Постановление Главы администрации Новосибирской области от 17.08.1998 № 497

 
              ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                                   Утратил силу - Постановление Главы
                                   администрации Новосибирской области
                                         от 12.05.2003 г. N 285
От 17.08.98                                                      N 497

                            г. Новосибирск

Об образовании государственной жилищной
инспекции Новосибирской области и об
обеспечении деятельности комитета жилищно-
коммунального хозяйства администрации области

     Во исполнение постановлений Правительства Российской Федерации от
26 сентября 1994 года N 1086 "О государственной жилищной  инспекции  в
Российской  Федерации",  от  13  октября  1997 года N 1303 "О внесении
изменений и дополнений в решения Правительства Российской Федерации по
жилищным  вопросам"  и  постановления  главы  администрации области от
01.07.98 N 383 "О создании  комитета  жилищно-коммунального  хозяйства
администрации области"

ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Вывести     из     состава     государственного    предприятия
"Новосибирскжилкомхоз"     государственную     жилищную      инспекцию
Новосибирской области.
     2. Образовать  государственную  жилищную  инспекцию   области   в
составе комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации области
в пределах численности и фонда заработной платы комитета.
     3. Утвердить:
     Положение о     комитете     жилищно-коммунального      хозяйства
администрации области согласно приложению 1;
     штатное расписание   комитета   жилищно-коммунального   хозяйства
администрации области согласно приложению 2;
     смету расходов  на  содержание   комитета   жилищно-коммунального
хозяйства согласно приложению 3.
     4. Председателю    комитета    жилищно-коммунального    хозяйства
администрации  области  Сорогину  А.С.  в  месячный срок подготовить и
представить  на  утверждение  Положение  о  государственной   жилищной
инспекции Новосибирской области.
     5. Признать утратившим силу постановление  администрации  области
от  30.11.94 N 454 "О государственной жилищной инспекции Новосибирской
области".
     6. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя
главы администрации области Матвеева В.С.



     Глава администрации          В.П.Муха

_________________________



                                                  Приложение 1
                                           Утверждено постановлением
                                           главы администрации области
                                           от 17.08.98 N 497

                              ПОЛОЖЕНИЕ
              о комитете жилищно-коммунального хозяйства
                        администрации области

     1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Комитет    жилищно-коммунального   хозяйства   администрации
области (далее комитет) создан в целях осуществления  государственного
регулирования  в  вопросах содержания и использования жилищного фонда,
объектов коммунального назначения  и  обеспечения  проведения  реформы
жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области.
     1.2. Комитет в своей  деятельности  руководствуется  Конституцией
Российской Федерации,  федеральными законами, Указами и распоряжениями
Президента  Российской  Федерации,  постановлениями  и  распоряжениями
Правительства  Российской Федерации,  Уставом и законами Новосибирской
области,  постановлениями и распоряжениями главы администрации области
и настоящим Положением.
     1.3. Комитет является  структурным  подразделением  администрации
области. В состав комитета входят: государственная жилищная инспекция,
отдел   реформирования    жилищно-коммунального    хозяйства,    отдел
функционирования и развития жилищно-коммунального хозяйства.
     1.4. Комитет является юридическим лицом,  имеет расчетный счет  в
банке,  бланки  и  печать  с изображением Герба Российской Федерации и
своим наименованием.

     2. ЗАДАЧИ

     2.1. Организация    функционирования    и    развития    отраслей
жилищно-коммунального   хозяйства,   обеспечивающих  жизнедеятельность
населения на территории области.
     2.2. Проведение на территории области государственной политики по
реформированию жилищно-коммунального хозяйства в  интересах  повышения
уровня жизни населения.
     2.3. Контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и
государства  при  предоставлении  населению  жилищных  и  коммунальных
услуг,  отвечающих  требованиям   федеральных   стандартов   качества,
использованием  и  сохранностью  жилищного  фонда  независимо  от  его
принадлежности.

     3. ФУНКЦИИ

     Комитет в  соответствии   с   возложенными   на   него   задачами
осуществляет следующие функции:
     3.1. Координирует деятельность по проведению единой технической и
экономической  политики  в  вопросах эксплуатации и развития жилищного
фонда, инженерной инфраструктуры.
     3.2. Оказывает  содействие  в  разделении функций заказчика услуг
жилищно-коммунального хозяйства и подрядчика по их  предоставлению,  в
проведении  конкурсных  отборов  предприятий  по текущему обслуживанию
жилья и проведению капитального ремонта.
     3.3. Разрабатывает   предложения   и   реализует  мероприятия  по
демонополизации   и   развитию    конкуренции    на    рынках    услуг
жилищно-коммунального хозяйства.
     3.4. Разрабатывает  предложения  и   осуществляет   контроль   за
переходом   на   договорные   взаимоотношения   между   собственниками
государственных   и   муниципальных   объектов   жилищно-коммунального
хозяйства, поставщиками и потребителями услуг.
     3.5. Разрабатывает стандарты перехода  на  новую  систему  оплаты
жилья и коммунальных услуг по районам и городам области.
     3.6. Осуществляет  контроль  за  обоснованностью  установления  и
соблюдения   нормативов   потребления   жилищно-коммунальных  услуг  и
тарифов.
     3.7. Разрабатывает   организационно-технические   мероприятия  по
обеспечению  населения  и  бюджетных  организаций  приборами  учета  и
регулирования потребления коммунальных услуг и ресурсосбережению.
     3.8. Участвует   в   проведении   инвестиционной    политики    в
жилищно-коммунальном  хозяйстве,  осуществляет  функции  заказчика  по
строительству  объектов  жилищно-коммунального  назначения   за   счет
средств областного бюджета.
     3.9. Осуществляет  методическое  руководство  и  консультационное
обслуживание   организаций   технической  инвентаризации  по  вопросам
паспортизации  жилого  фонда,  инженерных   сетей   и   сооружений   в
соответствии с действующим законодательством.
     3.10. Осуществляет  контроль  предприятий   жилищно-коммунального
хозяйства  независимо  от  форм собственности по вопросам подготовки к
осенне-зимнему   сезону,   разрабатывает   предложения   по   созданию
аварийно-технического  запаса  топлива  и  материалов,  требуемых  для
ликвидации последствий стихийного бедствия и аварий.
     3.11. Осуществляет     контроль    за    соблюдением    жилищного
законодательства и техническим состоянием жилищного фонда  и  объектов
инженерной   инфраструктуры,   за  использованием  жилищного  фонда  и
придомовых территорий; санитарным состоянием помещений жилищного фонда
в     части,     согласованной     с     соответствующими     службами
санитарно-эпидемиологического контроля;  соблюдением порядка и  правил
признания   жилых  домов  и  помещений  непригодными  для  постоянного
проживания,   а   также   перевода   их   в    нежилые;    выполнением
жилищно-коммунальных услуг по заявка населения; наличием у юридических
лиц и частных предпринимателей лицензий на право проведения  работ  по
обслуживанию   и  ремонту  жилищного  фонда;  исполнением  требований,
содержащихся в выданных предписаниях.
     3.12. Участвует  в  рамках  межрегиональной ассоциации "Сибирское
соглашение"   в   разработке   и    реализации    программ    развития
жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области.
     3.13. Вносит предложения по бюджетному финансированию  содержания
и  ремонта  жилья,  возмещения затрат на покрытие разницы в тарифах на
коммунальные услуги для населения с учетом действующих льгот.
     3.14. Согласовывает в установленном порядке документы по передаче
ведомственных объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную
собственность районов и городов области.
     3.15. Представляет  в  Министерство   Российской   Федерации   по
земельной  политике,  строительству  и жилищно-коммунальному хозяйству
сводную  по  области  бухгалтерскую  и  статистическую  отчетность  по
предприятиям жилищно-коммунального хозяйства.
     3.16. Организует    обучение    и    аттестацию     руководителей
государственных  предприятий жилищно-коммунального хозяйства на знание
отраслевых правил по технике безопасности.
     3.17. Осуществляет     информационно-методическое     обеспечение
предприятий  жилищно-коммунального  хозяйства   по   производственным,
экономическим и финансовым вопросам,  бухгалтерскому и статистическому
учету и отчетности.
     3.18. Рассматривает   жалобы  и  обращения  граждан  по  вопросам
жилищно-коммунального  хозяйства,  правильности  начисления  платы  за
жилищно-коммунальные услуги, применения льгот и субсидий.

     4. ПРАВА

     Для выполнения возложенных функций комитет имеет право:
     4.1. Запрашивать  от  территориальных  администраций  районов   и
городов области,  предприятий и учреждений, местных органов статистики
государственную  статистическую  отчетность  и  другую  информацию  по
вопросам деятельности жилищно-коммунального хозяйства.
     4.2. Принимать участие в решении вопросов финансирования программ
развития   жилищно-коммунального   хозяйства,   а  также  осуществлять
контроль  за  рациональным  использованием  выделенных  на  эти   цели
средств.
     4.3. Давать заключения по проектам нормативных правовых  актов  в
сфере жилищно-коммунального хозяйства.
     4.4. Заслушивать  руководителей  государственных  предприятий   и
учреждений  жилищно-коммунального  хозяйства  по вопросам,  входящим в
компетенцию комитета.
     4.5. Согласовывать   назначение   и   освобождение  от  должности
руководителей   государственных   предприятий    жилищно-коммунального
хозяйства.
     4.6. Проводить  инспекционные  обследования  и  проверки   любого
подконтрольного объекта, независимо от его ведомственной подчиненности
и формы собственности.
     4.7. Вносить  предложения  по  дополнениям  и  изменениям пунктов
данного Положения.

     5. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

     5.1. Структура и штатное расписание комитета утверждается  главой
администрации    области    по    представлению    заместителя   главы
администрации.
     5.2. Комитет  возглавляет  председатель комитета,  назначаемый на
должность и освобождаемый  от  нее  главой  администрации  области  по
представлению заместителя главы администрации.
     5.3. Председатель  комитета  имеет  заместителя  председателя   -
начальника  государственной  жилищной инспекции Новосибирской области,
назначаемого на должность и освобождаемого от нее главой администрации
области  по  представлению  председателю  комитета  и  согласованию  с
Главной государственной жилищной инспекцией Российской Федерации.
     5.4. Председатель комитета:
     5.4.1. Организует    работу    комитета,    несет    персональную
ответственность за выполнение возложенных на комитет задач и функций;
     5.4.2. Без  доверенности  представляет  комитет   в   судах,   на
предприятиях и в организациях.
     5.4.3. Утверждает положения об отделах,  за исключением положения
о   государственной   жилищной   инспекции  Новосибирской  области,  и
должностные инструкции работников;
     5.4.4. Назначает и освобождает от должности работников комитета в
установленном порядке;
     5.4.5. Принимает решение о поощрении работников и налагает на них
дисциплинарные взыскания, обеспечивает служебную дисциплину.

     6. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ

     6.1. Реорганизация и  ликвидация  комитета  жилищно-коммунального
хозяйства  администрации  области  производится по постановлению главы
администрации области.