Закон Новосибирской области от 07.07.2011 № 93-ОЗ

 



                        НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ                         

                                ЗАКОН                                 


О внесении изменений в Закон Новосибирской области "Об обороте земель 
сельскохозяйственного назначения на территории Новосибирской области" 


       Статья 1

       Внести в Закон Новосибирской области от 30  декабря  2003  года
N 162-ОЗ   "Об  обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения  на
территории Новосибирской области" (с изменениями, внесенными  Законами
Новосибирской  области  от 14 марта 2005 года N 276-ОЗ, от 26 сентября
2005 года N 324-ОЗ, от 19 октября 2006 года N 33-ОЗ, от 14 апреля 2007
года  N 101-ОЗ,  от  13  октября 2008 года N 271-ОЗ, от 2 февраля 2009
года N 308-ОЗ, от 2 июля 2009 года N 361-ОЗ) следующие изменения:
1) абзац третий пункта 1 статьи 3 изложить в следующей редакции:
       "Не допускается образование земельного участка, который  входит
в  состав  искусственно  орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или)
осушаемых земель, если размер его меньше размера  земельного  участка,
имеющего обособленную оросительную (осушительную) систему.";
2) в статье 5:
       а) пункты 2 и 3 изложить в следующей редакции:
       "2. Принудительное  изъятие  земельного   участка   из   земель
сельскохозяйственного  назначения  у  его собственника, принудительное
прекращение  права  постоянного   (бессрочного)   пользования,   права
пожизненного  наследуемого  владения,  права  безвозмездного  срочного
пользования  земельным  участком   из   земель   сельскохозяйственного
назначения,  права  аренды  такого земельного участка осуществляются в
соответствии с Гражданским кодексом  Российской  Федерации,  Земельным
кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения".
       3. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
принудительно  может  быть изъят у его собственника в судебном порядке
в  случае,  если   земельный   участок   используется   с   нарушением
установленных  земельным  законодательством  требований  рационального
использования  земли,  повлекшим  за   собой   существенное   снижение
плодородия  земель  сельскохозяйственного  назначения или значительное
ухудшение экологической обстановки.  Критерии  существенного  снижения
плодородия   земель   сельскохозяйственного   назначения   и  критерии
значительного  ухудшения  экологической   обстановки   устанавливаются
федеральным законодательством.
       Земельный участок из  земель  сельскохозяйственного  назначения
принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в
случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения  у
такого  собственника  права  собственности  на земельный участок он не
используется  для  ведения  сельскохозяйственного   производства   или
осуществления  иной  связанной  с  сельскохозяйственным  производством
деятельности. Признаки неиспользования  земельных  участков  с  учетом
особенностей    ведения    сельскохозяйственного    производства   или
осуществления  иной  связанной  с  сельскохозяйственным  производством
деятельности устанавливаются федеральным законодательством.";
       б) дополнить пунктами 4 - 9 следующего содержания:
       "4. В  срок,  указанный  в  пункте  3  настоящей   статьи,   не
включается  срок,  в  течение  которого  земельный участок не мог быть
использован по назначению из-за  стихийных  бедствий  или  ввиду  иных
обстоятельств,  исключающих такое использование, а также срок освоения
земельного  участка.  Срок  освоения  земельного  участка  из   земель
сельскохозяйственного  назначения  не  может  составлять более чем два
года.
       5. Принудительное  изъятие   земельного   участка   из   земель
сельскохозяйственного  назначения  у  его  собственника по основаниям,
предусмотренным настоящей статьей, может  осуществляться  при  условии
неустранения   указанных   в   пункте   3   настоящей   статьи  фактов
ненадлежащего  использования  земельного  участка   после   назначения
административного наказания.
       6. Департамент   на   основании   материалов,    представленных
уполномоченным   исполнительным   органом  государственной  власти  по
осуществлению государственного земельного контроля, вправе  обратиться
в  суд  с  требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с
публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием  по  одному
из оснований, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
       7. В течение шести месяцев со дня вступления  в  законную  силу
решения суда об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных
торгов  в  связи  с  его  ненадлежащим  использованием  по  одному  из
оснований,  предусмотренных  пунктом 3 настоящей статьи, департамент в
отношении такого земельного  участка  обеспечивает  при  необходимости
проведение кадастровых работ и проводит публичные торги по его продаже
в порядке, установленном гражданским законодательством.
       8. Если публичные торги по продаже земельного участка  признаны
несостоявшимися,  такой  земельный  участок  может  быть  приобретен в
государственную или муниципальную собственность по начальной цене этих
торгов    в   течение   двух   месяцев   со   дня   признания   торгов
несостоявшимися.
       9. Средства,  вырученные  от  продажи  земельного   участка   с
публичных    торгов    либо    приобретения   земельного   участка   в
государственную или муниципальную собственность, выплачиваются бывшему
собственнику  земельного  участка  за вычетом расходов на подготовку и
проведение публичных торгов.";
       3) в пункте 2 статьи 6 слова "администрацией области"  заменить
словами "Правительством области";
       4) в статье 9:
       а) в абзаце  первом  пункта  2  слова  "администрацию  области"
заменить словами "Правительство области";
       б) в пункте 3 слова "администрации  области"  заменить  словами
"Правительства области";
       5) пункт 2 статьи 10 изложить в следующей редакции:
       "2. Договор  аренды  находящегося   в   долевой   собственности
земельного   участка  из  земель  сельскохозяйственного  назначения  и
соглашение об  установлении  частного  сервитута  в  отношении  такого
земельного участка могут быть подписаны лицом, уполномоченным решением
общего  собрания  участников  долевой  собственности   совершать   без
доверенности сделки с таким земельным участком, если условия указанных
договора и соглашения соответствуют  условиям,  определенным  решением
общего собрания участников долевой собственности.";
       6) абзац  второй  пункта  4  статьи  11  изложить  в  следующей
редакции:
       "Решение о предоставлении земельного  участка  в  собственность
или об отказе в его предоставлении в собственность должно быть принято
в течение тридцати дней со дня подачи таким  арендатором  заявления  в
письменной  форме  в  департамент  или  орган местного самоуправления,
обладающий правом предоставления  земельных  участков,  находящихся  в
муниципальной собственности.";
       7) главу 3 признать утратившей силу;
8) пункт 2 статьи 16 признать утратившим силу;
9) статью 18 изложить в следующей редакции:
" Cтатья 18. Средства массовой  информации,  в  которых  предусмотрено
опубликование сообщений
          Средствами  массовой  информации,  в  которых  предусмотрено
опубликование  сообщений в случаях, установленных в Федеральном законе
от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения",    являются    источники    официального    опубликования
нормативных правовых актов органов государственной  власти  области  и
(или)   иные  периодические  печатные  издания,  учредителями  которых
являются органы  государственной  власти  области  и  органы  местного
самоуправления по месту нахождения земельного участка.".


       Статья 2

       1. Настоящий Закон вступает в  силу  со  дня  его  официального
опубликования, за исключением пунктов 1, 2 статьи 1.
       2.  Пункты  1,  2  статьи  1  применяются   к  правоотношениям,
возникшим с 1 июля 2011 года.


Губернатор
Новосибирской области                                      В.А.Юрченко

г. Новосибирск
" 7 " июля 2011 г.
N 93 - ОЗ