Постановление Губернатора Новосибирской области от 27.09.2004 № 587

                    ГУБЕРНАТОР НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                         от 27.09.2004 N 587
                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Губернатора Новосибирской области
                                         от 06.10.2008 г. N 393
     О передаче в аренду имущества, находящегося в собственности
     Новосибирской области, с использованием электронной системы
                           мониторинга цен


     В целях   увеличения   доходов   от   использования    имущества,
находящегося в собственности Новосибирской области

ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Установить,  что  департамент  имущества и земельных отношений
Новосибирской области  является  организатором  аукционов  по  продаже
права   на  заключение  договоров  аренды  имущества,  находящегося  в
собственности  Новосибирской  области,  с  использованием  электронной
системы мониторинга цен.
     2. Утвердить прилагаемые:
     Положение о проведении аукционов по продаже права  на  заключение
договоров аренды имущества, находящегося в собственности Новосибирской
области, с использованием электронной системы мониторинга цен;
     Положение о комиссии по организации  и  проведению  аукционов  по
продаже права на заключение договоров аренды имущества, находящегося в
собственности  Новосибирской  области,  с  использованием  электронной
системы мониторинга цен.
     3. Внести в Положение о порядке сдачи в  аренду  государственного
имущества,  находящегося  в   собственности   Новосибирской   области,
утвержденное постановлением главы администрации области от  14.08.2002
N  671  "Об  аренде   государственного   имущества,   находящегося   в
собственности области", следующие изменения:
     3.1. Пункт 4.1 Положения изложить в редакции:
     "4.1. Для  рассмотрения  вопроса  о  сдаче  в  аренду  областного
имущества в департамент представляются:
     а) Арендодателем (балансодержателем):
     ведомость имущества, передаваемого в аренду;
     копия технического    паспорта    с    экспликацией    имущества,
передаваемого в аренду;
     нотариально  заверенная  копия  информационной  справки  БТИ   об
объекте аренды (кроме случаев заключения договоров аренды  недвижимого
имущества сроком менее 1 года);
     нотариально заверенная копия выписки из кадастра недвижимости  на
данный объект (кроме случаев заключения договоров  аренды  недвижимого
имущества сроком менее 1 года).
     б) Арендатором:
     заявка установленной формы, где  определенно  указано  имущество,
подлежащее передаче по договору аренды;
     учредительные документы арендатора;
     свидетельство о государственной регистрации арендатора;
     копия баланса  арендатора  и  приложение  к  балансу  (финансовые
результаты);
     карта постановки на учет в налоговой инспекции;
     карта постановки на статистический учет".
     3.2. Подпункт а) пункта 4.2 изложить в следующей редакции:
     "а) о проведении торгов (конкурса, аукциона, в том числе аукциона
с использованием электронной системы мониторинга цен".
     3.3. Пункт 4.3 изложить в следующей редакции:
     "4.3. Решение о проведении  торгов  (конкурса,  аукциона,  в  том
числе аукциона с использованием электронной системы  мониторинга  цен)
принимается:
     при поступлении в департамент нескольких заявок на аренду  одного
объекта;
     по  инициативе  департамента,  или   по   инициативе   областного
государственного унитарного предприятия,  областного  государственного
учреждения - балансодержателей имущества, передаваемого в аренду.
     В случае  принятия  решения  о  проведении  конкурса  департамент
назначает организатора торгов. В качестве  организатора  торгов  может
выступать департамент,  владелец  имущества  на  праве  хозяйственного
ведения  или  оперативного  управления,  а  также   специализированные
организации.  Организатор  торгов  проводит  работу  по  подготовке  и
проведению   конкурса   в   порядке,    предусмотренном    действующим
законодательством, и по окончании представляет в департамент  протокол
результатов конкурса. Договор аренды заключается с  лицом,  выигравшим
конкурс.
     В случае принятия решения о проведении аукциона с  использованием
электронной системы мониторинга цен  организатором  конкурса  является
департамент. Организация аукциона с использованием электронной системы
мониторинга цен проводится в соответствии с  Положением  о  проведении
аукционов по продаже права на заключение договоров  аренды  имущества,
находящегося в собственности Новосибирской области,  с  использованием
электронной  системы  мониторинга   цен,   утвержденным   губернатором
области".
     3.4. В пункте 4.4 слова: "в течение 15  дней"  заменить  словами:
"не позднее 20 дней".
     4. Контроль   за   исполнением   постановления    возложить    на
руководителя   департамента   имущества    и    земельных    отношений
Новосибирской области.




     В.А.Толоконский


--------------------------------------------------


                                                            УТВЕРЖДЕНО

                                            Постановлением губернатора
                                                 Новосибирской области

                                                   от 27.09.2004 N 587


                              ПОЛОЖЕНИЕ
        о проведении аукционов по продаже права на заключение
       договоров аренды имущества, находящегося в собственности
         Новосибирской области, с использованием электронной
                       системы мониторинга цен

                          1. Общие положения

     1.1. Положение определяет порядок и условия проведения  аукционов
по  продаже  права   на   заключение   договоров   аренды   имущества,
находящегося в собственности Новосибирской области, (далее - областное
имущество) с использованием электронной системы мониторинга цен.
     1.2. Целью принятия настоящего Положения является обеспечение:
     передачи в  аренду  областного  имущества  на  наиболее  выгодных
условиях;
     публичности и прозрачности процедуры проведения аукционов;
     возможности участия в аукционах любых юридических лиц, физических
лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей.
     1.3. Предметом аукционов является право  на  заключение  договора
аренды областного имущества, находящегося в  хозяйственном  ведении  у
государственных  унитарных   предприятий   Новосибирской   области   и
оперативном  управлении  у  областных  государственных  учреждений,  с
использованием  электронной   системы   мониторинга   цен   (далее   -
электронные аукционы).
     1.4. Право на заключение  договора  аренды  областного  имущества
предоставляется   участнику   электронного   аукциона,   предложившему
наибольший размер арендной платы (победителю электронного аукциона).
     1.5. В  качестве  организатора  электронных  аукционов  выступает
департамент имущества  и  земельных  отношений  Новосибирской  области
(далее - организатор).
     1.6. Продажа  права  на  заключение  договора  аренды  областного
имущества  на  электронном  аукционе  является  процедурой   открытого
аукциона.

       2. Формирование заявок на участие в электронном аукционе
           по продаже права на заключение договоров аренды
                         областного имущества

     2.1. В электронном аукционе могут участвовать  любые  юридические
лица,  а  также  физические  лица,   зарегистрированные   в   качестве
индивидуальных предпринимателей (далее - участники).
     2.2. Решение  о  продаже  права  на  заключение  договора  аренды
областного имущества на электронном аукционе принимается организатором
по собственной инициативе при поступлении нескольких заявок на  аренду
одного объекта или по инициативе государственных унитарных предприятий
Новосибирской  области  и  областных  государственных   учреждений   -
балансодержателей областного имущества, передаваемого в аренду  (далее
- балансодержатели).
     2.3. Для  проведения   электронного   аукциона   балансодержатели
предоставляют организатору следующие документы:
     ведомость областного имущества, передаваемого в аренду;
     копию технического паспорта с экспликацией областного  имущества,
передаваемого в аренду;
     краткую письменную    характеристику    областного     имущества,
передаваемого в аренду;
     целевое  использование  областного  имущества,  передаваемого   в
аренду.
     2.4. Организатор размещает информацию о  проведении  электронного
аукциона (далее - извещение) в газете "Советская Сибирь" не менее  чем
за 30 дней до проведения электронного аукциона.
     2.5. Извещение должно содержать следующую информацию:
     предмет электронного аукциона;
     форму проведения электронного аукциона;
     местоположение (адрес), площадь, а также основные  характеристики
объекта недвижимости, передаваемого в аренду;
     функциональное назначение  и  разрешенное  использование  объекта
аренды;
     начальный размер арендной платы;
     шаг электронного аукциона;
     адрес места приема заявок, дату, время начала и окончания  приема
заявок  и  документов  от  участников,  а  также   условия   получения
документов о предмете электронного аукциона (проект договора аренды  и
пр.);
     адрес и телефон организатора;
     срок для заключения договора аренды областного имущества.
     Организатор несет ответственность  за  достоверность  публикуемой
информации  и   соответствие   содержания   информационных   сообщений
законодательству.
     2.6. Начальный размер арендной платы при проведении  электронного
аукциона равен сумме годовой арендной платы, рассчитанной по методике,
утвержденной  распоряжением   департамента   имущества   и   земельных
отношений администрации Новосибирской области от 06.09.2002 N 1194-р.
     2.7. Заявки на  участие  в  электронном  аукционе  и  необходимые
документы, указанные в пункте 4.1 Положения о порядке сдачи  в  аренду
государственного имущества, находящегося в собственности Новосибирской
области,    утвержденного    постановлением    главы     администрации
Новосибирской области от 14.08.2002 N 671, представляются  участниками
на регистрацию организатору.
     2.8. Организатор    несет    ответственность    за    сохранность
представленных  заявок,  документов,  конфиденциальность  сведений  об
участниках,  подавших  заявки   до   момента   оглашения   результатов
электронного аукциона.
     2.9. С момента опубликования извещения организатор  предоставляет
возможность  участникам  предварительно   ознакомиться   с   областным
имуществом, передаваемым в аренду.
     2.10. За 5 дней до проведения электронного  аукциона  организатор
передает отделу формирования и размещения областного заказа управления
целевых программ и инвестиционной политики  департамента  экономики  и
планирования администрации  области  (далее  -  отдел  формирования  и
размещения областного заказа) оперативную заявку установленной  формы,
в которой указывается  полный  список  участников  по  соответствующим
предметам электронного аукциона (не менее 2-х  по  каждому  предмету),
перечень областного имущества, выставляемого на  электронный  аукцион,
разбитый по лотам, начальный  размер  арендной  платы,  шаг  аукциона,
местоположение,  площадь,  целевое  использование,   а   также   копию
извещения.
     2.11. Отдел   формирования   и   размещения   областного   заказа
отправляет сформированную заявку оператору электронной системы.

        3. Порядок проведения электронного аукциона по продаже
      права на заключение договоров аренды областного имущества

     3.1. Электронный  аукцион  проводится  на  электронной   площадке
оператора   электронной   системы    по    электронному    адресу    -
http://www.goszakaznso.ru.
     3.2. Оператор электронной системы, после получения сформированной
заявки,   в   трехдневный    срок    размещает    на    своем    сайте
(http://www.goszakaznso.ru)  объявление  о   проведении   электронного
аукциона. В это  время  происходит  регистрация  участников  на  сайте
(выдача логина и пароля для доступа к участию в электронном аукционе).
Электронный аукцион проводится  не  ранее  чем  через  три  дня  после
размещения объявления о его проведении.
     3.3. Электронный аукцион проводится в  указанные  на  электронном
сайте  http://www.goszakaznso.ru   дату   и   время,   с   проведением
мониторинга предложений участников на повышение размера арендной платы
областного имущества по выставленным лотам. Время проведения  аукциона
может  быть  продлено  при  поступлении  предложений   участников   по
повышению цен.
     3.4. Оператор  электронной  системы  направляет  организатору   и
отделу формирования и размещения областного заказа полную информацию о
результатах проведенного электронного аукциона  и  его  участниках  не
позднее чем через пять дней после его проведения.
     3.5. Выигравшим   электронный   аукцион   признается    участник,
предложивший наиболее высокий размер арендной  платы.  В  случае  если
участники предложили одинаковый  размер  арендной  платы,  победителем
признается  участник,  который  первый  предложил  указанную  цену  на
электронном аукционе.
     3.6. Электронный  аукцион,  в  котором  участвовал  только   один
участник, признается несостоявшимся.
     3.7. Решение о результатах электронного  аукциона  и  определение
победителя электронного аукциона принимает комиссия по  организации  и
проведению аукционов по продаже права на заключение  договоров  аренды
имущества,  находящегося  в  собственности  Новосибирской  области,  с
использованием электронной системы мониторинга цен (далее - аукционная
комиссия).
     3.8. Аукционная  комиссия   вправе   не   утверждать   результаты
электронного аукциона по отдельным лотам или в целом  в  случае,  если
цена предложений участников меньше начальной цены.
     3.9. Решение  о  победителе  электронного  аукциона   оформляется
протоколом аукционной комиссии.
     3.10. В  течение  трех  дней  со  дня  подписания  протокола   он
направляется организатору для оформления договора аренды.
     3.11. Договор аренды областного имущества между  организатором  и
победителем электронного аукциона заключается в срок не позднее  20-ти
дней с момента подписания протокола.





                                                            УТВЕРЖДЕНО

                                            Постановлением губернатора
                                                 Новосибирской области

                                                   от 27.09.2004 N 587


                              ПОЛОЖЕНИЕ
     о комиссии по организации и проведению аукционов по продаже
     права на заключение договоров аренды имущества, находящегося
       в собственности Новосибирской области, с использованием
                 электронной системы мониторинга цен

                          1. Состав комиссии

     1.1. Персональный  состав  комиссии  утверждается   руководителем
департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области.
     1.2. В состав комиссии включается не  менее  трех  представителей
департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области,  а
также по одному представителю от департамента экономики и планирования
администрации  области,  управления  финансов  и  налоговой   политики
Новосибирской области.

                    2. Организация работы комиссии

     2.1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.
     2.2. Подготовку заседаний комиссии осуществляет секретарь.
     2.3. Заседание комиссии проводит председатель.
     2.4. Заседание  комиссии  считается  правомочным,  если  на   нем
присутствует не менее двух третьих  членов  комиссии.  Члены  комиссии
принимают участие в ее заседании без права замены.
     2.5. Решение комиссии принимается  простым  большинством  голосов
членов комиссии. При равенстве голосов,  голос  председателя  комиссии
является решающим. Заседание комиссии оформляется протоколом.
     2.6. Члены комиссии имеют право на отражение в протоколе  особого
мнения по подведению результатов электронного аукциона.
     2.7. Протокол  заседания  комиссии  подписывается  всеми  членами
комиссии.