Постановление Правительства Новосибирской области от 18.12.2013 № 562-п

 



                 ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ                  

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                        от 18.12.2013 N 562-п                         

                            г.Новосибирск                             

О Порядке и условиях предоставления жилых помещений в специальном доме
 для одиноких граждан пожилого возраста и пользования  такими жилыми  
                             помещениями                              


       В соответствии с Федеральными законами от  02.08.1995  N 122-ФЗ
"О социальном  обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов", от
10.12.1995 N 195-ФЗ "Об основах социального обслуживания  населения  в
Российской   Федерации",   Жилищным   кодексом  Российской  Федерации,
Гражданским кодексом Российской Федерации Правительство  Новосибирской
области  п о с т а н о в л я е т:
       1. Установить Порядок и условия предоставления жилых  помещений
в   специальном   доме   для  одиноких  граждан  пожилого  возраста  и
пользования такими жилыми помещениями согласно приложению к настоящему
постановлению.
       2.  Министерству  социального  развития  Новосибирской  области
(Пыхтин  С.И.)  организовать  работу  по  учету граждан, нуждающихся в
предоставлении жилых помещений в специальном доме для одиноких граждан
пожилого возраста.
       3. Контроль за исполнением настоящего  постановления  возложить
на заместителя Губернатора Новосибирской области Колончина К.В.



Губернатор Новосибирской области                          В.А. Юрченко



                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                         к постановлению Правительства
                                                 Новосибирской области
                                                от 18.12.2013  N 562-п
                                                                      
                                                                      
       Порядок и условия предоставления жилых помещений в специальном 
   доме для одиноких граждан пожилого возраста и пользования такими   
                          жилыми помещениями                          
                              (далее - Порядок)                       

       Настоящий Порядок регламентирует предоставление жилых помещений
в специальном  доме  для  одиноких  граждан пожилого возраста (далее -
учреждение) и пользование такими жилыми помещениями.

                             I. Общие положения                       

       1. Жилые помещения в учреждении предоставляются проживающим  на
территории  Новосибирской  области  одиноким  гражданам  и супружеским
парам пожилого возраста (мужчины старше 60 лет  и  женщины  старше  55
лет),  являющимся  инвалидами,  ветеранами  войны и труда, сохранившим
частичную способность  к  самообслуживанию  в  быту  и  нуждающимся  в
создании  условий  для  самореализации основных жизненных потребностей
(далее - граждане).
       Медицинские   противопоказания   к   вселению   в    учреждение
установлены   частью   четвертой   статьи   15   Федерального   закона
от 02.08.1995 N 122-ФЗ  "О социальном  обслуживании  граждан  пожилого
возраста и инвалидов".
       Жилые  помещения  в  учреждении  гражданам,  признанным   судом
недееспособными   или   ограниченным   судом   в   дееспособности,  не
предоставляются.
       2.  Учреждение  находится   в   государственной   собственности
Новосибирской  области,  входит в состав специализированного жилищного
фонда.
       3. Учреждение состоит из одно- и двухкомнатных квартир, а также
служебных помещений социально-бытового назначения.
       4. Для проживания в учреждении гражданам предоставляются  жилые
помещения   (однокомнатные  квартиры  -  одиноким  гражданам  пожилого
возраста, указанным в  пункте  1  Порядка,  двухкомнатные  квартиры  -
одиноким  супружеским  парам  пожилого  возраста, указанным в пункте 1
Порядка), отвечающие санитарным и техническим правилам и нормам.

         II. Порядок учета граждан и предоставления жилых помещений   
                             в учреждении                             
                                                                      
       5. Жилые  помещения  в  учреждении  предоставляются  гражданам,
указанным  в  пункте 1 настоящего Порядка, состоящим на учете граждан,
нуждающихся в предоставлении жилых помещений в учреждении.
       Учет граждан, нуждающихся в предоставлении  жилых  помещений  в
учреждении  (далее  -  учет),  осуществляет  министерство  социального
развития Новосибирской области (далее - министерство).
       6. Для постановки на учет граждане представляют в  министерство
следующие документы:
       1) заявление по форме, утвержденной министерством;
       2) документ, удостоверяющий личность;
       3 документ,  подтверждающий  факт  проживания   на   территории
Новосибирской области;
       4) заключение лечебно-профилактического учреждения о  состоянии
здоровья  гражданина,  об  отсутствии  медицинских  противопоказаний к
вселению в учреждение и  о  нуждаемости  в  постоянной  или  временной
посторонней   помощи   вследствие   частичной   утраты  способности  к
самообслуживанию;
       5) письменное обязательство о  внесении  денежного  взноса  для
предоставления  жилого  помещения  в учреждении по форме, утвержденной
приказом министерства.
       7. Граждане снимаются с учета в случаях:
       1) предоставления жилого помещения в учреждении;
       2) подачи ими заявления о снятии с учета;
       3) выявления   в   представленных    документах,    послуживших
основанием   для   принятия  на  учет,  сведений,  не  соответствующих
действительности;
       4) выезда на другое постоянное место жительства;
       5) выявления  противопоказаний  к  проживанию   в   учреждении,
указанных в пунктах 1, 6 настоящего Порядка;
       6) смерти гражданина, состоящего на учете.
       8.  В  течение  30  календарных  дней  со  дня  регистрации   в
министерстве  заявление  гражданина  и  прилагаемые  к  нему документы
рассматриваются межведомственной комиссией, положение о которой  и  ее
состав  утверждаются приказом министерства.
       Межведомственная комиссия по результатам рассмотрения заявления
и  прилагаемых  к  нему  документов  выносит  заключение о возможности
предоставления жилого помещения  в  учреждении  либо  о  невозможности
предоставления жилого помещения в учреждении.
       На основании заключения межведомственной комиссии  министерство
в  течение  пяти  рабочих  дней со дня его вынесения принимает одно из
следующих решений:
       а) о предоставлении жилого помещения в учреждении;
       б) об отказе в предоставлении жилого помещения в учреждении.
       Решение  об  отказе  в  предоставлении   жилого   помещения   в
учреждении   должно  содержать  основания такого отказа и информацию о
праве  гражданина  на  получение  социального  обслуживания  в  других
учреждениях социального обслуживания Новосибирской области.
       Министерство в  течение  пяти  рабочих  дней  со  дня  принятия
решения   направляет   заявителю  письменное  уведомление  о  принятом
решении.
       9. Основаниями для принятия решения об отказе в  предоставлении
жилого помещения в учреждении являются:
       1) гражданин не относится к категории лиц, указанных в пункте 1
настоящего Порядка;
       2) наличие  медицинских  противопоказаний   к   зачислению   на
социальное  обслуживание,  указанных  в части 4 статьи 15 Федерального
закона  от 02.08.1995  N 122-ФЗ  "О социальном  обслуживании   граждан
пожилого возраста и инвалидов";
       3) непредставление   (представление   не   в   полном   объеме)
документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка;
       4) представление    недостоверных    сведений     (документов),
необходимых для вселения в учреждение;
       5) невнесение денежного взноса на счет учреждения.
       10.  Постановка  на  учет   осуществляется   министерством   на
основании  принятого  решения  о  предоставлении  жилого  помещения  в
учреждении в порядке очередности в  зависимости  от  даты  поступления
заявлений, указанных в пункте 6 настоящего Порядка.
       Министерство  в  течение  десяти  календарных   дней   со   дня
освобождения  жилого  помещения  в  учреждении   в порядке очередности
постановки на учет направляет  гражданину  уведомление  о  возможности
вселения  в  учреждение  и  необходимости внесения денежного взноса на
счет  учреждения.  Размер  денежного   взноса   на   счет   учреждения
определяется в порядке, устанавливаемом приказом министерства.
       Срок  для  внесения  денежного  взноса   на   счет   учреждения
устанавливается  в течение шести месяцев со дня направления гражданину
указанного уведомления.
       В случае невнесения в течение шести месяцев со дня  уведомления
гражданина   о   необходимости   внесения  денежного  взноса  на  счет
учреждения гражданин снимается министерством с учета.
       На основании заявления гражданина  о  продлении  установленного
срока   для   внесения   денежного  взноса  на  счет  учреждения,  при
предъявлении документов, подтверждающих наличие  уважительных  причин,
министерство  принимает  решение о продлении указанного срока не более
чем на два месяца.
       Перечень  документов,   подтверждающих   наличие   уважительных
причин, утверждается приказом министерства.
       11. Учреждением ведется учет денежных взносов граждан,  которые
поступают на счет учреждения.
       В течение десяти рабочих  дней  со  дня  поступления  денежного
взноса   на   счет   учреждения   министерство  направляет  гражданину
письменное уведомление о возможности заключения договора.
       12. Предоставление жилого помещения в учреждении осуществляется
по  договору о проживании в учреждении (далее - договор), заключаемому
в письменной форме.
       В  договоре  указывается  срок,  на  который  указанное   жилое
помещение   передается   гражданину  во  владение  и  пользование  для
проживания  в  нем,  а  также  содержится  условие   об   освобождении
нанимателя от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
о гарантированном государством перечне бесплатных социальных услуг,  а
также   о   дополнительных   социальных   услугах,   перечень  которых
утверждается приказом министерства.
       13.  Вселение  в  учреждение  осуществляется  после  заключения
договора.
       При вселении в  учреждение  граждане  должны  быть  ознакомлены
(под подпись)   с   условиями   проживания   и  правилами  внутреннего
распорядка в учреждении.
       14. В случае выбытия из  учреждения  одного  из  членов  семьи,
проживающей  в  двухкомнатной  квартире,  по личному заявлению одиноко
проживающего гражданина и на основании решения руководителя учреждения
он  переселяется  в  однокомнатную  квартиру   либо к нему подселяется
другое лицо на освободившуюся жилую площадь.
       15. В случае  выезда  граждан,  проживающих  в  учреждении,  на
другое постоянное место жительства, договор считается расторгнутым.
       16. Договор может быть расторгнут в любое время  по  соглашению
сторон.
       Гражданин в любое время может расторгнуть договор.
       17. Договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого
помещения, со смертью гражданина.
       18. В случае расторжения  или  прекращения  договора  гражданин
должен освободить жилое помещение, которое он занимал по договору.
       В случае расторжения договора учреждение  осуществляет  возврат
части денежного взноса, внесенного при вселении в учреждение.
       Расчет  части  внесенного  при   вселении   денежного   взноса,
возвращаемой   гражданину,  осуществляется  министерством  в  порядке,
устанавливаемом приказом министерства.

                       III. Обслуживание в учреждении                 
                                                                      
       19. Социальные услуги гражданам, проживающим  в  учреждении,  в
том  числе организация ритуальных услуг, предоставляются учреждением в
соответствии с государственными стандартами  социального  обслуживания
Новосибирской  области,  приказом  министерства об утверждении перечня
дополнительных социальных услуг, предоставляемых в  учреждении,  и  на
основании заключенного договора.
       20.  Телефонная  связь  со  всеми  гражданами,  проживающими  в
учреждении,  и  службами,  расположенными в учреждении, осуществляется
через диспетчерский пункт, работающий в круглосуточном режиме.
       21.  Министерство  осуществляет  управление   и   контроль   за
деятельностью учреждения.

               IV. Пользование жилыми помещениями в учреждении        

       22. Проживающие в учреждении граждане в соответствии со статьей
67 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны:
       использовать  жилое  помещение  по  назначению  и  в  пределах,
которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации;
       обеспечивать сохранность жилого помещения;
       поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
       информировать учреждение в течение тридцати календарных дней об
изменении   оснований   и  условий,  дающих  право  пользования  жилым
помещением;
       соблюдать правила общежития, не допускать совершения  действий,
нарушающих нормальные условия проживания других граждан, проживающих в
учреждении;
       соблюдать санитарно-гигиенические правила  и  правила  пожарной
безопасности;
       обеспечивать  сохранность  жилых  помещений,  не  допускать  их
самовольного  переоборудования  и перепланировки, бережно относиться к
санитарно-техническому и иному оборудованию;
       соблюдать правила содержания мест общего пользования учреждения
и придомовой территории;
       соблюдать иные обязанности, предусмотренные  Жилищным  кодексом
Российской Федерации, федеральными законами и договором.

           V. Эксплуатация, содержание и ремонт здания учреждения     

       23. Эксплуатация, содержание и ремонт здания учреждения и жилых
помещений,   в   которых   проживают   граждане   (побелка,  покраска,
наклеивание  обоев  осуществляется  не  реже  чем  раз  в  пять  лет),
обеспечиваются учреждением.
                                                                      
                        VI. Финансирование учреждения                 

       24. Финансирование деятельности  учреждения  осуществляется  на
основании    государственного    задания,    утвержденного    приказом
министерства. Перечисление субсидий на возмещение нормативных  затрат,
связанных  с  оказанием  в  соответствии  с  государственным  заданием
государственных услуг (выполнением работ) осуществляется на  основании
заключенного между министерством и учреждением соглашения.
       25. Денежные взносы, поступающие на счет учреждения от граждан,
используются  учреждением на следующие цели: проведение реконструкции,
капитального  ремонта  в  жилых   помещениях   и   помещениях   общего
пользования    учреждения,   благоустройство   территории  учреждения,
приобретение медицинского, иного оборудования,  транспортных  средств,
предназначенных  к  использованию  для  обеспечения нужд проживающих в
учреждении граждан, оплату расходов, связанных с перевозкой  имущества
вселяющихся   в   учреждение   граждан,   организацией  предоставления
социального   обслуживания   проживающим   в   учреждении   гражданам,
организацией культурно-массовых, в том числе религиозных и ритуальных,
мероприятий  для  проживающих  в  учреждении  граждан  (сверх  перечня
услуг,     определенного    стандартами    социального    обслуживания
Новосибирской области).


                                ____________