Постановление Мэрии города Новосибирска от 21.06.2013 № 5779

 



                     МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


От 21.06.2013                                                 N 5779

              О внесении изменений в Местные нормативы
       градостроительного проектирования города Новосибирска


     В целях  обеспечения  благоприятных  условий  жизнедеятельности
человека,  в соответствии  с  Градостроительным кодексом  Российской
Федерации, Федеральным  законом  от 06.10.2003  N  131-ФЗ "Об  общих
принципах   организации   местного   самоуправления   в   Российской
Федерации", решением городского Совета Новосибирска от 30.05.2007  N
592   "О   Положении   о   местных   нормативах   градостроительного
проектирования города Новосибирска"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Внести    следующие    изменения   в    Местные    нормативы
градостроительного проектирования города Новосибирска,  утвержденные
постановлением мэра от  23.07.2007 N  563-а "Об утверждении  Местных
нормативов градостроительного проектирования города Новосибирска" (в
редакции постановления мэра города Новосибирска от 07.10.2008 N 668,
постановления мэрии города Новосибирска от 31.12.2010 N 6920):
     1.1. В подпункте 1.2 исключить:
     в абзаце втором слова "государственной";
     в абзаце третьем  слова "проведении государственной  экспертизы
и";
     в абзаце четвертом слова ", капитальным ремонтом".
     1.2. В подпункте 2.16  в абзаце  первом слова "18  - 24 кв.  м"
заменить словами "24 кв. м".
     1.3. Подпункт 2.16 дополнить абзацами следующего содержания:
     "Границы расчетной      территории      жилого      микрорайона
устанавливаются по  красным линиям  магистральных и  жилых улиц,  по
осям проездов и пешеходных путей, по естественным рубежам, а при  их
отсутствии -  на расстоянии  3 м  от линии  застройки. Из  расчетной
территории должны быть исключены площади участков объектов,  имеющих
историко-культурную  и  архитектурно-ландшафтную ценность,  а  также
объектов  повседневного  пользования, рассчитанных  на  обслуживание
населения смежных  микрорайонов в  нормируемых радиусах  доступности
(пропорционально численности обслуживаемого населения).
     В расчетную территорию включаются все площади участков объектов
повседневного пользования, обслуживающих расчетное население, в  том
числе расположенных на  смежных территориях, а  также в подземном  и
надземном  пространствах.   В  условиях  реконструкции   сложившейся
застройки в расчетную  территорию микрорайона включается  территория
улиц,   разделяющих   кварталы   и   сохраняемых   для   пешеходного
передвижения внутри микрорайона или для подъезда к зданиям.".
     1.4. В абзаце четвертом подпункта 2.17 слова  "государственной"
исключить.
     1.5. Дополнить подпунктом 2.19 следующего содержания:
     "2.19. При проектировании  и строительстве назначение  объектов
определяется  в  соответствии с  видами  разрешенного  использования
земельных   участков    и   объектов   капитального    строительства
территориальной зоны,  установленными  Правилами землепользования  и
застройки города Новосибирска.
     В назначении основной  вид  разрешенного использования  объекта
капитального  строительства  указывается   первым,  и  его   площадь
составляет не менее 50 % от площади всего объекта.".
     1.6. Подпункт 4.11.5 исключить.
     1.7. В подпункте 7.1:
     1.7.1. Абзац двенадцатый изложить в следующей редакции:
     "Обеспеченность местами для хранения автомобилей принимается  в
границах
     земельного участка для жилых домов не менее 50 % от  расчетного
количества, для административных и общественных зданий - не менее 80
% от расчетного количества. Остальные парковочные места  допускается
размещать в других местах с пешеходной доступностью не более 150 м с
учетом  фактической  и   планируемой  обеспеченностью  местами   для
хранения автомобилей всех объектов микрорайона (квартала). В  случае
проектирования и строительства жилых домов и общественных зданий  со
встроенными,  встроенно-пристроенными, подземными  автостоянками  не
менее  15  %  расчетного  количества  автостоянок  предусматриваются
открытыми в границах земельного участка. Гостевые автостоянки  жилых
домов  не  должны   превышать  20   %  от  количества   автостоянок,
предусмотренных на придомовой территории.".
     1.7.2. Дополнить абзацем следующего содержания:
     "В целях  защиты  имущества  граждан  прилегающую  к   торговым
центрам,   торговым   и   развлекательным   комплексам   территорию,
предназначенную  для  парковки автотранспорта,  владельцам  объектов
рекомендуется оборудовать системами видеонаблюдения.".
     1.8. Дополнить подпунктом 8.1.13 следующего содержания:
     "8.1.13. При   проектировании,  строительстве,   реконструкции,
ремонте  инженерных  коммуникаций с  использованием  неметаллических
труб по  верху труб прокладывается  сигнальный кабель,  детекционная
сигнальная лента либо иной электропроводник, позволяющий  определить
местоположение подземных коммуникаций приборным методом без разрытия
и  нарушения  благоустройства городской  территории  при  проведении
инженерно-геодезических изысканий.".
     1.9. Подпункт 1.1 приложения 3 изложить в редакции приложения к
настоящему постановлению.
     1.10. Пункты 1, 2 в приложении 8 исключить.
     2. Департаменту  строительства   и  архитектуры  мэрии   города
Новосибирска разместить  постановление на  официальном сайте  города
Новосибирска.
     3. Департаменту    информационной   политики    мэрии    города
Новосибирска обеспечить опубликование постановления в  установленном
порядке.
     4. Контроль   за   исполнением   постановления   возложить   на
заместителя  мэра  города  Новосибирска  -  начальника  департамента
строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска.



Мэр города Новосибирска                              В.Ф. Городецкий



                                                          Приложение
                                               к постановлению мэрии
                                                 города Новосибирска
                                                от 21.06.2013 N 5779


                             ИЗМЕНЕНИЯ
  в нормативы вместимости объектов обслуживания жилого микрорайона
    (квартала) и жилого района, их размещение, размеры земельных
                              участков

|———|———————————|—————————————|——————————————|————————————————————|——————————————————————|————————————|
| N |    Вид    |   Единица   |   Норматив   |  Размер земельных  |      Размещение      |   Радиус   |
|п. |  объекта  |  измерения  |вместимости на|участков на единицу |       объекта        |обслуживания|
|   |           |             |1 тыс. жителей|     измерения      |                      | объекта, м |
|———|———————————|—————————————|——————————————|————————————————————|——————————————————————|————————————|
| 1 |     2     |      3      |      4       |         5          |          6           |     7      |
|———|———————————|—————————————|——————————————|————————————————————|——————————————————————|————————————|
|1. Жилой микрорайон (квартал)                                                                        |
|———|———————————|—————————————|——————————————|————————————————————|——————————————————————|————————————|
|1.1|Объекты    |Место        |35            |При вместимости   до|Отдельно стоящие      |Не более 300|
|   |детских    |             |(при условии  |100 мест:           |(вместимостью  до  350|            |
|   |дошкольных |             |охвата  75   %|40 кв.   м   -   для|мест);      встроенные|            |
|   |организаций|             |детей        в|отдельно стоящих;   |(вместимостью  до   80|            |
|   |           |             |возрасте от  0|22,5 кв.  м  -   для|мест);                |            |
|   |           |             |до 3 лет; 75 %|пристроенных.       |встроенно-пристроенные|            |
|   |           |             |детей        в|При вместимости     |к   жилым  домам   или|            |
|   |           |             |возрасте от  4|свыше 100 мест:     |пристроенные          |            |
|   |           |             |до 5 лет; 80 %|35 кв.   м   -   для|(вместимость не  более|            |
|   |           |             |детей        в|отдельно стоящих.   |150 мест)             |            |
|   |           |             |возрасте от  5|Допускается         |                      |            |
|   |           |             |до 7 лет)     |уменьшение   размера|                      |            |
|   |           |             |              |земельного участка: |                      |            |
|   |           |             |              |до 25 % - в условиях|                      |            |
|   |           |             |              |реконструкции;      |                      |            |
|   |           |             |              |до 15   %   -    при|                      |            |
|   |           |             |              |размещении        на|                      |            |
|   |           |             |              |рельефе  с   уклоном|                      |            |
|   |           |             |              |более 20 %          |                      |            |
|———|———————————|—————————————|——————————————|————————————————————|——————————————————————|————————————|


                            ____________