Постановление Правительства Новосибирской области от 31.07.2013 № 335-п

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                       от 31.07.2013 N 335-п

                           г.Новосибирск

                        О внесении изменений
        в постановление Правительства Новосибирской области
                       от 23.04.2012 N 208-п


     Правительство Новосибирской области  п о с т а н о в л я е т:
     Внести в постановление  Правительства Новосибирской области  от
23.04.2012   N   208-п   "О   государственной   жилищной   инспекции
Новосибирской области" следующие изменения:
     1. В   Положении    о   государственной   жилищной    инспекции
Новосибирской области:
     1) в  пункте  8   подпункт  1   дополнить  словами  "(далее   -
обязательные требования)";
     2) в пункте 10:
     а) подпункт 1 изложить в следующей редакции:
     "1) проводит  проверки   соблюдения  органами   государственной
власти,  органами  местного  самоуправления,  а  также  юридическими
лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами  обязательных
требований, в том числе требований к:
     жилым помещениям,  их  использованию и  содержанию;  содержанию
общего имущества  в  многоквартирном доме;  порядку перевода  жилого
помещения  в  нежилое  помещение   и  нежилого  помещения  в   жилое
помещение;
     порядку признания помещения жилым помещением, жилого  помещения
непригодным  для  проживания,  многоквартирного  дома  аварийным   и
подлежащим сносу  или  реконструкции в  соответствии с  утвержденным
Правительством  Российской  Федерацией положением;  учету  жилищного
фонда;
     порядку переустройства   и  перепланировки   жилых   помещений;
определению  состава, содержанию  и  использованию общего  имущества
собственников помещений в многоквартирном доме;
     управлению многоквартирными  домами,  в  том  числе  к  порядку
осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом;
     выполнению управляющими      организациями,      товариществами
собственников  жилья,   жилищными,  жилищно-строительными  и   иными
специализированными потребительскими кооперативами,  осуществляющими
управление многоквартирными  домами, а также  юридическими лицами  и
индивидуальными предпринимателями,  осуществляющими деятельность  по
выполнению  услуг по  содержанию  и (или)  работ  по ремонту  общего
имущества в  многоквартирном доме,  при непосредственном  управлении
многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме (далее -
лица, осуществляющие  управление многоквартирными  домами), услуг  и
работ по  содержанию и  ремонту общего  имущества в  многоквартирном
доме  в  соответствии  с  требованиями  законодательства  Российской
Федерации;
     установлению размера  платы  за  содержание  и  ремонт   жилого
помещения;  раскрытию  информации  в  соответствии  с   утвержденным
Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия  информации
организациями,  осуществляющими  деятельность  в  сфере   управления
многоквартирными домами;
     созданию и деятельности  товарищества собственников жилья  либо
жилищного,  жилищно-строительного   или  иного   специализированного
потребительского  кооператива,  соблюдению прав  и  обязанностей  их
членов;
     предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
     созданию и   деятельности   советов   многоквартирных    домов;
определению  размера  и  внесению  платы  за  коммунальные   услуги;
обеспечению  энергетической  эффективности многоквартирных  домов  и
жилых   домов,   их    оснащению   приборами   учета    используемых
энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;
     деятельности специализированных   некоммерческих   организаций,
которые  осуществляют  деятельность,  направленную  на   обеспечение
проведения капитального ремонта  общего имущества в  многоквартирных
домах   (далее   -   региональный   оператор),   по   финансированию
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
     порядку и    условиям    заключения    договоров     управления
многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих  управление
многоквартирным  домом,  в  том числе  содержание  и  ремонт  общего
имущества  в  многоквартирном доме,  договоров,  содержащих  условия
предоставления  коммунальных  услуг, и  договоров  об  использовании
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
     формированию фондов капитального ремонта;
     обеспечению безопасного     использования     и      содержания
внутридомового  и   внутриквартирного   газового  оборудования   при
предоставлении коммунальной  услуги  по газоснабжению,  в том  числе
порядку  и условиям  заключения  лицами, осуществляющими  управление
многоквартирными  домами,  являющимися  исполнителями   коммунальной
услуги по газоснабжению, собственниками (пользователями) помещений в
многоквартирном  доме  или   домовладений  договора  о   техническом
обслуживании  и  ремонте внутридомового  и  (или)  внутриквартирного
газового оборудования;
     других обязательных требований  к  использованию и  сохранности
жилищного фонда независимо от его форм собственности,  установленных
жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и
о повышении энергетической эффективности;";
     б) подпункт  5  дополнить  абзацами "л",  "м",  "н",  "о",  "п"
следующего содержания:
     "л) уведомлений о принятых на собрании собственников  помещений
в  многоквартирном   доме  решениях  о   смене  способа   управления
многоквартирным   домом,   истечении   срока   договора   управления
многоквартирным домом или  досрочного расторжения такого договора  с
копиями этих решений;
     м) копий  актов  приема-передачи  технической  документации  па
многоквартирный  дом  и  иных связанных  с  управлением  этим  домом
документов;
     н) копий   актов  об   отказе   в  допуске   специализированной
организации  к  внутридомовому и  (или)  внутриквартирному  газовому
оборудованию, расположенному  в  жилом или  нежилом  помещении, и  о
невозможности   проведения   работ  по   техническому   обслуживанию
указанного оборудования;
     о) уведомлений   специализированных   организаций   о   наличии
факторов и случаев, свидетельствующих о наличии угрозы возникновения
аварии,  утечек  газа  или  несчастного  случая,  при  возникновении
которых  требуется  незамедлительное  приостановление  подачи   газа
потребителю без его предварительного уведомления;
     п) административных  регламентов  осуществления  муниципального
жилищного контроля уполномоченными органами местного  самоуправления
городских  и   сельских   поселений,  а   также  городских   округов
Новосибирской области;";
     3) в пункте 13 дополнить подпунктом 2.1 следующего содержания:
     "2.1) проверять соответствие устава товарищества  собственников
жилья,  внесенных  в устав  изменений  требованиям  законодательства
Российской  Федерации, а  по  заявлениям собственников  помещений  в
многоквартирном   доме   проверять  правомерность   принятия   общим
собранием собственников помещений  в многоквартирном доме решения  о
создании товарищества  собственников  жилья, правомерность  избрания
общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя
правления  товарищества  и  других  членов  правления  товарищества,
правомерность принятия  собственниками  помещений в  многоквартирном
доме  на  общем  собрании  таких  собственников  решения  о   выборе
юридического лица  независимо от  организационно-правовой формы  или
индивидуального  предпринимателя,  осуществляющих  деятельность   по
управлению многоквартирным домом (далее - управляющая  организация),
в целях  заключения с управляющей  организацией договора  управления
многоквартирным  домом  в  соответствии  со  статьей  162  Жилищного
кодекса  Российской  Федерации,  правомерность  утверждения  условий
этого договора и его заключения;";
     4) в  пункте  16  подпункт 8  изложить  в  следующей  редакции:
"вносит  в управление  делами  Губернатора Новосибирской  области  и
Правительства  Новосибирской  области  предложения  по  формированию
проекта областного бюджета Новосибирской области в части финансового
обеспечения деятельности инспекции";
     5) в пункте  17 слова  "руководители структурных  подразделении
инспекции" заменить словами "начальник отдела технического надзора в
городе  Новосибирске,  начальник   отдела  технического  надзора   в
муниципальных  районах и  городских  округах Новосибирской  области,
начальник  отдела  надзора  за  начислениями  платежей  граждан   за
жилищно-коммунальные услуги, начальник отдела надзора за управлением
многоквартирными домами".
     2. Приложение к постановлению изложить в следующей редакции:

                     "ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА
      ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ


                         |———————————————————————|
                         |  Начальник инспекции  |
                         |———————————————————————|
                                     |
           |—————————————————————————|——————————|————————————|
           |                         |          |            |
|———————————————————————| |——————————|————————| | |——————————|—————————|
|Заместитель            | |Заместитель        | | |Заместитель         |
|начальника             | |начальника         | | |начальника инспекции|
|инспекции              | |инспекции          | | |- начальник отдела  |
|                       | |                   | | |нормативно-правового|
|                       | |                   | | |обеспечения         |
|——————————————————————|| |——————————————————|| | |——————————|—————————|
                       |                     |  |            |
|————————————————————| |  |————————————————| |  |    |———————|—————————|
|Отдел надзора за    | |  |Отдел           | |  |    |Отдел            |
|начислениями        |-|  |технического    |-|  |    |нормативно-      |
|платежей граждан за | |  |надзора в городе| |  |    |правового        |
|жилищно-коммунальные| |  |Новосибирске    | |  |    |обеспечения      |
|услуги              | |  |————————————————| |  |    |—————————————————|
|————————————————————| |                     |  |  
                       |                     |  |                        
|————————————————————| |  |————————————————| |  | |—————————————————|
|Отдел технического  | |  |Отдел надзора за| |  |-|Отдел            |
|надзора в           | |  |управлением     |-|  | |финансово        |
|муниципальных       | |  |многоквартирными| |  | |хозяйственного   |
|районах и городских |-|  |домами          | |  | |обеспечения      |
|округах             |    |————————————————| |  | |—————————————————|
|Новосибирской       |                       |  |
|области             |                       |  |
|————————————————————|                       |  |
                          |————————————————| |  | |—————————————————|
                          |Отдел           | |  | |Отдел            |
                          |планирования,   |-|  |-|организационной  |
                          |оперативного    |      |и кадровой работы|
                          |учета и анализа |      |                 |
                          |————————————————|      |—————————————————|  ".



Губернатор Новосибирской области                        В.А. Юрченко