Постановление Правительства Новосибирской области от 04.08.2014 № 321-п

 



                 ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ                  

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                        от 04.08.2014 N 321-п                         

                            г. Новосибирск                            

   О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской   
                    области от 23.04.2012 N 208-п                     


       Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:
       Внести в постановление Правительства Новосибирской  области  от
23.04.2012 N 208-п "О государственной жилищной инспекции Новосибирской
области" следующие изменения:
       в Положении о государственной жилищной инспекции  Новосибирской
области:
       1. В пункте 10:
       1) подпункт 1 после слов "определению размера и внесению  платы
за  коммунальные  услуги;"  дополнить  абзацем  следующего  содержания
"ограничению  изменения   размера   вносимой   гражданами   платы   за
коммунальные услуги;";
       2) дополнить подпунктом 4.1 следующего содержания:
       "4.1)   осуществляет    мониторинг    технического    состояния
многоквартирных   домов,  расположенных  на  территории  Новосибирской
области;";
       3) подпункт 5.1 дополнить абзацем "в" следующего содержания:
       "в) реестр недобросовестных управляющих организаций;";
       4) подпункт 7.1 изложить в следующей редакции:
       "7.1) осуществляет в  установленном  Правительством  Российской
Федерации  порядке  аттестацию  экспертов,  привлекаемых  к проведению
мероприятий по  контролю  в  соответствии  с  Федеральным  законом  от
26.12.2008  N 294-ФЗ  "О защите  прав юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора)
и муниципального контроля";".
       2. В пункте 12 подпункт 4 изложить в следующей редакции:
       "4) обращаться в суд с заявлениями:
       о признании недействительным решения, принятого общим собранием
собственников  помещений  в  многоквартирном доме либо общим собранием
членов     товарищества      собственников      жилья,      жилищного,
жилищно-строительного  или  иного специализированного потребительского
кооператива  с  нарушением  требований  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации;
       о  ликвидации  товарищества  собственников  жилья,   жилищного,
жилищно-строительного  или  иного специализированного потребительского
кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания  об
устранении   несоответствия  устава  такого  товарищества  или  такого
кооператива,  внесенных  в  устав  такого  товарищества   или   такого
кооператива   изменений   требованиям   Жилищного  кодекса  Российской
Федерации либо в случае выявления нарушений  порядка  создания  такого
товарищества   или   такого  кооператива,  если  эти  нарушения  носят
неустранимый характер;
       о признании договора управления многоквартирным домом, договора
оказания  услуг  и  (или)  выполнения  работ  по  содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме либо договора  оказания  услуг
по  содержанию  и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в
многоквартирном  доме  недействительными  в  случае   неисполнения   в
установленный  срок  предписания  об  устранении  нарушений требований
Жилищного  кодекса   Российской   Федерации   о   выборе   управляющей
организации,    об    утверждении    условий    договора    управления
многоквартирным домом  и  о  его  заключении,  о  заключении  договора
оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном  доме  либо  договора  оказания  услуг  по
содержанию  и  (или)  выполнению  работ  по ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
       в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и
других  пользователей  жилых  помещений  по  их обращению или в защиту
прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц  в  случае
выявления нарушения обязательных требований;".
       3. В пункте 13:
       1) подпункт 2.1 изложить в следующей редакции:
       "2.1) проверять соответствие устава товарищества  собственников
жилья,  жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного
потребительского кооператива, внесенных в  устав  такого  товарищества
или   такого   кооператива   изменений   требованиям  законодательства
Российской Федерации;";
       2) дополнить подпунктом 2.2 следующего содержания:
       "2.2)  проверять  по  заявлениям  собственников   помещений   в
многоквартирном доме:
       правомерность принятия общим собранием собственников  помещений
в  многоквартирном  доме решения о создании товарищества собственников
жилья;
       правомерность  избрания  общим  собранием  членов  товарищества
собственников   жилья,   жилищного,  жилищно-строительного  или  иного
специализированного     потребительского     кооператива     правления
товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или
иного специализированного потребительского кооператива;
       правомерность  избрания  общим  собранием  членов  товарищества
собственников  жилья  или  правлением товарищества собственников жилья
председателя правления такого товарищества;
       правомерность       избрания       правлением        жилищного,
жилищно-строительного  или  иного специализированного потребительского
кооператива председателя правления такого кооператива;
       правомерность принятия общим собранием собственников  помещений
в  многоквартирном  доме  решения  о  выборе управляющей организации в
целях заключения с ней договора  управления  многоквартирным  домом  в
соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
       правомерность   утверждения   условий    договора    управления
многоквартирным домом и его заключения;
       правомерность заключения с  управляющей  организацией  договора
оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме;
       правомерность заключения с указанными  в  части  1  статьи  164
Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг
по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего  имущества  в
многоквартирном доме;
       правомерность утверждения условий указанных договоров  оказания
услуг  и  (или)  выполнения  работ  по  содержанию  и  ремонту  общего
имущества  в  многоквартирном  доме,  договоров  оказания   услуг   по
содержанию  и  (или)  выполнению  работ  по ремонту общего имущества в
многоквартирном доме;".



Временно исполняющий обязанности
Губернатора Новосибирской области                      В.Ф. Городецкий