Постановление Администрации Новосибирской области от 12.05.2008 № 135-па

                                                                       
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                     АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ              
                                                                      
                                ПОСТАНОВЛЕНИЕ                         
                                                                      
                                                                      
                           От 12.05.2008 N 135-па                     
                                                                      
                                    Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Новосибирской
                                   области от 13.08.2012 г. N 381-п                                                                      
        Об утверждении Порядка пересмотра размера подлежащей внесению 
     платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за      
  коммунальные услуги при приведении размера платы граждан за жилое   
   помещение и коммунальные услуги в соответствие с установленными    
    предельными индексами изменения размера платы граждан за жилое    
 помещение и предельными индексами изменения размера платы граждан за 
                         коммунальные услуги                          


       В целях реализации статьи 6 Федерального закона от 26.12.2005 N
184-ФЗ   «О   внесении  изменений  в  Федеральный  закон  «Об  основах
регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и некоторые
законодательные акты Российской Федерации»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

       1. Утвердить прилагаемый Порядок пересмотра размера  подлежащей
внесению  платы  граждан за жилое помещение и размера платы граждан за
коммунальные услуги при приведении  размера  платы  граждан  за  жилое
помещение  и  коммунальные  услуги  в  соответствие  с  установленными
предельными  индексами  изменения  размера  платы  граждан  за   жилое
помещение  и  предельными индексами изменения размера платы граждан за
коммунальные услуги.
       2. Контроль за исполнением постановления возложить  на  первого
заместителя Губернатора Новосибирской области Юрченко В.А.


Губернатор
Новосибирской области                                  В.А.Толоконский
____________________



       УТВЕРЖДЕН
       постановлением администрации
       Новосибирской области
       от 12.05.2008 N 135-па


                                   ПОРЯДОК                            
        пересмотра размера подлежащей внесению платы граждан за жилое 
     помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги при     
  приведении размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные  
услуги в соответствие с установленными предельными индексами изменения
   размера платы граждан за жилое помещение и предельными индексами   
        изменения размера платы граждан за коммунальные услуги        
                                                                      
                             I. Общие положения                       
                                                                      
       1. Настоящий Порядок  пересмотра  размера  подлежащей  внесению
платы   граждан   за  жилое  помещение  и  размера  платы  граждан  за
коммунальные услуги при приведении  размера  платы  граждан  за  жилое
помещение  и  коммунальные  услуги  в  соответствие  с  установленными
предельными  индексами  изменения  размера  платы  граждан  за   жилое
помещение  и  предельными индексами изменения размера платы граждан за
коммунальные услуги (далее -  Порядок)  разработан  в  соответствии  с
Жилищным   кодексом   Российской  Федерации,  Федеральным  законом  от
26.12.2005 N 184-ФЗ «О внесении  изменений  в  Федеральный  закон  «Об
основах  регулирования  тарифов организаций коммунального комплекса» и
некоторые законодательные акты Российской Федерации»,  постановлениями
Правительства  Российской  Федерации  от  23.05.2006  N 307 «О порядке
предоставления коммунальных услуг гражданам», от 13.08.2006 N 491  «Об
утверждении  Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме
и правил  изменения  размера  платы  за  содержание  и  ремонт  жилого
помещения  в  случае  оказания услуг и выполнения работ по управлению,
содержанию  и  ремонту  общего  имущества   в   многоквартирном   доме
ненадлежащего    качества   и   (или)   с   перерывами,   превышающими
установленную продолжительность», от 23.07.2007 N 467 «Об  утверждении
Правил   осуществления  государственного  контроля  за  установлением,
изменением и применением предельных индексов изменения  размера  платы
граждан за жилое помещение и коммунальные услуги».
       2.  Порядок  распространяется   на   отношения,   связанные   с
изменением   размера  платы граждан за жилое помещение для нанимателей
жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма  жилых
помещений   государственного  или  муниципального  жилищного  фонда  и
собственников жилых помещений  на  территории  Новосибирской  области,
которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным
домом, или если принятое решение  о  выборе  способа  управления  этим
домом  не  было  реализовано  (далее  -  размер платы граждан за жилое
помещение)  и  размера   платы   граждан   за   коммунальные   услуги,
предусмотренные   статьями   156,  157  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации.
       3. Настоящий Порядок не распространяется на  плату  граждан  за
жилое  помещение,  установленную  по  результатам  проведения  органом
местного  самоуправления  открытого  конкурса  по  отбору  управляющей
организации в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской
Федерации.

         II. Основания пересмотра размера подлежащей внесению платы   
        граждан за жилое помещение и (или) коммунальные услуги        
                                                                      
       4. Пересмотр размера подлежащей внесению платы граждан за жилое
помещение   и   размера   платы   граждан   за   коммунальные   услуги
осуществляется,  если  увеличение  размера  платы  граждан  за   жилое
помещение  и  (или)  размера  платы  граждан  за  коммунальные  услуги
превышает   установленный    для    соответствующего    муниципального
образования Новосибирской области  (далее - муниципальное образование)
предельный индекс изменения размера платы граждан за  жилое  помещение
и   (или)   предельный  индекс  изменения  размера  платы  граждан  за
коммунальные услуги.
       5. Основанием  пересмотра  размера  подлежащей  внесению  платы
граждан   за   жилое  помещение  и  (или)  размера  платы  граждан  за
коммунальные  услуги  является  предписание  департамента  по  тарифам
Новосибирской  области  о  приведении  размера  платы граждан за жилое
помещение и (или) размера  платы  граждан  за  коммунальные  услуги  в
соответствие    с    предельными    индексами,    установленными   для
соответствующего муниципального образования.

        III. Порядок принятия решения о пересмотре размера подлежащей 
   внесению платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы    
                    граждан за коммунальные услуги                    
                                                                      
       6. Департамент по тарифам  Новосибирской  области  осуществляет
государственный контроль за применением установленных по муниципальным
образованиям предельных индексов изменения размера  платы  граждан  за
жилое  помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан
за  коммунальные  услуги.  По   результатам   проведения   контрольных
мероприятий,  в  случае  несоответствия размера платы граждан за жилое
помещение и  (или)   размера  платы  граждан  за  коммунальные  услуги
установленным  предельным индексам, выдает предписание органу местного
самоуправления о приведении в соответствие размера  платы  граждан  за
жилое  помещение  и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги
установленным предельным индексам.
       7. Орган  местного  самоуправления,  на  основании  вынесенного
предписания,  в  течение  30  дней  со  дня  выдачи этого предписания,
принимает  решение  о  приведении  размера  платы  граждан  за   жилое
помещение  и  (или)  размера  платы  граждан  за коммунальные услуги в
соответствие  с  предельными  индексами,  установленными  для  данного
муниципального образования, путем внесения соответствующих изменений в
решение  по  установлению  тарифов  и  надбавок   в   пределах   своих
полномочий.
       8. Орган местного  самоуправления  в  течение  5  дней  со  дня
принятия решения о пересмотре размера платы граждан за жилое помещение
и (или) размера платы граждан  за  коммунальные  услуги  направляет  в
департамент по тарифам Новосибирской области следующие документы:
       копию решения органа местного  самоуправления  об  установлении
тарифов и надбавок в пределах своих полномочий;
       информацию о соответствии изменения размера  платы  граждан  за
жилое  помещение  и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги
установленным  для  данного  муниципального   образования   предельным
индексам.
       9. В случае неисполнения предписания  департамента  по  тарифам
Новосибирской  области  о  приведении  размера  платы граждан за жилое
помещение  и  (или)  размера  платы  граждан  за  коммунальные  услуги
действующему  законодательству,  до истечения сорокапятидневного срока
со дня выдачи предписания департамент по тарифам Новосибирской области
обращается  в  арбитражный  суд  с  заявлением  об оспаривании решения
органа  местного  самоуправления,  не  соответствующего  установленным
предельным индексам.

           IV. Определение суммы необоснованно полученных платежей    

       10. Суммой необоснованно полученных платежей за жилое помещение
является   сумма  разности  между  размером  платы  граждан  за  жилое
помещение за  соответствующий  месяц  и  произведением  установленного
предельного индекса изменения размера платы граждан за жилое помещение
на размер платы граждан за жилое  помещение  в  конце  предшествующего
финансового  года,  за  период  начисления  размера  платы граждан, не
соответствующее установленному предельному индексу  изменения  размера
платы граждан.
       11. Суммой необоснованно полученных  платежей  за  коммунальные
услуги  является  сумма  разности  между  размером  платы  граждан  за
коммунальные  услуги  за   соответствующий   месяц   и   произведением
установленного  предельного индекса изменения размера платы граждан за
коммунальные услуги на размер платы граждан за коммунальные  услуги  в
конце  предшествующего  финансового года, за период начисления размера
платы граждан, не соответствующее установленному  предельному  индексу
изменения размера платы граждан.
       12.  Сумма  необоснованно  полученных  платежей,  указанных   в
пунктах 10, 11 настоящего Порядка определяется:
              n
       U = сумма ( Пi – L / 100 х Пбаз.),
            i=1
       где
       U - сумма необоснованно полученных платежей, руб.;
       Пi - размер платы гражданина за месяц (предъявляемое  к  оплате
начисление), руб.;
       n - период начисления размера платы граждан, не соответствующее
установленному  предельному  индексу  изменения  размера платы граждан
(количество месяцев);
       L - установленный предельный  индекс  изменения  размера  платы
граждан, %;
       Пбаз.  -  размер  платы   граждан   в   конце   предшествующего
финансового  года,  в  сопоставимых  условиях, при неизменном наборе и
объеме потребляемых услуг, руб.
       Не подлежит  учету  разница  в  размере  платежей,  возникающая
вследствие  изменения  нормативов  потребления коммунальных услуг (при
отсутствии  приборов  учета),  а  также  вследствие  изменения  объема
предоставляемых гражданам компенсаций, льгот и субсидий.
       13. При приведении размера платы граждан за жилое  помещение  и
(или)  размера  платы  граждан за коммунальные услуги в соответствие с
установленными предельными индексами, суммы  необоснованно  полученных
платежей (переплата) подлежат зачету при расчете размера платы граждан
(сумм, предъявляемых к оплате) в последующий период.