Расширенный поиск

Постановление Совета депутатов Новосибирской области от 22.03.2007 № 48

                                                                       
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                ПОСТАНОВЛЕНИЕ                         
                                                                      
                 НОВОСИБИРСКОГО ОБЛАСТНОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ           
                                                                      
                              четвертого созыва                       
                                                                      
                            (двенадцатая  сессия)                     
                                                                      
                                                                      
                          От 22 марта 2007 г. N 48                    
                                                                      
                                                                      
        О законодательной инициативе по внесению проекта федерального 
 закона «О внесении изменения в часть 4 статьи 16 Федерального закона 
   «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных   
       объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые       
              законодательные акты Российской Федерации»              
                                                                      
                                                                      
       В соответствии со статьей 104 Конституции Российской Федерации

       Новосибирский областной Совет депутатов

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

       1.  Внести  в  Государственную   Думу   Федерального   Собрания
Российской  Федерации  в  порядке  законодательной  инициативы  проект
федерального  закона  «О  внесении  изменения  в  часть  4  статьи  16
Федерального    закона    «Об    участии   в   долевом   строительстве
многоквартирных домов  и  иных  объектов  недвижимости  и  о  внесении
изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
       2. Направить проект федерального закона «О внесении изменения в
часть   4   статьи  16  Федерального  закона  «Об  участии  в  долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости  и  о
внесении   изменений   в  некоторые  законодательные  акты  Российской
Федерации» на заключение в Правительство Российской Федерации.
       3.  Назначить  депутата   Новосибирского    областного   Совета
депутатов     Литвинова     Владимира    Германовича    представителем
Новосибирского областного Совета депутатов  при  рассмотрении  проекта
федерального  закона  «О  внесении  изменения  в  часть  4  статьи  16
Федерального   закона   «Об   участии    в    долевом    строительстве
многоквартирных  домов  и  иных  объектов  недвижимости  и  о внесении
изменений в некоторые законодательные  акты  Российской  Федерации»  в
Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации.
       4.   Предложить   членам   Совета   Федерации    и    депутатам
Государственной  Думы  Федерального  Собрания  Российской Федерации от
Новосибирской   области    поддержать    законодательную    инициативу
Новосибирского     областного   Совета   депутатов   по   внесению   в
Государственную  Думу  Федерального  Собрания   Российской   Федерации
проекта  федерального закона «О внесении изменения в часть 4 статьи 16
Федерального   закона    «Об   участии   в    долевом    строительстве
многоквартирных  домов  и  иных  объектов  недвижимости  и  о внесении
изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
       5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.


Председатель областного
Совета депутатов                                        А.А.Беспаликов
____________________



       Вносится Новосибирским
       областным Советом депутатов

       Проект
                                                                      
                              ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН                       
                                                                      
        О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ЧАСТЬ 4  СТАТЬИ 16 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА 
   «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ   
       ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ       
              ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»              
                                                                      
                                                                      
       Статья 1
                                                                      
       Внести в часть 4 статьи 16 Федерального закона  «Об  участии  в
долевом   строительстве   многоквартирных   домов   и   иных  объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые  законодательные  акты
Российской  Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации
N 1 (часть 1), ст. 40) следующее изменение:
       слово «вправе» заменить словами «обязаны не позднее месяца».
                                                                      
       Статья 2

       Настоящий Федеральный  закон  вступает  в  силу   по  истечении
десяти дней со дня его официального опубликования.
                                                                      
                                                                      
       Президент
       Российской                                            Федерации

                                                                      
                                                                      
                                                                      
                            ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА                     
                        к проекту федерального закона                 
        «О внесении изменения в часть 4 статьи 16 Федерального закона 
   «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных   
       объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые       
              законодательные акты Российской Федерации»              
                                                                      
       Предлагаемый   законопроект   устанавливает   обязанность   для
участников    долевого    строительства   по   обращению   в   органы,
осуществляющие  государственную   регистрацию   прав   на   недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним,  для  регистрации права собственности на
недвижимое имущество по аналогии с предусмотренной частью 3 статьи  16
Федерального    закона    «Об    участии   в   долевом   строительстве
многоквартирных домов  и  иных  объектов  недвижимости  и  о  внесении
изменений  в  некоторые  законодательные  акты  Российской  Федерации»
обязанностью  для застройщика в 10-тидневный срок передать  разрешение
на  ввод  в эксплуатацию объекта недвижимости в органы, осуществляющие
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним.
       Согласно  пункту  5  части  2  статьи  153  Жилищного   кодекса
Российской    Федерации    обязанность  по  внесению  платы  за  жилое
помещение и коммунальные услуги возникает  у  собственника  с  момента
возникновения права собственности на жилое помещение.
       Отсутствие   законодательно   установленной   обязанности   для
участника долевого строительства в установленный срок зарегистрировать
право   собственности   на   недвижимое   имущество   позволяет    ему
продолжительное  время уклоняться от внесения платы за жилое помещение
и коммунальные услуги, а также от уплаты налогов,  что  снижает  объем
поступлений в доходную часть  местных бюджетов.
       Принятие федерального закона «О внесении изменения  в  часть  4
статьи  16  Федерального  закона  «Об  участии в долевом строительстве
многоквартирных домов  и  иных  объектов  недвижимости  и  о  внесении
изменений  в  некоторые  законодательные  акты Российской Федерации» и
установление  обязанности  для  участников  долевого  строительства  в
месячный  срок  обратиться  в  органы,  осуществляющие государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,   для
регистрации  права  собственности  на  недвижимое  имущество  позволят
обеспечить  своевременное  внесение  платы  за   жилое   помещение   и
коммунальные  услуги,  а также поступление налогов в местные бюджеты и
увеличение их доходной части.
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                     ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ              
                         проекта федерального закона                  
        «О внесении изменения в часть 4 статьи 16 Федерального закона 
   «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных   
      объектов недвижимости и о внесении  изменений в некоторые       
              законодательные акты Российской Федерации»              
                                                                      
       Принятие Федерального закона «О внесении изменения  в  часть  4
статьи  16  Федерального  закона  «Об  участии в долевом строительстве
многоквартирных домов  и  иных  объектов  недвижимости  и  о  внесении
изменений  в  некоторые  законодательные акты Российской Федерации» не
потребует дополнительных финансовых средств  из  федерального  бюджета
Российской Федерации



                                  ПЕРЕЧЕНЬ                            
          актов федерального законодательства, подлежащих признанию   
        утратившими силу, приостановлению, изменению, дополнению или  
              принятию в связи с принятием Федерального закона        
        «О внесении изменения в часть 4 статьи 16 Федерального закона 
   «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных   
       объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые       
              законодательные акты Российской Федерации»              
                                                                      
       Принятие Федерального закона «О внесении изменения  в  часть  4
статьи  16  Федерального  закона  «Об  участии в долевом строительстве
многоквартирных домов  и  иных  объектов  недвижимости  и  о  внесении
изменений  в  некоторые  законодательные акты Российской Федерации» не
потребует  признания  утратившими  силу,  приостановления,  изменения,
дополнения или принятия актов федерального законодательства.


Информация по документу
Читайте также