Постановление Главы администрации Новосибирской области от 13.08.1996 № 470

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13.08.1996 N 470

г.Новосибирск

О развитии малоэтажного строительства и корректировке градостроительной планировочной документации

Стратегическим направлением реализации жилищной программы является существенное увеличение объемов малоэтажного индивидуального строительства, доступного по цене широким слоям населения. Выполнение этой задачи, наряду с созданием организационных, финансовых и правовых предпосылок, связано с общим изменением градостроительной политики, обозначившим в первую очередь резкий переход от многоэтажной застройки к одно- двухэтажной индивидуальной застройке с приусадебными участками. Планируемое ежегодное повышение доли индивидуального жилья отразится на структуре жилой застройки, повлечет расширение границ селитебных территорий и тем самым обострит проблему поиска свободных земель для нового строительства.

Этот процесс практически уже вошел в противоречие с прежней градостроительной концепцией, ориентированной на повсеместную многоэтажную застройку в основном на реконструируемых территориях со сносом существующего малоэтажного жилого фонда, поэтому генеральные планы и проекты детальных планировок городов, райцентров и поселков городского типа Новосибирской области, за исключением г.Новосибирска, разработанные в 70-80 годы, к настоящему времени устарели и требуют корректировки для определения путей территориального развития населенных пунктов с учетом новых подходов к проектированию жилья.

Попытки администрации некоторых городов и районов решать своими силами эту проблему без учета зонирования, инженерной подготовки территории, развития инженерной инфраструктуры и соцкультбыта могут привести к серьезным просчетам и ошибкам.

В связи с этим

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Главному управлению архитектуры и градостроительства администрации области выступить заказчиком по корректировке генеральных планов и проектов детальной планировки.

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства администрации области совместно с администрациями районов и городов области произвести в 1996-1998 гг. корректировку генеральных планов и проектов детальных планировок, разработка которых выполнена в 70-80 годы.

3. Финансирование осуществить на долевых началах из областного, районных и городских бюджетов за счет лимитов ассигнований на капитальные вложения.

4. Администрациям районов и городов Новосибирской области принять необходимые меры по строгому выполнению решений существующих генеральных планов и проектов детальных планировок при любых видах строительства. В случаях срочной необходимости внесения изменений в генеральный план до его корректировки, предложения администрации представлять на рассмотрение и согласование в Главное управление архитектуры и градостроительства администрации области.

5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации области директора департамента строительства, инвестиционного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства В.С.Матвеева.

Глава Администрации

В.П. Муха