659.66	2169213.19
н38	495700.39	2169227.15
н37	495703.35	2169252.67
н36	495706.51	2169277.02
н35	495708.99	2169304.15
н34	495711.02	2169321.60
н44	495583.36	2169321.60
19	495590.74	2169305.56
н43	495638.40	2169202.41
Обозначение земельного участка 32:28:0015301:31:ЗУ5
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м (местная система координат – 32)
	X	Y
1	2	3
н55	495630.64	2169377.05
н56	495630.64	2169388.70
н57	495620.03	2169388.70
н58	495620.03	2169377.05
н55	495630.64	2169377.05
Обозначение земельного участка 32:28:0015301:31:ЗУ6
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м (местная система координат – 32)
	X	Y
1	2	3
н45	495655.60	2169483.93
14	495631.89	2169475.12
15	495616.50	2169456.58
16	495602.72	2169445.24
17	495580.89	2169432.36
18	495540.88	2169413.95
н54	495545.92	2169402.99
н53	495565.71	2169412.19
н52	495592.47	2169424.40
н51	495603.37	2169430.01
н50	495617.67	2169439.42
н49	495624.73	2169445.11
н48	495634.20	2169454.07
н47	495642.27	2169463.26
н46	495650.75	2169475.04
н45	495655.60	2169483.93