Решение Совета народных депутатов г. Кемерово от 05.06.1998 № 42

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


            КЕМЕРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

                               РЕШЕНИЕ

                                     Утратилo силу - Решение Совета
                                     народных депутатов г. Кемерово
                                         от 26.09.2008 г. N 153

от 05.06.98 N 42
г. Кемерово

О   порядке   передачи   в  эксплуатацию
объектов       и    инженерных    сетей,
построенных        по     муниципальному
заказу и  за  счет средств предприятий и
организаций различных форм собственности




     Рассмотрев представленный   главой   города  порядок  передачи  в
эксплуатацию   объектов   и   инженерных   сетей,    построенных    по
муниципальному  заказу  и  за  счет  средств предприятий и организаций
различных форм собственности,  Кемеровский  городской  Совет  народных
депутатов

     решил:

     1. Утвердить   порядок   передачи   в   эксплуатацию  объектов  и
инженерных сетей,  построенных по  муниципальному  заказу  и  за  счет
средств   предприятий   и  организаций  различных  форм  собственности
согласно приложению.
     2. Принятое  решение  вступает в силу по истечении 10 дней со дня
опубликования в газете "Кемерово".
     3. Контроль  за  исполнением  решения  возложить  на  комитет  по
экономической       деятельности,       развитию       промышленности,
предпринимательства  и  городского  хозяйства  Кемеровского городского
Совета народных депутатов (Артемов В.С.).


     Глава
     города Кемерово         В.В. Михайлов






                                                            Приложение
                                     к решению Кемеровского городского
                                             Совета народных депутатов
                                                   N 42 от 05.06.98 г.


                   Порядок передачи в эксплуатацию
               объектов и инженерных сетей, построенных
                  по муниципальному заказу и за счет
                  средств предприятий и организаций
                     различных форм собственности


     Для упорядочения  передачи  эксплуатирующим  организациям   вновь
построенных  объектов  и инженерных сетей от заказчиков (застройщиков)
заинтересованным  организациям   осуществлять   эту   деятельность   в
следующем порядке:
     1. На  стадии   проектирования   объекта   и   инженерных   сетей
эксплуатирующие   организации  при  получении  соответствующей  заявки
выдают заказчикам (застройщикам) технические условия.
     2. При   проектировании   новых   объектов  и  инженерных  сетей,
кварталов проектные организации должны  учитывать  в  проектно-сметной
документации  средства  на развитие инженерной инфраструктуры города в
размере,  предусмотренном инвестиционным договором,  заключаемым между
заказчиком  (застройщиком)  и администрацией города в лице заместителя
главы города, начальника Главного управления городского развития.
     3. Средства   на   развитие   инженерной  инфраструктуры  города,
поступившие  от   заказчиков   (застройщиков),   расходуются   Главным
управлением городского развития в следующем порядке:
     3.1. Главное управление городского развития до 1 декабря текущего
года  рассылает сведения эксплуатирующим организациям города о наличии
и  прогнозе  поступления  средств  от  заказчиков  (застройщиков)   на
развитие инфраструктуры.
     3.2. Ежегодно в срок до 15 декабря отчетного года эксплуатирующие
организации   города  представляют  в  Главное  управление  городского
развития программу развития инженерной инфраструктуры  на  предстоящий
год.
     3.3. Главное управление городского развития в срок до  15  января
следующего   за   отчетным  года  включает  в  программу  капитального
строительства   объекты   по   развитию   инженерной    инфраструктуры
эксплуатирующих организаций города согласно имеющихся средств.
     3.4. Оплата за выполненные объемы работ  производится  ежемесячно
после   представления   в   Главное   управление  городского  развития
эксплуатирующими организациями актов (процентовок) выполненных работ и
отчет по форме 2 КС.
     4. Все  построенные  объекты  и  инженерные  сети,  финансируемые
администрацией   города,   являются   муниципальной  собственностью  и
включаются в реестр муниципальной собственности г.  Кемерово.  Комитет
по управлению имуществом г. Кемерово в установленном порядке, согласно
действующему  законодательству  РФ,  закрепляет  данные   объекты   за
эксплуатирующими   организациями   города.   Расходы  по  эксплуатации
компенсируются  через  тарифы,  утвержденные   администрацией   города
(области).
     5. Все объекты,  кроме жилых,  и инженерные сети,  построенные за
счет  средств  предприятий и организаций различных форм собственности,
либо построенные на долевом участии,  заказчик (застройщик) вправе  (с
согласия дольщиков):
     5.1. Передать эксплуатирующим организациям города в собственность
по договору на безвозмездной основе для обеих сторон (основание - п. 2
ст.  423 ГК РФ).  Расходы по эксплуатации компенсируются через тарифы,
утвержденные администрацией города (области).
     5.2. Передать эксплуатирующим организациям города на  техническое
обслуживание   или   в  аренду  по  отдельному  договору.  Расходы  по
эксплуатации компенсируются через тарифы,  утвержденные администрацией
города (области).
     5.3. Оставить за  собой  и  эксплуатировать  собственными  силами
(кроме  сооружений  городской телефонной сети),  если данные объекты и
инженерные сети не влияют на режим работы других абонентов.
     6. Изменение тарифов производится в следующем порядке:
     6.1. Ежегодно,  до  1  декабря  текущего  года,   эксплуатирующие
организации  представляют  в  администрацию  города  (области) расчеты
тарифов на эксплуатацию инженерных сетей и сооружений  на  предстоящий
год.   Администрация  города  (области)  утверждает  тарифы  с  учетом
программы развития инженерной инфраструктуры.
     6.2. По  истечении  отчетного  года  эксплуатирующие  организации
представляют в администрацию города  (области)  отчет  о  расходовании
средств, предусмотренных на развитие инженерной инфраструктуры.
     6.3. При  невыполнении   эксплуатирующей   организацией   годовой
программы  развития  инженерной  инфраструктуры  администрация  города
(области) в результате перерасчета уменьшает тариф на  очередной  год,
исходя  из  суммы  неиспользованных либо использованных не по целевому
назначению денежных средств.
     6.4. Если  построенные  инженерные  сети  и  сооружения  за  счет
средств предприятий и  организаций  различных  форм  собственности  не
передаются эксплуатирующим организациям (по причинам,  не зависящим от
заказчиков (застройщиков), администрация города (области) в результате
перерасчета  уменьшает тариф эксплуатирующим организациям на очередной
год,  исходя из  суммы,  необходимой  на  эксплуатацию  не  переданных
инженерных сетей и сооружений.
     6.5. Если эксплуатирующими  организациями  не  использованы  либо
использованы  не  по  назначению средства,  предусмотренные тарифом на
развитие инженерной инфраструктуры,  администрация города (области)  в
результате  перерасчета  уменьшает  тариф на очередной год,  исходя из
суммы неиспользованных,  либо использованных не по целевому назначению
денежных средств.
     7. Передача   эксплуатирующим    организациям    жилого    фонда,
построенного  за счет средств организаций и предприятий различных форм
собственности,  может осуществляться по состоянию на любое время  года
при   условии  выделения  средств  организациями  и  предприятиями:
     - передача в первом полугодии  осуществляется  в  соответствии  с
финансовым   планом   эксплуатирующей  организации,  предусматривающим
дотации на содержание жилищного фонда и  коммунальные  услуги  (тепло,
холодная и горячая вода, канализация) до конца текущего года;
     - передача во втором полугодии осуществляется  в  соответствии  с
финансовым   планом   эксплуатирующей  организации,  предусматривающим
дотации на содержание жилищного фонда и коммунальные услуги  до  конца
текущего года и весь последующий год.



     Ответственный секретарь
     Кемеровского городского
     Совета народных депутатов         В.И. Налетов