Постановление Мэрии города Новосибирска от 10.12.2010 № 5487

 



                      МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА                       

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                         От 10.12.2010 N 5487                         


            Об отклонении предложений о внесении изменений            
 в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288  
    "О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска"     


       В  соответствии  со  статьей  33   Градостроительного   кодекса
Российской  Федерации,  на основании заключений комиссии по подготовке
проекта правил землепользования и  застройки  города  Новосибирска  от
11.10.2010 N 16, от 01.11.2010 N 17

ПОСТАНОВЛЯЮ:

       1. Отклонить предложения о внесении изменений в решение  Совета
депутатов  города  Новосибирска  от  24.06.2009  N  1288  "О  Правилах
землепользования и застройки города Новосибирска" (в редакции  решений
Совета депутатов города Новосибирска от 26.05.2010 N 69, от 28.09.2010
N 139):
       1.1.   В   Правила   землепользования   и   застройки    города
Новосибирска:
       1.1.1. О дополнении  пункта  2  статьи  21  абзацем  следующего
содержания:
       "зона объектов культурного и исторического наследия;"
       в связи  с  тем,  что  границы  зон  утверждены  постановлением
администрации   Новосибирской   области  от  15.02.2010  N  46-па  "Об
утверждении  границ   зон   охраны   объектов   культурного   наследия
(памятников   истории   и   культуры)  народов  Российской  Федерации,
расположенных на территории города Новосибирска, режимов использования
земель  и градостроительных регламентов в границах данных зон охраны",
карта  границ  территорий  объектов  культурного  наследия  утверждена
решением  Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 "О
Правилах землепользования и застройки города Новосибирска".
       1.1.2. О дополнении статьи 22 частью 4 следующего содержания:
       "4.  На  территорию  зоны  природной  (Р-1)   градостроительный
регламент не распространяется."
       в связи с несоответствием части 6 статьи 30  Градостроительного
кодекса Российской Федерации.
       1.1.3. О дополнении статьи 23 частью 4 следующего содержания:
       "4.  На  территорию  зоны  озеленения  (Р-2)  градостроительный
регламент не распространяется."
       в связи с несоответствием части 6 статьи 30  Градостроительного
кодекса Российской Федерации.
       1.1.4. О дополнении пункта 3 части 1 статей 24.1,26,27  абзацем
следующего содержания:
       "мемориальные комплексы, памятники истории и культуры;"
       в связи с тем,  что  комиссией  по  подготовке  проекта  правил
землепользования  и застройки города Новосибирска одобрено предложение
пункт  1  части  1  указанных  статей  дополнить  абзацем   следующего
содержания:
       "памятники, объекты монументально-декоративного искусства;",
       а также пункт 2 части  1  указанных  статей  дополнить  абзацем
следующего содержания:
       "мемориальные комплексы;".
       1.1.5. О дополнении абзаца второго пункта 1 части 1  статьи  30
словами  "с  приусадебными  земельными  участками"  в связи с тем, что
согласно  пункту  2  части  6  статьи  30  и  пункту   2   статьи   38
Градостроительного кодекса Российской Федерации применительно к каждой
территориальной зоне в Правилах землепользования  и  застройки  города
Новосибирска   установлены  предельные  (минимальные  и  максимальные)
размеры земельных участков, то есть для каждого  объекта  капитального
строительства предусмотрен земельный участок установленной площади.
       1.1.6. О дополнении абзаца третьего пункта 1 части 1 статьи  30
словами  "с  придомовыми  земельными  участками"  в  связи  с тем, что
согласно  пункту  2  части  6  статьи  30  и  пункту   2   статьи   38
Градостроительного кодекса Российской Федерации применительно к каждой
территориальной зоне в Правилах землепользования  и  застройки  города
Новосибирска   установлены  предельные  (минимальные  и  максимальные)
размеры земельных участков, то есть для каждого  объекта  капитального
строительства предусмотрен земельный участок установленной площади.
       1.1.7. Об установлении для дачных, садовых, огородных земельных
участков  предельного  минимального  размера  -  0,45  га  в  связи  с
несоответствием статье 13 Закона Новосибирской области от 14.04.2003 N
108-ОЗ "Об использовании земель на территории Новосибирской области".
       1.1.8. Об установлении для  земельных  участков  индивидуальных
жилых домов предельного максимального размера - 0,12 га в связи с тем,
что  в  соответствии  с  пунктом  1  статьи  33   Земельного   кодекса
Российской  Федерации органом местного самоуправления в целях создания
условий  для  устойчивого  развития   территории   города,   а   также
обеспечения    большего   количества   граждан,   заинтересованных   в
предоставлении земельных  участков  для  строительства  индивидуальных
жилых  домов,  установлен  оптимальный  максимальный  размер для таких
участков.
       1.2.  Об  изменении  на  карте  градостроительного  зонирования
территории  города  Новосибирска в связи с несоответствием сложившейся
планировке  территории  согласно  пункту   4   части   1   статьи   34
Градостроительного кодекса Российской Федерации:
       1.2.1. Зоны коммунальных и складских объектов (П-2) в  границах
территории  на зону делового, общественного и коммерческого назначении
(ОД-1) согласно приложению 1.
       1.2.2. Зоны улично-дорожной сети (ИТ-3) в  границах  территории
на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 2.
       1.3.  Об  изменении  на  карте  градостроительного  зонирования
территории  города Новосибирска в связи c несоответствием Генеральному
плану города Новосибирска:
       1.3.1. Зоны природной (Р-1), зоны улично-дорожной сети (ИТ-3) в
границах  территории  на  зону  стоянок  для легковых автомобилей (СА)
согласно приложению 3.
       1.3.2. Зоны стоянок для легковых автомобилей  (СА)  в  границах
территории  на  зону  застройки  средне- и многоэтажными жилыми домами
(Ж-1) согласно приложению 4.
       1.3.3. Зоны улично-дорожной сети (ИТ-3) в  границах  территории
на зону производственных объектов с различными нормативами воздействия
на окружающую среду (П-1) согласно приложению 5.
       1.3.4. Зоны коммунальных и складских объектов (П-2) в  границах
территории на зону объектов здравоохранения (ОД-3) согласно приложению
6.
       1.3.5. Зоны делового, общественного и коммерческого  назначении
(ОД-1)  в  границах  территории  на  зону  застройки индивидуальными и
малоэтажными жилыми домами (Ж-2) согласно приложению 7.
       1.3.6. Зоны делового, общественного и коммерческого  назначении
(ОД-1)  в  границах  территории  на  зону  застройки индивидуальными и
малоэтажными жилыми домами (Ж-2) согласно приложению 8.
       1.3.7. Зоны делового, общественного и коммерческого  назначении
(ОД-1)  в  границах  территории  на  зону  застройки индивидуальными и
малоэтажными жилыми домами (Ж-2) согласно приложению 9.
       1.3.8. Зоны делового, общественного и коммерческого  назначении
(ОД-1)  в  границах  территории  на  зону  застройки индивидуальными и
малоэтажными жилыми домами (Ж-2) согласно приложению 10.
       1.3.9. Зоны природной  (Р-1)  в  границах  территории  на  зону
сельскохозяйственного использования (СХ) согласно приложению 11.
       1.3.10. Зоны застройки средне- и  многоэтажными  жилыми  домами
(Ж-1)   в  границах  территории  на  зону  делового,  общественного  и
коммерческого назначении (ОД-1) согласно приложению 12.
       1.3.11. Зоны делового, общественного и коммерческого назначения
(ОД-1)  в  границах  территории  на  зону  озеленения  (Р-2)  согласно
приложению 13.
       1.3.12. Зоны отдыха и оздоровления (Р-3) в границах  территории
на  зону  застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2)
согласно приложению 14.
       1.3.13. Зоны улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах  территории
на  зону сооружений и коммуникаций автомобильного, речного, воздушного
транспорта, метрополитена (ИТ-2) согласно приложению 15.
       1.3.14. Зоны природной (Р-1)  в  границах  территории  на  зону
сельскохозяйственного использования (СХ) согласно приложению 16.
       2.  Департаменту  строительства  и  архитектуры  мэрии   города
Новосибирска:
       2.1.  Разместить  постановление  на  официальном  сайте  города
Новосибирска.
       2.2. Направить копии постановления заявителям.
       3.  Управлению  по  взаимодействию   со   средствами   массовой
информации   -   пресс-центру  мэрии  города  Новосибирска  обеспечить
опубликование постановления в установленном порядке.
       4.  Контроль  за   исполнением   постановления   возложить   на
заместителя   мэра   города  Новосибирска  -  начальника  департамента
строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Боярского С.В.


Мэр города Новосибирска                                 В.Ф.Городецкий
____________________



       Приложение 1
       к постановлению мэрии
       города Новосибирска
       от 10.12.2010 N 5487


            Фрагмент карты градостроительного зонирования             
                    территории города Новосибирска                    

Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)

Фрагмент карты см. в оригинале

                            Масштаб 1:6000                            



       Приложение 2
       к постановлению мэрии
       города Новосибирска
       от 10.12.2010 N 5487


            Фрагмент карты градостроительного зонирования             
                    территории города Новосибирска                    

Зона коммунальных и складских объектов (П-2)

Фрагмент карты см. в оригинале

                            Масштаб 1:6000                            



       Приложение 3
       к постановлению мэрии
       города Новосибирска
       от 10.12.2010 N 5487


            Фрагмент карты градостроительного зонирования             
                    территории города Новосибирска                    

Зона стоянок для легковых автомобилей (СА)

Фрагмент карты см. в оригинале

                            Масштаб 1:6000                            



       Приложение 4
       к постановлению мэрии
       города Новосибирска
       от 10.12.2010 N 5487


            Фрагмент карты градостроительного зонирования             
                    территории города Новосибирска                    

Зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)

Фрагмент карты см. в оригинале

                            Масштаб 1:8000                            



       Приложение 5
       к постановлению мэрии
       города Новосибирска
       от 10.12.2010 N 5487


            Фрагмент карты градостроительного зонирования             
                    территории города Новосибирска                    

Зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на
окружающую среду (П-1)

Фрагмент карты см. в оригинале

                            Масштаб 1:6000                            



       Приложение 6
       к постановлению мэрии
       города Новосибирска
       от 10.12.2010 N 5487


            Фрагмент карты градостроительного зонирования             
                    территории города Новосибирска                    

Зона объектов здравоохранения (ОД-3)

Фрагмент карты см. в оригинале

                            Масштаб 1:6000                            



       Приложение 7
       к постановлению мэрии
       города Новосибирска
       от 10.12.2010 N 5487


            Фрагмент карты градостроительного зонирования             
                    территории города Новосибирска                    

Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2)

Фрагмент карты см. в оригинале

                           Масштаб 1:24000                            



       Приложение 8
       к постановлению мэрии
       города Новосибирска
       от 10.12.2010 N 5487


            Фрагмент карты градостроительного зонирования             
                    территории города Новосибирска                    

Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2)

Фрагмент карты см. в оригинале

                           Масштаб 1:24000                            



       Приложение 9
       к постановлению мэрии
       города Новосибирска
       от 10.12.2010 N 5487


            Фрагмент карты градостроительного зонирования             
                    территории города Новосибирска                    

Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2)

Фрагмент карты см. в оригинале

                           Масштаб 1:24000                            



       Приложение 10
       к постановлению мэрии
       города Новосибирска
       от 10.12.2010 N 5487


            Фрагмент карты градостроительного зонирования             
                    территории города Новосибирска                    

Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2)

Фрагмент карты см. в оригинале

                           Масштаб 1:24000                            



       Приложение 11
       к постановлению мэрии
       города Новосибирска
       от 10.12.2010 N 5487


            Фрагмент карты градостроительного зонирования             
                    территории города Новосибирска                    

Зона сельскохозяйственного использования (ОХ)

Фрагмент карты см. в оригинале

                           Масштаб 1:30000                            



       Приложение 12
       к постановлению мэрии
       города Новосибирска
       от 10.12.2010 N 5487


            Фрагмент карты градостроительного зонирования             
                    территории города Новосибирска                    

Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)

Фрагмент карты см. в оригинале

                            Масштаб 1:6000                            



       Приложение 13
       к постановлению мэрии
       города Новосибирска
       от 10.12.2010 N 5487


            Фрагмент карты градостроительного зонирования             
                    территории города Новосибирска                    

Зона озеленения (Р-2)

Фрагмент карты см. в оригинале

                            Масштаб 1:4000                            



       Приложение 14
       к постановлению мэрии
       города Новосибирска
       от 10.12.2010 N 5487


            Фрагмент карты градостроительного зонирования             
                    территории города Новосибирска                    

Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2)

Фрагмент карты см. в оригинале

                            Масштаб 1:6000                            



       Приложение 15
       к постановлению мэрии
       города Новосибирска
       от 10.12.2010 N 5487


            Фрагмент карты градостроительного зонирования             
                    территории города Новосибирска                    

Зона сооружений и  коммуникаций  автомобильного,  речного,  воздушного
транспорта, метрополитена (ИТ-2)

Фрагмент карты см. в оригинале

                            Масштаб 1:6000                            



       Приложение 16
       к постановлению мэрии
       города Новосибирска
       от 10.12.2010 N 5487


            Фрагмент карты градостроительного зонирования             
                    территории города Новосибирска                    

Зона сельскохозяйственного использования

Фрагмент карты см. в оригинале

                           Масштаб 1:24000